Immersa nella quiete raffinata della campagna veneta, questa dimora storica si rivela come un luogo sospeso nel tempo, dove l’eleganza dell’architettura tradizionale incontra il fascino autentico della memoria. Circondata da un parco privato di circa 4.000 mq, impreziosito da alberature secolari e scorci di rara suggestione, la proprietà accoglie in un contesto di assoluta armonia e riservatezza. La villa, mantenuta con cura costante nel corso degli anni, si presenta in eccellenti condizioni strutturali, testimoniando un’attenzione scrupolosa alla conservazione, culminata recentemente nel rifacimento del tetto. Gli interni custodiscono arredi originali perfettamente preservati, capaci di restituire intatta l’atmosfera dell’epoca e di avvolgere ogni ambiente in un’eleganza autentica e senza tempo. Varcando la soglia, l’ingresso principale si apre in tutta la sua ampiezza aristocratica, evocando immediatamente la tradizione delle ville venete. La luce attraversa gli spazi grazie al doppio accesso, creando un dialogo continuo tra l’interno e il parco circostante. Gli ambienti del piano terra si susseguono con naturale equilibrio: salotti intimi e raffinati, un soggiorno accogliente, una cucina ampia e vissuta, e un bagno, tutti accomunati da una coerenza stilistica che racconta una storia di eleganza e continuità. Salendo al piano superiore, la zona notte si svela attraverso un ampio salone con balcone affacciato sul verde, da cui lo sguardo si perde tra le chiome degli alberi. Le tre camere, generose nelle dimensioni e nelle altezze, conservano intatto il loro carattere originario, offrendo ambienti suggestivi e ricchi di personalità. Un grande bagno completa il piano, mentre l’accesso al sottotetto apre a nuove possibilità: qui la struttura lignea a vista, ampia e scenografica, suggerisce una trasformazione in uno spazio abitativo contemporaneo dal fascino unico. Nel piano interrato, la casa custodisce uno dei suoi elementi più affascinanti: una cantina originale con volte in pietra, raggiungibile attraverso un suggestivo tunnel anch’esso voltato, un percorso che sembra condurre in un tempo lontano, carico di atmosfera e autenticità. Accanto alla villa, l’ex laboratorio dei primi del ’900 si distingue come una presenza di grande carattere. La sua architettura, espressione autentica di archeologia industriale, conserva intatta la propria identità e si sviluppa su due piani oltre a una soffitta. Gli spazi, ampi e permeati da una luce particolare, si prestano naturalmente a essere reinterpretati: luogo ideale per una sede espositiva di grande impatto o per una trasformazione residenziale capace di dare vita a più unità abitative di charme, dove storia e contemporaneità possano dialogare. Il parco, con la sua estensione generosa e la presenza di alberi secolari offre scorci meravigliosi. ---- POSIZIONE: Colceresa è un affascinante comune di prima collina, immerso nel verde e caratterizzato da un paesaggio armonioso fatto di vigneti, ciliegeti e dolci rilievi che invitano a vivere all’aria aperta. Il territorio è rinomato per la produzione di ciliegie e vini locali, espressione autentica della tradizione agricola veneta, e offre numerosi percorsi ideali per passeggiate e attività all’insegna della natura. La qualità della vita è elevata e particolarmente adatta alle famiglie, grazie alla presenza di tutti i principali servizi, scuole e attività di prossimità. La posizione risulta strategica: a breve distanza si raggiungono Marostica, Bassano del Grappa e Thiene, mentre Vicenza e l’Altopiano di Asiago sono comodamente accessibili. L’apertura della Superstrada Pedemontana Veneta ha ulteriormente valorizzato il territorio, rendendo rapidi i collegamenti verso le principali città della regione, come Venezia, Verona e Padova, oggi facilmente raggiungibili in tempi contenuti. ----- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Vicenza

L'appartamento di circa 140 mq commerciali si trova al piano terra di un contesto elegante contesto composto da sole 3 unità immobiliari ed è composto da ingresso soggiorno e cucina separati, un bagno, lavanderia, tre camere. Ampio giardino privato, garage di circa 30 mq e cantina. L'interno dell'abitazione è stato ristrutturato negli anni '90. Il tetto e la tinteggiatura del fabbricato sono stati rifatti nel 2010. Caratteristiche principali: - ingresso indipendente; - contesto stile Liberty composto da sole 3 unità; - zona tranquilla lontana dal traffico; - comodo al centro città. - nessuna spesa condominiale; - 500 mq di giardino esclusivo Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980.

Lonigo

A Lonigo, in posizione centrale ottima per la comodità alla viabilità principale del paese, proponiamo ampia soluzione ad uso commerciale in affitto.<br> <br> L'immobile si sviluppa al piano terra per una generosa estensione di 240mq ed è suddiviso in diversi vani, ciascuno con metratura abbondante.<br> <br> A disposizione dei locali inoltre due servizi ed un locale caldaia.<br> <br> Il complesso, ideale a sviluppo come complesso di uffici, dispone infine inoltre di due comodi garage.<br> <br> Il tutto si sviluppa con affaccio fronte strada su ampio parcheggio pubblico.<br> <br> Classe energetica in fase di elaborazione.<br> <br> <br> Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Lonigo

Vendita Capannone Industriale con Lotto Edificabile a Lonigo<br><br>In zona industriale a Lonigo, proponiamo in vendita un'ampia proprietà composta da un capannone ad uso industriale e un lotto di terreno edificabile, sempre destinato ad uso industriale. <br>La posizione strategica, comoda alla viabilità del paese e vicina al casello autostradale, la rende ideale per attività produttive e logistiche.<br><br>L’offerta comprende un lotto di 11.270 mq recintati, suddivisi in:<br>- 7.776 mq di terreno edificabile, ampliabile ed adatto a scopi industriali;<br>- 3.500 mq totali tra area esterna ed area interna relativamente alle costruzioni esistenti.<br><br>Gli immobili esistenti, a livello di estensione, sono suddivisi come di seguito elencato:<br> a) 1.350 mq di capannone al piano terra; <br> b) 265 mq di magazzino al piano terra;<br> b) 350 mq di uffici al piano primo, con zona archivio;<br> c) un appartamento di 80 mq al piano primo composto da cucina-soggiorno, servizio, ripostiglio e una camera da letto.<br>L'area esterna degli, immobili esistenti, comprende un comodo accesso carraio e pedonale, con un parcheggio di 150 mq e un'area verde di 180 mq.<br><br>Le costruzioni tutte sono ben mantenute: il capannone ha data di edificazione 1985, mentre il magazzino è stato realizzato nel 1990. <br><br>Il capannone è dotato di due portoni d’ingresso, mensa, bagni e spogliatoi. Il tetto è stato rivisto nel 2023.<br><br>Ulteriori vantaggi includono un’ampia area di manovra per i camion, una potenza elettrica disponibile fino a 50 kWh e l'allaccio alla linea del metano.<br><br>Vendita assoggettata ad IVA.<br><br>Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà versatile e ben posizionata. <br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Sarego, Vicenza

In località Meledo di Sarego proponiamo in vendita ultima soluzione a schiera di nuova costruzione moderno contesto di tre villette complessivamente. La soluzione, disposta su tre livelli, viene vendita allo stato grezzo, con possibilità pertanto di scelta di finiture e personalizzazioni. L'abitazione è provvista di ampia area esterna sotto forma di giardino ad uso esclusivo. La villetta ha metratura interna di 200 mq ed è caratterizzata da ambienti ben luminosi. La composizione attuale è data da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre servizi. Tra le rifiniture l'abitazione annovera riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, portico sul retro delle abitazioni, doppio accesso. Classe energetica in fase di elaborazione

VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE COLLINARE CON VISTA STREPITOSA ED AREA ESTERNA DI CIRCA MQ.8.000. POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 44010. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. EURO 290.000 Trattasi di una villetta integralmente ristrutturata sviluppata su unico livello (piano terra) in contesto di bifamiliare sovrapposta e circa mq.8.000 di area esterna. Ci troviamo in posizione collinare immersa nel verde con una vista davvero strepitosa. L'abitazione è così sviluppata: ingresso nella zona giorno molto luminosa di circa mq. 50 con cucina separata; disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. La vera particolarità di questa soluzione è il portico/terrazza di oltre mq. 50 antistante la zona giorno dove poter stare con i familiari ed amici e perdersi con lo sguardo nel paesaggio da cartolina. Annesso di mq. 55 dove poter parcheggiare, oltre allo spazio antistante la villetta. ALCUNE FINITURE: Cappotto esterno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, balconi in legno recentemente trattati ed in ottime condizioni, zanzariere, predisposizione per apertura elettrica tenda interna al serramento, camino interno con bocchette per il riscaldamento, camino esterno in giardino, impianto termoidraulico autonomo certificato a norma (caldaia nuova) riscaldamento a pavimento nella zona giorno e metà portico, mentre nella zona notte ci sono i radiatori e nei bagni scaldasalviette, impianto di illuminazione con faretti a terra nel giardino antistante la villetta e lampioncini nella parte più distante, recente muro esterno di contenimento a secco, pavimentazione della zona giorno in marmo giallo d'istria, pavimentazione della zona notte ed un bagno in legno teak trattato naturalmente, annesso con apertura automatica, tende esterne elettriche nuove, impianto elettrico certificato, bagno con vasca e rivestimento in marmo greco, bagno con doccia con rivestimento in Bisazza. Tinteggiatura esterna piano terra nuova. EURO 290.000 CON POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 44010. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO: POSSIBILITA' DI OTTENERE UNA RESA ANNUA LORDA DEL 7%. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A PERAROLO DI ARCUGNANO - POSIZIONE PANORAMICA! - Rif. 7661 In zona assolutamente tranquilla e con bellissima vista aperta, proponiamo lotto di terreno edificabile di circa 1.000 mq in leggera pendenza e quindi ben sfruttabile. Il lotto permette di edificare circa 800 mc fuori terra e con possibilità di aggiungere spazi accessori. I sottoservizi si trovano già in prossimità del terreno che è a pronta edificazione. Bellissima la vista panoramica aperta sulla vallata che rende il lotto veramente interessante. L'ampiezza dello stesso inoltre permette di realizzare un'abitazione con tre camere da letto tutta su un unico livello. Il terreno è inserito in una piccola lottizzazione che prevede la costruzione di altre cinque ville, ma la sua posizione è certamente la più favorevole perché la vista è aperta e la privacy è garantita. Se desiderate quindi un'abitazione di nuova costruzione in una zona assolutamente tranquilla immersa nel verde, ma non completamente isolata e comunque comoda alla città, non perdetevi questa soluzione!! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Vicenza

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140 ㎡

Santa Bertilla: TRICAMERE con soggiorno, cucina, tre camere, lavanderia, due ampi terrazzi, garage. In zona tranquilla vicina alla città e a tutti i servizi, elegante TRICAMERE in contesto ideale per famiglie. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno che dà su una terrazzo abitabile. La cucina è separata ed abitabile, camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia, due camere doppie , ripostiglio/lavanderia. Possibilità di ricavare facilmente il secondo bagno. Garage, aria condizionata, riscaldamento con conta calorie.

Gallio, Vicenza

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137 ㎡

Tra Gastagh e Ghelpach vendesi ben tenuto appartamento TRICAMERE luminoso e molto spazioso. Ingresso indipendente attraverso bellissima terrazza parzialmente coperta ed esposta al sole. Ampio soggiorno di circa 30 mq. con cucinotto appartato. Una camera doppia e un bagno con doccia al piano zona giorno. Al piano inferiore due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e accesso diretto al garage con annessa cantina. Condominio elegante e ben tenuto; in posizione comoda a parcheggi e passeggiate fino ad Asiago. Cl. En. in fase di valutazione. SPECIALE PER CHI AMA IL SOLE E IL VERDE!

Altavilla Vicentina, Vicenza

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132 ㎡

Zona centrale, comodo a TUTTI i servizi, appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al piano primo in contesto ben abitato. L'appartamento è composto da soggiorno e cucina separati, due bagni, tre ampie camere (due camere matrimoniali e una camera doppia), due terrazze abitabili e garage doppio di circa 32 mq. All'interno sono stati completamente rifatti i bagni, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, i pavimenti (terrazze comprese), le porte e i battiscopa. Caratteristiche principali: - zona centrale comoda a tutti i servizi; - appartamento completamente ristrutturato a nuovo; - due terrazze abitabili - garage doppio. Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980.

Foza, Vicenza

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40 ㎡

Altopiano di Asiago - nostra esclusiva - nel comune di Foza, a soli 15 minuti da Asiago e dagli impianti sciistici proponiamo in vendita appartamento bilocale al secondo e ultimo piano su palazzina di sei unità, recentemente restaurato e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera doppia, bagno, disimpegno, terrazza e piccolo vano/ripostiglio sottotetto. Soluzione ideale sia come investimento che come casa/vacanze. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 388/7273748 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

Vicenza

Vicenza, zona Casale. Ad appena 2,5 km dal centro città, vendesi casa singola da ristrutturare, di circa 200 mq, sviluppata su due piani, con giardino esclusivo di quasi 400 mq. Vi sono poi delle tettoie ove ricavare fino a 6 garage. La casa attualmente è suddivisa in tre unità abitative, ma può tranquillamente diventare una bifamiliare sovrapposta oppure una abitazione singola. Possibilità di accedere agli incentivi del 110%. Prezzo trattabile.

Nanto, Vicenza

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95 ㎡

In palazzina signorile e ben abitata, al piano rialzato, vendesi luminoso bicamere composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Il garage, accessibile dall'interno della palazzina, è doppio. L'immobile è climatizzato e dotato di riscaldamento a pavimento. Soluzione dal prezzo molto interessante e comoda a tutti i servizi primari. Da vedere.

Bassano Del Grappa, Vicenza

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230 ㎡

Rif.BA104 Bassano del Grappa, comodo a tutti i servizi, proponiamo splendido ATTICO con terrazza e soppalco servito da ascensore, 2 garage comodi. Contesto di pregio, grande comfort dato dalla zona spa ricavata all'interno dell'abitazione. UNICO nel suo genere. Trattative riservate Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Mail: info@solovalori.com Cell.: 3939878704 Daniel SOLO VALORI Consulenti Immobiliari Bassano del Grappa Via Verci n.2 T. +39 0423 492558 Web: www.solovalori.com

Marostica, Vicenza

MAROSTICA, nelle immediate vicinanze di Porta Bassano, sono iniziati i lavori di ristrutturazione di una palazzina di n.8 appartamenti tricamere. Gli ampi spazi interni abbinati alla tecnologia costruttiva antisismica e alle finiture di alto livello, rendono queste dimore il luogo ideale dove abitare. Soluzioni con terrazzo e al piano terra con giardino privato. Tutte le unità sono dotate di garage, cantina e posto auto. Ape Classe “A4” Allegata pianta tipo. Prezzo a partire da 220.000,00 Euro L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.