Venezia

MESTRE. Posizione senza rumori e traffico per questa vecchia casa, da tempo disabitata, che propone una cubatura adeguata per le esigenze di una famiglia su un lotto da ca. 750mq. in posizione davvero strategica a tutto (parco, servizi, autobus, autostrade, etc.). Richiesta economica certamente competitiva. Ovvio recupero delle detrazioni fiscali su lavori sino a 96.000 euro. Eventuale ampliamento. A.P.E. G Rif. RC283

Venezia

2

1

3

90 ㎡

A Marghera quartiere Catene proponiamo ampio appartamento in stato conservato su piccola palazzina di 6 inquilini, al terzo e ultimo piano, cucina separata da soggiorno, matrimoniale, singola, bagno vasca, ripostiglio no ascensore quindi basse spese condimoniali. Riscaldamento centralizzato. Ideale per chi deve investire essendo al momento da anni affittato allo stesso inquilino con reddito effettivo del 7%. Completa il tutto garage al pian terreno. Ns riferimento RA453F Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

SALZANO (VE) - NUOVA PORZIONE DI TRIVILLA A Salzano proponiamo in vendita una porzione di testa di trivilla di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e pensata per chi desidera spazi ampi, comfort moderni ed un contesto tranquillo. Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura di 38 mq., un ambiente accogliente e funzionale con affaccio diretto sul giardino privato con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno finestrato, un comodo ripostiglio, un disimpegno ed un garage comunicante di 16 mq. La zona notte, al primo piano, offre spazi ben distribuiti: 3 camere (una matrimoniale e due singole) tutte con accesso al terrazzo con loggia. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato, un ripostiglio ed il disimpegno. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni. L’immobile è in Classe Energetica A4, garanzia di elevata efficienza e risparmio energetico.

Venezia

3

3

R

168 ㎡

Proponiamo su laterale di Via Castellana altezza cipressina a qualche minuto dal centro di mestre, e dall'ospedale All'angelo e dai centri commerciali zona Auchan su nuova lottizzazione urbanizzata in contesto signorile abbinata con affaccio nord sud OVEST su 2 livelli. Piano terra grande zona leaving open space da 46 metri quadri con affaccio su 2 porticati, bagno padronale, antibagno-ripostiglio e garage e al piano primo con rampa di scale corridoio, 2 camera singole, bagno al piano ,camera matrimoniale con servizio ulteriore in camera e ben 3 terrazze di cui una vivibile anche per cene o pranzi conviviali. Design moderno e raffinato con molto uso di superfici vetrate e alluminio, colori esterni tenui in tono con i tempi, giardino esclusivo grande il giusto che serve. Casa acquistabile con possibilità di finitura secondo capitolato già definito e approvato ma ovviamente ancora modificabile con personalizzazione infinita. Tecnicamente predisposta per domotica, con livello di efficenza energetica classe A3 o meglio, quindi assenza di gas per cucina con piani a induzione, riscaldamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 4kwatt ad unità. Maggiori informazioni in agenzia. ns riferimento RC379GO Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935

Venezia

CIPRESSINA Su nuova lottizzazione vc. Auchan lotto riquadrato da 500 mq. netti con progetto approvato ed oneri pagati che permette la costruzione di una trivilla da 1.200 mc. Possibile immediato inizio lavori. A.P.E. non soggetto Rif. TR20

Venezia

FAVARO - Laterale via San Donà, in posizione strategica per mezzi e servizi! proponiamo stupenda occasione! Immobile ristrutturato recentemente ed in ottime condizioni, posto al primo piano senza ascensore e dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (doppia e matrimoniale), 1 bagno. Magazzino di proprietà al piano terra. Spese condominiali bassissime! Richiesta economica: euro 135.000 - Info 041900664 Theorema Studio Immobiliare *L'indirizzo del presente annuncio è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Venezia

NUOVI APPARTAMENTI A MESTRE CON SCOPERTO PRIVATO In una delle zone più ambite e richieste nella zona di Mestre, Carpenedo in contesto condominiale riservato - Consegna 2022 Gli Appartamenti avranno ingressi indipendenti e saranno composti da: ampio open space con soggiorno e cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazze abitabili e garage privato. Giardino privato di oltre 200 mq per l'unità al piano terra, garage di proprietà al piano interrato e posti auto assegnati. Gli appartamenti avranno un alto standard qualitativo e saranno caratterizzati da un elevato risparmio energetico secondo le norme attuali. Riscaldamento a pavimento. Attualmente sono rimaste solamente poche soluzioni! Per maggiori info 041900664 Theorema Studio Immobiliare

Scorze', Venezia

PESEGGIA. In zona semicentrale che si sta valorizzando di mese in mese e di grande passaggio, in un riquadro regolare da 13.000 mq. dotato di buone pendenze, scoline e fossi, questo bel lotto, sempre abitualmente coltivato, si propone interssante sia per la rendita agricola che può dare che per futuri sviluppi edificativi. A.P.E. non soggetto TA2

Martellago, Venezia

MAERNE. Ben riquadrato, ben servito, in zona adatta a ortaggi. Ideale per proprio grande orto biologico. Fossato con acqua corrente a confine. Possibile pozzo (l'acqua è della stessa falda da cui prelevano le aziende di acque minerali...). A.P.E. non soggetto Rif. TA106F

Venezia

TRIVIGNANO. In zona servitissima e facilmente accessibile, su appezzamenti coltivati ben riquadrati, con corrette pendenze e scoline, questa interessante area agricola, prativa da tre anni, è pronta anche per colture bio. Adatta ad ortaggi, in caso di imprenditori agricoli, consente l'edificazione di una abitazione da 600 mc. (ca. 200 mq. calpestabili). Prospettive future di edificabilità. A.P.E. non soggetto. Rif. TA8

Venezia

TRIVIGNANO. Qui posso costruire una duplice abbinata. In stretta vicinanza alla viabilità principale e ad i suoi servizi, ma senza subirne contraccolpi circa rumori e traffico. Parcheggio pubblico, fermata autobus, e diversi negozi nelle vicinanze. RIF. TR38F

Venezia

TRIVIGNANO. Strette vc. alla Castellana, riquadro rettangolare facile da accudire con un lato lungo fiancheggiato da strada asfaltata. In piena efficenza. A.P.E. non soggetto. Rif. TA105 Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

Venezia

Proponiamo in vendita garage di ottime dimensioni 17mq esattamente sito ad un passo da Zelarino, ma nella parte più periferica di Trivignano in stabile anni ottanta, soli 90 euro annuali di spese condominiali per luce e acqua. Piano terra con accesso libero senza recinzione ma riservato e sicuro, facime manovrabilità ampio che permette di entrarci con anche le vetture più grandi. Ideale anche per stoccaggio merce no muffe e altezza adeguata, trattabilità. Varco d'accesso con basculante largo 2,30mt, lunghezza interna 5,95mt altezza 2,18mt coibentazione del soffitto con cappotto per migliorare anche isolamento acustico. Ns riferimento GA14T per info e contatti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.ir whatsapp 3483884014

Martellago, Venezia

3

3

R

120 ㎡

A OLMO IN PIENO CENTRO RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO CIVICO, CON TUTTE LE COMODITA' DI PRIMA NECESSITà SOTTO CASA, NEGOZI, SCUOLE, ASILO, ORATORIO, A 5 MINUTI DI AUTO DA MESTRE PROPORNIAMO APPARTAMENTO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO CLASSE A4. SI ERIGE SU NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE FORMATO DA UNA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA' CHE VERRA' FINITO IN AUTUNNO 2021, OGGI POSSIBILE QUINDI PRENOTARE L'IMMOBILE PREVIO PRELIMINARE. GRANDE VANTAGGIO DI QUESTO IMMOBILE E' AVERE LIBERI TUTTI E QUATTRO I LATI DI ESPOSIZIONE QUINDI OGNI UNITA' E' DISPOSTA SINGOLARMENTE UNO PER PIANO. L'PPARTAMENTO AL PIANO PRIMO SI COMPONE DA ZONA GIORNO DA 41 MQ, GRANDE DISIMPEGNO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, 3 CAMERE, RIPOSTIGLIO LAVANDERIA CON SCARICHI, GARAGE DI 25 MQ, SI ACCEDE TRAMITE COMODO ASCENSORE. COSTRUZIONE DI PRIM' ORDINE, CEMENTO ARMATO, CAPPOTTO DA 15CM,RAFFRESCAMENTO IDRICO,RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,POMPA DI CALORE,FOTOVOLTAICO, IMPIANTO ALLARME,SERRAMENTI IN LEGNO BIANCO,TAPPARELLE IN ALLUMINIO MOTORIZZATE,VENTILAZIONE MECCANIZZATA,SANITARI SOSPESI,SCALDASALVIETTE,ZONA NOTTE PARQUET IN ROVERE, ZONA GIORNO GRANDI PIASTRELLONI IN GRESS PORCELLANATO 60x60. A.P.E CLASSE A4 NS RIFERIMENTO RA460G Convenzinati CREDIPASS per risolvere ogni tua esigenza di CREDITO mutuo prima casa.... AGENZIA COMPROCASA WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT WHATSAPP 3483884014

Scorze', Venezia

PESEGGIA. Bello il contesto tra altre ville e senza tralicci, superstrade, oleodotti, fiumiciattoli; bella la residenza nata con finiture signorili e molto ben conservata; bello il giardino da ben 3.500 mq. trasformato in parco con alberi di alto fusto e fontane; comode le due depandance da oltre 50 mq. ciascuna che, ove piaccia, sono quadruplicabili e destinabili ad ulteriore superficie residenziale. Portico, salone con caminetto(chiamarlo soggiono ci parrebbe riduttivo...), cucina separata vivibile, disimpegno, bagno, lavanderia, studio, locale termico (con caldaia nuova...), cantina, ripostiglio - a piano terra -, arioso disimpegno, tre camere (di cui matrimoniale con proprio bagno e terrazza), bagno, terrazza, guardaroba - a piano primo-. Adatta, ovviamente, anche a più nuclei abitativi. A.P.E. E Rif. RC264F