A Mergozzo, a pochi minuti dal centro storico e dal lago con le sue attrazioni, bar e ristorantini, in un gradevole contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa dal gradevole stile architettonico oggetto di una totale ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2025, inserita in un soleggiato giardino di circa 200. La Villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 190 mq. La parte abitativa, raggiungibile sia da scala interna che da ingresso esterno, si sviluppa su un unico livello al piano terreno e si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con zona living/pranzo, cucina e terrazzo di circa 30 mq., perfetto per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa, due locali finestrati, una cantina e il locale tecnico oltre a porticato. Al piano secondo una soffitta. L'attenta riqualificazione energetica con creazione di cappotto esterno e pacchetto di alto isolamento del tetto qualificano l'immobile in classe A3. Ottima soluzione con casa di abitazione ma anche come casa di vacanza grazie alla sua comodità e raggiungibilità a tutti i servizi e al lungolago.

Verbania

Rif. 128B - VERBANIA INTRA: appartamento all'ultimo piano di piccola palazzina di sole 4 unità, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, doppio balcone. Termoautonomo. Due cantine asciuttissime nel piano seminterrato, box auto con terreno annesso ed altro terreno privato da usare come orto o giardinetto. Locale comune di ampie dimensioni per deposito biciclette, stenditoio comune con spazio assegnato. L'appartamento è parzialmente da ristrutturare, con la possibilità di usufruire degli incentivi del 110% per il miglioramento energetico. Mutuo personalizzato di Auxilia Finance con predelibera gratuita: appuntamenti in ufficio. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

Baveno, Verbania

4

3

I

320 ㎡

Rif. 369 - BAVENO: in bella posizione, a meno di 500 metri dal lago con spiaggia attrezzata, villetta a schiera con vista lago composta da box doppio, taverna con camino, soggiorno, lavanderia, cantina, terrazzo coperto e giardino terrazzato al piano seminterrato; soggiorno doppio con camino, cucina molto ampia, servizio con disimpegno, terrazzo coperto e giardino al piano terra; 4 camere, 2 bagni dei quali uno con vasca e l'altro con doccia, ampio terrazzo coperto e balcone al primo piano; solarium al secondo ed ultimo piano. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

Accogliente trilocale in zona comoda di Verbania Se stai cercando un appartamento funzionale e ben posizionato, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, senza ascensore, lappartamento si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile di Verbania. Entrando, ti accoglie un ingresso che introduce agli spazi interni. La casa dispone di una camera singola ideale per uno studio o una cameretta, e di una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una grande terrazza di 25 mq, perfetta per godersi momenti di relax allaria aperta (pavimento galleggiante nuovo). Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un cucinotto e su unaltra terrazza di ben 40 mq, ideale per pranzi allaperto o cene con amici. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa gli spazi principali. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, garantendo isolamento e comfort, mentre il riscaldamento centralizzato assicura una gestione efficiente del clima durante tutto lanno. Una soluzione ideale per chi cerca praticità, comfort e una posizione strategica in una zona ben servita di Verbania! Non perdere questa occasione! Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci subito! Agenzia Cobainchi50 Immobiliare Telefono: 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Annuncio V000790 Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Seguici anche su Instagram, Facebook e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle nostre offerte!

Pallanza

In zona di passaggio negozio di circa 100 mq con soppalco e servizio. Ag. Imm. Di Palo INTRA C.so Mameli, 185 28921 Verbania Tel. 0323 40 30 18 Tel. 0323 40 30 76

Omegna, Verbania

Villa con giardino esclusivo - Omegna bagnella Omegna Bagnella in zona residenziale,grande villa indipendente di recente edificazione,disposta su tre livelli,con grande giardino circostante ben piantumato.La villa molto particolare,ha finiture di pregio e puo' essere idonea anche come casa bifamiliare. Tutti i servizi della nostra agenzia :: Compra Vendita :: Aiutiamo sia i venditori che gli acquirenti a portare felicemente a termine la trattativa che risponda alle esigenze di ciascuno di loro;seguiamo inoltre la stipula del contratto preliminare e l'atto di trasferimento della proprietà. :: Gestione Affitti :: Vi aiutiamo sia nella ricerca che nell'offerta garantendovi la massima serietà e professionalità :: Stime e Perizie :: Su richiesta eseguiamo gratuitamente stime immobiliari. :: Assistenza Tecnica :: L'eventuale assistenza tecnica è garantita dai più validi professionisti: geometri e architetti, avvocati e notai che ci affiancano quotidianamente per trovare ogni soluzione possibile. :: Certificazioni energetiche :: Grazie alle collaborazioni con professionisti ed esperti del settore siamo in grado di fornire un servizio rapido e professionale. :: Home staging :: Consulenza per rendere l'immobile ancora piu' appetibile ad un possibile acquirente. :: Mutui e Finanziamenti :: Garantiamo l'assistenza più totale nella scelta dei mutui ai migliori tassi compatibilmente ad ogni situazione. :: Avete un immobile da vendere o affittare ? :: Inviateci una richiesta tramite e-mail o attraverso il modulo del sito, indicando le caratteristiche del vostro immobile,e ci metteremo in contatto con voi per valutare la proprieta', consigliandovi la soluzione migliore. AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARCO s.a.s. di Volta Geom.Marco & C. Via Felice Cavallotti, 27 - Omegna (VB) Tel.-Fax : +39 0323 866452 Mob. : + 39 380.9054580 info@agenziaimmobiliaresanmarco.it https://www.agenziaimmobiliaresanmarco.it In agenzia abbiamo a disposizione altri immobili simili,vi aiuteremo a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Contattateci senza alcun impegno da parte vostra ! ORARI DI APERTURA: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-19.00 il sabato 9.00-12.00. Rimaniamo disponibili anche il sabato pomeriggio e la domenica,solo su appuntamento.

Omegna, Verbania

Villa recentemente ristrutturata - Omegna Omegna zona residenziale villetta autonoma recentemente ristrutturata con giardino. La villetta disposta su di un unico piano con giardino di circa Mq. 150 e' composta al piano terra da box,cantinato e taverna.Primo piano ingresso,cucina abitabile,soggiorno,due camere da letto,bagno,ripostiglio ed ampio balcone. SOLUZIONE INTERESSANTE ! Tutti i servizi della nostra agenzia :: Compra Vendita ::
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In agenzia abbiamo a disposizione altri immobili simili,vi aiuteremo a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Contattateci senza alcun impegno da parte vostra !

ORARI DI APERTURA: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-19.00 il sabato 9.00-12.00.
Rimaniamo disponibili anche il sabato pomeriggio e la domenica,solo su appuntamento.

In posizione riservata, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dal confine svizzero, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 180 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Il piano primo è composto da ingresso, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile funzionale, una dispensa ed un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede al terrazzo panoramico, dal quale si può ammirare la suggestiva vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno con doccia ed un balcone. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, pronto da abitare. A completare la proprietà troviamo tre pratiche cantine, il sottotetto e terreni annessi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima abitazione, per chi cerca spazi e indipendenza, sia come seconda casa dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura.

Varzo, Verbania

In posizione panoramica, nella frazione Colla di Varzo, con spettacolare vista sulle Alpi e sulla vallata antistante, caratteristico casale sapientemente ristrutturato in stile rustico di montagna, con interni in legno e pietra. Attualmente adibito a Bed & Breakfast si presta anche a trasformazione in abitazione mono o pluri familiare. Composto da tre livelli abitativi oltre al piano seminterrato dove sono ubicate le cantine caratterizzate da soffitti a volta in pietra a vista. Si accede al piano terreno dalla panoramica corte terrazzata; all'interno trovasi un grande soggiorno con cucina a vista, oltre due locali ed un bagno; al primo piano, accessibile sia da scala interna che da scala esterna in pietra, trovasi tre camere, due bagni, un locale studio ed un disimpegno attrezzato con cucinotto ad uso comune; al secondo piano Grande suite con quattro posti letto e bagno privato. Il Comune di Varzo è l'ideale per gli sport alpini invernali ed estivi; la stazione sciistica di San Domenico è a soli 15 minuti d'auto, il Parco Naturale di Veglia e Devero offre un'infinità di itinerari immersi nella natura, ampie possibilità di praticare trekking mountain bike; oltre a tutte le attività offerte dalle vicine valli Ossolane e Svizzere

Roncaro

A Baveno, nella caratteristica frazione d Roncaro, a circa 1 Km. dal centro città, al piano terra di una palazzina immersa nel verde, vendiamo quadrilocale con giardino in uso esclusivo. L'appartamento, di circa 110 mq., è così composto: ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a due giardini in uso esclusivo, valore aggiunto di questa abitazione e perfetti per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Un'ampia autorimessa al piano seminterrato completa la proprietà. L'appartamento, che è dotato di doppio ingresso, si presta ad essere facilmente diviso in due unità più piccole, ognuna delle quali con ingresso indipendente e giardino. L'abitazione è immersa in un contesto ambientale molto suggestivo, dove gli scorci sul lago si alternano ad ampie vedute sul verde ed i boschi circostanti. Un luogo ideale per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo desidera essere vicino ai luoghi più belli del Lago Maggiore. Una dimora perfetta per le ferie ma anche da vivere come prima casa o da mettere a reddito.

Verbania

Adiacente il centro storico e la passeggiata a lago,Villa in stile neoclassico di 600 mq. disposta su 3 piani abitabili oltre a piano interrato Edificata nel 1889 dal famoso architetto Bottini, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2004, conservando integre la struttura e le caratteristiche architettoniche originali dell'epoca, quali i soffitti a volta del piano interrato, le modanature sulle facciate, lo scalone centrale illuminato da una grande finestra con vetri artistici, i pavimenti in marmo e legno pregiato. La zona giorno al piano Terra è composta da salone doppio, sala da pranzo e cucina, che si aprono sul giardino, studio, e servizi. Al piano Primo si trova la zona notte: 3 camere da letto, con 3 bagni "en suite ", e studio Al piano Secondo (mansarda) : 2 camere con 2 bagni " en suite " , sala da pranzo e studiolo, oltre a spazioso soggiorno con cucina, offrendo così una eventuale zona abitativa indipendente. Al piano interrato : 2 taverne con cucina separata,lavanderia, stireria, locale caldaia e ripostigli. Tutti i piani sono collegati da ascensore. La proprietà si completa di garage doppio e di giardino di mq. 1030. Impianto di videosorveglianza e allarme

Centro paese CASA semindipendente disposta su 2 livelli + cantinato e sottotetto mansardabile, composta da: piano terra ampio ripostiglio / deposito attrezzi / legnaia; primo piano soggiorno - pranzo, cucina con adiacente ripostiglio / dispensa, balcone; bagno al piano ammezzato; secondo piano due spaziose camere da letto e balcone; terzo piano open space - sottotetto mansardabile e balcone. Da ammodernare, con eventuale installazione di caldaia a biomassa e serramenti a doppio vetro. Corte comune. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,ren: 226.56 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Verbania

Rif. 228PA - Pallanza - In signorile villa di quattro appartamenti alla piana della Castagnola, in posizione unica, sia per la vicinanza del centro, sia per la zona tranquilla e riserva, appartamento indipendente occupante tutto il piano, completamente ristrutturato, composto di ampio salone luminoso, con vetrate da cui si accede al al terrazzo coperto, cucina, tinello, tre camere da letto, balcone, due bangi completi. Una taverna, una grande cantina e due garage completano la proprietà. Riscaldamento autonomo. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - Tel. +39 0323 403018 – email: annunci@dipalo.it

Premeno, Verbania

Rif.683 - PREMENO: In luogo soleggiato e tranquillo, centralissimo e servito da linea BUS, offriamo in acquisto intero stabile tipico dei luoghi con antistante parcheggio, cortile e giardino. Il piano terreno è composto da due locali con retrostanti altri due di proprietà di terzi. Il piano primo da un ampio locale con balcone, ripostiglio adattabile ad angolo cottura e servizio nel retro oltre ad eventuali altri due locali nel retro di proprietà di terzi. Il secondo piano è formato da tre ampi locali oltre a ripostiglio e bagno e balcone. Giardino con parcheggio privato. Nel caso di divisione pluri famigliare, ogni unità è facilmente integrabile con quella vicina. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - info@dipalo.it – Tel. +39 0323 403018 - 403076

A pochi passi dal caratteristico centro di Premeno, comodo a tutti i principali servizi come alimentari, farmacia e fermata autobus, proponiamo in vendita una graziosa casa inserita in contesto condominiale senza spese condominiali. Limmobile si sviluppa su due livelli interni ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza per chi desidera vivere la tranquillità e laria fresca. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con camino, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente. Al piano superiore sono presenti due camere da letto, entrambe con balconcino frontale, oltre a bagno finestrato completo di box doccia. Il piccolo condominio senza spese condominiali è dotato di fossa biologica comune , per quanto riguarda le utenze invece abbiamo produzione di acqua calda con boiler , gas per cucina con bombola e riscaldamento elettrico e con camino a legna. Una soluzione pronta da vivere, nel cuore di uno dei borghi più apprezzati della zona. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0323 209668 WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT COD. ANNUNCIO V000855 Seguici anche su Instagram, Facebook e TikTok per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.