Vicenza

In pregevole zona residenziale, vendesi bella villetta a schiera di testa sviluppata su 3 livelli. Zona giorno con cucina separata al piano terra. Zona notte con tre camere e 2 bagni. Luminosa e spaziosa mansarda con bagno e poggiolo. Garage doppio seminterrato. Piccolo e curato giardino. Grande terrazza con pompeiana. Casa sobria ma di sostanza! Cl. En. in fase di valutazione.

Altavilla Vicentina, Vicenza

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450 ㎡

VILLA : zona residenziale con ampio parcheggio pubblico, villa singola di 450 mq. calpestabili sviluppata su piani sfalsati, lotto di c.a 1400 mq.. Ampio ingressi di 15 mq. soggiorno di 50 mq., cucina separata, cinque servi finestrati, quattro camere matrimoniali, ampia mansarda con altezza regolare 2,70, garage di 50 mq, taverna di 50 mq. con altra cucina di 20 mq., due caminetti interni e uno esterno. Metratura introvabile. Ape E Ipe 112,82 .

Vicenza

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130 ㎡

Vicenza, vicinanze ospedale, zona San Bortolo, appartamento molto ampio composto da: entrata, sala, cucina, due bagni, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due terrazzi, garage. Appartamento posto al terzo piano con ascensore. Ottima esposizione molto luminoso.

Cod. 20441__Ultima casa disponibile ! A due passi dal centro di Schio, in zona comoda a tutti i servizi, in piccolo nuovo contesto di sei unità immobiliari, proponiamo casa a schiera con ingresso pedonale autonomo e giardino di proprietà con possibilità di personalizzare gli spazi interni con vasta scelta di finiture di ottima qualità. L'immobile risulta essere in classe A4+,antisismico,con 3,3 KW di fotovoltaico installato e gode delle agevolazioni fiscali Sisma Bonus. Consegna a sei mesi dalla firma del preliminare! Se sei interessato chiamaci subito 0445 512360

THIENE - VILLA DI TESTA - 200 mq. di giardino , completamente indipendente con GARAGE DOPPIO AFFIANCATO, entrata indipendente completamente circondata dal GIARDINO e TERRAZZO di proprietà, situata nelle vicinanze del centro del paese su nuova lottizzazione residenziale TRANQUILLA e COMODA A TUTTI I SERVIZI. PIANO TERRA : soggiorno con zona pranzo e CAMINETTO ESTERNO, cucina, bagno e ACCESSO DIRETTO al garage PIANO 1, 3 CAMERE e bagno In vendita su contesto di sole 4 unità CASA DI TESTA in corso di costruzione A THIENE (VI) SPLENDIDA soluzione introvabile L'immobile sarà una CLASSE ENERGETICA A con già installati 3 KW di pannelli fotovoltaici, la caldaia è in pompa di calore. Entrata indipendente e giardino privato di circa 200 mq. Al piano terra si colloca la zona giorno ed un bagno, al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 CAMERE camere, e un bagno a servizio della zona notte. Al piano terra, collegato alla zona giorno l'ampio garage parallelo di 47 mq e posto auto esclusivo Serramenti in PVC bianchi triplo vetro, Avvolgibili elettrici in alluminio coibentato Predisposizione domotica Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici installati per 3 KW La proprietà offre la possibilità di scelta delle finiture ed eventualmente di apporre modifiche personalizzate in base alle proprie esigenze. LA POSIZIONE è a 10 minuti a piedi dal Centro. PREZZO: €. 450.000

Altavilla Vicentina, Vicenza

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113 ㎡

Località Tavernelle, spazioso appartamento (circa 106 mq interni) al secondo piano con ascensore composto da soggiorno e cucina in open space, corridoio, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, due terrazze. Garage di 22 mq al piano semi-interrato. L'appartamento è da risistemare. Caratteristiche principali appartamento: - zona tranquilla; - ampie metrature; - stazione terrazze; - doppi servizi entrambi finestrati. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Altavilla Vicentina, Vicenza

Zona centrale comoda a tutti i servizi del paese, disponiamo in vendita di un fabbricato completamente indipendente composto da due abitazioni autonome: - PORZIONE DI CASA: abitazione di circa 292 mq con ingresso indipendente disposta su tre piani e composta da garage, lavanderia, cantina, tre camere con possibilità di ricavare la quarta camera, soggiorno, cucina, tre bagni, due terrazze abitabili. - MINI APPARTAMENTO: appartamento di circa 69 mq con ingresso indipendente composta da soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale. - N. 2 GARAGE.

Bassano Del Grappa, Vicenza

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370 ㎡

Rif. BC122 (per info 328 3930779 Lisa) VILLA - Mussolente Mussolente, in zona residenziale composta da lussuose unità, in posizione soleggiata ed esclusiva, proponiamo in vendita VILLA con parco. L'abitazione è caratterizzata da eleganti elementi architettonici interni ed esterni frutto di un attento e curato studio del dettaglio; è inoltre composta nelle finiture da materiali di grande pregio. Un ampio portico da vivere nella stagione estiva, un meraviglioso giardino estremamente curato, splendide macchie colorate di fiori e piante, rendono questo luogo una vera oasi di pace. OCCASIONE! L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile,al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI Consulenti Immobiliari Bassano del Grappa Via Verci n.2 T. +39 0423 492558 www.solovalori.com mail: lisa@solovalori.com cell: 328 3930779 Lisa

Zovencedo, Vicenza

Posizione dominante e panoramica, vendesi RUSTICO da ristrutturare in complesso di corte. Soluzione di testa con struttura in pietra e tetto in legno e cotto. Grande volume con portone ad arco, ex stalla e sovrastante fienile, cantina, stanza, soffitta e garage. Superficie complessiva calpestabile netta di mq. 220. Completamente da ristrutturare. Molto bello lo scoperto di proprità con vista sulle montagne e affascinanti tramonti per una superficie complessiva di mq. 8.500. Posizione soleggiata e silenziosa. L'Agenzia Immobiliare Forum opera nel mercato immobiliare di Vicenza e provincia da oltre 15 anni. Fondata dal Sig. Carletti Corrado, con già diversi anni di attività nel settore, ė cresciuta nel tempo in termini di volumi di immobili, grazie anche al supporto di validi professionisti del settore. La mission ė la soddisfazione del cliente, per questo propone diverse soluzioni in compravendita e locazione e tutela il cliente seguendolo scrupolosamente durante tutta la trattativa. Offre servizi aggiuntivi quali stime, consulenze per pratiche catastali e, grazie ad una partnership con azienda leader nel settore delle costruzioni specializzata in adeguamenti sismici, preventivi chiavi in mano in base alle esigenze richieste. Gentilezza, disponibilità e massima competenza sono le caratteristiche del suo staff, iscritto alla Fiaip di Vicenza, che lo aggiorna con corsi di approfondimento e spiegazioni sulle varie tematiche riguardanti le nuove leggi e le nuove metodologie di lavoro.

Comune limitrofo a Bassano del Grappa sull'asse per Cittadella, situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione storica. Una soluzione "chiavi in mano", ideale per nuclei familiari o imprenditori del settore che cercano un business consolidato con ottimi fatturati e ampi margini di crescita. Il Locale L'immobile, di circa 250 mq, si presenta in ottime condizioni. La struttura è così composta: Zona Accoglienza: Ampio bancone bar e area pizzeria a vista con forno a legna professionale. Sale Interne: Due ampi saloni luminosi capaci di ospitare circa 150 coperti. Cucina e Servizi: Cucina industriale completamente attrezzata, spaziosa zona lavoro, magazzini e servizi a norma per clientela e personale. Plus Esclusivi: Grande magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile (comodo per scarico merci con furgoni) e un accogliente plateatico esterno attrezzato per la stagione estiva. Parcheggio: Ampia area di sosta pubblica adiacente, fondamentale per la comodità della clientela. Punti di Forza dell'Investimento Versatilità: La combinazione bar, pizzeria (con forno a legna) e ristorante permette di coprire tutte le fasce orarie, dalla colazione al dopo cena, massimizzando la redditività. Clientela Fidelizzata: Attività avviata da anni con ottima reputazione locale. Versatilità: Licenze complete per bar, ristorante, pizzeria e vendita alcolici. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Redditività: Fatturati dimostrabili e ottimi margini operativi. Dettagli Tecnici Superficie: 250 mq + Magazzino 60 mq. Posti a sedere: 150. Stato: Ottimo/Agibile immediatamente. La posizione, la tipologia e la storicità dell'attività consentono un sicuro investimento ed un'ottima rendita. Disponibile di fronte al locale ampio parcheggio con molti posti auto. Le immagini pubblicate degli interni sono a scopo illustrativo al fine di mostrare le potenzialità, una possibile disposizione degli arredi e per aiutarti ad immaginare la tua futura attività -NON SONO CONTRATTUALMENTE VINCOLANTI- L'arredamento mostrato è puramente dimostrativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: ABITAREOGGI - Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 oppure scrivici a info@abitareoggi.it

Un investimento immobiliare di qualità, con rendita già attiva e un immobile pronto a mantenere il proprio valore nel tempo. Nel cuore di Bassano del Grappa, in una posizione strategica a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un ufficio di circa 130 mq, completamente ristrutturato e attualmente locato a un’importante società referenziata. Inserito in un elegante contesto signorile, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare direzionale, puntando su un bene di qualità, già inserito nel mercato delle locazioni e caratterizzato da spazi funzionali e finiture curate. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTO IMMOBILE? REDDITIVITÀ GIÀ ATTIVA L’ufficio è attualmente locato a una società solida e referenziata, offrendo all’investitore la possibilità di subentrare in un rapporto di locazione già in essere. Canone e rendimento annuo saranno disponibili su richiesta. AMBIENTI RISTRUTTURATI E FINITURE DI QUALITÀ L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e dotazioni tecnologiche pensate per garantire comfort, efficienza e funzionalità nell’attività quotidiana. SPAZI PROFESSIONALI BEN ORGANIZZATI La distribuzione interna è studiata per rispondere alle esigenze di un’attività direzionale moderna e comprende: Ingresso ampio e rappresentativo; Quattro vani operativi adibiti a ufficio; Sala riunioni e spazi dedicati all’accoglienza; Zona archivio; Ambienti organizzati per garantire privacy e operatività. DOTAZIONI TECNOLOGICHE COMPLETE L’ufficio dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, persiane elettriche, impianto d’allarme e cablaggio strutturato per la rete dati, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti funzionali e adatti alle moderne esigenze professionali. POSIZIONE STRATEGICA E ACCESSIBILITÀ La vicinanza al Centro Storico, la facilità di accesso e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze rendono questa soluzione particolarmente interessante per le attività che desiderano coniugare rappresentatività, praticità e collegamenti agevoli. UNA SCELTA STRATEGICA PER IL TUO PATRIMONIO Questo immobile riunisce caratteristiche ricercate nel mercato direzionale: posizione, qualità degli ambienti, dotazioni tecnologiche e locazione in essere. Una proposta da valutare per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un ufficio già locato, senza dover affrontare nell’immediato lavori di ristrutturazione o la ricerca di un nuovo conduttore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: ufficio / immobile commerciale a uso direzionale Superficie: circa 130 mq Ubicazione: Bassano del Grappa, in prossimità del Centro Storico Stato manutentivo: ottimo, completamente ristrutturato Impianti: autonomi, con dotazioni tecnologiche complete Destinazione dell’offerta: investimento immobiliare a reddito Per tutelare la riservatezza del conduttore, le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo. SCOPRI IL RENDIMENTO DEL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull’immobile, conoscere i dettagli del contratto di locazione e approfondire la redditività dell’investimento. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 – Bassano del Grappa (VI) Tel. 0424 529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it

In posizione strategica d’eccellenza a Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un esclusivo terreno di lottizzazione di circa 5.000 mq. Il lotto, completamente pianeggiante, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità e rapidità d'esecuzione. Punti di forza irrinunciabili: Logistica Imbattibile: Situato a ridosso delle principali arterie stradali, con accesso nelle vicinanze della Superstrada Pedemontana Veneta (SPV). Alta Visibilità: Posizione di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di grande impatto visivo. Flessibilità Progettuale: Perfetto per lo sviluppo di showroom, concessionari auto o centri direzionali di rappresentanza. Il terreno è inserito in un contesto produttivo già consolidato, garantendo sinergie economiche e infrastrutture già predisposte per l’efficienza operativa. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite.

MAROSTICA (Zona Artigianale / Limitrofo Bassano) – Terreno Edificabile Industriale con Progetto Approvato Ottima viabilità (Nuova Gasparona / Pedemontana Veneta). Comune limitrofo ad Ovest di Bassano del Grappa, questa è una proposta molto valida, specialmente per chi cerca concretezza operativa. Un progetto già approvato con permesso di costruire rilasciato elimina l'incertezza dei tempi tecnici comunali, che spesso sono il vero ostacolo per le imprese. I 500 mq con un'altezza di 8 metri offrono un'ottima versatilità, rendendo lo spazio adatto sia a lavorazioni artigianali che a stoccaggio verticale (magazzino intensivo). Dimentica le lunghe attese burocratiche: acquista oggi e inizia i lavori domani. Se la tua azienda ha bisogno di nuovi spazi in tempi record, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita un terreno edificabile strategico, con progetto già approvato e Permesso di Costruire già rilasciato. CARATTERISTICHE TECNICHE: Superficie Coperta: 500 mq circa. Altezza Interna: 8,00 metri (ideale per stoccaggio verticale o macchinari industriali). Destinazione: Fabbricato artigianale/industriale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? Zero Burocrazia: Risparmi mesi (o anni) di attesa per pareri comunali e autorizzazioni. Certezza dell’Investimento: Volumetrie e altezze sono già validate e definitive. Facilità di Credito: Un progetto pronto e cantierabile accelera le pratiche di finanziamento e leasing. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite.

Azienda Oggi propone un'attività consolidata, una clientela fidelizzata e interessanti prospettive di sviluppo! In posizione centrale, con comodi parcheggi, proponiamo la cessione di un'attività commerciale storica e ottimamente avviata, specializzata nella vendita di profumeria, cosmetici, bigiotteria, accessori ed abbigliamento. Presente sul territorio da molti anni, l'attività beneficia di una clientela abituale e consolidata, con l'importante vantaggio dell'assenza di concorrenti diretti nella zona per le attuali categorie merceologiche. Il negozio, situato al piano terra, viene ceduto completo degli arredi esistenti e con subentro nel contratto di locazione in essere, offrendo la possibilità di proseguire l'attività senza dover partire da zero. Particolarmente interessante la versatilità commerciale: è possibile valutare l'ampliamento o la trasformazione dell'attività verso altre categorie merceologiche, quali articoli da regalo, cartoleria, ferramenta e altre tipologie di vendita al dettaglio. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già affermata, con una clientela acquisita, una posizione favorevole e concrete possibilità di sviluppo. Informazioni e dettagli disponibili su richiesta, con la massima riservatezza. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento in agenzia: AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19

Torrebelvicino: in zona comoda a tutti i servizi, vendesi lotto di terreno edificabile di 1871mq con indice fondiario di 1,5 mc/mq.