Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Si propone in zona tranquilla comoda ai servizi cittadini, supermercati, centri sportivi e mezzi pubblici, VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA libera su 4 lati disposta su due livelli composta da 2 APPARTAMENTI DISTINTI. <br>Al Piano Terra ingresso su vano scale, presente il primo alloggio composto da: salone, cucina funzionale, 3ampie camere da letto e 2 bagni finestrati con box doccia.<br>Al 1° Piano ulteriore alloggio sempre composto da: grande sala con soffitto in mattone a vista, cucina funzionale, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia E TERRAZZO GODIBLE <br>Al Seminterrato è presente una cantina e TAVERNETTA perfetta da sfruttare con amici e partenti<br>Esternamente dispone di un bel Porticato, GIARDINO privato e BOX AUTO.<br>LIBERA SUBITO. <br>Fotovoltaico da 3 kw, TETTO NUOVO, Serramenti nuovi in pvc doppio vetro, impianti nuovi, riscaldamento con 2 caldaie separate.<br> €. 229 mila Rif. 26<br>Classe G - I.P.E. 367.54 kWh/m2<br>Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA ORTI: Nel cuore del quartiere Orti, in una delle zone più apprezzate e riservate della città di Alessandria proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sui quattro lati con possibilità bifamiliare, circondata da ampio cortile e giardino privato completamente cintato.<br>La proprietà, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011, si distingue per generosità degli spazi, funzionalità e finiture di alto livello.<br>L’immobile si sviluppa su due livelli principali oltre al piano cantinato.<br>Al piano terreno troviamo un ampio laboratorio/magazzino di circa 280 mq, ideale anche per chi necessita di uno spazio professionale collegato all’abitazione, doppio box auto, locale deposito con accesso sia interno che esterno e un’elegante scala in muratura che conduce al piano superiore.<br>Il piano abitativo, di circa 300 mq, accoglie un importante salone doppio, luminoso e rappresentativo, una cucina abitabile con locale lavanderia dedicato, bagno di servizio e studio (possibilità realizzo 5 camera). La zona notte, ben disimpegnata, offre quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno padronale e un ulteriore bagno a servizio delle camere, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.<br>La casa è dotata di impianto d’allarme, infissi con doppi vetri e aria condizionata. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con finiture di pregio che valorizzano l’eleganza e la solidità dell’immobile.<br>Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro cittadino, senza rinunciare a privacy e tranquillità.<br>€395.000,00 - Rif. OR2 <br>A.P.E. Classe 'E' EPgl,nren (kWh/m2anno): 214.08 <br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Alessandria

ALESSANDRIA CRISTO: In zona cristo, in zona verdeggiante, comoda a tutti i servizi come parchi, scuole, banche, supermercati ecc.. vi si propone alloggio sito al primo piano con ascensore, situato in palazzina signorile RIQUALIFICATA RECENTEMENTE.<br>Alloggio di ampia metratura e composto da: Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con uscita diretta su ampio balcone, salone grande, 2 camere da letto, ripostiglio spazioso e funzionale, bagno finestrato con vasca ed ulteriore balcone ampio con vista sul verde. <br>A completare la proprietà cantina di pertinenza. <br>Presente porta blindata, Split aria condizionata e inverter Nuovo, Tende da sole nuove. <br>Immobile libero subito. <br>€. 95 mila TRATTABILE RIF. 257<br>CLASSE "F" 165.54 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

San Germano

SAN GERMANO - Appartamento con GRANDE TAVERNETTA ottima come sala musica, locale svago, studio tecnico o altro. Questo immobile, precedentemente usato per attività commerciale, con pochissime modifiche può essere convertito in abitazione composta da ingresso, soggiorno con cucina, due ampie camere letto, spaziosa stanza da bagno, ripostiglio o secondo bagno di servizio. POSTO AUTO privato in cortile. Riscaldamento autonomo, climatizzatore e zero spese condominiali.

Oviglio

ALESSANDRIA OVIGLIO : in zona tranquilla ben abitata si propone in vendita CASETTA LIBERA 2 LATI disposta su 2 livelli abitativi composta da ingresso al piano terra di cucina abitabile, salone e bagno. Piano 1° composto da 2 camere da letto, disimpegno e ampio TERRAZZO. Al piano terra vi è un box auto con attacco dell'acqua ideale per biciclette e moto. <br>Infissi esterni NUOVI PVC doppio vetro. Riscaldamento AUTONOMO con caldaia NUOVA a condensazione. CORTILE frontale di proprietà. <br>€29.800,00 Rif. 39 A.P.E. Classe 'G' EP.glnren (Kwh/m2anno): 210.09 <br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Terzo, Alessandria

A 3 km da Acqui Terme, in centro paese, graziosa casa indipendente su due lati, recentemente ristrutturata, l'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terreno vi è un bel soggiorno con camino, salotto, cucina e bagno; al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno, una zona lavanderia ed una bellissima terrazza. Abitabile da subito.

Nel cuore pulsante di Arquata Scrivia, in una posizione assolutamente strategica, proponiamo in vendita una pizzeria/ristorante di grande successo e con un fatturato straordinario. Questa attività rappresenta un’occasione unica per chi desidera investire in un progetto già avviato e consolidato. Caratteristiche Principali • Struttura ampia e accogliente: • 2 grandi sale interne capaci di ospitare fino a 150 coperti. • Dehor esterno, perfetto per la stagione estiva, con ulteriori 50 coperti, per un totale di 200 posti disponibili nei mesi più caldi. • Cucina professionale e completa: • Dotata di macchinari ed elettrodomestici di ultima generazione, alcuni dei quali nuovi. • Include cella frigo, cella freezer e un grande forno a legna per garantire pizze di alta qualità. • Comodità e funzionalità: • Al piano terra si trovano due bagni spaziosi (uno accessibile con rampa per disabili) + un bagno dedicato al personale. • Una scala in legno elegante conduce al piano superiore, dove si trovano: • Un ampio magazzino. • Spogliatoi per il personale. • Una grande terrazza. Altri vantaggi pratici: • Cantina spaziosa nel seminterrato. • Nessuna spesa condominiale. • Riscaldamento autonomo con una caldaia nuova a condensazione. Perché Scegliere Questa Attività? • Avviamento trentennale con una solida reputazione e un’ampia clientela consolidata. • Posizione super centrale, perfetta per attrarre clienti sia locali che di passaggio. • Ambiente curato, ben tenuto e pronto per iniziare a lavorare senza necessità di interventi. Se stai cercando un’attività già ben avviata, con un grande potenziale e una gestione impeccabile, questa è l’occasione che fa per te! Contattaci Subito Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, non esitare a chiamarci. Questa opportunità non resterà disponibile a lungo!

CASALE MONFERRATO - STRADA PASIGLIANO - PALAZZINA UFFICI CON ANNESSO ALLOGGIO Al confine tra i comuni di San Giorgio e Casale Monferrato, a ridosso di un compendio produttivo, palazzina uffici su due piani con rimessa auto e piccolo sedime privato. L'immobile originariamente ospitava al piano terreno tre vani ad uso ufficio, servizio, centrale termica ed al primo piano, collegato da scala interna, alloggio custode composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, terrazzo e sottotetto; le unità hanno due ingressi separati. L'immobile è da ristrutturare e attualmente è censito in categoria catastale D/1.

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del quartiere Cristo, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca dei primi del ’900, libera su quattro lati e immersa nel proprio giardino privato.<br>La proprietà conserva intatto il fascino e la solidità delle residenze storiche, distinguendosi per gli ampi spazi, le altezze generose e i dettagli architettonici di grande carattere.<br>L’ingresso al piano terra si apre su un importante disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: il salone doppio, impreziosito da camino a vista, dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio di rappresentanza elegante e luminoso. La cucina è abitabile e funzionale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto con bagno en suite, un secondo bagno a servizio della zona giorno e un suggestivo cortile interno con pozzo a vista, elemento di grande charme.<br>Una raffinata scala in legno accompagna al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce cinque camere da letto, tre bagni e due balconi. Da qui si gode anche di un affaccio privilegiato sul cortile interno, con vista sul pozzo, che conferisce alla casa un’atmosfera intima e senza tempo.<br>Il secondo piano ospita un’ulteriore camera con bagno e un grande terrazzo coperto, ideale come spazio relax, con vista aperta sull’intera proprietà.<br>Completano la proprietà il piano seminterrato, che accoglie un ampio box auto, una spaziosa taverna, locali cantina, centrale termica e ulteriori ambienti accessori, oltre a un comodo ricovero attrezzi nel giardino.<br>Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di grande fascino storico, da valorizzare attraverso un intervento di restauro che ne esalti appieno l’eleganza originale.<br>Richiesta: € 640.000 trattabili - Rif. 225<br>Classe energetica G – EPgl,nren 302,03 kWh/m² anno<br>Per informazioni e visite: Gierre Immobiliare 0131.218521 – info@gierreimmobiliare.com

Casalbagliano

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In posizione tranquilla e verdeggiante nel suggestivo contesto residenziale di Casalbagliano, a pochi minuti dal cuore di Alessandria, proponiamo in vendita ampio e luminoso alloggio in un piccolo recente contesto (4 unità abitative) SENZA SPESE DI CONDOMINIO con RISCALDAMNETO AUTONOMO.<br>L'alloggio si compone di: comodo ingresso che introduce nella zona giorno, dove troviamo un salone con cucina a vista moderna e funzionale, la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, 1 ampio bagno finestrato con box doccia, balcone.<br>Il punto di forza dell'immobile è IL TERRAZZO vivibile comunicante con la cucina e perfetto per pranzi e cene con parenti ed amici.<br>A completare la proprietà una mansarda spaziosa (attualmente al grezzo ed utilizzata come locale tecnico) ideale per futuro locale hobby o ulteriore 2 camera da lettoe bagno<br>Presente GROSSO BOX AUTO di pertinenza. <br>A perfezionare l'immobile presenti serramenti in PVC doppio vetro, porta blindata, PANNELLI SOLARI.<br>CLASSE C - 98.98 kWh/m2 <br>€. 155 MILA TRATT. RIF. 284<br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA ORTI VILLA CON PISCINA: In una delle zone più richieste di Alessandria, immersa nel verde e vicino al centro città, vi si propone splendida VILLA RISTRUTTURATA (2019) LIBERA SU 3 LATI di recente costruzione con GIARDINO E PISCINA INTERRATA PRIVATA !<br>Immobile disposto su due livelli oltre al piano mansardato ed al piano interrato. Al piano terra composta da: Ingresso su ampio salone con ampia vetrata che affaccia sul portico, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi, un bagno finestrato ed una lavanderia. <br>Al primo piano presente zona notte con ulteriori 4 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in suite, ulteriore terzo bagno, 2 balconi ed un TERRAZZO godibile sul giardino.<br>€.395 mila tratt. rif. OR28<br>CLASSE "B" 127.36 kWh/m2 <br>PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Alessandria

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in tranquilla zona verdeggiante vicina ai servizi cittadini, comoda alla tangenziale e alla zona industriale D3 si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO in buono stato abitativo sito al 1° piano con ascensore composto da: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino a vista, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni con vasca/doccia, ampio ripostiglio, balcone interno, e AMPIO TERRAZZO fronte ingresso, TAVERNA/MAGAZZINO di mq 40 circa al livello interrato, 2 BOX AUTO oltre a Posto Auto scoperto adiacente ai BOX auto.<br>LIBERO SUBITO !<br>Porta blindata, zanzariere, infissi alluminio doppio vetro, tende da sole. <br>€. 125 MILA TRATTABILI Rif. 325 <br>Classe E - I.P.E. 167,49 KwH/M2 <br>Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Villa di prestigio, padronale e indipendente in stile liberty disposta su due livelli più piano interrato, con giardino di proprietà e box auto. La villa si compone di PT. Ampio ingresso, salone doppio, cucina con zona pranzo, studio e bagno; 1°P: 4 spaziose camere da letto e 2 bagni. Al piano interrato: taverna, locale lavanderia , cantina e centrale termica. Informazioni e prezzi presso i ns/uffici.

Alfiano Natta, Alessandria

Vuoi una casa uni o plurifamiliare ? Vuoi la comodità di una villa ma al tempo stesso vuoi ricavarne un guadagno e affittare qualche camera? Vuoi un albergo, un resort o più semplicemente dei mini appartamenti per locazione turistica? Oppure vuoi creare un resort per anziani? Tutto questo è possibile!! La villa in posizione dominante, in località Cardona, borgata di Alfiano Natta, in provincia di Alessandria, ma in realtà a soli 15 minuti dal centro di Asti, si presta infatti a ogni tipo di utilizzo, per la versatilità e l'ampiezza degli ambienti. E' immersa nella natura, ma non isolata. La metratura è davvero ampia, circa 1000 mq commerciali. Allo stato attuale è un unico immobile, ma già predisposto per eventualmente essere trasformato in bifamiliare, con due porzioni speculari, solamente erigendo un muro centrale. Può diventare anche quadrifamiliare, data l'ampiezza dei suoi locali. Oltre a due piani principali troviamo anche un sottotetto molto alto e un seminterrato ampio con garage per parecchie auto. Il terreno circostante, circa 5000 mq, è in parte pianeggiante e si presta ad ospitare anche un'area ludica, come giochi da bocce e piscina. Chiamaci per saperne di più o per un videoappuntamento!

Cabella Ligure, Alessandria

CABELLA LIG. CASA IN PIETRA DA TERRA A TETTO E LIBERA SU DUE LATI COMPOSTA DA: PIANO TERRA INGRSSO E BOX, AL PIANO UNO CUCINA, AL PIANO DUE CAMERA DA LETTO AL TERZO ALTRA CAMERA E BAGNO RICHIESTA 33.000 TRATT. COMICASA 0143637111