San Bonifacio

San Bonifacio - Prova: La Casa dei Sogni per la Tua Famiglia in Crescita! Benvenuti nella vostra nuova casa a Prova di San Bonifacio, un’oasi di tranquillità e comfort in un quartiere residenziale di pregio. Questa splendida casa a schiera è il luogo ideale per far crescere la vostra famiglia, offrendo ampi spazi e tutte le comodità di cui avete bisogno. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente: La vostra privacy è garantita. Ampio soggiorno: Perfetto per momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Cucina separata: Spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Quattro camere da letto: Spaziose e luminose, perfette per accogliere tutta la famiglia. Due bagni e uno di servizio: Nessun problema di attesa al mattino! Terrazzo e giardino: Un angolo verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e voi potete rilassarvi. Due posti auto esterni privati: Comodità e sicurezza per le vostre auto. Taverna e garage doppio: Spazi extra per hobby, deposito e molto altro. Questa casa è situata in una piccola palazzina, in un quartiere tranquillo e ben curato, dove potrete godere di pace e serenità. È il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la vostra nuova casa dei sogni. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda.

In vendita a Garda, in Via degli Alpini 13, proponiamo un autentico Canevino, un luogo raro e ricco di storia ai piedi della Rocca. Nati come antichi frigoriferi naturali, questi caratteristici ambienti scavati nella roccia mantengono ancora oggi una temperatura naturalmente costante, conservando il fascino e l’identità del territorio gardesano. Per generazioni hanno custodito alimenti, vini e tradizioni, diventando parte della storia quotidiana del paese. Oggi il Canevino rappresenta molto più di uno spazio da conservazione: è un ambiente unico, capace di ispirare nuovi modi di vivere e interpretare l’immobile. Può diventare una cantina privata di rappresentanza, un raffinato spazio dedicato alla degustazione oppure essere oggetto di un progetto di valorizzazione personale per chi desidera dare nuova vita ad un luogo autentico e senza tempo. Una proposta fuori dagli schemi, ideale per chi cerca qualcosa di esclusivo, con carattere e interessanti prospettive di trasformazione (previa verifica tecnica e autorizzativa a cura dell’acquirente). Un’occasione per acquistare non semplicemente uno spazio, ma una storia da reinterpretare. Scopri cosa potrebbe diventare Contattami per ricevere maggiori informazioni!

Nuovo e signorile residence di soli 6 appartamenti; disponibili trilocali o quadrilocali con doppi servizi. Piano rialzato: 2 bilocali + interrato con 2 / 3 locali e secondo bagno. Piano primo: 2 trilocali. Piano secondo: 2 trilocali + terrazzo solarium esclusivo. Dista ca. 500 m dal lago e dal centro del paese e gode di vista panoramica sulle colline e sul lago. Ogni unità dispone di terrazzi, garage doppio e cantina. Ampio giardino condominiale, piscina ed ascensore. Certificazione energetica A4. Il prezzo indicato si riferisce all'unità n. 6 al piano secondo. BARDOLINO. Famosa località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Ampia scelta di negozi, ristoranti, bar-gelateria e locali notturni. Importante la produzione di vino (Bardolino Superiore o Classico e Chiaretto) e d’olio d’oliva.

Prestigiosa Villa Singola nelle vicinanze del Lago di Garda Situata a soli 7 km dal meraviglioso Lago di Garda ed a 16 km dalla storica città di Verona, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona incantevole. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 700 mq, con la possibilità di realizzare una piscina, offrendo così un perfetto spazio per il relax e il divertimento all'aperto. Descrizione degli interni Al piano terra, un elegante portico di circa 45 mq con travi a vista accoglie gli ospiti, mentre l'ampia zona giorno è caratterizzata da una cucina separata che garantisce funzionalità e privacy. Completano il piano un bagno di servizio e una zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, affiancate da un bagno padronale dotato di doccia multifunzionale e idromassaggio, per momenti di puro benessere. Salendo una suggestiva scala in marmo, si accede al primo piano, dove si trova una mansarda di 90 mq. Questo spazio versatile include una camera matrimoniale, un bagno e un accogliente studio/salottino, perfetto per momenti di tranquillità o lavoro. Spazi aggiuntivi Il piano seminterrato offre un ampio garage, una cantina e una lavanderia, assicurando praticità e spazio in abbondanza per le esigenze quotidiane. Finiture di Pregio Le finiture dell'immobile sono caratterizzate da un raffinato equilibrio tra moderno e rustico, creando un’atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questa villa un luogo ideale da chiamare casa. PASTRENGO. A soli 6 km. da Lazise e dal Lago di Garda. Da visitare il Parco Zoo e le fortezze di origine Austro-Ungarica. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore.

LAZISE: UN PICCOLA OASI A DUE PASSI DAL LAGO In piccolo residence di nuova costruzione e di sole 10 unità, con piscina ad acqua salata e solarium, bellissimo appartamento di ampie metrature pensato per chi ricerca qualità abitativa, design e riservatezza in una delle località più richieste del Lago di Garda. L'immobile posto al piano primo, servito da ascensore, è composto da un ampia zona living arredata con mobili di design, dove la bellissima vetrata crea una continuità con la terrazza di oltre 30 mq, uno spazio da vivere per momenti conviviali e relax all’aperto. La zona notte è composta da una fantastica suite con bagno privato e accesso a un balcone esclusivo. Una seconda camera doppia ideale anche per creare uno studio o ospitare ospiti. Completa la zona notte un ulteriore bagno, rifinito con materiali di alto livello. Al piano seminterrato, comodamente collegato, si trova il garage privato con apertura automatizzata. Tecnologia e sostenibilità si fondono in una costruzione in classe A4: Specifiche tecniche: Pompa di calore impianto fotovoltaico indipendente climatizzazione canalizzata serramenti ad alte prestazioni finiture di pregio. Una proprietà ideale per vivere nella tranquillità a due passi dal lago o per un investimento duraturo nel tempo.

San Bonifacio

Una gemma rara da trovare. Un appartamento nel cuore di San Bonifacio di quasi 250 metri ed un terrazzo di circa 50 è praticamente impossibile da trovare, ma adesso ce l'hai a portata di mano. Non perdere questa fantastica opportunità e chiama subito AverCasa per ricevere ulteriori informazioni e fissare immediatamente una visita! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Colognola Ai Colli

Nella Località di Vallese, tra i comuni di Colognola ai Colli e Caldiero, immerso nel verde deI vigneti e delle prime colline Veronesi, proponiamo in vendita affascinante rustico da ristrutturare con giardino privato.  La soluzione si trova all'interno di una corte composta soltanto da 3 unità abitative, con cui condivide l'ingresso e lo spazio antistante l'abitazione.  Il retro invece, con affaccio sulle colline dell'est Veronese, è caratterizzata da un ampio giardino di ca. 380mq.  La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e, vista la sua disposizione, si adatta a più possibilità: unica abitazione con barchessa,  appartamenti indipendenti o porzioni di villette terracielo con ingresso indipendente.  All'interno della corte vi è poi un area di proprietà privata dove si possono ricavare più posti auto.  L'immobile è libero e disponibile da subito . Possibilità di affiancamento per preventivi impresa e soluzione tecniche con bozze di progetto e/o render. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita terreno agricolo situato nel Comune di Villafranca di Verona in frazione Alpo, a destinazione seminativa irrigua. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 13.060 mq. pari a circa 4,35 campi veronesi, con conformazione pianeggiante e facilmente lavorabile e fronte strada. La disponibilità immediata lo rende particolarmente interessante per imprenditori agricoli o per chi desidera integrare rapidamente le proprie superfici aziendali. Caratteristiche principali: Superficie: 13.060 mq; Destinazione seminativo irriguo; Morfologia pianeggiante; Disponibilità libero subito. Per ulteriori informazioni o documentazione tecnica, contattaci.

Casotti

NOGARA: In zona Casotti proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale con ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa con una luminosa zona living dotata di angolo cottura e accesso al terrazzino affacciato sul giardino privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, di cui una matrimoniale con balcone e una singola e bagno finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage doppio, perfetti per garantire praticità e spazio aggiuntivo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e uno sfogo esterno esclusivo. Caratteristiche tecniche: riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano, due climatizzatori uno nella zona living ed uno nella zona notte, serramenti esterni in legno con vetrocamera e scuri in legno, presenti zanzariere.

San Benedetto di Lugana - In residence con piscina fronte lago, vi proponiamo questo appartamento trilocale sito all'ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben disposti. Un terrazzino con scorcio sul lago dona un piacevole sfogo all'immobile. Ampio giardino condominiale fronte lago. COMPOSIZIONE INTERNA: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Terrazzino METRATURA: 55 mq l'appartamento, 8 mq il terrazzino, 3 mq la cantina. DOTAZIONI: Porta blindata, aria condizionata, piscina, giardino condominiale, ascensore. Accesso diretto al lago. CONSIGLIO DEL CONSULENTE: Un residence che si affaccia direttamente sul lago. Questo appartamento rappresenta un ideale soluzione per la vostra prossima casa vacanza. La possibilità del posto barca, la piscina e una grande terrazza condominiale, vi daranno la possibilità di apprezzare al megli ole bellezze del nostro territorio. – TEL : 045-6401170 - CELL: 351-7155618 - CELL: 348-4464888 – E.MAIL : info@belgardadomusreale.it

Zimella

Bonaldo di Zimella, per chi cerca indipendenza e comodità, vendesi lotti edificabili di varie metrature a partire da 500 mq circa; soluzione tutta su un piano, composta da Soggiorno, Cucina, tre camere da letto, due bagni e garage doppio. Realizzata con le ultime tecnologie, prevista in classe A. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Il fabbricato può essere venduto anche al grezzo al prezzo di euro 250.000 . In alternativa si può acquistare solamente il terreno sempre a partire da mq 500 circa. Per ulteriori informazioni presso la nostra agenzia.

Verona

UFFICIO a reddito, di 4 locali e 2 servizi igienici, con due entrate separate, in ZAI-Verona, in OTTIMA POSIZIONE commercialmente serategica, di FRONTE al PALAZZO 'BAULI', e a lato nuovo Centro Commerciale "Adigeo" (basta attraversare le relative strisce pedonali), con fermate dell'autobus davanti da e per la città di Verona, direzionale, Cat. A/10, già libero, Cablato. L'ufficio, recentemente ristrutturato, con serramenti nuovi in Pvc bianco, molto isolati, a tripla camera d'aria, e vetro antisfondamento, è composto da due uffici bilocali (di due locali più servizio igienico ognuno), adiacenti e collegati, con impianti separati di di energia elettrica ed acqua corrente. VENDESI a 230.000 euro, (senza aggiunta di Iva) affittati a 1.200 Eu. mensili a 2 ditte prestigiose diverse. Ottima occasione per la posizione commerciale, unica, locato come due unità separate di due uffici bilocali che hanno così una resa di canone mensile superiore ad uno ufficio unico, intero. Impianto di riscaldamento a pompa di calore e di climatizzazione Daikin nuovissimi di ultima generazione ed indipendenti in ogni stanza. Per informazioni e visite tel. 335-203002.

Borgo Roma

Verona Borgo Roma, proponiamo garage singolo al piano interrato di recente costruzione, situato in posizione strategica del quartiere, zona ben servita e molto vicina al centro della città. Il garage è dotato di basculante e bocca di lupo per l'aerazione, ingresso tramite rampa condominiale chiusa da cancello elettrico. Oltre allo scivolo ed alla corsia di manovra c'è anche l'accesso pedonale che è composto da vano scale e ascensore.

SUB. 2 PROPONIAMO IN VENDITA, ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, SITUATO AL PIANO TERRA DI UN CONTESTO CIVILE. QUESTO SPAZIOSO IMMOBILE DI MQ. 87 E' COMPOSTO DA TRE VANI, CON DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO, IDEALE PER FAMIGLIE O PER CHI CERCA UN AMBIENTE CONFORTEVOLE E MODERNO. LA CLASSE ENERGETICA A/4 GARANTISCE ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE E UN NOTEVOLE RISPARMIO SUI COSTI DI GESTIONE. L'APPARTAMENTO PRESENTA UN LUMINOSO SOGGIORNO DOPPIO, PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITA', DOTATO DI UN EFFICIENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON TERMOSTATO AMBIENTE IN OGNI STANZA, E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA PER GARANTIRE IL MASSIMO CONFORT IN OGNI STAGIONE. ALL'ESTERNO, UN PORTICO/PATIO DI 8 MQ. OFFRE UNO SPAZIO IDEALE PER GODERE DI PIACEVOLI MOMENTI ALL'ARIA APERTA, MENTRE UNA CORTE/CORTILE DI 30 MQ. RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI AMA IL GIARDINAGGIO O DESIDERA UN'AREA GIOCHI PER I BAMBINI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO SCOPERTO ESCLUSIVO, SITUATO ANCH'ESSO AL PIANO TERRA, PER GARANTIRE LA MASSIMA COMODITA'. QUESTA SOLUZIONE ABITATIVA, CON FINITURE DI ALTA QUALITA' E SPAZI BEN DISTRIBUITI, RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' IMPERDIBILE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA MA BEN COLLEGATA. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE!