MARTELLAGO (VE) – LOTTO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA Proponiamo in vendita ampio terreno edificabile a destinazione ERP (Edilizia Residenziale Pubblica), situato in una zona comoda ai servizi e strategica del centro di Martellago. Superficie fondiaria: 1.780 mq. Volume edificabile: 2.355 mc. Sviluppo previsto: fino a 3 piani fuori terra – ideale per la realizzazione di una palazzina di 8/9 unità abitative. Soluzione interessante per imprese costruttrici e investitori alla ricerca di un’area pronta per lo sviluppo di nuovi progetti residenziali. Maggiori informazioni e documentazione disponibile in agenzia.

MARTELLAGO Se stai cercando una casa moderna, confortevole e in una posizione centrale a Martellago, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Si tratta di un appartamento di nuova costruzione, situato al Piano 1° di una palazzina di sole 9 unità, dotata di ASCENSORE e progettata con le più avanzate tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq. con cucina a vista, le ampie vetrate permettono l’ingresso di luce naturale e conducono al terrazzo abitabile di quasi 18 mq., ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), progettate per garantire privacy e funzionalità, 2 bagni ed un ripostiglio, ulteriore terrazza di quasi 8 mq., garage di 18 mq. al piano terra ed un posto auto privato all’interno della proprietà. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta in quanto l’immobile è in corso di costruzione). - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico da 2 kW - Predisposizione per impianto d’allarme volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata con 2 split a parete - Portoncino blindato Consegna prevista: Dicembre 2026 / Gennaio 2027. Le immagini devono intendersi puramente indicative e potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche dell'immobile. Questa è un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, nel cuore di Martellago. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MARTELLAGO CENTRO - APPARTAMENTO 2 CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE Se stai cercando una casa moderna, confortevole e in una posizione centrale a Martellago, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Si tratta di un appartamento di nuova costruzione, situato al P.1° di una palazzina di sole 9 unità, dotata di ASCENSORE e progettata con le più avanzate tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno con cucina a vista di oltre 30 mq., le ampie vetrate permettono l’ingresso di luce naturale e conducono al terrazzo abitabile di 14 mq., ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, 2 camere spaziose (una matrimoniale e una singola), progettate per garantire privacy e funzionalità, sono presenti 2 bagni ed un'ulteriore terrazza di oltre 12 mq. Completano l’immobile un garage di 18 mq. al piano terra ed un posto auto privato all’interno della proprietà. L’appartamento è costruito con materiali di alta qualità e impiega tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e sicurezza: - Classe energetica A4 (presunta in quanto l’immobile è in corso di costruzione) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico da 2 kW - Predisposizione per impianto d’allarme volumetrico e perimetrale - Predisposizione per aria condizionata con 2 split a parete - Portoncino blindato Consegna prevista: Dicembre 2026 / Gennaio 2027. Questa è un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, nel cuore di Martellago. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Valli Di Chioggia

Rif. 3009 VALLI. Porzione di bifamiliare composta al piano rialzato da ingresso con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, cameretta, terza stanza/grande ripostiglio finestrato e bagno di ampie dimensioni, al piano superiore ampia stanza mansardata. Taverna finestrata con camino di circa 45 mq al piano seminterrato con bagno completo di doccia. Completa la proprietà garage di 40 mq. La casa è attorniata da un giardino accessibile direttamente dalla zona giorno, disposto su tre lati con caminetto esterno. EPgl,nren: 53,65 kwh/m2 anno. CLASSE D. PREZZO: € 245.000

Vendiamo a Portogruaro zona semicentrale lotti di terreno parzialmente edificabili di totali mq.1.579.

Viale San Marco

Mestre centro inizio Viale San Marco, in zona comoda a tutti i servizi, tram, bus per Venezia, negozi, scuole. Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio al 1° piano con ascensore su recente palazzina ben frequentata. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone -stanza riunioni, 3 ulteriori stanze dalle generose dimensioni, locale archivio, antibagno e bagno, ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. Finiture di lusso, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, portoncino blindato. Disponibile da subito, prezzo richiesto euro 299.000 oltre Iva.

Se sogni di gestire un'attività di successo nella rinomata località turistica di Jesolo, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita un negozio ubicato sul corso pedonale principale del Lido Ovest, caratterizzato da ampie vetrine angolari che garantiscono massima visibilità e afflusso costante di clienti. Con una superficie totale di 161 mq, questa proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione. Completamente attrezzata, include laboratori e locali di servizio conformi alle normative vigenti. La struttura dispone inoltre di oltre 100 mq dedicati ad area scoperta per parcheggio, un valore aggiunto non indifferente nel contesto della zona. La vendita comprende anche l’attività avviatissima insieme ai relativi macchinari professionali, permettendoti così di subentrare immediatamente senza la necessità d'investimenti iniziali rilevanti. Jesolo è famosa per le sue splendide spiagge ed il suo vivace intrattenimento estivo; quindi investire qui significa garantirsi opportunità commerciali straordinarie. Non perdere l'occasione unica di entrare a far parte dell'economia locale! Per ulteriori dettagli riservati o per organizzare una visita alla proprietà, ti invitiamo a contattare il nostro studio immobiliare dove saremo più che felici d'assisterti. Le foto sono puramente indicative

Marghera

Marghera su zona Catene vendiamo intero compendio immobiliare di circa 1.024 mq. formato da più realtà artigianali di varie misure, attualmente locate ad inquilini, con piazzale privato di 11.225 mq. avente potenzialità edificatoria anche ad uso residenziale

Chioggia Centro

RIF. 4015 CHIOGGIA - Cedesi attività a Chioggia Centro Storico, a pochi passi dal Corso del Popolo. L'immobile di 30 mq completamente ristrutturato a nuovo completo di bancone, oltre servizi e completo di plateatico esterno fronte canale con 30 posti a sedere. L'immobile viene lasciato completamente arredato di tutto punto per continuare l'attività. PREZZO: € 110.000

Martellago centro vendesi Appartamento con 220mq di giardino e ampio magazzino, comodissima a tutti i servizi. La porzione offre la possibilità di ampliamento per la realizzazione di una villetta con ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, pompeiana esterna o garage. Prezzo attuale dell'immobile € 125.000, prezzo stimato dell'immobile finito circa € 300.000.

CHIRIGNAGO-ASSEGGIANO: LA TUA NUOVA CASA IN LEGNO Scopri questa splendida casa singola di 146 mq situata nel tranquillo e affascinante quartiere di Chirignago, una delle zone più ricercate di Venezia. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno di oltre 43 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale, rendendo questo livello pratico ed accogliente. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: due singole perfette per bambini o ospiti e una spaziosa camera matrimoniale che offre privacy e tranquillità. Inoltre, troviamo un secondo bagno ben organizzato insieme ad un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. All'esterno troviamo uno scoperto privato di 305 mq., uno splendido portico ed un doppio posto auto coperto. Comfort: Pompa di calore aria/aria reversibile canalizzata, produzione dell’acqua calda sanitaria tramite un boiler per ACS con pompa di calore incorporata, scalda-salviette elettrici nei bagni e lavanderie, produzione energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico da 4,50 kWp totali per la copertura del fabbisogno di energia elettrica degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, anche di quota parte delle utenze domestiche, ventilazione meccanica controllata. Chirignago non solo offre la serenità tipica dei sobborghi veneziani ma anche una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CHIOGGIA - ISOLA VERDE Scopri questo affascinante appartamento bilocale in vendita nella splendida zona di Isola Verde, Chioggia. Situato al primo piano di un elegante fabbricato dotato di ascensore, l'immobile è inserito all'interno di un residence esclusivo circondato da ampie aree verdi e offre accesso diretto a una spiaggia privata oltre a due piscine per momenti indimenticabili durante le calde giornate estive. L'appartamento si compone di ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura defilato, perfetto per convivialità e relax. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto su un terrazzo privato che si affaccia su uno splendido giardino comune. Il bagno è completo è attrezzato con doccia. Il soggiorno è arredato in modo pratico ed efficiente, include armadio a ponte con divano letto matrimoniale, ulteriore divano letto doppio e mobile/letto singolo, permettendo così fino a sette posti letto totali – ideale per famiglie numerose o gruppi di amici! L’appartamento è fornito d’impianto d’aria condizionata in pompa di calore che consente di essere utilizzato anche nei mesi inverali. Inoltre, completa la proprietà un garage spazioso (circa 18 mq), perfetto per riporre biciclette o attrezzature da spiaggia. Costruito negli anni '70 ma recentemente ristrutturato con significativi lavori alle facciate e alla copertura dell'edificio, questo immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Isola Verde rappresenta una location privilegiata grazie alla sua vicinanza alle meraviglie naturali del mare Adriatico nonché ai servizi locali essenziali come negozi caratteristici, ristoranti tipici della cucina veneta e trasporti pubblici efficienti.

Splendido FRONTE MARE di nuova costruzione! In nuovo fabbricato fronte mare consegnato a giugno 2024 vendiamo splendidi appartamenti dalle finiture di prestigio composti da luminoso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati e ampio terrazzo con vista mare frontale. Ciascuna unità sarà costruita in classe energetica A e disporrà di impianto di climatizzazione canalizzato in pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e posto auto nel garage interrato. Tutti gli accessi verranno automatizzati e sarà possibile accedere all'interno della propria unità e delle parti comuni mediante l'uso dello smartphone. Piscina condominiale e possibilità per le unità al piano terra di avere una piscina privata. Prezzi a partire da € 1.020.000+iva

OLMO DI MARTELLAGO - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE 3 CAMERE CON GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita ad Olmo di Martellago, un elegante e raffinato appartamento di nuova costruzione collocato al Piano Terra di una palazzina di sole 5 unità. L'appartamento, con una superficie calpestabile di 100 mq., è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista di 42 mq., comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da 3 confortevoli camere (una matrimoniale e 2 singole), 2 bagni finestrati ed una pratica lavanderia. L'immobile è circondato su due lati da un ampio giardino privato e dispone anche di un garage di 18 mq. con centrale termica e posto auto riservato. Le finiture di pregio conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo, con un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento, una moderna pompa di calore e impianto fotovoltaico, nonché predisposizioni per l'impianto di raffrescamento, le zanzariere, l'allarme volumetrico e perimetrale. CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione!

Asseggiano, Gazzera

Proponiamo in vendita in centro alla Gazzera a pochi passi dai principali servizi ma in posizione protetta una casa singola in ottime condizioni interne. L'immobile è distribuito su 2 livelli: al piano terra dall'ingresso si accede al soggiorno, alla cucina abitabile con cucinotto finestrato, ad un servizio con doccia e ad una lavanderia/locale tecnico; al primo piano si trovano 2 camere da letto, 1 studiolo luminoso con ampie vetrate, 1 bagno e 2 poggioli di recente ristrutturati. Ancora al pian terreno una taverna collegata alla zona giorno e con belle rifiniture in legno, soffitto travato a vista e caminetto: stanza ideale per chi cerca uno spazio perfetto per momenti conviviali con amici e parenti. La casa è completata da una garage di 18 mq e da uno scoperto privato ben tenuto.