Centro Città

(RIF 7750) - In vendita, A VERCELLI box auto.<br>In zona centrale, alle spalle della Basilica di Sant'Andrea e a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo box auto singolo posto al piano interrato con porta basculante elettrica.

VISITA CON NOI - In Comune di Santhià, popoloso Comune posto lungo la viabilità SP 11/SP 228 Vercelli - Ivrea e dotato di svincolo autostradale lungo la A/4 TO/MI, dotato di tutti i servizi primari (tra cui attività scolastiche primarie e secondarie, sanitarie con presidio ospedaliero, etc.) e servito dai trasporti su ruota gestiti dalla Provincia di Vercelli e da FF.SS, posto a circa 20 km dal Comune capoluogo (di Provincia) Vercelli, nella fascia edificata di espansione posta a Nord della SP 143 e nella sua porzione realizzata intorno al 1984,con agevole viabilità e ampiamente dotata di parcheggi pubblici sia gratuiti sia a pagamento nonchè di aree verdi pubbliche, nell'edificio in tipologia condominiale elevato tre piani ft e sottotetto nonchè seminterrato denominato "Condominio DOLOMITI", costituito da sei unità residenziali accessibili dalla via Dolomiti e dotato di ampia area condominiale scoperta a verde privato e corte/parcheggio in fregio alla viabilità pubblica della SP 143 e SP 54, sono posti i beni pignorati, costituiti da - sul lato Ovest dell'edificio predetto e al piano 2° (3° ft), accessibile dal civ. 1 della via Dolomiti tramediante l'area condominiale scoperta a verde privato e il vano scale condominiale, un appartamento individuato con la lett. "E" nella planimetria generale dello stabile, composto da: ingresso, ampio soggiorno in affaccio rivolto a Sud verso l' area verde condominiale tramediante terrazzo coperto, rampa scale al piano sottotetto esclusivo, cucina con affaccio su balcone verso corte; disimpegno alla zona notte composta da bagno e camera letto con cabina armadio, annesso al piano sottotetto ad uso esclusivo e direttamente collegato all'appartamento sottostante, un ampio locale mansardato e aeroilluminato da due finestre a filo tetto (tipo Velux) nonchè bagno analogamente mansardato/aeroilluminato e ripostiglio (nota: sia il bagno che il locale sono da considerarsi accessori non abitabili, cfr. punto Regolarità edilizia della presente); La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. In ordine alla disciplina IVA applicabile alle cessioni di fabbricati abitativi - quali definibili dalla descrizione che precede -, l'art. 10 c.1 n° 8-bis DPR 633/1972 prevede come "regime naturale" per le cessioni di tali beni l'esenzione da IVA, con le seguenti eccezioni: - cessioni effettuate da imprese di costruzioni entro 5 anni dall'ultimazione lavori - cessioni poste in essere anche successivamente dalle imprese di costruzioni, a condizione che il cedente abbia optato per l'imponibilità IVA nell'apposito atto, entrambi casi che non emergono dalla documentazione in atti e/o reperita dallo scrivente. BENE N° 2 - GARAGE UBICATO A SANTHIÀ (VC) - VIA DOLOMITI 1, PIANO S1 In Comune di Santhià, popoloso Comune posto lungo la viabilità SP 11/SP 228 Vercelli - Ivrea e dotato di svincolo autostradale lungo la A/4 TO/MI, dotato di tutti i servizi primari (tra cui attività scolastiche primarie e secondarie, sanitarie con presidio ospedaliero, etc.) e servito dai trasporti su ruota gestiti dalla Provincia di Vercelli e da FF.SS, posto a circa 20 km dal Comune capoluogo (di Provincia) Vercelli, nella fascia edificata di espansione posta a Nord della SP 143 e nella sua porzione realizzata intorno al 1984,con agevole viabilità e ampiamente dotata di parcheggi pubblici sia gratuiti sia a pagamento nonchè di aree verdi pubbliche, nell'edificio in tipologia condominiale elevato tre piani ft e sottotetto nonchè seminterrato denominato "Condominio DOLOMITI", costituito da sei unità residenziali accessibili dalla via Dolomiti e dotato di ampia area condominiale scoperta a verde privato e corte/parcheggio in fregio alla viabilità pubblica della SP 143 e SP 54, è posto il bene pignorato, costituito da - un'autorimessa individuata con la sigla "R1" nella planimetria generale dello stabile e posta nel corpo autorimesse edificato lungo il lato Ovest del sedime condominiale, accessibi-le dal cancello carraio su via Dolomiti tramediante area scoperta di corte condominiale.La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. In ordine alla disciplina IVA applicabile alle cessioni di fabbricati abitativi - quali definibili dalla descrizione che precede -, l'art. 10 c.1 n° 8-bis DPR 633/1972 prevede come "regime naturale" per le cessioni di tali beni l'esenzione da IVA, con le seguenti eccezioni: - cessioni effettuate da imprese di costruzioni entro 5 anni dall'ultima

Vercelli

Box auto singolo all'interno di un cortile condominiale fornito di passo carraio ubicato in una strada senza uscita

Centro

In pieno centro a Vercelli in zona di forte passaggio proponiamo la vendità di un'attività bar/tavola calda ben avviata da parecchi anni. La vendita comprende bar con bancone, arredamento completo e cucina attrezzata. Per maggiori informazioni e fissare una visita non esitate a contattarci.

Grazioso appartamento con giardino ed ampia autorimessa, come nuovo ed inserito in palazzo di costruzione recentissima, IN VENDITA e libero da agosto 2025. Appartamento composto di soggiorno/cottura, due camere, disimpegno, bagno, terrazzo da un lato, portico e piccolo giardino sul lato sud. La luminosa zona giorno rivolta a sud è affacciata su un ampio porticato con piccolo giardino privato; spazio esterno che consente nella bella stagione di vivere all'aperto ed organizzare cene con gli amici. La zona notte è invece affacciata su ampia terrazza con magnifica vista sulle montagne valsesiane. Riscaldamento semi-autonomo con caldaia centralizzata e termostato individuale per la massima personalizzazione della temperatura interna; presenti pannelli solari per produzione acqua calda condominiale; ascensore. - CLASSE ENERGETICA B - Mobili cucina moderni con elettrodomestici compresi nella vendita. Posizione incantevole, in contesto residenziale di ottimo livello, tranquillo e circondato dal verde. Autorimessa molto grande con cantina interna. Comodo posteggio pubblico all'ingresso del cortile condominiale. I.C. Martiri Della Liberta' (Scuola Primaria) a 631 metri Campo Sportivo Quarona a 846 metri Lloyds Farmacia a 845 metri Dico a 1388 metri

Vercelli

(RIF 7602) - In vendita, proponiamo due capannoni attigui che si trovano nella zona di Porta Torino a Vercelli e sono caratterizzati da uno stato attuale libero al rogito, il che lo rende disponibile per l'acquisto immediato.<br><br>I capannoni misurano 150 e 300 metri quadri, offrendo ampi spazi per svolgere diverse attività commerciali o industriali.<br><br>Lo stato di conservazione dei capannone è buono, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per gli eventuali acquirenti.<br><br>Dotato di ampie aperture e di una struttura solida, questi immobili rappresentano una soluzione ideale per coloro che cercano un luogo ampio e versatile dove svolgere la propria attività.

APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON GIARDINO IN CENTRO CITTA' Scopri l'incanto di questo straordinario appartamento nel cuore della città di Borgosesia a soli 100 metri da Piazza Mazzini, al piano rialzato di una elegante villa di sole sei unità abitative, completamente circondata dal verde. Un'opera architettonica concepita agli albori degli anni '50, che continua a stupire per la sua estetica attuale e moderna; esempio perfetto di design avanguardista che ha saputo resistere al trascorrere del tempo, mantenendo una freschezza e una raffinatezza intramontabili. L'unità immobiliare in vendita, con una superficie totale di circa 180 metri quadrati, abbraccia l'essenza del comfort su un unico piano, con accesso diretto al magnifico giardino privato di circa 500 metri quadrati. Gli spazi interni, attualmente suddivisi in due unità abitative, offrono l'opportunità di creare un appartamento unico con una spaziosa area living affacciata sul verde, tre accoglienti camere da letto con cabine armadio e due bagni - il tutto circondato da tre lati di libertà. Le generose finestre conferiscono una luce radiante agli interni, permettendo di godere di una vista ininterrotta sul giardino. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con moderna caldaia a condensazione recentemente installata, con valvole termostatiche sui termosifoni, per un comfort personalizzato. Inoltre, al piano seminterrato si trova la cantina ad uso esclusivo, mentre la possibilità di creare un'area parcheggio su una parte del terreno privato completa l'offerta. La residenza si trova nelle immediate vicinanze di servizi e vie di comunicazione, a mezz'ora di strada dagli incantevoli laghi d'Orta e Maggiore e dalle stazioni sciistiche valsesiane Alpe di Mera ed Alagna. Asl VC a 538 metri Parco Magni a 169 metri Palazzetto dello Sport I. C. Borgosesia (Scuola Primaria) a 232 metri U2 a 667 metri Conad a 687 metri

Vercelli

(RIF. 7507) - In zona altamente residenziale ricca di ville indipendenti ed aree verdi proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare disposta su unico piano con cortile e ampi rustici a corredo. <br><br>Situata in una tranquilla via a fondo chiuso utilizzata solo dai residenti la casa è disposta su unico piano, dal cancello carraio entriamo nel cortile dove sono presenti le porte di accesso ai vari locali della casa. Attualmente sono presenti due piccoli alloggi adiacenti che volendo in futuro potrebbero diventare un unico appartamento entrambi con soggiorno con cucinotto, camera da letto e bagno. Nel primo erano stati avviati interventi di ristrutturazione riguardanti l'impianto elettrico, il termosanitario e la caldaia, mentre il secondo è dell'epoca di costruzione dell'immobile. Proseguendo lungo il cortile accediamo al terzo appartamento da dove accedendo da un piccolo portico troviamo la zona giorno composta da uno studiolo, un piccolo soggiorno, il cucinotto ed bagno con la vasca, mentre nella zona notte è presente la camera matrimoniale e la seconda singola con locale armadi. <br><br>Nella parte esterna passando dal locale cantina, oltre al cortile abbiamo l'accesso diretto al giardino nella parte posteriore della casa, attualmente da riqualificare, ma di ampia metratura. <br><br>Completano la proprietà il box auto, tettoie utilizzabili a svariati usi ed un piccolo magazzino utilizzabile come rimessa attrezzi. <br><br>In zona nelle immediate vicinanze ad ogni tipo di servizio e ben collegata al centro cittadino proponiamo casa indipendente sui quattro lati con annessi ampi rustici, cortile e giardino di proprietà esclusiva. <br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

In tranquilla zona residenziale, a poca distanza dal centro di Moncrivello, villa a schiera di recente costruzione. La villa, ultimata nel 2012 e mai abitata, si sviluppa su due piani ed è così composta: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Con scala interna si accede sia al sottotetto, completo di bagno e tre camere, che al piano interrato composto da cantina e autorimessa. L'abitazione è inoltre circondata da un porticato che sul lato interno consente l'accesso coperto al portoncino di ingresso ed esternamente affaccia sul piccolo giardino indipendente. L'ingresso all'interno proprietà è completamente indipendente, a piedi dal cancelletto al pian terreno e con l'auto tramite la rampa di accesso alla spaziosa autorimessa. L'intera abitazione è riscaldata a metano, con caldaia a condensazione e termosifoni. Classe energetica B - Ipe 120,92 NB! Il sottotetto allo stato attuale è agibile, ma privo di abitabilità (vedi planimetria) ottenibile, però, se richiesta da privato

Semicentro

Per chi desidera fare un buon investimento, vicino all'ospedale Sant'Andrea di Vercelli proponiamo bilocale con regolare contratto di affitto. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da una cucina e sala entrambe affacciate sul balcone, bagno e camera da letto. La proprietà comprende anche la cantina. Per ulteriri informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci.

Vercelli

(RIF 6422) - In vendita a Vercelli, in zona Rimembranza, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi. <br> <br>L'appartamento si trova in zona verdeggiante, con affaccio sul viale Della Rimembranza, a pochi minuti dal centro, la zona è ricca di servizi e molto tranquilla.<br> <br>L'alloggio è posto al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da: ingresso, cucina, tinello, la zona notte è caratterizzata da 2 camere e bagno. <br> <br> L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è corredato di balcone, cantina e l'impianto di riscaldamento è autonomo.<br> <br> In vendita, a Vercelli, proponiamo alloggio di 3 vani e servizi<br> <br> APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Collocato nel centro del paese, alloggio con vista panoramica in buono stato composto da ingresso in salottino, studio, camera matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà: balcone, terrazzo e cantina. L' alloggio è tenuto bene ed è abitabile subito ha la porta blindata, i termosifoni sono in ghisa. Lo stabile è in buono stato anch' esso avendo fatto una sostituzione del tetto, manutenzione del ascensore e qualche anno fa la sostituzione della caldaia. Possibilità di avere anche l' arredamento.

Vercelli

<strong>(RIF 7225) - In zona tranquilla, contornata di aree verdi, e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo stupenda villa in stile di ampia metratura. </strong><br><strong> </strong><br><strong>Disposta su più piani, al piano rialzato si sviluppa tutta la zona giorno, tramite una bussola d'ingresso di grande impatto, accediamo allo splendido salone doppio con caratteristico camino a mattoncini a vista e cornice in legno lavorato, caratterizzato dalla pavimentazione in parquet a listoni in cui si sviluppa il grande salotto e la signorile zona</strong><br><strong>soggiorno/pranzo collegata allo stupendo bovindo, successivamente entriamo nella grande cucina, luminosissima, grazie alle ampie finestre con affaccio sul cortile e sul giardino, a completare il piano è presente un ulteriore locale attualmente adibito a camera da letto ma ottimo come studio, infine un ampio antibagno ad uso armadi da cui si accede tramite comodi scalini al bagno padronale. Salendo tramite una particolare scala in marmo con scalini a sbalzo e ferro battuto, con corrimano in legno, raggiungiamo la zona notte, composta dal grande ingresso a pianta quadrata con relativa bussola d'accesso intorno al quale si sviluppano le grandi camere da letto, molto luminose e con signorile pavimentazione in parquet a spina di pesce, oltre che un caratteristico studio anch'esso con camino a mattoncini a vista. Completa il piano un ampio bagno con doppio lavandino e spaziosa vasca con box doccia incorporato. Salendo ulteriormente raggiungiamo il piano mansardato caratterizzato da una stupenda stufa in ceramica, dalle travi a vista e</strong><br><strong>pavimentazione in legno e ceramica, suddiviso in zona studio, cameretta e relativo servizio con box doccia. La villa ha anche un piano seminterrato raggiungibile da comoda scala interna, dove è stata creata una taverna di grandi dimensioni utilizzabile come eventuale soggiorno, sala hobby, e lavanderia con lavatoio. </strong><br><strong> </strong><br><strong>L’immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio. L’impianto di riscaldamento è diviso tra il piano rialzato e il primo piano ed ognuno è provvisto di caldaia a gas e riscaldamento a legna. Il piano rialzato è provvisto anche di caldaia a pellet, inoltre, il tetto è stato rifatto interamente mantenendo le altezze originali.</strong><br><strong></strong><br><strong>Nella parte esterna, a contornare la villa, si espande un bellissimo giardino, molto curato, il cortile totalmente pavimentato, che da accesso all'ingresso padronale, ed un triplo box auto in muratura di ampia metratura con doppia bascula e di comodo accesso.</strong><br><strong> </strong><br><strong>In zona tranquilla, contornata di aree verdi, e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo stupenda villa in stile di ampia metratura.</strong><br><br><strong>APE IN FASE DI VALUTAZIONE</strong>

Zmpio magazzino di 300 mq ideale per diverse attività commerciali/agricole o come spazio di deposito. La proprietà possiede anche una tettoia e un cortile di circa 1.500 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Le condizioni sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi significativi. L'ingresso indipendente garantisce un accesso comodo e diretto, rendendo questo magazzino particolarmente adatto per chi cerca soluzioni pratiche e facilmente raggiungibili. La posizione strategica di Desana, ben collegata con le principali vie di comunicazione, rende questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'area in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vercelli

NEGOZIO/UFFICIO<br>In zona servita, in Corso Italia, proponiamo locale commerciale<br><br>Il Negozio si trova in zona semicentrale con affaccio diretto sul Corso Italia, la zona è molto ben servita e di forte passaggio sia pedonale che veicolare. <br><br>Il locale è composto da un locale in entrata openspace e servizio con ingresso dal cortile, uscita di sicurezza sul retro. Una vetrina fronte strada. L'impianto di riscaldamento è a consumo. <br><br>La proprietà si completa di cantina al piano seminterrato del condominio.<br><br>In vendita, a Vercelli, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo locale commerciale di circa 35 mq.<br>Cl. Energ. D-EPH, nd 264,16 kWh/m² - EPgl,nren: 474,82 kWh/m² - EPgl,ren 8,49 kWh/m²