Splendido ATTICO MANSARDATO DUPLEX presso il Villaggio Amare con piscina sito a Caorle, LIDO DI ALTANEA, a circa 300 metri dal mare. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con terrazzo abitabile con pompeiana. Ottime condizioni. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo che ne consente un utilizzo anche nel periodo invernale. E' composto da : soggiorno con angolo cottura, accesso alla comoda e grande terrazza. disimpegno, una cameretta con due posti letto con terrazzino , bagno finestrato con box doccia, comodo ripostiglio con lavatrice. Al PIANO SUPERIORE, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due luminose camere con letto matrimoniale e ampie vetrate panoramiche, soffitto con travatura in legno, secondo bagno con box doccia finestrato. riscaldamento con caldaia indipendente a gas, aria condizionata , infissi interni in legno con doppio vetro, cassaforte, zanzariere, lavastoviglie, Wi-Fi. L' immobile viene venduto completo di arredamento. SPIAGGIA ATTREZZATA A 300 metri con chioschi dove è possibile prenotare il proprio posto spiaggia anche con abbonamento stagionale Possibilità di acquistare un GARAGE coperto nel seminterrato per € 20.000.

Stra, Venezia

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS STRA' - NUDA PROPRIETA' A Strà (VE) proponiamo nuda proprietà di Villa Torniello, datata 1554, è la seconda Villa più antica della rinomata Riviera del Brenta. La proprietà si sviluppa all'interno di un parco di 5.000 mq e comprende un corpo centrale e un annesso, per una superficie coperta complessiva di circa 900 mq. La Villa attualmente ospita due ampie unità abitative al primo ed al secondo piano ed al piano terra un salone e taverna ed alcuni locali di servizi tra cui una comoda lavanderia ed una cantina. Nella Barchessa è presente un comodo appartamentino, adatto a molteplici usi. La villa ha tutte le potenzialità per essere adattata a diverse esigenze: da casa familiare a prestigiosa location per eventi, a Villa di rappresentanza o per società. Attualmente non ha bisogno di restauri o manutenzione, perché è in ottime condizioni e pronta all'uso attuale. La posizione è comoda per raggiungere la vicina Padova o la meravigliosa Venezia. DETTAGLI TECNICI: superfice parco: 5000 mq + superfice villa e barchessa 1000 mq circa 2 appartamenti in villa e 1 in barchessa, appartamento ultimo piano villa: ristrutturato nel 2008 con raffrescamento e riscaldamento a pavimento 7 bagni - 3 camini - doppio garage Valore Nuda Proprietà: EUR 1.330.000 (Valore piena proprietà: EUR 1.900.000) Età usufruttuari: 85 + 82 anni D. Perche' vedo che la pubblicita' di questo immobile e' inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente : Questo e' un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo PadovaMls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilita' dello stesso. Tale attività e' debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

AMPIO APPPARTAMENTO CON DUE CAMERE FRONTE PISCINA IN RESIDENCE IN ALTANEA Nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, vendesi appartamento composto da una zona soggiorno di 35 mq, cucina, entrambe affacciate su un grande terrazzo per poter pranzare all'esterno con vista sulla piscina, una camera da letto, una cameretta, un bagno. Posto auto coperto al piano interrato compreso nel prezzo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato. Il complesso edificato a circa 400 metri dalla spiaggia è dotato di piscine. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per il raffrescamento . Impianto di allarme antintrusione.

Mira, Venezia

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98 ㎡

Borbiago ottima opportunità!!! Su piccola palazzina di recente costruzione in zona centrale proponiamo bellissimo appartamento di circa 90 mq, completamente travato a vista con ottime finiture, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Si compone da particolare ingresso da scala privata, zona giorno di 35 mq ampia e luminosa e ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e stanza guardaroba/studio. Garage al piano interrato Prezzo richiesto Euro 180.000,00 Assolutamente da vedere!!!

San Pietro Di Stra

In tranquilla e recente zona residenziale di San Pietro di Stra, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra inserito in un moderno contesto di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2027. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale e l’ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. COMPOSIZIONE: - Ampio e luminoso soggiorno di circa 35,70 mq con accesso diretto alla loggia esterna - Cucina/zona pranzo integrata - Disimpegno - 4 camere da letto (di cui una matrimoniale e tre singole di buona metratura) - 2 bagni finestrati - Loggia/portico di circa 22 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto - Giardino privato di ben 248 mq che circonda l’abitazione ACCESSORI E PERTINENZE - Garage di circa 23,30 mq collegato all’unità - Posto auto esterno privato di 12,50 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Nuova costruzione ad alta efficienza energetica (classe prevista elevata) - Ingresso indipendente - Ottima esposizione e luminosità - Spazi ideali per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza - Finiture moderne e possibilità di personalizzazione interna POSIZIONE Situato a San Pietro di Stra, in contesto verde e riservato ma comodo ai principali servizi, scuole e collegamenti verso Padova e Venezia. Riferimento: 920 A Prezzo: € 335.000 Classe energetica: A4 - 0,40 kwh/m2 anno Zone limitrofe: Zone limitrofe: VIGONOVO, FOSSO', VIGONZA, NOVENTANA, NOVENTA PADOVANA, FIESSO D'ARTICO, SAONARA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

FOSSO' - VENEZIA L'esclusività , la sicurezza, la tecnologia ed il comfort rendono questa Villa Singola una splendida dimora per gli amanti della privacy e del lusso. Di nuova realizzazione, posizionata su di un lotto di 1.200 mq nel centro del paese, gode tra le altre cose di una piscina di 80 mq. La struttura moderna e di design è stata studiata per appagare i gusti più contemporanei ma senza cercare compromessi sulla funzionalità degli spazi. Al piano terra la zona living accoglie un ampio soggiorno di 60 mq, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano a sud sulla piscina e la cucina di oltre 30 mq che immette nel porticato, con perfetta fusione tra interni ed esterni. Il disimpegno conduce al bagno, alla lavanderia e allo spogliatoio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con bagno più una camera padronale di 33 mq con bagno en suite; il terrazzo circonda la zona notte ed è accessibile da ogni stanza. Il garage al piano terra è doppio in larghezza e si collega direttamente con l'interno dell'abitazione. LA VILLA VIENE VENDUTA AL GREZZO. Classe energetica prevista A4. Rif 3308. € 480.000,00 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento informativo presso la nostra sede per illustrarvi al meglio tutte le caratteristiche della costruzione.

Venezia

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130 ㎡

Appartamento a Venezia Cannaregio in zonà Casinò al terzo piano con vista sul canale, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziosissime e due camere singole ampie, buon soggiorno, due bagni con possibilità di ricavarne un terzo. Magazzino al piano terra, L'appartamento, seppur volendo immediatamente abitabile, necessita di un restiling. Vi è anche la possibilità di ricavare due appartamenti distinti. La superfice totale è di mq. 130. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni 3458094128. A.P.E. G. Rif. RA017

Elegante appartamento di nuova costruzione nel "Bosco di Mestre" situato al secondo piano di un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 162 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno con cucina/pranzo di oltre 48 mq, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la matrimoniale di 20 mq e due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L'abitazione dispone inoltre di due bagni. Completano la proprietà due ampie terrazze, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare uno spazio verde privato. L'appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA569F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Ca Lino

Rif. 3703L CA LINO - Confinante con la strada principale che porta a Ca'Lino con superficie totale di circa 1800 mq, disponibile terreno agricolo. PREZZO: 17'000 €

VENEZIA fondamenta misericordia ultimo piano in palazzo storico con splendido affaccio panoramico vista canale. ottimamente restaurato recuperando carattestici elementi decorativi, composto da ampio ingresso studio, salone con cottura, grande  camera matrimoniale con bagno e secondo servizio a disposizione di ampi spazi mansardati cl.e.G euro 1.260.000 rif.3302

Proponiamo in esclusiva un ampio e raffinato appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Trieste. L'immobile dalle generose dimensioni, necessita di un' ammodernamento delle rifiniture, degli impianti e dell'arredo. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture moderne: il soggiorno è spazioso, con arredi contemporanei dai toni chiari si potrà creare un’atmosfera accogliente ed elegante; la cucina separata potrà essere valorizzata con mobili su misura dal design minimalista, l'area pranzo funzionale è illuminata da grandi finestre. La zona notte offre camere matrimoniali spaziose, ognuna potrà essere dotata di armadiature capienti e scrivanie ideali anche per lo smart working o lo studio. I bagni si pestano ad essere attualizzati nello stile e negli arredi. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge attrezzate del litorale jesolano così come tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, supermercati). Le spese condominiali contenute (€120 mensili) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze al mare. Tra le caratteristiche distintive troviamo grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, l'impiantistica una volta svolti i lavori di ammodernamento potrà essere moderna ed efficientemente distribuita negli spazi interni oltre alla presenza di balcone/terrazza. Non perdere l’opportunità unica di vivere a pochi passi dal centro pedonale più animato della città! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Rif. ME01 - (per info 393 1710719 Fabrizio - 335 6198429 Nicola) Vivi il prestigio di una villa nuovissima, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro. Se non cerchi solo una casa, ma un nuovo standard dell'abitare, questa residenza contemporanea su due livelli unisce un'architettura moderna a materiali senza tempo come legno e marmo. Pensata per chi esige privacy, luce e massima efficienza energetica. ✨ I Punti di Forza della Proprietà • Zona Living Spettacolare: Oltre 60 mq di salone con enormi vetrate che inondano la casa di luce e dialogano con l'esterno. • Terrazza da Sogno: 65 mq di attico all'aperto, perfetto per i tuoi aperitivi, una zona relax o la tua futura vasca idromassaggio. • Giardino Privato e Parco Esclusivo recintato: una villa in oasi verde dove potrai realizzare anche una piscina privata. • Zona Notte Esclusiva: 3 camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno privato. • Tecnologia & Comfort: Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore e ventilazione meccanica per il massimo risparmio. Completa la proprietà un comodo garage direttamente collegato all'ampio ingresso e una zona lavanderia separata. Vuoi scoprire le finiture di pregio di questa villa prima che sia troppo tardi? Contattaci subito in privato per ricevere il capitolato completo e fissare un sopralluogo esclusivo. I sogni platino durano poco sul mercato. L'immobile viene venduto finito. Certificazione Energetica in classe A. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Castelfranco, Bassano, Venezia, Jesolo www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Fabrizio Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429 Nicola

Chioggia, Venezia

Chioggia centro. In posizione molto tranquilla, casa indipendente libera su tre lati, molto luminosa, in perfette condizioni generali sia all'interno sia all'esterno, composta da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, soffotta e garage. Ottima occasione. Rif. 1503

Jesolo, Venezia

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80 ㎡

Nella rinomata zona di Piazza Marconi, inserito in contesto residenziale sul corso principale, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato al piano primo esposto sul lato mare, composto da ingresso su ampio e luminoso living con zona pranzo separata, cucinotto, disimpegno guardaroba, camera matrimoniale spaziosa, seconda camera doppia, ampio bagno finestrato e terrazzo vivibile esposto a sud. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione totale comprendente, serramenti in pvc con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento termo-autonomo, condizionamento in pompa di calore, pavimenti e rivestimenti, controsoffitto coibentanto ed illuminazione con faretti a led. L'unità viene venduta dotata di arredo parziale, posto auto e magazzino di proprietà esclusiva. OTTIMA SOLUZIONE PER RESIDENTI - VIVIBILE TUTTO L'ANNO - ACQUISTO AD IMPOSTA DI REGISTRO

ROBAGANO (VE) - VENDESI negozio del 1991 di ben 150 mq calpestabili, situato al piano terra con due vetrine fronte strada che offrono grande visibilità e accesso facilitato. Questo ampio open space permette la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi; sono infatti possibili diverse configurazioni grazie alla possibilità di creare divisori secondo le esigenze della tua attività. Il locale è dotato di due bagni separati, complete di anti-bagno per garantire un'elevata funzionalità anche durante gli orari più intensi. L'immobile sorge in una zona centrale e strategica, rendendolo l'ideale per ogni tipo di business: dal retail all’ufficio. Ottima opportunità per chi cerca un investimento solido nel tempo. L’immobile è disponibile da SUBITO!