Una soluzione pensata per chi desidera investire nel settore dellospitalità e acquisire un complesso già predisposto per laccoglienza, con la possibilità di proseguire lattività esistente e svilupparne ulteriormente il potenziale. LA STRUTTURA La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 495 mq e dispone di: 10 camere, per una capacità ricettiva di oltre 25 posti letto; 2 sale una adibita a colazioni e una adibita a riunione con bar; ambienti arredati e attrezzature funzionali allattività; spazi dedicati allaccoglienza degli ospiti; area esterna con giardino; parcheggio per la clientela. La struttura si distingue per il carattere della villa, latmosfera accogliente e la versatilità degli spazi, elementi interessanti per un progetto di ospitalità rivolto sia al turismo sia alla clientela professionale. CESSIONE COMPLETA: IMMOBILE E ATTIVITÀ La proposta comprende muri e attività, offrendo allacquirente la possibilità di valutare un investimento integrato immobiliare e commerciale. Sono inclusi nella cessione: proprietà immobiliare; attrezzature presenti e comprese nella vendita; avviamento commerciale; licenza dellattività, nei termini e secondo le condizioni applicabili al trasferimento. La formula consente di acquisire non soltanto limmobile, ma anche gli elementi essenziali per dare continuità al progetto imprenditoriale, previo completamento delle verifiche amministrative e operative necessarie. POSIZIONE STRATEGICA A circa 2 km. dal casello autostradale di Verona Sud e in prossimità del capoluogo e del suo tessuto economico e turistico, offre un contesto interessante per intercettare diverse tipologie di ospiti: turisti, famiglie, viaggiatori individuali, clientela business e visitatori legati alle attività fieristiche e agli eventi del territorio. Verona, con il suo patrimonio storico e culturale, la Fiera, le attrazioni enogastronomiche e i collegamenti con le principali destinazioni turistiche venete, rappresenta un importante bacino di riferimento per lo sviluppo dellattività ricettiva. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONE: Questa proprietà rappresenta unopportunità per: imprenditori che desiderano entrare nel settore dellospitalità; operatori ricettivi interessati ad ampliare la propria attività; investitori alla ricerca di un immobile con una destinazione imprenditoriale; acquirenti che desiderano integrare proprietà immobiliare, attrezzature e avviamento in ununica operazione. La presenza di 10 camere e di oltre 25 posti letto costituisce una base interessante per valutare strategie di gestione, organizzazione dei soggiorni e possibili servizi complementari, nel rispetto delle autorizzazioni applicabili. CONDIZIONI Superficie: 4950 mq Camere: 10 + sala colazioni e sala riunioni con bar interno nuovo. Capacità ricettiva: oltre 25 posti letto Cessione: muri, attrezzature, avviamento e licenza, secondo le condizioni contrattuali e amministrative applicabili. Una soluzione per chi cerca un investimento concreto nel settore ricettivo, con immobile e attività riuniti in ununica opportunità.

Verona

Storica gelateria in vendita - una dolce storia da continuare.\nIl gelato accompagna i piccoli momenti felici - una pausa dopo il lavoro, una passeggiata in famiglia, il sorriso di un bambino. Rilevare una gelateria significa entrare a far parte di questi momenti e costruire giorno dopo giorno qualcosa di proprio.\nProponiamo in vendita una storica gelateria con produzione in loco, situata in posizione strategica in un quartiere popoloso. Un’attività avviata, con buoni incassi giornalieri e una storia che rappresenta un prezioso punto di partenza per chi desidera mettersi in gioco.\nIl locale dispone di circa 30 mq oltre a un magazzino - una dimensione raccolta, ideale per una conduzione familiare dove dedicare attenzione al prodotto e al rapporto con i clienti.\nÈ un’opportunità per chi ama il mondo del gelato e desidera unire passione e lavoro, ma anche per una famiglia che cerca un progetto da condividere e far crescere insieme.\nLa posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.

Nel cuore del Comune di San Bonifacio, proponiamo in vendita nuovo Trilocale al piano terra con ingresso pedonale e carrabile indipendente. La posizione centrale offre la comodità a tutti i servizi del paese, negozi, ristoranti, scuole..ect... L'immobile viene edificato secondo le nuove normative sul risparmio energetico, antisismico, e isolamento acustico in Classe Energetica A4. Dispone di una superficie di circa 95 mq, distribuiti in maniera ottimale per garantire comfort e funzionalità. Questa proprietà offre spazi ben organizzati e illuminati che creano un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. Ampio giardino di proprietà esclusiva. Per maggiori informazioni su posizione, capitolato, prezzi contattate l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonfiacio allo 0456103608.

ISOLA DELLA SCALA VENDESI LOTTO INDIPENDENTE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE DI 2760 MQ CON EDIFICABILITA' DEL 50% ALTEZZA MAX EDIFICIO DI 12.00 mt. LIBERO

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TERRENO EDIFICABILE A VOCAZIONE MISTA: RESIDENZIALE, COMMERCIALE, IDEALE PER PICCOLO PARCO COMMERCIALE CON ATTORNO COSTRUZIONI RESIDENZIALI.\n\nVOLUME EDIFICABILE 28MILA MC.\n\nINFO IN STUDIO.\n\nIMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA\n\nDAVIDE BELLO\ndb@poloimmobiliare.eu

Proponiamo nuova costruzione di palazzina residenziale, con due piani fuori terra, di sole 6 unità. La palazzina sviluppa tre unità al piano terra con giardino privato e tre unità al piano primo con importanti terrazzi. Al piano primo disponiamo di un due camere e un tre camere con ariosi e ampi terrazzi coperti. Costruttivamente sarà realizzato con materiali di nuova generazione e performanti per aumentare il risparmio energetico e più precisamente termolaterizio e cappotto esterno. Il sistema di riscaldamento è previsto in pompa di calore con distribuzione a pavimento mentre il raffrescamento è con sistema a split con ventilazione meccanica controllata il tutto alimentato da pannelli fotovoltaici di 3 Kw per ogni unità abitativa. Finiture interne a discrezione del cliente a fronte di un'ampia scelta da capitolato. Per ulteriori informazioni e/o visite in cantiere siamo a disposizione, senza impegno, in agenzia.

In nuovo quartiere residenziale disponiamo di confortevole Villino disposto su unico piano, la proprietà gode di ingresso indipendente, di ampia zona giorno, due bagni, tre camere da letto, porticato e ampio giardino privato per gioire in famiglia nella bella stagione degli spazi esterni, e un confortevole garage doppio affiancato. L'abitazione in ogni suo particolare è studiata per offrire funzionalità e sostenibilitò, un progetto che risponde alle esigenze di tutte le famiglie. Inoltre la casa è edificata secondo le ultime normative sul risparmio energetico Classe A4, potrà essere personalizzata nelle finiture, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti PVC vetro camera, tapparelle elettriche e fotovoltaico. Presso i nostri uffici potrete visionare progetto, rendering, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti contattateci allo 0456103608 oppure tramite email:immobilbolla@libero.it

Attività di ristorante pizzeria con ca. 180 posti a sedere. Ben avviata in nota località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Trattativa riservata.

Comodo al centro vendesi negozio vetrinato al piano terra di mq. 90 più annesso garage - magazzino retrostante. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

Nel comune di San Bonifacio, lungo la strada e comodamente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante. La superficie è di 14.500 mq ed è coltivata a Vigneto Cabernet, predisposto per raccolta meccanica e Garganega. Il terreno è diviso in due appezzamenti, con dimensione regolare con accesso fronte strada, caratteristica che garantisce praticità nelle operazioni agricole e facilità di ingresso ai mezzi. Il vigneto si presenta in buone condizioni e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore o ampliare la propria produzione. Soluzione ideale per imprenditori agricoli o appassionati del mondo vitivinicolo alla ricerca di un terreno ben posizionato e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al 3488009570

Zona artigianale, comoda ai caselli autostradali, parcheggi e verde adiacenti, pronto per essere edificato. Mq 3200 edificabili, altri 1700 adiacenti agricoli, con capacità edificatoria di mq 1500.

In posizione centrale vendesi lotto di terreno edificabile di 6.000 mq. circa con la possibilità di edificare 2.400 mc. (circa 800 mq.).

Prenota la tua nuova casa: "chi primo arriva, meglio alloggia"! - Tipologie immobiliari: bilocale con terrazzo, trilocale o quadrilocale con giardino e ingresso indipendente, e attico con terrazzo di 50 mq. - Dotazioni e finiture: tutti gli appartamenti dispongono di garage singolo o doppio, ascensore, tecnologie di ultima generazione, classe energetica A4 e finiture di capitolato di ottimo livello. - Garanzie e qualità: l'opera è realizzata da un'impresa costruttrice locale altamente referenziata, con la presenza quotidiana del titolare per il controllo di ogni fase dei lavori. A norma di legge, sono previste fideiussione sugli acconti e polizza postuma decennale. Presso il nostro ufficio potrete visionare brochure, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti tel. 0457614894

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