Bolsena, Viterbo

"Nel quartiere medievale affacciato su una caratteristica piazzetta, appartamento da ristrutturare al piano terra di 35 mq e un locale con cantina sempre al piano terra di 35 mq. Il magazzino affaccia sul vicolo principale e potrebbe essere usato anche come locale commerciale, possibilità anche di unirlo all'appartamento soprastante."

Appartamento in prima fila Vendesi a Bolsena, nascosto tra i vicoli del quartiere castello, con un fantastico affaccio sul lago, comodo appartamento di mq 45 circa al piano primo di un antico palazzetto che ospita 4 unità. L’abitazione si compone di ampio soggiorno, piccola cucina vivibile, camera da letto e bagno. Il quartiere “Castello” sovrasta il centro di Bolsena, nei suoi vicoli medioevale non circolano macchine. Per gli abitanti è riservato un comodo parcheggio a circa 50m dalla chiesa.

A pochi passi dal centro del paese di Bolsena, casa indipendente e panoramica di mq 75 con giardino e posto auto. La proprietà consta di un piano seminterrato, in cui sono ubicati una spaziosa cantina e un magazzino, quest’ultimo facilmente trasformabile in uno studio. L’abitazione vera e propria, a cui si accede con scalata esterna munita di terrazzino, è suddivisa in cucina abitabile con camino, uno spazio che consente l’accesso alla terrazza, salone, una camera da letto e un bagno. Nel complesso la casa presenta diversi vantaggi : luminosità degli ambienti, indipendenza, giardino e posizione, vicinissima alla chiesa, alla piazza principale e a tutti i servizi. L’immobile necessita di completa ristrutturazione.

Appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di un palazzo storico nel pieno centro di Bolsena. L’immobile è spazioso e luminoso e presenta una distribuzione interna tipica degli anni ’70, con un corridoio centrale dal quale si accede ai vari ambienti; una soluzione comunque facilmente modificabile per chi desidera realizzare un ampio living open space. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, dotata di uno scoperto molto particolare, ricavato direttamente nella roccia. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a un terzo ambiente attualmente utilizzato come ulteriore camera, ma ideale anche come studio. Il palazzo dispone di una terrazza condominiale con una fantastica vista sul lago. La posizione è estremamente comoda, con negozi, farmacia, scuole e parcheggi nelle immediate vicinanze. L’appartamento si presenta in stato “chiavi in mano”, pronto per essere abitato. Bolsena é una piccola cittadina situata nel cuore dell’Italia, sull’antica strada Cassia costruita dagli antichi Romani per unire la città a capo dell’Impero con Firenze. Da Bolsena é facile raggiungere, oltre che Roma e Firenze, molti luoghi ricchi di storia e cultura come Viterbo e le sue benefiche Terme, Siena, Orvieto e tantissime cittadine del centro Italia. Con un’ora di auto si raggiunge il Mare Tirreno e la famosa campagna senese con località come Montalcino, Pienza, Montepulciano. Il clima di Bolsena è mite anche per la presenza del limpido lago vulcanico( il più grande d’Europa) balneabile e navigabile anche con barche a motore private. Un posto incantevole dove trascorrere tranquille vacanze tutto l’anno e sempre più frequentato da clientela nordeuropea e statunitense.

Bolsena, Viterbo

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2

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120 ㎡

Appartamento di 120 mq circa al primo piano di una palazzina nel corso pedonale principale di Bolsena (Corso della Repubblica). L'appartamento è molto luminoso e curato, si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno en suite.

Vendesi a Bolsena appartamento al piano terra di circa 60 mq con cortile privato di circa 80 mq, magazzino esterno e interno, oltre a posto auto. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di tre piani e necessita di semplici interventi di rinnovamento. La disposizione interna è funzionale: salottino all’ingresso con accesso diretto al cortile, cucina, spaziosa camera da letto, bagno e locale lavanderia. Situato all'interno del centro abitato, tutti i principali servizi si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti. Una proposta interessante per chi cerca un piano terra con spazi esterni o un'opportunità di investimento.

Pilastro

Media-Re – Settore Residenziale propone in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L’ingresso introduce in un accogliente disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un camino funzionante, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista, ben organizzata e funzionale, si integra armoniosamente con l’ambiente living, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto.. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di accesso diretto al balcone, garantendo comfort e riservatezza. La seconda camera si presta perfettamente come camera per ragazzi, studio o stanza ospiti. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno principale, completo di vasca L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ben sfruttati e una distribuzione funzionale. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, facilmente accessibile, ideale anche come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, dotata di comfort moderni, in una posizione comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 Tel 0761958023 Referente Tiziana 3890589993

Lido Di Tarquinia

A Tarquinia Lido, in via Andrea Doria, Media-Re propone in vendita un attico di circa 65 m² con balcone coperto di circa 8 m² e vista panoramica sul litorale. La spiaggia dista circa 300 metri. Prezzo richiesto: € 104.000. L'appartamento si trova al decimo e ultimo piano: l'ascensore arriva al nono, poi si prosegue a piedi per una rampa di scale. Gli spazi comprendono soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Il soggiorno e la camera accedono al balcone, dal quale si gode di una vista laterale sul mare e sul panorama circostante. La casa viene proposta arredata, con riscaldamento autonomo e condizionatore sostituito ad agosto 2026. Gli interni conservano finiture da personalizzare: una base da adattare al proprio gusto per chi cerca un punto d'appoggio al mare o una casa per le vacanze. Spese condominiali indicate: circa € 50 al mese. Libero al rogito. Classe energetica F, EPi 253,66 kWh/m² anno. Riferimento: LIDO108fs. Contattaci per conoscere tutti i dettagli e fissare una visita: potrai valutare di persona la vista, gli spazi e l'accesso all'ultimo piano. Media-Re Immobiliare - Ufficio di Tarquinia 0766 840308 - 393 9732416 Francesco Piccioni: 393 9052210 Serena Virtuoso: 335 6821900 www.media-re.it

Una villa indipendente con un giardino di circa 1.040 m², grandi terrazze e cinque camere, a circa 800 metri dal centro di Tarquinia. In località Infernaccio, Media-Re propone una proprietà per chi cerca spazio dentro e fuori casa, in un contesto residenziale vicino al paese. PREZZO € 440.000 - CON MARGINE DI TRATTATIVA Contattaci per approfondire le condizioni di vendita e presentare la tua proposta. La villa offre circa 250 m² interni distribuiti su più livelli. Gli ambienti comprendono salone doppio con accesso alla terrazza panoramica, cucina abitabile con camino, cinque camere e tre bagni. Gli affacci aperti e il collegamento tra salone e terrazza valorizzano la zona giorno. Oltre 115 m² complessivi tra portico e terrazze ampliano gli spazi da vivere all'aperto: pranzi in famiglia, momenti di relax e ospiti possono trovare posto accanto al giardino privato. Completano la proprietà un box auto di circa 22 m² e un locale tecnico/sottotetto di circa 44 m², distinto dalla superficie abitativa. Le dimensioni e la distribuzione offrono spazio per la vita familiare, gli ospiti e i propri interessi. È presente il riscaldamento autonomo. Libera al rogito. Classe energetica G. Riferimento: paese440fpp. Vuoi conoscere il margine di trattativa e vedere la villa? Contattaci per organizzare una visita. Media-Re Immobiliare - Ufficio di Tarquinia 0766 840308 - 393 9732416 Francesco Piccioni: 393 9052210 Serena Virtuoso: 335 6821900 www.media-re.it

Cura

A cura di Vetralla proponiamo un accogliente appartamento di 90 mq situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale. La particolarità dell'appartamento è che è disposto su due piani e offre un luminoso soggiorno doppio con camino da cui si accede ad un balcone coperto ideale per momenti di convivialità. Ha inoltre una cucina abitabile e la zona notte è caratterizzata da due camere da letto, (una matrimoniale e una singola) e un bagno in muratura. Attraverso una scala a chiocciola si sale in mansarda dove troviamo una terza camera con bagno. L'immobile è arredato con gusto e dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato e condizionatori. Al pian terreno sitrova il garage di 16 mq di pertinenza dell'appartamentio. La casa è abitabile immediatamente, chiamaci per fissare una visita!

Soriano nel Cimino, in Via G. Pandimiglio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 83 mq. con ingresso al piano terra ma con un ottimo affaccio sulla vallata. Questa cartteristica e panoramica soluzione abitativa, si compone di quattro vani; ampio soggiorno, cucina con camino, 2 ampie camere da letto e bagno. Riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione. Possibile acquisto di un magazzino, (fronte casa) di 33 mq. al piano terra, un'ottima opportunità per chi necessita di ulteriore spazio per stoccaggio o per eventuali hobby.

A pochi passi dalla piazza centrale di Soriano nel Cimino, in Via Fossatello, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq. situato al quarto piano ed ultimo di un comodo edificio con sottostante parcheggio e servizi nelle vicinanze L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, per adattarsi ai gusti e alle necessità di chi lo abita. È composto da 4 vani, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Un punto di forza di questa proprietà è la terrazza di 24 mq, che offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare cene e incontri con amici e familiari. Questo immobile, rappresenta una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare.

Soriano nel Cimino (VT) località Ciliano proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi ettari 10,29 con tre ruderi collabenti anti 67 e precisamente: - castagneto in piena produzione ettari 6,64 - uliveto ettari 1,26 - bosco ettari 2,39 - fabbricato collabente casale uso abitativo - due fabbricati collabenti uso magazzino Ottimo rapporto qualità-prezzo.

In uno dei Vicoli più caratteristici del Centro Storico di Soriano nel Cimino, locale magazzino di circa 30 mq. composto da vano di ingresso e bagno. Completamente ristrutturato con il recupero di tutti gli elementi originali.

Soriano nel Cimino, in Via 8 Marzo, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 75 mq situato al secondo piano, subito pronto per essere abitato. L'immobile è ben distribuito ed è composto da: Zona giorno: ambiente unico, ampio e luminoso, con cucina a vista integrata al soggiorno e termocamino Zona notte: due comode camere da letto e un bagno. Comfort e impianti: La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano di recente installazione, affiancato da un pratico termocamino e impianto di aria condizionata. Pertinenze: La proprietà è completata da un garage di 24 mq (con possibilità di ampliamento) e da un ulteriore posto auto coperto situato proprio davanti all'ingresso del box. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare ai servizi.