Scoprite il massimo del lusso e della tranquillità ad Agrigento. Questa magnifica villa indipendente di 290 mq offre una impareggiabile su Agrigento e le colline. Un rifugio privato che unisce eleganza e natura. Esterni da Sogno per il Vostro Relax. Godetevi i 700 mq di spazi esterni pensati per il divertimento e il relax: Piscina Privata: Il cuore della proprietà, circondata da 300 mq di giardino curatissimo. Terrazza Panoramica: Ampia zona conviviale con tettoia in legno, ideale per cene estive. Comodità Totale: 4 posti auto interni e garage di 60 mq. Interni Raffinati su Due Livelli. Rifiniture in marmo e ceramica definiscono interni spaziosi e funzionali: Zona Giorno: Salone accogliente, due cucine abitabili, tre bagni e ripostigli. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e sei balconi con affaccio sul panorama. Comfort e Sostenibilità all’Avanguardia. Dotata di ogni comfort moderno per uno stile di vita senza pensieri: Efficienza: Pannelli solari fotovoltaici da 6 Kw. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e aria condizionata nelle zone chiave. Sicurezza: Infissi doppio vetro, zanzariere e sistema di allarme. Potenziale Unico. Include una mansarda predisposta, perfetta per creare una suite, una palestra o uno studio aggiuntivo. Non perdete questa rara opportunità di vivere il lusso e la serenità. Contattateci immediatamente per una visita esclusiva! Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. rif 33295

C 5-6 ZONA PONTE DI FERRO E STAZIONE, CANICATTI', Affascinante rustico casale in vendita a Canicattì, situato in un contesto civile e tranquillo. La proprietà di 50 mq al piano terra e mq 50 al primo piano e ideale per chi cerca un rifugio nella natura. La classe energetica G garantisce un basso impatto ambientale. Il casale è perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante, di 5000 mq al piano terra, offre ampie possibilità di sviluppo e sfruttamento. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà rustica a Canicattì. PREZZO € 65.000

In vendita magazzino a Camastra in Corso Vittorio Veneto, consistenza di circa 12 mq. Per maggiori info e dettagli contattare la nostra agenzia ai numeri 0922957132 o 3200341231.

In vendita a Canicattì, in zona A6 nei pressi dell'uscita per Caltanissetta, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al terzo piano di un edificio. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, è composta da quattro vani ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Gli spazi sono funzionali e permettono di godere di un ambiente confortevole. L'appartamento è dotato di due bagni, un elemento molto apprezzato per la comodità quotidiana. Le condizioni interne sono buone, il che lo rende immediatamente abitabile senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a un'atmosfera di tranquillità e sicurezza. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona strategica, ben servita e con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa! Con possibilità di magazzino di mq 75 circa e soffitta di mq 100 circa. PREZZO € 60.000

IA/78 - Piccolo fabbricato indipendente di mq.50 ca. per ogni piano, il tutto da ristrutturare, composto da piano terra e primo piano. L'immobile è vicinissimo al corso principale dove trovasi tutti i servizi di prima necessità. Zona S.Paolo

In vendita casa singola a Naro in Via San Domenico, composta da 1 vano al piano terra e 1,5 vani al piano primo, circa 50 mq in tutto. Per maggiori info e dettagli contattateci allo 0922957132 o al 3200341231.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" In vendita a Sciacca, Località Foggia-Carbone, una grande opportunità abitativa nel cuore della tranquillità. Questo appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato, offre una residenza spaziosa e luminosa. Caratteristiche Principali: Cucina abitabile Ampio soggiorno Tre grandi camere da letto Bagno con vasca Bagno con doccia Lavanderia e camerino Caratteristiche Aggiuntive: Finestre e balconi in ogni stanza per una luminosità costante Vista panoramica sul mare e sulla campagna Ambiente silenzioso e tranquillo Ampi spazi esterni condominiali Opzioni Aggiuntive: Possibilità di acquistare un magazzino per autorimessa di 45 mq circa in ottime condizioni e adibito di fatto ad appartamento per abitazione. Non perdere l'opportunità di chiamare l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo qui per assisterti e guidarti in questa affascinante esperienza immobiliare. Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel: 0925/902604 - Cell: 328/7244511 Sito Web: www.immobiliaredanielediecidue.it

In vendita a Ribera, in Via Imornone 51, proponiamo un ampio appartamento di 112 mq situato al terzo piano di un tranquillo edificio. Questo spazio è ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'appartamento è composto da 6,5 vani, comprendenti una camere da letto e due stanzette perfette per garantire il giusto riposo, e due bagni che offrono praticità e comfort. La cucina semi abitabile è un'ottima soluzione per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. La posizione strategica di Ribera offre un facile accesso ai servizi locali, scuole e aree verdi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In vendita a Ribera, nella suggestiva zona di Magone, proponiamo un terreno agricolo di ampia metratura, esteso per 9022 mq. Questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera investire in attività agricole o per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà include un fabbricato tra piano terra e primo di 82 mq, composto da un vano, un bagno , tutte in buone condizioni. La struttura è facilmente accessibile tramite una strada ben mantenuta, rendendo l'accesso pratico e comodo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare un progetto agricolo o semplicemente godere della tranquillità della campagna siciliana. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno, che offre numerose possibilità di sviluppo e un ambiente sereno e rilassante. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Cammarata, Agrigento

PROPONIAMO IN VENDITA, IN CONTRADA BALATELLE, IN FAVOLOSA POSIZIONE COLLINARE CON VISTA MOZZAFIATO PANORAMICA SUI MONTI SICANI, VILLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI, DI NUOVA REALIZZAZIONE CHE SI ESTENDE SU DUE LOTTI DI TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. CAD. CONTESTUALMENTE AI REPERTI FOTOGRAFICI, ABBIAMO INSERITO UN ELABORATO GRAFICO, IN CUI E’ STATA STUDIATA UNA POSSIBILE AMBIENTAZIONE ESTERNA PER COME POTRA’ VENIRE IL COMPLESSO A LAVORI ULTIMATI. IDEALE AD UNA FAMIGLIA MA ANCHE A CHI VUOLE INTRAPRANDERE ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE O RICEVIMENTI. ATTENZIONE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! L’IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPRENSIVO DEL SEGUENTE MATERIALE GIA’ ACQUISTATO SOLO DA POSARE, OVVERO RADIATORI; SANITARI; BOX DOCCIA; TUTTE LE FINESTRE DEL PIANO SEMINTERRATO; PORTE INTERNE N.B.:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! LE TRAMEZZE ESISTENTI SONO STATE REALIZZATE IN CARTONGESSO DOPO AVER POSATO LA PAVIMENTAZIONE, PERTATNO SONO REMOVIBILI O MODIFICABILI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI SCIACCA Con incarico in esclusiva, proponiamo la vendita di una casa situata nel pittoresco quartiere di San Michele, nel centro storico di Sciacca. L’immobile si trova in Vicolo Olivella n. 31, una traversa di Corso Tommaso Fazello, in una posizione comoda e suggestiva. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 100 mq, e dispone di una terrazza su cui insiste una stanza. Distribuzione degli spazi: ✅ Piano terra: ingresso, cucinino, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. ✅ Primo piano: sala da pranzo, seconda camera da letto e doppio servizio. ✅ Terrazza: con una stanza annessa, utilizzabile come spazio aggiuntivo. L’immobile è abitabile da subito, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Posizione centrale e caratteristica Spazi ben distribuiti e funzionali Terrazza con stanza annessa Per informazioni o per fissare una visita, contattaci! Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria N. 3 www.immobiliaredanielediecidue.it Tel/Fax: 0925/902604 Cell: 328/7244511

In vendita a Canicattì, nella rinomata zona C3 vicino alla Villa Comunale, proponiamo un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività di ristorazione. Si tratta di una pizzeria/pub situato al piano terra di un contesto civile, con una superficie di circa 60 mq. L'immobile è composto da un vano principale, un bagno e una cucina, il tutto in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. L'attività è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizione strategica, in una zona ben frequentata e visibile, la rende ideale per attrarre una clientela variegata, sia locale che turistica. Questa è un'ottima occasione per investitori o imprenditori del settore della ristorazione che desiderano entrare in un mercato in crescita. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina e della convivialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo € 15.000

AB 2 ZONA PIRANDELLO, CANICATTI' Se stai cercando una soluzione abitativa in un contesto civile e tranquillo, questa casa singola a Canicattì, situata nella ricercata zona AB2 Pirandello, è l'opportunità che fa per te! Disposta su due livelli di mq 50 ciascuno, questa casa offre un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto che garantiscono un comfort ottimale. Gli spazi sono ben distribuiti, permettendo di sfruttare al meglio ogni ambiente. La posizione è strategica, con tutti i servizi principali nelle vicinanze e un'atmosfera serena che rende questo immobile perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questa casa! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Canicattì! Classe energetica: G Prezzo: € 24.000

Seccagrande

In vendita a Ribera, nella tranquilla zona di Seccagrande, proponiamo una casa semi indipendente situata in Via Raffaello Sanzio 101. L'immobile si sviluppa su due piani, per un totale di 166 mq, ed è ideale per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno doppio, due camere da letto, un bagno, una cucina e un pratico ripostiglio. Al secondo piano, la casa offre una cucina, una camera da letto e una veranda con splendida vista sia a sud che a nord, perfetta per godere di momenti di relax. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova abitazione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendita Mini-Appartamento con Terrazza Esclusiva a Sciacca Via Trapani n. 17 Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente mini-appartamento di 50 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio con sole due unità abitative, in Via Trapani, una traversa di Via Mazzini. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Composizione: Ampia camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e pratico ripostiglio. Condizioni: L'immobile si trova in buone condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. È possibile personalizzare gli spazi con interventi di modernizzazione secondo le proprie esigenze. Esposizione: L'appartamento gode di una doppia esposizione, su Via Trapani e Via Palermo, che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti. Terrazza esclusiva: L'appartamento dispone di una terrazza soprastante di proprietà, un'ulteriore comodità che valorizza l'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it