Venezia

Malcontenta appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno e cucina separate con poggiolo comunicante, due camere disimpegno e bagno, garage al piano seminterrato di mq.14. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

Benvenuti a Saint Barth, un’oasi di architettura contemporanea che ridefinisce il concetto di luxury living nel cuore di Jesolo. Questo esclusivo complesso residenziale si svilupperà in tre villaggi distinti, ciascuno composto da circa 40 unità distribuite su tre livelli. Le tre armoniose piscine, inserite in un contesto elegante e perfettamente equilibrato, garantiranno a ogni villaggio i propri spazi dedicati, creando un ambiente riservato e raffinato. Ogni area sarà dotata di solarium, piscina e parcheggi privati, mentre una moderna area fitness Technogym sarà a disposizione di tutti i residenti, per un’esperienza abitativa completa e di livello superiore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Saint Barth si svilupperà nella rinomata zona Piazza Brescia, area strategica che consente un facile accesso grazie alla vicinanza alla strada provinciale, ideale per evitare il traffico nei periodi di maggiore affluenza. La spiaggia è raggiungibile in circa 500 metri, così come il verde del Parco Pegaso, perfetto per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta. A breve distanza si trova anche il Palazzo del Turismo, punto di riferimento per eventi, competizioni sportive e spettacoli durante tutto l’anno. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, assicurando massima efficienza, sostenibilità e un eccellente isolamento acustico, per garantire comfort e benessere abitativo in ogni stagione. Proponiamo appartamenti composti da: luminosi soggiorni con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza. Saint Barth rappresenta un investimento di valore e una scelta di stile, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e posizione strategica si fondono per offrire un’esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Jesolo. Consegna 2028

Jesolo, Venezia

Innovativo progetto SUN BEACH, in fase di costruzione, a due passi da piazza Brescia a Jesolo Lido La palazzina, sviluppata verticalmente su 6 piani, ha un totale di sole 12 unità, tutte con ampio terrazzo o giardino affacciati sulla piscina. La struttura sarà realizzata in classe A4 e con una particolare attenzione al risparmio energetico e al rispetto per l'ambiente. Tutte le unità sono composte da soggiorno/cottura con accesso allo scoperto privato, 2 camere doppie, bagno e vano tecnico; ciascun appartamento dispone di un posto auto, impianto di climatizzazione con inverter in pompa di calore e scaldasalviette elettrico nel bagno. ULTIMA UNITÁ DISPONIBILE A Eu. 280.000+IVA

Venezia

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116 ㎡

Proponiamo su laterale di Corso del Popolo, appartamento ai piani alti ma servito da ascensore in acciaio e ventro installato dai proprietari che serve tutti i piani mezzanini, quindi comunque 12 gradini sono sempre da farsi. Stato conservato dell'immobile, ottima zona ingresso disbrigo, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno padronale, cucinotto e ottima zona leaving, 2 terrazzine, climatizzato, riscaldamento centralizzato, cantina al piano terra. Posto Auto assegnato in cortile, terrazza condominiale al piano 5 che viene utilizzata anche come stenditoio. Acquistando l'appartamento si diviene anche proprietari in quota dell'ascensore fatto su misura. Amministratore di condominio presente 200 euro mese in spese condominiali, incluso ascensore, manutenzione del verde, polizza assicurativa condominio, manutenzione cancello elettrico, manutenzione ascensore, luci scale, luci giardino, corrente per ascensore,acqua fredda, riscaldamento. Convenzionati Credipass per mutuo prima casa sino al 95%. Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it Ape classe G. NR RIF RC381ITR

VENEZIA fondamenta misericordia ultimo piano in palazzo storico con splendido affaccio panoramico vista canale. ottimamente restaurato recuperando carattestici elementi decorativi, composto da ampio ingresso studio, salone con cottura, grande  camera matrimoniale con bagno e secondo servizio a disposizione di ampi spazi mansardati cl.e.G euro 1.260.000 rif.3302

Stra, Venezia

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS STRA' - NUDA PROPRIETA' A Strà (VE) proponiamo nuda proprietà di Villa Torniello, datata 1554, è la seconda Villa più antica della rinomata Riviera del Brenta. La proprietà si sviluppa all'interno di un parco di 5.000 mq e comprende un corpo centrale e un annesso, per una superficie coperta complessiva di circa 900 mq. La Villa attualmente ospita due ampie unità abitative al primo ed al secondo piano ed al piano terra un salone e taverna ed alcuni locali di servizi tra cui una comoda lavanderia ed una cantina. Nella Barchessa è presente un comodo appartamentino, adatto a molteplici usi. La villa ha tutte le potenzialità per essere adattata a diverse esigenze: da casa familiare a prestigiosa location per eventi, a Villa di rappresentanza o per società. Attualmente non ha bisogno di restauri o manutenzione, perché è in ottime condizioni e pronta all'uso attuale. La posizione è comoda per raggiungere la vicina Padova o la meravigliosa Venezia. DETTAGLI TECNICI: superfice parco: 5000 mq + superfice villa e barchessa 1000 mq circa 2 appartamenti in villa e 1 in barchessa, appartamento ultimo piano villa: ristrutturato nel 2008 con raffrescamento e riscaldamento a pavimento 7 bagni - 3 camini - doppio garage Valore Nuda Proprietà: EUR 1.330.000 (Valore piena proprietà: EUR 1.900.000) Età usufruttuari: 85 + 82 anni D. Perche' vedo che la pubblicita' di questo immobile e' inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente : Questo e' un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo PadovaMls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilita' dello stesso. Tale attività e' debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Lido Di Venezia

VENEZIA LIDO laterale di VIA LEPANTO, a pochi passi dalle spiagge e dalla fermata di Santa Maria Elisabetta, siamo a proporvi un ultimo piano restaurato, con finiture di pregio, ottimamente arredato. <br>L'appartamento in questione, pur essendo un ultimo piano, è solamente un secondo piano, le scale per arrivarci sono in ordine e non sono per nulla impervie.<br>In un recente restauro, globale, sono state valorizzate le travature in legno esistenti dando quell'effetto mansardato che contraddistingue gli spazi, sono stati rinnovati gli infissi, gli impianti tecnologici e la pavimentazione e le murature.<br>L'appartamento è composto da:<br>Ingresso, ampia zona giorno composta da soggiorno, con angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo (cameretta singola) e bagno.<br>Completano la proprietà un piccolo ripostiglio al piano terreno e un ampio spazio esterno esclusivo, con passo carrabile, idoneo anche per posteggiare più auto.<br>Importante, questo appartamento è termo autonomo gas, quindi, avendo le spese condominiali ridotte, potrà essere un'ottima soluzione anche come casa vacanze per il periodo estivo.<br>Oltre al soprascritto sistema di riscaldamento autonomo con radiatori vi è anche un impianto di climatizzazione.<br><br>Richiesti € 430.000<br>Riferimento LI172

A Spinea, in una nuova zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con uno splendido affaccio sul verde, perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con soffitti alti che donano una piacevole sensazione di ariosità. Una casa pensata per accogliere anche le famiglie più numerose, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano terra si apre una grande zona giorno di oltre 42 mq con cucina a vista, ideale per condividere momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Sempre al piano terra si trovano un bagno e un garage collegato internamente al vano tecnico, a garanzia di praticità e comfort. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie quattro camere da letto, spaziose e luminose, e due bagni, perfettamente distribuiti per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia. All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq regala uno spazio verde riservato, dove poter godere di momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto riservati all’interno del parcheggio condominiale. L’abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e raffrescamento, tapparelle motorizzate e predisposizione per l’impianto d’allarme. Il prezzo si riferisce alla soluzione finita “chiavi in mano”, con la possibilità di personalizzare le finiture e completare i lavori in tempi brevi, scegliendo i dettagli che meglio rispecchiano il proprio stile. Una casa moderna, efficiente e accogliente, dove vivere ogni giorno nel comfort e nella tranquillità. Classe energetica: A4

MC immobiliare propone in vendita, nel cuore del paese, una prestigiosa villa indipendente circondata da un meraviglioso giardino alberato fronte-retro, che garantisce una privacy introvabile in posizione centrale. ​La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati: il piano terra accoglie l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e il ripostiglio; al primo piano si trovano due comode camere matrimoniali, mentre il secondo piano ospita una suggestiva mansarda versatile. ​Il vero valore aggiunto della proprietà risiede nelle sue pertinenze esterne, la proprietà include un prezioso terreno edificabile annesso di ben 910 mq, un'opportunità strategica straordinaria per ampliare la villa, costruire una seconda abitazione indipendente o realizzare un investimento immobiliare sicuro e ad altissimo rendimento. ​Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Rif. V000574 Prezzo € 235.000 Per info e appuntamenti: Sara +39 3272787878 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Proponiamo in esclusiva un ampio e raffinato appartamento quadrilocale di circa 140 mq situato nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Trieste. L'immobile dalle generose dimensioni, necessita di un' ammodernamento delle rifiniture, degli impianti e dell'arredo. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture moderne: il soggiorno è spazioso, con arredi contemporanei dai toni chiari si potrà creare un’atmosfera accogliente ed elegante; la cucina separata potrà essere valorizzata con mobili su misura dal design minimalista, l'area pranzo funzionale è illuminata da grandi finestre. La zona notte offre camere matrimoniali spaziose, ognuna potrà essere dotata di armadiature capienti e scrivanie ideali anche per lo smart working o lo studio. I bagni si pestano ad essere attualizzati nello stile e negli arredi. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge attrezzate del litorale jesolano così come tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, supermercati). Le spese condominiali contenute (€120 mensili) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze al mare. Tra le caratteristiche distintive troviamo grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, l'impiantistica una volta svolti i lavori di ammodernamento potrà essere moderna ed efficientemente distribuita negli spazi interni oltre alla presenza di balcone/terrazza. Non perdere l’opportunità unica di vivere a pochi passi dal centro pedonale più animato della città! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl www.solovalori.com mail: andrea.s@solovalori.com cell: 338.1655389

Jesolo, Venezia

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80 ㎡

Nella rinomata zona di Piazza Marconi, inserito in contesto residenziale sul corso principale, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato al piano primo esposto sul lato mare, composto da ingresso su ampio e luminoso living con zona pranzo separata, cucinotto, disimpegno guardaroba, camera matrimoniale spaziosa, seconda camera doppia, ampio bagno finestrato e terrazzo vivibile esposto a sud. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione totale comprendente, serramenti in pvc con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento termo-autonomo, condizionamento in pompa di calore, pavimenti e rivestimenti, controsoffitto coibentanto ed illuminazione con faretti a led. L'unità viene venduta dotata di arredo parziale, posto auto e magazzino di proprietà esclusiva. OTTIMA SOLUZIONE PER RESIDENTI - VIVIBILE TUTTO L'ANNO - ACQUISTO AD IMPOSTA DI REGISTRO

Spinea, Venezia

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75 ㎡

Spinea, proponiamo appartamento in duplex al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con caminetto, angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, al piano superiore due camere con un bagno con doccia. Zanzariere, condizionatore, tende da sole sui poggioli. Al piano terra garage con comodo accesso, posto auto condominiale. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

Se stai cercando un'abitazione che unisca comfort, spazio e modernità, non puoi perderti questa straordinaria opportunità a Marcon! Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un contesto medio signorile, perfetto per famiglie o chi desidera ampi spazi da vivere. Questo luminoso appartamento, in condizioni pari al nuovo e dotato di un’ottima distribuzione degli spazi, tra cui 3 accoglienti camere da letto e 2 bagni ben progettati. Le finiture di qualità e i dettagli architettonici rendono ogni ambiente unico e raffinato. L'immobile include un cucinotto accogliente, ideale per preparare deliziosi piatti da gustare insieme alla famiglia o agli amici. E per garantirti un comfort ottimale durante tutte le stagioni, è presente il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, permettendoti di creare l'atmosfera perfetta tutto l'anno. Inoltre, la classe energetica A4 assicura un'eccellente efficienza energetica, aiutandoti a contenere i costi di gestione. Un vero punto di forza di questa proposta è la splendida terrazza, uno spazio all'aperto dove potrai rilassarti e goderti momenti indimenticabili all'aria aperta. Non dimentichiamo le due logge, ulteriori angoli da sfruttare, perfetti per sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente per apprezzare la tranquillità circostante. L'accesso all'appartamento è reso comodo grazie a un ascensore che ti porterà direttamente al tuo rifugio personale. Il ben curato ingresso condominiale accoglie i visitatori con eleganza e raffinatezza. Completa questa fantastica proprietà un box/garage situato al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare la tua auto in tutta sicurezza o per utilizzare come ulteriore spazio di deposito. LE FOTO SONO PURAMENTE ESEMPLIFICATIVE L'indirizzo, nel rispetto della privacy del proprietario, è da considerarsi indicativo. Per maggiori dettagli rimaniamo a Vostra disposizione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo splendido appartamento ha da offrire. La tua nuova vita inizia qui!

NUOVA ESCLISIVA – Villa a schiera con giardino a Cavarzere In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale, disposta su tre livelli e dotata di giardino esclusivo. L'immobile è così composto: Piano seminterrato: ampio garage, centrale termica, spaziosa stanza pluriuso e bagno con lavanderia. Piano terra: ingresso, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, ampio soggiorno luminoso e terrazzo. Primo piano: tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, disimpegno con pratico armadio a muro e due terrazzi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta da abitare. Consegna da concordare. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L’OPINIONE DI CHI SI E’ GIA’ RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA’ SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

NUOVA ESCLUSIVA - PROPONIAMO IN VENDITA A CAVARZERE, IN ZONA RESIDENZIALE, CASA A SCHIERA CENTRALE SU TRE PIANI, CON SCOPERTO ESCLUSIVO, COSI’ COMPOSTA: LOGGIA, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, RIPOSTIGLIO E BAGNO AL PIANO TERRA; 2 CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO, BAGNO E DUE TERRAZZI AL PRIMO PIANO; CAMERA E AMPIO TERRAZZO AL SECONDO PIANO. COMPLETA LA PROPRIETA’ IL POSTO AUTO ESCLUSIVO. CONSEGNA DA CONCORDATE – OTTIME CONDIZIONI Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L’OPINIONE DI CHI SI E’ GIA’ RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA’ SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!