Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nei pressi del Galassia in palazzina di recente costruzione (2010) rifinita in paramano esterno, con tetto in cemento armato e senza BARRIERE ARCHITETTONICHE, si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO sito al 1°piano con ascensore con AMPIO TERRAZZO GODIBILE di proprietà composto da: ingresso su disimpegno, ampio salone con uscita su terrazzino coperto, cucina abitabile con uscita su balcone che porta all'AMPIO TERRAZZO di proprietà, 2 camere da letto matrimoniali, bagno principale con vasca, bagno di servizio con zona lavanderia e box doccia, cantina interrata. Posto auto in cortile.<br>Occasione per chi cerca uno spazio esterno per ANIMALI e non vuole rinunciare alla comodità della città. <br>Infissi legno doppio vetro, zanzariere, porta blindata e predisposizione aria condizionata, DOPPIA esposizione, CALDAIA NUOVA a condensazione.<br>€135.000,00 Rif. 333 A.P.E. CLASSE "C" 120.19 kWh/m2 anno <br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria

ALESSANDRIA, PRIMO CRISTO: in palazzina dotata di ascensore, si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e cantina.<br>Immobile in stato originale, in parte da ristrutturare. <br>€88.000,00 Rif. 11 A.P.E. CLASSE C ipe 103.24 Kw/m2 <br>Per info e disponibilità chiamare 0131.218521 GIERRE immobiliare

Alessandria

villa bifamigliare come nuova composta da due unità abitative di mq 110 cadauna oltre a cantina ed adiacente costruzione con box auto doppio e disimpegno al piano superiore.

Castelceriolo

ALESSANDRIA CASTELCERIOLO: In Paese in posizione tranquilla comoda ai servizi urbani BIFAMILIARE libera 4 lati ristrutturata negli anni 2000, composta da 2 alloggi di pari metratura (135mq l' uno). Gli alloggi dispongono entrambi di ingresso, sala, cucina, 2 camere, balconi, Porticato. 4 BOX/MAGAZZINI, TERRENO EDIFICABILE 600mq. Serramenti con doppio vetro, Tetto in cemento, cantina. Ideale genitori/figli. €. 198mila trattabili Rif. FR17<br>Classe F - I.P.E. 279.16 kWh/m2

Alessandria

ALESSANDRIA CRISTO: Nel verde del rione cristo, a due passi da scuole, banche, poste ecc; si propone in palazzina signorile e ben abitata, alloggio sito al 4 piano piano con ascensore e composto da: <br>Ingresso su disimpegno, salone ampio con uscita diretta su TERRAZZINO che gode di una vista aperta sulla città, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, 2 bagni ( con vasca e doccia), ampi armadi a muro che sfruttano tutti gli spazi e balcone ampio.<br>A completare la proprietà cantina di pertinenza. <br>Alloggio luminosissimo e sono Presenti: Porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, videocitofono, Split aria condizionata inverter, tende da sole, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE. <br>Basse spese di gestione (Condominio €.596 annui).<br>CLASSE "E" 210,17 kWh/m2 <br>€.73 MILA TRATT. RIF. 63 <br>Per info e visite contattare GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Valle San Bartolomeo

In vendita ad Alessandria, nella zona residenziale di Valle San Bartolomeo, si trova questa splendida villa di circa 250 metri quadrati.<br>Costruita nel 1970, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su UN UNICO LIVELLO ABITATIVO oltre sottotetto e cantina.<br>ingresso su zona giorno dove vi è un salone doppio con camino a vista, si procede con una cucina abitabile, 4 camere da letto, una camera/studio e 3 bagni. Locale caldaia sotterraneo, avente anche il centro di controllo per i pannelli solari siti in uno spazio esterno cementato. Infissi in legno doppio vetro.<br>L'esposizione è quadrupla, garantendo una buona luminosità naturale in ogni momento della giornata. La proprietà comprende anche un ampio giardino privato di circa 7.000 mq perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e parenti.<br>Inoltre, sono presenti un box auto doppio e due posti auto coperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare. La cantina, il magazzino e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio e permettono di tenere la casa sempre in ordine e ben organizzata.<br>Perfetta per chi cerca una proprietà spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. <br>Prezzo €. 620mila Trattabile Rif.Z20 <br>A.P.E. classe 'D' kwh/m2 206,34<br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Casal Cermelli

ALESSANDRIA CASALCERMELLI: A due passi da ALESSANDRIA nel paese di CASALCERMELLI casa completamente RSTRUTTURATA con ampio giardino piantumato di proprietà esclusiva. L’immobile si sviluppa su due piani più una bella mansarda fruibile, è libero ed abitabile da subito. Al piano terreno abbiamo l’ingresso diretto sul soggiorno con un gradevole e funzionale camino, la cucina abitabile, un ripostiglio, una zona antibagno accessoriata per lavanderia ed il bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte con 3 camere da letto e la sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Con una comoda scala si accede alla mansarda formata da un ampio locale open space che si presta a molteplici utilizzi, un ampio ripostiglio ed un ulteriore bagno. A completamento dell'immobile un box doppio ed un piccolo terreno ideale per realizzare un eventuale orto. Prezzo € 145.000. Rif. 12<br>Classe E - I.P.E. 3,51 kWh/m2<br>Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

In vendita a Garbagna, proponiamo un affascinante rustico casale di 140 mq, distribuiti su due livelli. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l'immobile si compone di quattro vani, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, poiché il casale è da ristrutturare. Il giardino di 400 mq offre un'ottima opportunità per creare un'area esterna dove trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per quanto riguarda l'efficienza energetica. Questo rustico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile da trasformare in un accogliente rifugio, mantenendo il fascino tipico delle costruzioni tradizionali. Da considerare che alcune opere importanti e di consolidamento della struttura sono già state fatte ed il tetto è nuovo con perlinatura interna e relativa coibentazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che ha tutte le potenzialità per diventare la tua nuova casa.

Casalbagliano

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in vendita in posizione tranquilla, Casa indipendente su 4 lati con ampio sedime di proprietà di circa 2800mq su un unico livello abitativo oltre mansarda e taverna. Livello abitativo composto da: ingresso al piano rialzato di sala, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto e bagno.<br>Livello della taverna collegato tramite scala interna composto da bagno, cantina, locale tecnico, cucina con sala da pranzo a vista e ampio BOX AUTO.<br>Livello mansardato composto da un unico locale open space. <br>Spazio esterno caratterizzato da un giardino circostante la proprietà, ed un ampio cortile cementato con accesso a 2 box auto con 3 posti auto coperti, sfruttabili anche come magazzino. <br>Esterno in mattone a vista. Casa in ottime condizioni. Infissi ottimi in legno doppio vetro. <br>€330.000,00 - Rif. 262 <br>A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 180.1 <br>Per informazioni aggiuntive e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria P.za Genova Vendesi appartamento, con box e posto auto, posto al secondo piano c. a. di una piccola palazzina signorile posta in zona molto tranquilla e silenziosa. L'appartamento, totalmente ristrutturato, è in ottime condizioni generali ed è pari al nuovo. Il palazzo è stato oggetto di un totale recupero architettonico delle parti comuni, con anche l'installazione del rivestimento esterno denominato "cappotto" che garantisce un comfort abitativo e un risparmio energetico senza pari. Grazie al giusto orientamento e ai serramenti in PVC con vetro camera di ultima generazione l'immobile beneficia di un silenzio unico e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento dotato di un ampio soggiorno in open space con sala da pranzo, cucinotta abitabile, due camere letto, bagno, lavanderia, rip, balcone e cantina; possibilità di realizzare un secondo bagno per soddisfare al meglio le esigenze di tutta la famiglia. Richiesta: Appartamento € 128.000, 00 Box auto e posto auto € 21.000, 00 RIF. 207GE -

Spinetta Marengo

ALESSANDRIA SPINETTA MARENGO: Nella zona di Spinetta, a pochi km da Alessandria, proponiamo in vendita una splendida VILLA con GIARDINO INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI DISPOSTA SU UNICO PIANO ABITATIVO, costruita nel 2011, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità, stile e qualità costruttiva.<br>L'immobile si presenta con una struttura in PARAMANO con mattone a vista, che dona carattere e pregio architettonico ed un tetto in cemento armato.<br>All'interno l'abitazione è composta da: Ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile che affaccia sul porticato perfetto per fare pranzi e cene estive, 3 camere da letto generose, 2 bagni con BOX doccia ( entrambi finestrati ) e una lavanderia funzionale.<br>A completare la proprietà è presente un stupendo giardino, BOX AUTO DOPPIO e AMPIA CANTINA.<br>La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, zanzariere, videocitofono, impianto di antifurto, pannelli solari; tutto ciò per garantire maggior confort.<br>Le finiture interne sono tutte di prima scelta!<br>€. 449 mila RIF FR18<br>CLASSE "C" 164.99 kWh/m2<br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

COLLINE DEL MONFERRATO - In bellissima POSIZIONE PANORAMICA, con vista sui vigneti, vendesi ampia casa indipendente in perfette condizioni. Luminoso soggiorno, grande cucina abitabile con penisola in muratura, quattro camere letto, tre bagni, ampia mansarda e cantina. Cortile dotato di pergolato e zona barbecue, ampio giardino, due posti auto coperti. Dotata di doppio ingresso è ideale anche per attività di bed & breakfast o agriturismo. OTTIME FINITURE.

CENTRO STORICO - Vendesi INTERA PALAZZINA in ottime condizioni situata in zona pedonale a due passi da piazza Mazzini. Piano Terra: bel locale commerciale con due ampie vetrine, dotato di bagno e grande cantina ad uso magazzino. Piano Primo e Piano Secondo: due appartamenti composti da ingresso, soggiorno con caminetto funzionante, cucina abitabile, camera letto e bagno. COMPLETAMENTE ARREDATI con mobili moderni e funzionali. Serramenti con doppi vetri e portoncino di sicurezza. Le singole unità si prestano ottimamente per essere messe a reddito mediante affitti turistici, affitti brevi, affitti per insegnanti con contratto a termine, ecc.

CASALE MONFERRATO - TABACCHERIA CON BAR In posizione di forte passaggio, in Via Bertana nei pressi dell'Istituto Sobrero, avviata e rinomata attività di RIVENDITA TABACCHI e generi di Monopolio, SUPERENALOTTO e LOTTO, articoli ed accessori per fumatori, GRATTA E VINCI, NEW SLOT, Punto MOONEY, RICARICHE TELEFONICHE, PAGAMENTI utenze, bollo, ticket sanitari, valori bollati, ecc... Annesso BAR TAVOLA FREDDA con dehor estivo. Distributore automatico di sigarette, orario continuato. Locali in ottime condizioni con retro e servizio, aria condizionata.

VIA NOVARESE - Appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno con doccia e cantina. Utile spazio esterno ottimo per vasi o fioriere come pure per ospitare un animale domestico. L'appartamento è in buonissime condizioni, completamente arredato con mobili moderni, serramenti con doppi vetri e zanzariere, climatizzatore e impianto elettrico rifatto a regola d'arte. Attualmente AFFITTATO fino a maggio 2027. Buon reddito dimostrabile.