In vendita a Ribera, in Via Venezia 70, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un elegante edificio. L'immobile si compone di cinque vani ben distribuiti, tra cui tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. L'appartamento è dotato di due bagni, garantendo comodità e privacy per tutti gli occupanti. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio il comfort domestico in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza di ben 87 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, l'appartamento include un magazzino di 33 mq situato al terzo piano, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto il suo potenziale!

VISTA MARE PANORAMICA A SOLI 300 METRI DALLA SPIAGGIA – BILOCALE ARREDATO CON SOPPALCO IN RESIDENCE A SCIACCA A Sciacca, nella rinomata zona di Capo San Marco, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato con splendida vista mare panoramica, situato all'interno di un residence esclusivo e ben curato, a soli 300 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi. L'appartamento è luminoso, accogliente e pronto da abitare. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal soppalco, raggiungibile tramite una caratteristica scala a chiocciola, dove trovano spazio due comodi letti, ideale per ospitare famiglia e amici o per aumentare la redditività dell'immobile negli affitti turistici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Vista mare panoramica A soli 300 metri dalla spiaggia Bilocale completamente arredato Soppalco con due posti letto Scala a chiocciola Ambienti luminosi e ben distribuiti Contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi dal mare SERVIZI DEL RESIDENCE Parco giochi Campi da tennis Campo da calcetto Campo da bocce Solarium Gazebo e aree relax Spazi verdi curati POSIZIONE STRATEGICA La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La posizione è riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito. PERCHÉ ACQUISTARLO Vista mare panoramica, una caratteristica sempre più ricercata. Perfetto come casa vacanze, seconda casa o investimento. Completamente arredato e pronto all'uso. Residence con numerosi servizi che valorizzano l'immobile. Prezzo competitivo per vendita urgente. Le abitazioni con vista mare, a pochi passi dalla spiaggia e inserite in residence con servizi sono tra le più richieste del mercato. La presenza del soppalco con due ulteriori posti letto rende questo immobile ancora più interessante sia per l'utilizzo personale sia per gli affitti turistici. Per informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare Dr. Daniele Diecidue Viale della Vittoria, 3 – Sciacca Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 Contattaci oggi stesso: occasioni come questa restano sul mercato per poco tempo.

Vendesi a Porto Empedocle, nel residence Porto Empedocle 1,a 500 mt dal mare,uno splendido appartamento posto al secondo piano,composto da doppio salone ,soggiorno,cucina,camera da letto,bagno e lavanderia con tre ampie verande di cui una coperta e vista mare.Il mobilio è compreso nella vendita.Posto auto all interno del residence.

Esclusivo Terreno Agricolo a Ribera (Contrada Piano Spito) – Elevato Potenziale Edificatorio In Contrada Piano Spito, una delle zone agricole più vocate e rinomate del territorio di Ribera, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 8.673 mq, ideale sia per coltivazioni di pregio sia per lo sviluppo di progetti aziendali e residenziali rurali. La proprietà si distingue per la straordinaria flessibilità urbanistico-edilizia e le diverse opzioni di realizzazione consentite dalle normative vigenti. Specifiche Edificatorie e Potenziale Sviluppo 1. Edilizia Rurale Standard (Indice 0,03 mq/mq) Con l'indice agricolo base dello 0,03 mq/mq è possibile realizzare un fabbricato rurale di 172 mq complessivi, suddiviso su due livelli: Piano Terra: 86 mq ad uso magazzino/deposito agricolo. Primo Piano: 86 mq ad uso abitativo rurale. 2. Laboratorio di Trasformazione Agricola (Fino al 10%) Per chi desidera avviare o ampliare un'attività agroalimentare (es. trasformazione e confezionamento dei prodotti locali), la normativa permette la costruzione di una struttura dedicata fino al 10% della superficie del terreno, pari a circa 867 mq. 3. Ampliamento tramite Asservimento Superficie (Accorpamento) Possedendo un terreno agricolo limitrofo o asservibile con superficie doppia rispetto a quello in oggetto, è possibile trasferire il relativo indice di edificabilità (0,03) su questa particella. Con questa operazione si raggiunge una superficie edificabile complessiva di 518 mq totali (di cui 173 mq derivanti dal terreno asservito e 86 mq dal terreno principale per livello): Piano Terra: 259 mq ad uso magazzino/deposito. Primo Piano: 259 mq ad uso abitativo rurale. Punti di Forza dell'Immobile Posizione Strategica: Situato in Contrada Piano Spito, zona facilmente accessibile e ben collegata. Versatilità di Utilizzo: Adatto sia al piccolo imprenditore agricolo sia a chi desidera realizzare una struttura ricettiva/produttiva su ampia scala. Eccellente Opportunità d'Investimento: Sfruttamento ottimale delle cubature previste per la zona agricola.

Proponiamo in vendita a Porto Empedocle (AG), in Via Firenze n. 6, un ampio appartamento di circa 118 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, inserito in una zona centralissima e ben servita da negozi, attività commerciali e servizi di prima necessità. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata diversa distribuzione degli spazi interni, che ha reso gli ambienti moderni, accoglienti e funzionali. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno rifinita con cura, dal living si accede a una cucina abitabile, spaziosa e predisposta per ogni esigenza funzionale. La zona notte comprende: - Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa. - Cameretta spaziosa, ideale per bambini o come studio. - Bagno principale rifinito con stile, dotato sia di vasca da bagno che di box doccia separato. Punti di forza della casa sono i balconi, dai quali si gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul porto di Porto Empedocle, offrendo uno scorcio suggestivo e caratteristico. Richiesta 75.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattare la nostra agenzia.

In Contrada Infcherna, a Porto Empedocle, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.500 mq, ideale per chi desidera uno spazio privato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Il terreno è interamente recintato ed è dotato di ingresso indipendente e strada di accesso. Sono inoltre presenti le opere di urbanizzazione, rendendo la proprietà particolarmente comoda e funzionale. Una soluzione interessante per chi cerca un terreno di dimensioni contenute, già delimitato e facilmente raggiungibile, da utilizzare secondo le proprie esigenze. Superficie: circa 1.500 mq Zona: Contrada Inficherna Porto Empedocle Recinzione: interamente recintato Accesso: ingresso indipendente e strada di accesso Urbanizzazione: presente Prezzo richiesto: 16.500

Casa cielo-terra indipendente su 3 livelli i Ribera Descrizione: In posizione centrale e ben servita a Ribera, precisamente in Via Giovanni da Procida 86, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola di circa 120 mq complessivi, distribuita perfettamente su tre livelli da 40 mq ciascuno. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di lavori di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra (Zona Giorno / Accoglienza): Ingresso su un luminoso e confortevole soggiorno, affiancato da un primo servizio igienico. Primo Piano (Zona Notte): Ampia camera da letto matrimoniale completa di un’esclusiva cabina armadio, affiancata da una funzionale stanzetta ideale come cameretta per ragazzi o studio. Secondo Piano (Zona Pranzo & Servizi): Grande cucina abitabile, secondo bagno completo e un comodo ripostiglio/dispensa. Caratteristiche principali: Superficie: ~120 mq totali (40 mq per piano) Vani: 4 (Soggiorno, Matrimoniale, Stanzetta, Cucina abitabile) Bagni: 2 Piani: 3 Stato conservativo: Ottimo Una soluzione indipendente rara sul mercato locale per livello di rifinitura e ottimizzazione degli spazi interni.

Property Sicily propone in vendita, nel cuore di Porto Empedocle, un rifinitissimo appartamento di 115 mq, situato allottavo piano di uno stabile dotato di ascensore, con una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul porto. La posizione è particolarmente comoda: a soli 20 metri da Piazza Italia e Via Roma, vicino ai servizi e alle attività del centro. La spiaggia della Spiaggetta, distante appena 200 metri, è facilmente raggiungibile a piedi. Lappartamento offre ambienti ampi e una distribuzione funzionale degli spazi: * Ingresso-salone; * Cucina abitabile; * Tre camere da letto; * Bagno principale; * Piccolo doppio servizio; * Ripostiglio; * Due balconi. Limmobile è stato completamente ristrutturato, dalla pavimentazione agli infissi, con finiture curate che rendono gli ambienti accoglienti e pronti da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con il mare a pochi passi e una vista che rende speciale ogni giornata. Prezzo richiesto: 118.000,00 Contatta Property Sicily per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Campobello di Licata, in tranquillo contesto civile, proponiamo grazioso villino di circa 90 mq posto interamente al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comodità abitativa. L’immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, adatti sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere periodi di relax lontano dal caos cittadino. Il villino è circondato da un terreno di circa 800 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto, un’area barbecue o uno spazio dedicato al tempo libero. La proprietà gode di un piacevole panorama sulla campagna circostante, con viste aperte e un’atmosfera riservata e rilassante. La posizione consente di vivere in un contesto silenzioso e verdeggiante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Campobello di Licata, quali supermercati, scuole, attività commerciali, farmacia e collegamenti stradali. Classe energetica G. Prezzo € 90.000

In vendita a Sambuca di Sicilia, lungo il centralissimo Corso Umberto I al civico 108, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, impreziosito da un’elegante pavimentazione in marmo e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano in tutti gli ambienti, si apre da un accogliente ingresso condominiale su un comodo disimpegno che distribuisce perfettamente gli spazi della casa. La zona giorno comprende un ampio e vivibile salone, che si affaccia su un balcone panoramico diretto su Corso Umberto, con splendida vista su Palazzo dell’Arpa e sull’intera valle. Il salotto è separato da una raffinata porta in pelle dal soggiorno, anch'esso servito da un balcone con vista su Palazzo Panitteri e sul caratteristico Quartiere Saraceno. Completano la disposizione uno studio ideale per il lavoro o la lettura, una cucina abitabile dotata di una funzionale dispensa costruita su misura, due confortevoli camere da letto e due bagni. L'appartamento beneficia di una doppia esposizione con due ampi balconi che offrono un piacevole affaccio sul corso principale del paese. A completare la proprietà vi sono due splendide terrazzine, accessibili direttamente dal vano situato all'ultimo piano, che offrono un'ampia vista panoramica sulla cittadina, oltre a una pratica cantina al piano terra di circa 13 mq, utilissima come locale deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

IA/68 – Ampio appartamento al secondo piano in Zona Porto, un contesto vivace e particolarmente frequentato durante il periodo estivo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 175 mq, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione interna, che comprende un ingresso, un soggiorno/salotto, una cucina abitabile, quattro camere, un bagno e un doppio servizio. L'esposizione su tre lati, con balconi e finestre, garantisce diversi affacci e una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento necessita di interventi di rimodernamento, presentando ancora le rifiniture originali dell'epoca di costruzione. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare le potenzialità di una proprietà dalle dimensioni importanti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la Zona Porto, particolarmente animata soprattutto nei mesi estivi, è ben servita e dispone di tutti i principali servizi di prima necessità, offrendo comodità e praticità nella vita quotidiana.

A Naro, in via Teatro Vecchio vendesi casa singola completamente ristrutturata posta su due livelli fuori terra, con annesso spazio di pertinenza. L'immobile è composto: a) al piano terra, (zona giorno) da un open space/soggiorno all'ingresso, da cucina, camerino e bagno; b) al primo piano, (zona notte) da 3 camere, bagno e camerino. L'immobile gode di un' incantevole veduta panoramica come si può notare dalle foto e di un grandissimo spazio all'esterno dove vi è posizionato anche un grande recipiente per la riserva d'acqua. Classe energetica: Ape in fase di definizione.

Vendesi appartemento attico, semi ammansardato internamente allo stato grezzo, con cappotto termico facciata esterna, scala condominiale in granito posto al 6° piano con ascensore di mq.160 circa sito a Favara in Via John Fitzgerald Kennedy, facente parte di una palazzina in condominio. Con splendida vista panoramica sul mare.

Immobiliare Miceli propone in vendita un appartamento al secondo piano con una superficie di circa 107 mq e un terrazzo di sua esclusiva proprietà. L'appartamento è composto da ingresso/doppio salone, cucina, due bagni e due camere da letto. Situato in una zona centrale del paese, offre numerosi servizi primari nelle vicinanze come supermercati, stazioni di servizio, fruttivendolo e scuole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Leone

In vendita appartamento a San Leone (zona Le Dune) in Via Magellano, posto al 5° piano con ascensore, superficie di circa 100 mq. l'immobile si trova a due passi dalla spiaggia e gode di ambienti pieni di luce naturale ed una bellissima vista panoramica direttamente sul mare. Per maggiori info o dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3791911109.