Altavilla Vicentina, Vicenza

Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA questi due nuovi splendidi edifici dal design unico attualmente in corso di costruzione in una delle zone più ricercate del paese. TRICAMERE CON GIARDINO: piano terra, introvabile contesto di sole 4 unità, oltre 260 mq di giardino privato, soggiorno con cucina abitabile di circa 42 mq, due bagni, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Spazioso garage doppio al piano terra+ cantina privata. Possibilità di acquistare un posto auto esterno. Caratteristiche principali del progetto: Il nuovo progetto, suddiviso in due fasi, mira alla riqualificazione di una delle zone residenziali più ricercate del paese (demolizione dell'attuale vecchio fabbricato ex industriale), ma anche alla costruzione di due nuovi edifici eco-sostenibili. EDIFICIO A - 4 UNITA': composto da soli quattro appartamenti, due spaziosi tricamere al piano terra con giardino e due tricamere al piano primo con terrazzo abitabile. Garage doppio. EDIFICIO B - 14 UNITA': composto da n°12 bicamere con doppi servizi tutti con giardino privato o terrazzo abitabile + n°2 splendidi attici con oltre 70 mq di terrazza esterna ed ascensore privato. Garage singoli e doppi. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da: isolamento a cappotto esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, isolamento acustico tra il piano terra ed il piano primo, serramenti in vetrocamera a bassissima emissivita', tapparelle motorizzate in alluminio, predisposizione impianto d'allarme, impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per sistema di raffreddamento. RIQUALIFICAZIONE, ARCHITETTURA ED ECOSOSTENIBILITA'. Per ulteriori informazioni, planimetrie, capitolato e prezzi dettagliati contattare: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980. Con marchio proprio, è oggi sinonimo di affidabilità ed esperienza!

Schio - Magrè, nella quiete e nel verde, proponiamo nuova casa a schiera con vista panoramica. L'immobile è composto, al piano terra, da cucina e soggiorno di ampia metratura ed un bagno di servizio. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere, il bagno principale finestrato ed un terrazzo. Completano l'unità il portico, ed il giardino esclusivo. Al piano interrato abbiamo il garage doppio in larghezza, con wc-lavanderia, c.t., e taverna.

Proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da casa singola al grezzo, dependance, e 6 ettari di terreno agricolo di cui 1 ettaro a vigneto irrigato e 300 alberi di ulivi, il tutto interamente recintato e immerso nella tranquillità della collina di Alonte, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà è circondata dalla bellezza senza tempo delle colline vicentine, con una vista che si apre su paesaggi mozzafiato e una natura incontaminata. Completa il tutto una grande piscina perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La posizione del comune di Alonte consente facile collegamento ai principali centri urbani della zona e permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali pur rimanendo nel silenzio della natura. Questa soluzione unica si presta sia come prima abitazione che come residenza vacanziera esclusiva oppure per un'attività turistica/ricettiva vista la metratura generosa dei fabbricati.

In una delle zone direzionali più strategiche e ricercate di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 260 mq calpestabili, situato all'interno di una curata palazzina direzionale, caratterizzata da un contesto professionale di alto livello. L'immobile si distingue per gli ambienti particolarmente luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate, e per l'elevata versatilità degli spazi interni. La presenza di due ingressi indipendenti offre infatti la possibilità di mantenere un'unica prestigiosa sede professionale oppure di suddividere la proprietà in due unità autonome, ad esempio di circa 180 mq e 80 mq. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Attualmente l'ufficio è composto da: Reception e zona accoglienza; Ampio open space di circa 150 mq; Ufficio direzionale; Sala riunioni; Archivio e locali ripostiglio; Due bagni finestrati. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Superficie di circa 260 mq calpestabili; Due ingressi indipendenti; Impianto fotovoltaico da 6 kW ad uso esclusivo; Riscaldamento autonomo; Climatizzazione estiva tramite termoconvettori; Impianti certificati a norma; Sistema di allarme installato; Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. POSIZIONE E CONTESTO La posizione, nella zona Est di Bassano del Grappa, garantisce ottimi collegamenti con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione. La palazzina si presenta curata e sicura, con la presenza di qualificate realtà professionali. UNA SOLUZIONE, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ Grazie alla metratura, alla luminosità e soprattutto alla possibilità di frazionamento, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per: Studi professionali associati; Aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali; Professionisti alla ricerca di una sede di rappresentanza; Investitori interessati a un immobile versatile e facilmente locabile. Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi cerca funzionalità, immagine e flessibilità in una posizione strategica. Per tutelare la riservatezza della proprietà, le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo. INFO E VISITE AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 – Bassano del Grappa (VI) Tel. 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it

A Bassano del Grappa, in Largo Parolini, proponiamo in vendita un negozio/ufficio al piano terra, in posizione d’angolo e con perimetro vetrinato: una soluzione che offre visibilità e valorizza l’esposizione della propria attività. L’immobile si compone di un ampio locale principale, una stanza separata, antibagno e bagno. Gli spazi si prestano a diverse esigenze, dal negozio allo studio professionale o all’ufficio aperto al pubblico. SUPERFICIE TOTALE MQ. 56 Inserito in una zona servita e comodissima al centro storico di Bassano del Grappa, è ideale per chi cerca una sede facilmente accessibile, con vetrine e una posizione comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CASAPLUS IMMOBILIARE - Viale Venezia 17 - Bassano D-G- Loc. San Giuseppe tel 0424 1754704

Indipendenza, metrature generose e un potenziale di trasformazione straordinario. A Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni '60 di circa 270 mq su due livelli, immersa in un lotto di proprietà di 1.500 mq. Una proprietà da non guardare soltanto per ciò che è oggi, ma per tutto ciò che può diventare: il luogo perfetto per dare vita a un progetto abitativo su misura o per un'operazione immobiliare strategica. ✨ I PUNTI DI FORZA • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, per la massima privacy. • Superficie Generosa: Circa 400 mq commerciali distribuiti su due livelli. • Maxi Scoperto Privato: 1.500 mq di terreno di proprietà. • Posizione Strategica: Nel rinomato e richiesto contesto di Bassano del Grappa. ️ UN PROGETTO, DUE STRAORDINARIE OPPORTUNITÀ Grazie alle caratteristiche del terreno, questa proprietà si adatta perfettamente a due diverse tipologie di acquirenti: ‍‍‍ Per le Famiglie (Soluzione Abitativa) Se sogni grandi spazi e indipendenza, qui puoi ristrutturare la casa principale creando la tua dimora ideale. L'ampio terreno offre inoltre la cubatura necessaria per realizzare una seconda abitazione indipendente nello stesso lotto, perfetta per genitori o figli. ️ Per Imprese e Investitori (Sviluppo Immobiliare) Il terreno di 1.500 mq presenta un potenziale urbanistico unico, già così suddiviso: • 780 mq circa in ZTO "R" (intervento edilizio diretto, indice 0,35): ideale per ristrutturazione con demolizione-ricostruzione e ampliamento. • 800 mq circa in zona residenziale soggetta a PUA approvato dal Comune: consente l'edificazione di un edificio condominiale di 4-5 unità abitative di media dimensione, oppure di una soluzione bifamiliare/trifamiliare con relativi accessori. Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da personalizzare. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19

TERRENO AGRICOLO DI MQ. 3.600 A ROTZO. EURO 28.000. CODICE 4462. PER INFO: 3401135832 In località " Castelletto" di Rotzo vendiamo terreno agricolo in posizione collinare di circa mq. 3.600 di cui 1/3 seminativo e 2/3 boschivo. L'esposizione è ottima e la vista meravigliosa. Potrebbe essere anche un ottimo investimento essendo a ridosso di abitazioni qualora dovesse diventare edificabile in futuro. EURO 28.000. CODICE 4462 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

A Poianella di Bressanvido prenotiamo questa villetta singola di nuova costruzione, caratterizzata da spazi generosi, linee architettoniche contemporanee e grande attenzione al comfort abitativo. Oltre 150 mq abitativi su due livelli, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, un garage doppio di 37 mq e circa 220 mq di giardino privato. La zona giorno è direttamente collegata agli spazi esterni, mentre al piano superiore la zona notte dispone di un ampio terrazzo di circa 25 mq. Il riscaldamento a pavimento e la classe energetica A4 completano una casa progettata secondo moderni standard di efficienza energetica, per un'abitazione confortevole e attenta ai consumi. Una soluzione indipendente, moderna e pensata per durare nel tempo. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Bassano Del Grappa, Vicenza

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180 ㎡

Rif. BC153 (per info 3939878704 Daniel) Solo Valori Consulenti Immobiliari, propone in vendita casa unifamiliare in zona residenziale comoda ai principali servizi e al centro storico di Bassano del Grappa situata vicino a Viale Armando Diaz, vicina ad ottime scuole e a tutti i servizi della città, quali gelaterie, pizzerie, fermata bus, farmacie e così via.. L'immobile si sviluppa in un lotto di 475 mq disposto in un unico livello per un totale di circa 180 mq; sinteticamente composta da: accogliente ingresso, comodo soggiorno, pranzo separato, cucinino, corridoio, n. 3 camere da letto molto spaziose, studio e servizio, al piano interrato vi è invece una cantina-magazzino. Il consiglio di Solo Valori : questa soluzione è molto interessante dal punto di vista fiscale in quanto il potenziale acquirente può usufruire di tutte le agevolazioni in merito alla ristrutturazione, riqualificazione energetica e il sisma bonus. Bonus fiscali che vanno dal 50% al 110% di recupero fiscale della spesa effettuata. PRONTA CONSEGNA. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 www.solovalori.com mail: daniel@solovalori.com cell: 3939878704 Daniel

Opportunità strategica per sviluppatori e imprese edili. Proponiamo in vendita un'importante area edificabile residenziale situata in una delle zone più esclusive e ricercate di Bassano del Grappa, in posizione interna a soli 500 metri dal centro storico. L'appezzamento si estende su circa 2.500 mq e offre una potenzialità edificatoria di ben 4.300 mc. La generosa cubatura rende questa soluzione ideale per operazioni di riqualificazione urbana contemporanea e per la realizzazione di un complesso residenziale di alto livello o di appartamenti di pregio dall'elevata commerciabilità e dal sicuro ritorno economico. I punti di forza del lotto: • Location Strategica: A soli 5 minuti a piedi dal centro storico e comoda a tutte le principali vie di comunicazione e servizi. • Massima Privacy: Posizione interna e protetta dal traffico veicolare, ottima per contesti signorili. • Potenziale Progettuale: Cubatura ideale per ottimizzare gli spazi e creare unità esclusive. Caratteristiche Principali: • Superficie Terreno: 2.500 mq circa • Volumetria Totale: 4.300 mc circa • Destinazione: Residenziale • Plus: Immediate vicinanze ai servizi, altissimo appeal commerciale delle future unità. Presso i nostri uffici sono già disponibili diverse ipotesi di sviluppo progettuale. (Nota: Le immagini e i rendering presenti hanno scopo puramente illustrativo). Contatti e Visite: Per approfondire le ipotesi progettuali e visionare l'area: Agenzia AbitareOggi Tel. 0424.529780 ✉️ info@abitareoggi.it

Proponiamo la vendita di un lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 800 MQ con 940 MC sviluppabili, ideale per la costruzione di una importante Villa singola su unico livello, o di una bifamiliare su due livelli. La posizione risulta essere strategica ed ottimamente collegata tramite pista ciclabile e mezzi pubblici sia con il Comune di Caldogno che verso la città di Vicenza. La lottizzazione di cui fa parte il terreno offre ampi parcheggi ed aree verdi. La nostra agenzia sta collaborando con una impresa di fiducia per dare la possibilità di acquistare anche l'immobile finito "chiavi in mano" concordando il progetto adattato alle proprie esigenze. Per ulteriori informazioni e dettagli non esitate a chiamare! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Se stai cercando un'opportunità immobiliare da ristrutturare in pieno centro paese, con ampio giardino di pertinenza e varie possibilità di sviluppo, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo infatti alla nostra clientela questa ottima opportunità costituita da un complesso immobiliare dalle ampie metrature ideale chi cerca un immobile da ristrutturare con terreno e cubatura sufficienti per la costruzione di una BIFAMILIARE o di una grande CASA SINGOLA! Sono già state effettuate da tecnici competenti varie verifiche di fattibilità e analisi dei costi oltre che varie ipotesi di progetto, il tutto visionabile presso la nostra sede previo appuntamento telefonico. Progetti ancora personalizzabili per creare la tua nuova casa su misura, per te e per la tua famiglia! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Altavilla Vicentina, Vicenza

Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA due nuovi splendidi edifici dal design unico attualmente in corso di costruzione in una delle zone più ricercate del paese. TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE: piano primo ed ultimo, introvabile contesto di sole 4 unità, terrazza abitabile di circa 15 mq, soggiorno con cucina abitabile di oltre 40 mq, due bagni, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola. Spazioso garage doppio al piano terra + cantina privata. Possibilità di acquistare un posto auto esterno. Caratteristiche principali del progetto: Il nuovo progetto, suddiviso in due fasi, mira alla riqualificazione di una delle zone residenziali più ricercate del paese (demolizione dell'attuale vecchio fabbricato ex industriale), ma anche alla costruzione di due nuovi edifici eco-sostenibili. EDIFICIO A - 4 UNITA': composto da soli quattro appartamenti, due spaziosi tricamere al piano terra con giardino e due tricamere al piano primo con terrazzo abitabile. Garage doppio. EDIFICIO B - 14 UNITA': composto da n°12 bicamere con doppi servizi tutti con giardino privato o terrazzo abitabile + n°2 splendidi attici con oltre 70 mq di terrazza esterna ed ascensore privato. Garage singoli e doppi. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da: isolamento a cappotto esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, isolamento acustico tra il piano terra ed il piano primo, serramenti in vetrocamera a bassissima emissivita', tapparelle motorizzate in alluminio, predisposizione impianto d'allarme, impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per sistema di raffreddamento. RIQUALIFICAZIONE, ARCHITETTURA ED ECOSOSTENIBILITA'. Per ulteriori informazioni, planimetrie, capitolato e prezzi dettagliati contattare: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na. L'AGENZIA IMMOBILIARE CATAGINI E' ATTIVA CON SUCCESSO SUL MERCATO IMMOBILIARE DAL 1980. Con marchio proprio, è oggi sinonimo di affidabilità ed esperienza!

Stai cercando la tua nuova casa definitiva a due passi dal centro di Caldogno con QUATTRO CAMERE, garage doppio, portico esterno e ampio giardino? Il progetto che proponiamo è stato pensato per accogliere anche le famiglie numerose che cercano delle metrature comode, difficili da trovare nelle nuove abitazioni. La zona giorno al piano terra si compone da una zona living e cucina che prevede una dimensione di oltre 80mq calpestabili! La luminosità è garantita da dalle grandi vetrate affacciate nel portico attrezzato di caminetto. Sempre al piano terra è previsto un bagno di servizio, lavanderia e garage doppio. Al piano primo quattro camere di cui una con bagno padronale e cabina armadio oltre al secondo bagno. Struttura in laterizio con blocco termico, tetto e solaio in legno a vista, impiantistica di ultima generazione con fotovoltaico da 6 Kw naturalmente in classe A4! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Vicenza

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230 ㎡

STRADA DEI PIZZOLATI: a due passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo nuova villa unifamiliare, sviluppata su 2 piani fuori terra con ampio giardino esclusivo. Al piano terra cucina e soggiorno open-space, bagno lavanderia e garage doppio. Al piano primo 3 camere e 2 bagni, travatura in legno a vista, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 KW.