Nogara, Verona

2

1

R

75 ㎡

NOGARA: Nelle vicinanze del centro, in contesto residenziale di 15 unità, appartamento trilocale posto al piano terra rialzato. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzino coperto, due camere da letto e servizio. Garage collegato alla cantina di 25 mq al piano seminterrato. Termoautonomo, predisposizione clima.

Arcole, Verona

4

4

R

500 ㎡

Le possibilità d'uso e di realizzo sono molteplici: abitazione singola con ampio giardino per piscina, tennis ecc; abitazione con ufficio direzionale e ampio parcheggio; più palazzine con appartamenti; o porzioni di villete bifamiliari. L'area complessiva di proprietà misura circa mq. 3000 con insistente il fabbricato attuale, da riattare, di circa mq. 500. Anche la posizione angolare si presta alla visibilità e alla comodità.

Bovolone, Verona

Bovolone Centralissimo. Nuovo, mai abitato, ampio appartamento sito in zona strategica, tranquillo e comodo a tutti i servizi. Composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, balcone, 2 belle camere e doppi servizi. Con cantina. Finiture di altissimo livello, con travatura a vista, parquette, predisposizione climatizzatore ed impianto d'allarme. Molto bello.

Nogara, Verona

NOGARA: In località Brancon, in zona periferica e tranquilla, in palazzina di sole quattro unità, appartamento bilocale posto al primo ed ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da terrazzino coperto, camera da letto matrimoniale con balcone, servizio e disimpegno. Accessoriato di cantina al piano seminterrato e garage singolo.

Bussolengo, Verona

3

1

2

125 ㎡

In contesto di sole sei unità abitative in zona residenziale e molto tranquilla proponiamo appartamento al piano secondo e ultimo completamente ristrutturato nel 2014 e così composto: salone con balcone e cucina abitabile con terrazzo e possibilità di ricavare cucina ad isola, ripostiglio con spazio per lavatrice, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole ed un bagno finestrato. Come accessorio cantina e garage doppio in lunghezza. Termo autonomo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata con impianto Daikin.

Erbe', Verona

ERBE': Nelle vicinanze del centro del paese, appartamento trilocale con ingresso indipendente posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Accessoriato di garage e giardino condiviso.

Salizzole, Verona

SALIZZOLE: Nella frazione di Calcinaro, compendio immobiliare completamente da ristrutturare disposto su tre livelli edificato su un lotto di terreno di mq 650. La soluzione di compone attualmente di due abitazioni di rispettivi 6 e 5,5 vani catastali, due magazzini di rispettivi 109 e 315 mq catastali ed ampia corte di proprietà sul retro. Ideale per la realizzazione di un'abitazione singola e/o bifamiliare oppure da destinare ad investimento con la creazione di più unità immobiliari.

Bovolone, Verona

Bovolone, Centralissimo. Appartamento con finiture di altissima qualità curate in ogni dettaglio. Ideale per chi vuole essere al centro della cittadina e comodo a tutti i servizi con totale abbattimento delle barriere architettoniche. Composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, comodo balcone, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e cantina. Bellissimo da vedere. Ottimo anche come investimento, ottima prospettiva di rivalutazione.

Situato in zona centrale di Belfiore, proponiamo in vendita un bilocale con una superficie complessiva di 65 mq commerciali, l'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone. L'appartamento vanta riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del calore durante i mesi più freddi e serramenti in legno che conferiscono carattere ed eleganza agli spazi interni. Inoltre, la presenza degli scuri in legno non solo arricchisce esteticamente l’immobile ma offre anche maggiore sicurezza e isolamento termico. L'appartamento è attualmente locato.

STADIO Asset Immobiliare Strategico con Area Privata di 2.800 mq L’opportunità definitiva per il tuo progetto aziendale o professionale in una delle arterie più dinamiche e connesse della città. Proponiamo in vendita esclusiva una proprietà indipendente di 168 mq con potenziale d'ampliamento (Piano Casa da verificare in base alla destinazione d'uso), immersa in un lotto privato di ben 2.800 mq. Una soluzione rara, pensata per chi cerca massima visibilità, indipendenza totale e ampia disponibilità di sosta o manovra. POTENZIALITÀ E DESTINAZIONI D'USO La flessibilità urbanistica e lo straordinario polmone esterno rendono la struttura la base ideale per: Hub Direzionale / Showroom: Sede aziendale di rappresentanza con parcheggio privato riservato a clienti e collaboratori. Polo Socio-Sanitario o Wellness: Cliniche specialistiche, studi fisioterapici, centri veterinari o strutture per il benessere, con la privacy e la quiete garantite dal parco privato. Servizi per la Formazione e Terzo Settore: Spazi protetti e indipendenti per centri formativi, fondazioni o associazioni polifunzionali, con ampia area all'aperto per attività esterne. LOGISTICA E POSIZIONE STRATEGICA Innesti viari e trasporti: A soli 5 minuti dalla Stazione di Verona Porta Nuova e dall’imbocco della Tangenziale Nord. Servizi di zona: Immobile inserito in un quartiere servitissimo (supermercati, uffici postali, banche). Collegamenti intelligenti: Centro storico raggiungibile in meno di 10 minuti tramite pista ciclabile o trasporto pubblico. SCHEDA SINTETICA DELL'INVESTIMENTO Superficie coperta: 168 mq commerciali (frazionabili/open space, con possibilità di espansione tramite Piano Casa). Area esterna di proprietà: 2.800 mq (ideale per ampio parcheggio o area logistica/verde). Gestione: Indipendenza totale (zero spese condominiali). Stato conservativo: Da riqualificare integralmente (massima personalizzazione di layout e finiture). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ In un contesto di mercato saturo di spazi direzionali angusti o inseriti in complessi condominiali rigidi, questa soluzione offre il lusso della totale autonomia. La possibilità di ricavare una numerosa dotazione di posti auto privati in zona Stadio rappresenta un vantaggio competitivo ed economico incalcolabile per qualsiasi attività aperta al pubblico. INFORMAZIONI E VISITE Per dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo riservato: Enzo Romitelli – Professionista Immobiliare Titolare di incarico di vendita in esclusiva Fondatore di Gruppo Casa Network 📍 Sede: Verona, Via Berto Barbarani n. 19

Verona

2

1

4

90 ㎡

Ultimo piano con ascensore appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e soffitta.

Isola Rizza, Verona

Proponiamo Villa bifamiliare con nuove e moderne tecnologie, costruita per garantire un elevato confort e risparmio energetico. La proprietà ha 300 mq di giardino su tre lati, soggiorno, cucina, bagno al piano terra, al piano superiore troviamo camera matrimoniale, bagno e due camere di media dimensione. Garage doppio per due auto affiancate. La costruzione prevede realizzazione di riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento, serramenti in PVC basso emissivi a isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico autonomo, cappotto esterno, predisposizione aria condizionata, antifurto e domotica. Possibilità di realizzare la piscina.

Isola Rizza, Verona

In pieno centro paese proponiamo casetta indipendente comoda a tutti i servizi composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 3 camere da letto e garage. La soluzione è disposta su due livelli ed è completamente indipendente terra cielo. Da vedere sul posto ideale per chi non ama la conodminialità oppure come piccolo investimento!!!

Ronco All'adige, Verona

3

2

R

130 ㎡

Si definisce a schiera ma in realtà è come se fosse singola, in quanto è separata dalle altre abitazione con il garage da un lato e una tettoia dall'altro. Disposta su due piani fuori terra si compone di soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto, terrazzo, porticato doppio garage e giardino esclusivo. Possibilità di personalizzare gli interni.

Verona

In quartiere Santa Lucia vendesi garage singolo al secondo piano interrato.