Buttapietra, Verona

Terreno artigianale-industriale ad un ottimo prezzo vendesi, già lottizzato, pronto da costruire, 6.000 mq., ad euro 500.000, a Buttapietra (VR), località Marchesino. Progetto già approvato per un capannone di 3.000 mq, oppure 5 capannoni di 600 mq. cadauno, h 6 mt sottotrave, con struttura veramente fatta bene, tetto in shed, anche apribile elettricamente, ben coibentati, portoni molto ampi. In adiacenza, altro lotto confinante di terreno agricolo di 9.000 mq, collegabile, oggetto di trattativa per una vendita unica assieme, che potrebbe essere molto utile per deposito o manovre autocarri in attesa, o banchina di carico-scarico per autocarri. Lotto di terreno ideale ed ottimo per logistica. Siamo sul confine con il Comune di Verona, a 3 km entrata all'uscita dalla tangenziale. Possibilità di poter acquistare anche il/i capannone/i già edificati chiavi in mano, all'ottimo prezzo di euro 2.200.000, con standard come da fotografia allegata. Per informazioni telef. 335-203002.

Isola Rizza

Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa singola su due piani, immersa in un lotto di circa 600 mq. Questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione, con tre soluzioni progettuali disponibili, perfette per adattarsi al tuo stile di vita. Immagina di trascorrere momenti indimenticabili nel vasto salone open space al piano terra, dove l'angolo cucina e la zona soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente. Al piano superiore, troverai una camera da letto spaziosa e due camerette, ideali per la tua famiglia, insieme a un bagno e un ripostiglio. La villa è dotata di due ampi posti auto coperti e offre la possibilità di garage chiusi, garantendo comodità e sicurezza. Le ottime finiture, il riscaldamento a pavimento e i sanitari sospesi aggiungono un tocco di eleganza a questa residenza. Non perdere l'occasione di costruire la piscina dei tuoi sogni nel giardino privato! Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 5 kW e la pompa di calore assicurano un'efficienza energetica senza pari, con una classe energetica prevista A4. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

In Comune di Veronella proponiamo Terreno Edificabile uso residenziale di circa 3300mq con indice fondiario di 1,20 mc/mq. Posizione fronte strada e in prossimità del centro. Per maggiori info e avere indicazioni del prezzo contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio.

Su un lotto di ca. 1150 mq ca, abbiamo progettato una casa singola realizzata in classe A4 per rendere l'abitazione confortevole, in armonia con l'ambiente e con bassi consumi. Posizione collinare e panoramica, in una località ricca di percorsi ciclo-pedonali che costeggiano il fiume Mincio fino a Peschiera del Garda, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampia zona giorno, 3 camere grandi, 3 bagni, lavanderia, doppio posto auto coperto. La casa si distingue per le stanze ampie, i bagni finestrati, il porticato e l'area verde che consente di inserire una piscina. MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: Progetto approvato. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Ampia possibilità di personalizzare il progetto ed il capitolato.

San Bonifacio

Prova di San Bonifacio, Vendesi, terreno edificabile di mq 688. Indice di edificabilità 1,5. Ogni info in ufficio.

rif. 331vend Lazise: in pieno centro storico proponiamo un terratetto recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione in centro storico con la possibilità di avviare la propria attività commerciale. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 30 mq per piano a destinazione commerciale/direzionale con la possibilità di chiedere il cambio di destinazione d'uso parziale e ricavare al piano primo un luminoso soggiorno con cucina a vista e al secondo piano una camera da letto con camino e un bagno. La posizione strategica, nel centro e di Lazise, rende questa proposta interessante per chi cerca l'opportunità di avere una prima casa e di aprire la propria attività commerciale nel Comune alla 10ª posizione tra i Comuni più visitati d’Italia e con maggior affluenza turistica per le località italiane secondo le rilevazioni ISTAT 2023. Maggiori informazioni presso ufficio previo appuntamento.

San Giovanni Lupatoto

Terreno di ca. 2.800 mq. a destinazione artigianale Industriale, subito comodo all'uscita Tangenziale Sud ed inserito nella ZAI di San Giovanni Lupatoto. Edificabilità al 50% dell'area . Possibilità di realizzare capannone/magazzino

Immobiliare Ledri è lieta di proporre in vendita un posto auto meccanizzato situato nel cuore del centro storico di Verona, all'interno di un'autorimessa privata con accesso tramite portone automatizzato. L'ingresso avviene mediante apertura elettrica e l'autorimessa dispone di un comodo spazio di manovra che permette di posizionare il veicolo sulla piattaforma in modo semplice e sicuro. Una soluzione ideale per chi desidera garantirsi un posto auto sicuro e facilmente accessibile in una delle zone più richieste e difficili da raggiungere del centro storico di Verona, valorizzando al contempo il proprio immobile e dimenticando il problema della ricerca del parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni.

A soli 2 minuti a piedi dal lago e dal centro di Peschiera del Garda, proponiamo un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, dalle generose dimensioni e con degli splendidi scorci sul lago. Internamente è composto da una grande zona giorno con cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. Al piano interrato completa la soluzione un posto auto coperto e chiuso da basculante elettrica ed una cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di serramenti con doppio vetro, impianto di climatizzazione e portoncino blindato. Peschiera del Garda è uno dei paesi più caratteristici del lago Garda: si affaccia sulla bassa sponda veronese del lago nel punto in cui le acque del Garda confluiscono nell'emissario Mincio ed è completamente circondata da canali. Il centro storico di Peschiera del Garda è infatti delimitato dalla cinta muraria nominate Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco nel 2017, che ha modificato il percorso naturale del fiume. I primi insediamenti risalgono all'età del bronzo (sono stati ritrovati i tipici reperti: punte di freccia, spade, ecc.). In epoca romana Peschiera divenne un importante centro: vi è la testimonianza di Plinio il Vecchio e del nome Peschiera. Per facilitare i collegamenti, oltre alla naturale direttrice del lago e del Mincio che permetteva una rapida comunicazione fino alla città di Mantova, in età romana fu realizzato, la cosiddetta via Gallica che collegava Bergamo e Brescia a Verona, toccando appunto il nodo di Peschiera del Garda.

Nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più eleganti e desiderati di Verona, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e raffinatezza. Situato al piano rialzato di una palazzina signorile, offre circa 125 mq pensati per chi cerca un’abitazione luminosa e funzionale. Il soggiorno ampio e accogliente è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e una terza stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, assicurano comfort e comodità quotidiana, mentre ripostiglio e armadiature a muro offrono spazi preziosi per l’organizzazione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto bici riservato. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e via IV Novembre, con negozi, ristoranti tipici e collegamenti rapidi verso il centro e le altre zone della città. Un appartamento che racchiude tutto ciò che desideri: eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per scoprirlo di persona.

Isola Rizza

Se state cercando una casa che combini comfort, modernità e efficienza energetica, questa nuova bifamiliare a Isola Rizza è la scelta ideale per voi. Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal comune e vicino a una serie di servizi essenziali come palestra, scuole e piccoli negozi, questa abitazione rappresenta un perfetto equilibrio tra praticità e stile.Progettata con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità, la casa vanta un design architettonico moderno e al passo con i tempi. Gli spazi interni sono pensati per offrire il massimo del comfort: un ampio soggiorno accogliente vi darà il benvenuto ogni giorno, mentre la cucina, spaziosa e ben attrezzata, sarà il cuore pulsante delle vostre attività culinarie.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna delle quali pensata per garantire tranquillità e riposo. Il bagno, rifinito con materiali di alta qualità, rappresenta un'oasi di relax. Non manca poi la lavanderia, un tocco di praticità che rende la gestione della casa ancora più semplice.La bifamiliare è dotata di un ampio garage doppio, ideale per chi possiede più di un'auto o necessita di spazio extra per lo stoccaggio. La classe energetica A4, infine, assicura un'alta efficienza energetica, consentendovi di ridurre i consumi e rispettare l'ambiente senza rinunciare al comfort.Questa casa non è solo un luogo in cui vivere, ma un investimento per il futuro, grazie alla qualità costruttiva e alle soluzioni innovative adottate. Non perdete l'occasione di fare vostra una residenza così speciale a Isola Rizza.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.

Peschiera del Garda in posizione centralissima all'interno di Residence con piscina, si propone bilocale al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo privato vivibile vista lago. Completa la proprietà un box auto singolo. Peschiera del Garda è uno dei paesi più caratteristici del lago Garda: si affaccia sulla bassa sponda veronese del lago nel punto in cui le acque del Garda confluiscono nell'emissario Mincio ed è completamente circondata da canali. Il centro storico di Peschiera del Garda è infatti delimitato dalla cinta muraria nominate Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco nel 2017, che ha modificato il percorso naturale del fiume. I primi insediamenti risalgono all'età del bronzo (sono stati ritrovati i tipici reperti: punte di freccia, spade, ecc). In epoca romana Peschiera divenne un importante centro: vi è la testimonianza di Plinio il Vecchio e del nome Peschiera. Per facilitare i collegamenti, oltre alla naturale direttrice del lago e del Mincio che permetteva una rapida comunicazione fino alla città di Mantova, in età romana fu realizzato, la cosiddetta via Gallica che collegava Bergamo e Brescia a Verona, toccando appunto il nodo di Peschiera del Garda.

Se stai cercando un’attività già pronta, che lavora e con margini concreti di crescita… questa è una di quelle occasioni che non passano spesso. Nel cuore di Verona, in posizione di altissima visibilità e fortemente frequentata grazie alla presenza costante di eventi e passaggio pedonale, proponiamo in vendita attività di pizzeria con somministrazione. - Attività storica, avviata da oltre 10 anni - Ottimo giro d’affari consolidato - Grande potenziale di crescita, soprattutto sul consumo in loco - Posizione centrale fuori ZTL e zona rossa → accesso semplice per clienti e delivery - Forte visibilità su strada E' presente una sala interna con posti a sedere ed un plateatico esterno (nella stagione estiva), un banco vendita ben organizzato ed un ambiente curato e funzionale. Troverai un efficientissimo forno a legno, una cucina completamente attrezzata, un comodo magazzino al piano seminterrato e addirittura 4 scooter per consegna a domicilio. È la soluzione ideale per chi vuole entrare subito in un’attività funzionante, sviluppare ulteriormente il servizio ai tavoli e potenziare delivery e asporto in una zona già fortissima Per garantire la riservatezza della proprietà, maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto.

Legnago

In posizione immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo caratteristica proprietà rurale composta da abitazione, stalla e fienile, interamente da ristrutturare. L'immobile riveste particolare interesse dal punto di vista storico e ambientale, essendo individuato come corte rurale di interesse storico-culturale e documentario, inserita in zona agricola e tutelata quale elemento rappresentativo del sistema tipologico rurale locale. La casa principale dispone di una superficie catastale calpestabile di circa 249 mq, a cui si aggiungono gli spazi accessori della stalla e del fienile, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche originarie del complesso. La proprietà è inserita in un lotto di circa 12.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, attività agricole, agrituristiche o un progetto di residenza di prestigio immersa nel verde. Soluzione unica per amanti delle dimore rurali storiche, investitori e professionisti alla ricerca di un intervento di recupero dal grande fascino e dal forte valore identitario. Maggiori informazioni e documentazione disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia.

Situata in una posizione invidiabile, a soli 500 metri dal lungolago e dalla spiaggia di San Benedetto di Lugana, questa villa di testa offre un'opportunità unica per vivere nel comfort e nella bellezza del Lago di Garda. La casa si apre su spazi esterni ben curati, con un giardino che circonda la residenza su tre lati, dotato di un sistema di irrigazione automatica per mantenerlo sempre rigoglioso. Inoltre, per un tocco di relax, potrete godere di una meravigliosa vasca idromassaggio! Al piano terra, la casa offre uno spazio accogliente e funzionale. La zona giorno e la cucina separata sono entrambe luminose e spaziose, con porte finestre che le collegano al giardino. Questa connessione diretta con gli spazi esterni crea un ambiente armonioso tra interno ed esterno, perfetto per godersi la natura circostante. Attraverso un disimpegno, si accede alla camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al giardino. Un bagno dalle finiture di alto livello completa il piano terra, garantendo comodità e praticità. Inoltre, sempre al piano terra, c'è una lavanderia per soddisfare le esigenze quotidiane, rendendo la vita in questa residenza ancora più comoda e organizzata. Salendo al piano superiore, troverai una spaziosa suite padronale con un bagno privato completo di bagno turco. Da qui, potrai accedere a un grande terrazzo che si affaccia sul giardino circostante, un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Questa dimora è un perfetto connubio di modernità e sostenibilità, con un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad aria alimentato dai pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort eccezionale ed una riduzione dell'impatto ambientale. Non perdere l'opportunità di vivere nel lusso in una residenza moderna, in una posizione invidiabile sul Lago di Garda. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.