Bagnoregio, Viterbo

Nella ricercata zona dei Calanchi e con Civita di Bagnoregio sullo sfondo, bellissima villa di 230 mq. La villa è su 2 livelli al PT: salotto con camino, soggiorno, cucina, bagno. Al secondo piano 3 camere, 2 bagni. Bellissimo portico con archi in muratura che si affaccia sulla vigna situata all'interno di un giardino con piscina. Nelle immediate vicinanze della casa padronale è ubicato un secondo casale in pietra, già perfettamente ristrutturato nelle sue parti strutturali (solai, tetto). Per ora viene usata solo la parte addibita a magazzino e garage. La proprietà comprende circa 5 ha di terreno. La perfezione con cui sono curati il giardino e la casa non conosce paragoni

Murialdo

Viterbo, quartiere Murialdo, a ridosso del centro commerciale omonimo, proponiamo in vendita attività ventennale di pizzeria/ristorante, in ottime condizioni, con canna fumaria, ulteriore locale vetrato e utilizzo area esterna. Ottimo rapporto qualità/prezzo e grande opportunità visto che in tutto il grande quartiere non esiste un'altra pizzeria. Occasione per chi desidera avviare una attività a conduzione familiare con un modico investimento.

Una casa che profuma di storia nel cuore di Blera Nel centro storico di Blera, tra vicoli in pietra, archi medievali e scorci in tufo che sembrano appartenere a unaltra epoca, questo appartamento custodisce tutta lanima autentica della Tuscia. Salendo al secondo piano di un palazzo d'epoca si apre una casa luminosa e accogliente di circa 57 mq capace di trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di calore e familiarità. La zona giorno con cucina abitabile rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetto per condividere momenti di quotidianità e relax, mentre le due camere offrono spazi versatili, ideali per una famiglia, per chi desidera una raffinata casa vacanze o semplicemente un rifugio lontano dal caos cittadino. Completa la proprietà un bagno funzionale. Ogni ambiente racconta semplicità e autenticità. Una casa in buono stato, pronta da vivere, dove la luce naturale accompagna il silenzio rilassante del borgo, regalando unatmosfera intima e senza tempo. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni elettrici. Una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno, dove tranquillità, autenticità e fascino storico si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando, nel cuore autentico di Blera.

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone, in un piccolo borghetto in località Cevoli, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra di complessivi 75 mq su due livelli, così composto: - al piano terra ingresso/soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale e bagno; - al piano primo camera matrimoniale e bagno. Al piano terra è presente una piccola area scoperta con locale caldaia e, a circa 100 metri, un terreno di 250 metri quadrati. Il casale è stato completamente ristrutturato (pavimenti in gres porcellanato, particolari inserti in pietra a facciavista, soffitti in legno con caratteristiche travi originali, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane) e si presenta in buone condizioni. OTTIMA OCCASIONE SIA COME ABITAZIONE CHE COME INVESTIMENTO.

Viterbo

A 5 Chilometri da Viterbo, sulla strada che conduce alla frazione di Tobia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente completamente ristrutturata disposta su due livelli di circa 100 mqcomplessivi. Compresi nella proprietà ci sono anche un magazzino adiacente e comunicante di 50 mq da ristrutturare che può essere adibito a taverna, una casa di campagna da ristrutturare al piano secondo (direttamente sopra) di circa 80 mq, un magazzino di 10 mq con forno, altri annessi e terreno agricolo di circa 2 ettari.

Bagnoregio, Viterbo

Casale antico di 500 mq nella campagna di Bagnoregio, a pochi km dal lago di Bolsena. Questo edificio in passato è stato un piccolo monastero. La vendita include 1 ha di terreno e un capannone in muratura di mq 20x8 a 150 m dalla casa padronale. Le terre intorno vengono coltivate a grano, erba medica, orzo, a 600 m di altitudine. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni rendendolo idoneo all'attività di agriturismo che viene esercitata dall' anno 2000, (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il piano alto (casa Airone) comprende una cucina soggiorno con caminetto, un salotto con libreria, tre camere e tre bagni (più una cameretta per bambini o stanza per armadi secondo la necessità). Il miniappartamento indipendente comprende una spaziosa camera con bagno altrettanto spaziosa ed una piccola cucina. Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina dove erano stati costruiti due box per cavalli che ora sono divenuti cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. La proprietà si trova nella zona d'Italia chiamata Tuscia o Alto Lazio, a 10 km dal lago di Bolsena; Umbria e Toscana sono confinanti. Roma si trova a un ora e trenta di macchina, Firenze un ora e 50, Orvieto e Viterbo entrambe a 20 km. All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova un capannone agricolo di 200 mq in tufo con tegole antiche pavimento in cotto e soffitto con capriate. (A richiesta si possono acquistare altri 8 ha di terreno coltivabile e 15 ha di bosco) .

Tenuta storica con splendida vista sul Lago di Bolsena Immersa in un contesto signorile, privato ed elegante, questa esclusiva tenuta si trova nel comune di Bolsena, a poche centinaia di metri dalle rive del lago. La proprietà gode di un panorama incantevole che abbraccia il lago e i dolci rilievi circostanti, regalando scorci suggestivi da ogni punto del parco e della casa. Il cuore della tenuta è una villa del Ottocento di circa 500 mq, sapientemente restaurata nel 2015 per preservarne il fascino storico e impreziosirla con comfort moderni e impianti domotici. Distribuita su due livelli, accoglie al piano terra un ampio ingresso, un grande salone con camino, doppia sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e tre bagni, di cui uno di servizio. Al piano superiore si apre una raffinata zona giorno con accesso al terrazzo coperto, ideale per ammirare il tramonto sul lago, e quattro eleganti camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. A pochi passi, tra ulivi e sentieri che conducono a due antiche grotte etrusche, si trova la dependance di circa 125 mq a piano. Suo punto di forza sono le quattro suite indipendenti al piano terra, ciascuna con ingresso dal portico o dalla balconata panoramica. Al livello seminterrato sono presenti pratici magazzini di servizio. Tra i terreni che avvolgono la villa si apre una splendida piscina di 10 x 20 metri, perfetta per rilassarsi godendo della vista sul lago e sul paesaggio circostante. L’atmosfera di quiete e bellezza rende questa proprietà un rifugio di charme, ideale sia come investimento nel settore dell’ospitalità di pregio sia come residenza primaria o secondaria. Attualmente la proprietà è accatastata come D/10 (fabbricato rurale ad uso agricolo). L’immobile può, previo cambio di destinazione d’uso e autorizzazioni comunali, essere trasformato in abitazione privata. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico con la potenza di far funzionare l'impianto inverter caldo/freddo Il prezzo richiesto è di euro 1.290.000, comprensivi di 4 ettari di terreno intorno alla casa. Chi desidera disporre di una superficie più ampia può acquistare l’intera proprietà, con i 4 ettari e ulteriori 10 ettari adiacenti, al prezzo complessivo di euro 1.500.000. L’agenzia immobiliare Domizil è presente a Bolsena da 35 anni e conosce perfettamente il territorio e le dinamiche locali. Grazie a una solida rete di contatti nel settore immobiliare, accompagniamo i clienti con competenza e affidabilità. Parliamo inoltre fluentemente tedesco e inglese.

Pineta Spinicci

A Tarquinia, in località Spinicci, Media-Re propone in vendita un casale indipendente con circa 10.000 m² di terreno privato, vista sulla campagna e ampi spazi accessori. La proprietà comprende 135 m² di abitazione al primo piano e 135 m² di locali catastalmente censiti come magazzini al piano terra. All'interno dei magazzini, circa 50 m² sono allestiti a taverna e restano compresi nella superficie e nella destinazione a magazzino. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. Il balcone offre un affaccio aperto sulla campagna circostante. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni sono abitabili. Il terreno di circa un ettaro circonda il casale e offre spazio per vivere all'aperto e dedicarsi al verde. I locali al piano terra completano la proprietà con superfici accessorie per deposito e rimessa di attrezzature. Una soluzione per chi cerca una casa indipendente nella campagna di Tarquinia, con tre camere, terreno e locali accessori nello stesso fabbricato. Prezzo: € 310.000. Classe energetica G. Riferimento: spinicci310fpp. Per informazioni e visite: Media-Re Immobiliare - Ufficio di Tarquinia 0766 840308 - 393 9732416 Francesco Piccioni: 393 9052210 Serena Virtuoso: 335 6821900 www.media-re.it

Viterbo

AZ4 Viterbo, loc. Campo delle Rose, azienda agricola di 12 ettari seminativi e uliveto di 90 unità, con sovrastanti casale di mq. 160 di cui 80 come magazzini, capannone di mq. 350, annessi vari per ulteriori 100 mq. Euro 350.000 trattabiii

Tarquinia, Viterbo

2

2

2

60 ㎡

Tarquinia Con ingresso semi indipendente, al 2° ed ultimo piano in villa unifamiliare, a 100 mt dal mare, vendesi appartamento di circa 60mq. con 2 camere, 2 bagni doccia, soggiorno in ampia veranda, angolo cottura, 2 balconcini di servizio e grande terrazzo solarium di circa 85 mq. Eu. 140.000 Trattabili

Montefiascone, Viterbo

IN ZONA TRANQUILLA E NON ISOLATA IDEA CASA PROPONE IN VENDITA ABITAZIONE INDIPENDENTE IN PIETRA RISTRUTTURATA COSI COMPOSTA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, BAGNO AL PIANO TERRA, AL PIANO SUPERIORE CAMERA, CAMERETTA CON CABINA ARMADIO, BAGNO. TERMOAUTONOMA. EURO 45.000

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA a Soriano nel Cimino Nella tranquilla zona di Papacqua, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al piano terra. L'immobile, in buone condizioni manutentive (Classe Energetica F), è composto da tre vani: ampio ingresso, soggiorno con camino, spaziosa camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con tinello/pranzo, ampio bagno funzionale. Con piccole modifiche interne è possibile realizzare la seconda camera da letto. Spazi esterni vivibili: Un balcone di 6 mq e una splendida terrazza di 10 mq, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi. La posizione è strategica a pochi metri dalla piazza principale. Eccellente opportunità sia come investimento, sia come prima casa. Possibile acquisto di ben 3 locali 2 garages e un magazzino di 90 mq. 80 mq. e 11 mq. Vedi nostro Rif. 1386

Cipollone

IN ZONA PANORAMICA CON SOLo 1 KM DI STRADA BIANCA IDEA CASA PROPONE IN VENDITA,TERRENO AGRICOLO DI 5 ETTARI E 4500 METRI IN PARTE PIANEGGIANTE CON CIRCA 70 PIANTE DI ULIVO E PARTE COLLINARE. IL TUTTO ATTUALMENTE COLTIVATO A CEREALI.LUCE E ACQUA SUL POSTO. IDEALE PER INIZIO ATTIVITA' DI GIOVANE IMPRENDITORE, O PER ALLEVAMENTI INTENSIVI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORI MQ 4000 DI TERRENO ADIACENTE CON CAPANNONE DI MQ 100 CON STRUTTURA IN MURATURA E TETTO IN CEMENTO.POZZO.

Fiordini

MONTEFIASCONE nel suggestivo borghetto di Fiordini, proponiamo una casa in pietra singola con doppia entrata, cosi composta PT: cucina, salone con antico forno a legna e camino, camera e bagno; PI: 4 camere, ampio terrazzo; garage con camino; SUBITO VISITABILE

Montefiascone centro, a breve distanza da tutti i servizi, vendiamo un appartamento in buono stato, subito abitabile. Si compone di un soggiorno d'ingresso, un disimpegno di accesso alle 3 camere, alla cucina abitabile e al bagno. Ristrutturato completamente qualche anno fa, è ancora in buone condizioni e subito abitabile. Esposto su 3 lati è molto luminoso ed anche silenzioso avendo l'esposizione sul retro del palazzo. Completa la proprietà una cantina finestrata nel seminterrato e un posto auto nell'area condominiale.