Mirano, Venezia

T

16 ㎡

MIRANO, località Fossa, al piano terra di un piccolo condominio, vendiamo garage in muratura con accesso diretto dalla strada (senza passare per l'area condominiale recintata), di superficie pari a 16 mq catastali. L'immobile è servito da energia elettrica fornita dal condominio. E' prevista una minima spesa condominiale. Disponibile da subito. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

La Sega

MC Immobiliare propone In posizione tranquilla e ben servita, nel Comune di Gruaro, a pochi passi dalla zona commerciale del Centro Adriatico 2 di Portogruaro, una casa accostata con ingresso indipendente e ampio giardino con capacita' edificatoria.. L’abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, dispensa, ripostiglio e veranda. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un secondo ripostiglio e un terrazzino. Pertinenza esterna su due livelli ad uso ripostigli e legnaia, oltre ad uno scoperto di proprietà che offre spazi ideali per vivere all’aperto. Il lotto rappresenta un’interessante opportunità per ampliare l’abitazione, costruire una dependance o investire. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante appartamento di nuova costruzione nel "Bosco di Mestre" situato al secondo piano di un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 162 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno con cucina/pranzo di oltre 48 mq, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la matrimoniale di 20 mq e due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L'abitazione dispone inoltre di due bagni. Completano la proprietà due ampie terrazze, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare uno spazio verde privato. L'appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA569F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Cinto Caomaggiore, Venezia

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2

T

145 ㎡

CINTO CAOMAGGIORE centralissimo appartamento al piano terra con giardino di proprietà in stabile di sole due unità. L'immobile è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, quattro grandi camere da letto, un ripostiglio, due bagni e garage con accesso diretto in casa. Libero e disponibile da subito. Zero spese di condominio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare 0421 648 525 oppure mandare una mail a case@studiofalcomer.it

27275

LIDO MIRAMARE Immobiliare Fenice srl propone in esclusiva un'ottima opportunità: A pochi passi dalla spiaggia, in una posizione ideale che unisce la comodità del mare alla tranquillità di una zona residenziale, proponiamo luminoso appartamento completamente restaurato situato al primo piano. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con terrazzino, una cucina abitabile anch'essa dotata di terrazzino, due comode camere da letto e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico magazzino al piano terra, perfetto per il ricovero di biciclette e attrezzature da spiaggia. Tra i punti di forza dell'immobile troviamo il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e le contenute spese condominiali, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per vivere il mare in totale comfort durante la stagione estiva. Una soluzione pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate per chi desidera raggiungere la spiaggia a piedi senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.

Chioggia Centro

Nella centrale zona del centro storico di Chioggia proponiamo la vendita di un'abitazione oggetto di ristrutturazione totale eseguita nel'2021. La metratura supera i 150 mq e comprende un'ampia zona giorno con sbocco sul terrazzo, 3 bagni, 3 camere da letto, soggiorno e soffitta. Ottima opportunità per un numeroso nucleo familiare o per chi cerca una tipica abitazione per il turismo. Informazioni generali sulla città. Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite, quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani.

Porto Santa Margherita

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo un bilocale al primo piano. L'appartamento è composto da zona giorno con salotto e angolo cottura, camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, bagno con box doccia. Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. E' possibile acquistare il posto auto in autorimessa o esterno all’interno del villaggio.

MV258 - A San Stino di Livenza, a pochi passi dal centro e in un contesto di assoluta tranquillità, sorge unincantevole villa singola costruita nel 2020, progettata per offrire eleganza contemporanea e comfort di alto livello. Lingresso, accolto da un raffinato portico, si apre su un ampio open space dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente luminoso e armonioso, impreziosito da 27 mq dedicati alla zona living, dove una comoda uscita accompagna direttamente verso il giardino, un angolo verde ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano terra è completato da un pratico bagno di servizio, pratico e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, concepita per garantire privacy e benessere. Le tre camere, tutte di generose dimensioni, offrono spazi confortevoli e versatili, oltre a due bagni finemente rifiniti, uno dei quali dedicato alla camera padronale. Sullo stesso livello si apre un elegante terrazzo di ampie dimensioni, un vero e proprio prolungamento della casa verso lesterno, ideale per momenti di tranquillità o per godere della luce naturale fino al tramonto. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva vi è un comodo ufficio adiacente allabitazione, posto al piano terra e sviluppato su oltre 28 mq, completo di servizi e ideale per chi desidera uno spazio professionale indipendente senza rinunciare alla comodità della propria casa. Allesterno, uno scoperto di 475 mq regala unoasi privata perfetta per momenti di relax allaperto, affiancata da tre posti auto che garantiscono praticità quotidiana. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e certificata in classe energetica A1, un connubio di efficienza, modernità e rispetto per lambiente. Una soluzione rara, ideale per chi cerca qualità, stile e unabitazione pronta a soddisfare ogni esigenza contemporanea. Per maggiori informazioni contattaci! Sandro - 3356200088

Proponiamo in esclusiva un ampio e raffinato appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Trieste. L'immobile dalle generose dimensioni, necessita di un' ammodernamento delle rifiniture, degli impianti e dell'arredo. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture moderne: il soggiorno è spazioso, con arredi contemporanei dai toni chiari si potrà creare un’atmosfera accogliente ed elegante; la cucina separata potrà essere valorizzata con mobili su misura dal design minimalista, l'area pranzo funzionale è illuminata da grandi finestre. La zona notte offre camere matrimoniali spaziose, ognuna potrà essere dotata di armadiature capienti e scrivanie ideali anche per lo smart working o lo studio. I bagni si pestano ad essere attualizzati nello stile e negli arredi. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge attrezzate del litorale jesolano così come tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, supermercati). Le spese condominiali contenute (€120 mensili) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze al mare. Tra le caratteristiche distintive troviamo grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, l'impiantistica una volta svolti i lavori di ammodernamento potrà essere moderna ed efficientemente distribuita negli spazi interni oltre alla presenza di balcone/terrazza. Non perdere l’opportunità unica di vivere a pochi passi dal centro pedonale più animato della città! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

SPINEA CENTRO – APPARTAMENTO 2 CAMERE RISTRUTTURATO (NO ASCENSORE!!!) In posizione centralissima a Spinea, proponiamo appartamento al quarto piano su palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%. L’immobile, ristrutturato internamente nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al poggiolo esposto a sud, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Dotato di aria condizionata. Riscaldamento e acqua centralizzati. Viene venduto completamente arredato. Note: - Quarto piano senza ascensore - Assenza di garage Consegna: entro 6 mesi dal preliminare Soluzione ideale per chi cerca comodità ai servizi e un immobile pronto all’uso.

Siamo lieti di presentare il nuovo progetto SEA 10 APARTMENTS, un edificio dal rigore contemporaneo che si sviluppa su sei livelli fuori terra, situato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Jesolo e in prossimità della vivace Piazza Aurora. Questa zona è un punto di riferimento per famiglie che desiderano godere della tranquillità lontano dal caos notturno, pur rimanendo comodi a tutti i servizi necessari. Le unità offrono una superficie generosa di circa 100mq e sono state progettate con attenzione ai dettagli per garantire privacy e funzionalità senza compromessi. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti ampi e razionali; il soggiorno luminoso presenta vetrate a tutta altezza affacciate verso sud, con accesso a grandi terrazzi panoramici ideali per godere delle giornate soleggiate sia in estate che nelle stagioni più fresche. La zona notte comprende tre camere spaziose e doppi servizi, anch'essi dotati di pratici spazi esterni sui lati opposti dell'appartamento. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai posti auto coperti al piano terra o dai box privati, soluzioni rare nella zona ma estremamente utili. Le finiture interne sono di alta gamma e personalizzabili secondo le esigenze dei futuri proprietari. Il concept moderno del palazzo mira al massimo efficientamento energetico e risparmio sulle bollette domestiche. Non perdere l'occasione unica di vivere nel cuore pulsante di Jesolo! Per ulteriori informazioni o prenotazioni non esitare a contattarci.

Sottomarina

RIF. 3723 SOTTOMARINA POCHI PASSI DAL MARE - Negozio di circa 165 mq e Appartamento di 35 mq in zona fortissimo passaggio sia pedonale che carrabile a pochissimi passi dal mare e dal Lungomare di Sottomarina. Il Negozio a piano rialzato è di circa 165 mq con ampio plateatico bagni e accessori vari per realizzare un negozio funzionale e di ampio prestigio, grazie anche alle ampie vetrine fronte strada, con plateatico ad uso esclusivo. Completo di appartamento accatastato in A/3 di circa 35 mq con accesso indipendente, da ristrutturare. Con possibilità di acquisto di Garage di circa 45 mq a parte. Ideale per investimento Prezzo: 280.000 €

San Giorgio Di Livenza

In una zona tranquilla e riservata a pochi chilometri da Caorle proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, perfetta per chi sogna ampi spazi, privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questa residenza combina spazi e funzionalità: ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. La zona giorno accoglie con un ampio living open space e una cucina aperta, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, un bagno completamente rinnovato e un secondo bagno di servizio. Pavimento zona giorno rinnovato. Stufa a pellet. Portico abitabile per rilassarsi all' aria aperta. Grazie all’esposizione sui quattro lati, la villa gode di luce naturale per tutta la giornata. Completano la proprietà una comoda taverna al piano terra, un ulteriore bagno con box doccia . Magazzino e garage. La casa è circondata da un ampio giardino privato. La villa è in ottime condizioni abitative, subito pronta per essere vissuta. Dispone anche di impianto fotovoiltaico. Un’occasione unica per chi desidera una casa indipendente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare la tua visita.

Mestre

Mestre Via Cappuccina appartamento al terzo piano. <br><br>Situato in posizione defilata dal traffico proponiamo un appartamento luminoso di generosa metratura. <br><br>L'immobile si trova in una laterale di via Cappuccina al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensora ma dotata di montacarichi ad uso esclusivo. <br><br>L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno doppio con poggiolo, cucina abitabile con secondo poggiolo, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. <br><br>Completa la proprietà un garage di 18mq al piano terra. L'immobile è dotato di aria condizionata e infissi in legno vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con valvole.

Sottomarina

Proponiamo in vendita una casa a schiera situata in zona residenziale, con due cortili privati, spazi ampi e luminosi. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo una taverna con caminetto, bagno, lavanderia e un garage doppio; al piano rialzato un ampio soggiorno, la cucina abitabile con accesso al cortile ed un bagno di servizio; al primo piano tre camere da letto e il bagno principale; al secondo piano un’ulteriore stanza con bagno privato, ideale come studio, camera per ospiti o zona relax. Risalente agli anni ’90, la casa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.