Santa Maria Nuova

In collina con vista mare da cui dista pochi km , villa su 2 livelli con grande terrazzo panoramico vista mare Adriatico e colline marchigiane , ampi locali e magazzino e cantina nel seminterrato , complessivi 300 mq catastali costruita in stile moderno circa 50 anni orsono , massima privacy al centro di un terreno di 7 ettari circa , bellissima piscina da ripulire ma con impianti funzionanti . Un oasi tranquilla , immersa nel verde , ricca di piante tipiche ove uccelli migratori sostano spesso, nel terreno vi e' anche un apposito laghetto artificiale..<br>La casa in ottime condizioni, ha al piano terra ampio salone con angolo cottura , 2 camere ognuna con bagno , terrazzi su 3 lati. Al piano superiore troviamo 2 camere matrimoniali con parquet, cameretta con balcone, un bagno padronale e grande terrazzo panoramico 20 mq . Nel seminterrato vi e' locale garage ora usato come spazio magazzino, grande cantina e un bagno di servizio .. I terrazzi sono elementi qualificanti , bellissima vista fino al mare e piacevole uso nella bella stagione <br>Il terreno di 7 ha. , ha circa 800 piante di ulivo in piena produzione, struttura sabbiosa tufacea , ottima esposizione verso mare , produce ottimo olio extra vergine di oliva , rinomato nella zona .<br>.<br>Si tratta di una bella villa immersa nel verde ai margini del paese con massima privacy , alcune querce secolari fanno da cornice , ideale per periodi vacanza , per residenza principale e addirittura per una soluzione mista con attivita' recettiva , Ottimo investimento in vicinanza del mare

86837

V004154 - Centro storico - Negozio con canna fumaria. Negozio di ampia visibilità in via degli Orefici facilmente visibile da Piazza del Plebiscito. Tre ampie vetrine, mq 60 al piano terra con vano unico più servizio e mq 20 ca al piano rialzato, utili come archivio o come vano di sgombro. Subito disponibile, impianti a norma. Immobiliare Casa Italia 101 tel. 329/9290621

Basta scendere a compromessi con case minuscole e soffocanti! Se cerchi la metratura di una volta con la libertà che solo un ultimo piano può darti, questa è la tua occasione doro. Situato al terzo piano, questo quadrilocale è un vero rifugio di luce e silenzio , lontano dal caos e senza nessuno sopra la tua testa che disturbi il tuo relax. PERCHÉ QUESTA CASA È UN AFFARE IMPERDIBILE: 100 MQ DI VERA SOSTANZA: Un salone spazioso per le tue serate cinema e una cucina abitabile dove la colazione in famiglia torna a essere un piacere. LA "STANZA JOLLY" (Il tuo asso nella manica): Una terza camera con accesso dal salone e dalla zona notte. Il sogno di chi lavora da casa , il paradiso per un gamer o l'atelier perfetto per i tuoi hobby. DOPPIO BALCONE & DOPPIA ESPOSIZIONE: Per una casa sempre fresca, ariosa e inondata di sole. GIÀ "CORAZZATA": Non partire da zero! Hai già infissi nuovi (2013), porta blindata per la tua sicurezza e aria condizionata per le estati più calde. ADDIO DISORDINE! Qui ogni cosa ha il suo posto, finalmente: 2 Ripostigli interni (perché lo spazio non basta mai!) Cantina spaziosa Garage di 13 mq per la tua auto o le tue passioni DISEGNA IL TUO FUTURO E GUADAGNA! L'appartamento ha finiture originali: è una tela bianca che aspetta il tuo tocco. Perché pagare per i gusti altrui quando puoi ristrutturare a tuo piacimento? Sfrutta i bonus edilizi, abbatti le pareti inutili e trasforma questo spazio in un loft moderno che acquisterà valore dal primo giorno! NON È UNA CASA PER TUTTI. È per chi sa guardare oltre, per chi cerca il miglior rapporto qualità/prezzo e per chi non ha paura di salire qualche scalino per godersi il massimo della privacy. Vieni a vedere il tuo futuro spazio. Contattaci oggi stesso!

Falconara Marittima

<p><strong>Vendiamo appartamento in buone condizioni in pieno centro</strong></p><p>Situato nel cuore di Falconara Marittima, questo appartamento in vendita offre una superficie di 100 mq al secondo piano di un edificio costruito nel 1970, corredato da ascensore.</p><p>L' appartamento si compone da un ingresso spazioso una zona giorno soggiorno cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno due comodi ripostigli. A corredo un grande balcone che gira su due lati dell'appartamento.</p><p>Una comoda cantina completa la proprietà.</p>

Poggio San Marcello

In collina a pochi passi dal paese , vista stupenda , casa di complessivi 250 mq ristrutturata con cappotto, fondazioni con micropali , fotovoltaico di 6 kw con accumulo, nuovi infissi in legno ,comodo terrazzo di 40 mq e ampia corte di 3000 mq con capanna di 50 mq .La strada d' accesso e' comoda ed e' possibile raggiungere a piedi il paese .<br><br>La casa ha al primo piano un appartamento di 110 mq con ampio soggiorno angolo cottura con caminetto , zona notte con due camere, e bagno. Al piano terra troviamo altro appartamento, da completare ma gia' con impianto elettrico a norma e nuovi infissi, taverna angolo cottura e caminetto e tre camere, oltre a un garage, ampia cantina di 45 mq A fianco alla casa c'e' un grande terrazzo di 40 mq, oltre ad un forno a legna.<br><br>Riscaldamento e' con caldaia ibrida a metano e termosifoni in ghisa . E' installata anche la colonnina per ricarica macchine elettriche.

Se il vostro desiderio è vivere in totale autonomia, circondati dal verde e con spazi generosi per ogni componente della famiglia, questa proprietà a San Paolo di Jesi rappresenta la risposta ideale. Situata in una posizione che coniuga la tranquillità dell'entroterra marchigiano con la comodità dei servizi, è perfetta sia come residenza principale per nuclei familiari numerosi, sia come seconda casa per chi cerca un rifugio rigenerante lontano dal caos cittadino. Limmobile gode di una totale indipendenza, essendo libero su tutti e quattro i lati. Questa caratteristica garantisce il massimo della privacy e una luminosità naturale eccellente in ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi ben distribuiti, offrendo ambienti ampi e funzionali che si presentano in buono stato manutentivo. Laccesso principale è caratterizzato da un comodo doppio ingresso. Internamente troviamo un salone spazioso con travi a vista, cucina abitabile composta da sala da pranzo e cucinino. Completano il piano terra due bagni di servizio. Al piano primo zona notte composta da quattro camere da letto servite da un ulteriore bagno principale e un bagno di servizio.Completa una soffitta di 56 mq, ed esternamente un doppio magazzino indipendente di ben 80 mq. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo sfogo esterno: un giardino privato di oltre 1000 mq che circonda la casa unenorme area verde esclusiva con alberi da frutto e la possibilita' di aggiungere delle porzioni di terreno adibite a uliveto. Riscaldamento autonomo e disponibilità immediata. Ape in richiesta.

Camerano

Locale commerciale di ampia metratura nel cuore di Camerano Nel pieno centro di Camerano, affacciato sulla piazza principale ed in posizione di assoluto prestigio, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 (negozio) situato di fronte al Teatro Maratti, all’interno dello storico Palazzo Mancinforte. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 199 mq, offrendo ambienti spaziosi e versatili, facilmente adattabili a diverse soluzioni commerciali, direzionali o espositive. La distribuzione interna, attualmente suddivisa in più locali, consente un’ampia possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze dell’attività. Inserito in un contesto architettonico di valore, il fabbricato sarà oggetto di una completa ristrutturazione finanziata con fondi regionali post-sisma (tempistiche in fase di definizione), elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di rivalutazione futura. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, rappresentanza e prospettiva di crescita del valore nel tempo. Ulteriori informazioni in agenzia.

Rif.170CV-18 Proponiamo in vendita ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in via Maggini, appartamento di nuova costruzione con superficie commerciale complessiva di 98 mq, composto da 85 mq di abitazione, ampio balcone di 24 mq e posto auto assegnato di 15 mq. Limmobile è situato al secondo piano e si sviluppa in ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. È dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Le rifiniture di capitolato sono di ottimo livello e lappartamento si inserisce in un contesto signorile. È inoltre prevista la possibilità di acquistare un garage singolo e una cantina. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. Consegna prevista per gennaio 2027. Prezzo: 279.000 Unulteriore opportunità è rappresentata dai vantaggi fiscali: possibilità di usufruire del Sisma Bonus, con detrazioni fiscali fino a un massimo di 34.560 per interventi di adeguamento sismico. Struttura in cemento armato norma di legge per zona sismica nel rispetto della normativa Decreto Ministeriale Infrastrutture norme tecniche per le costruzioni - N.T.C. del 2018. Mandato a titolo oneroso nessuna provvigione a carico dellacquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-18, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Nella campagna Marchigiana, a 5 minuti dall'Acquaparco Verde Azzurro e a 15 minuti da Cingoli nominato " Il Borgo dei Borghi " 2026, vendiamo questo splendido Rustico di ampie dimensioni, particolarmente adatto a realizzare una struttura ricettiva B&B, Country House. IL rustico ha già avuto interventi strutturali di consolidamento e miglioramento anti sismico, tetto e solai nuovi, fondazioni nuove. I lavori devono essere ripresi per completare l'opera secondo il proprieo progetto con ampia libertà della modellazione interni. Nella proprietà in vendita è incluso un fabbricato distaccato ideale per realizzare una depandance oppure i locali a servizio di una splendida piscina esterna. Il giardino di generose dimensioni può assicurare spazi all'aperto da cui godere del panorama della campagna circostante. La posizione è particolarmente felice: con soli 5 minuti si raggiunge il centro vacanze dell'Acquaparco Verde Azzurro, in 15 minuti lo splendido paese di Cingoli con il famoso " Balcone delle Marche " località vincitrice del concorso " Borgo dei Borghi 2026". A soli 25 minuti Loreto e la Santa Casa e Recanati con la casa museo di Giacomo Leopardi. A soli 35 minuti si trovano le perle Sirolo e Numana con le loro spiagge e scogliere dalle acque cristalline, che possono vantare l'effige di Bandiera Blu. Ancona con il suo porto e l'aeroporto internazionale a soli 30 minuti. La zona offre inoltre la tipica accoglienza enogastronomica della regione Marche e dei paesini dove il tempo scorre a ritmi antichi. Perchè acquistarlo? Per scappare dal caos, dalla freneticità moderna e per iniziare una nuova vita di alta qualità.

Trecastelli

Nel suggestivo scenario di via San Francesco 3, a Castel Colonna (comune di Trecastelli), ti proponiamo un casale da ristrutturare con una vista panoramica spettacolare, ideale per chi:<br> <br> -Sogna una residenza immersa nel verde<br> -Desidera personalizzare ogni dettaglio<br> -Vuole investire in una struttura ricettiva ad alta redditività<br> <br> Il casale si sviluppa su due livelli e dispone di una corte esclusiva di circa 800 mq, con possibilità di estensione su richiesta. L'immobile è da ristrutturare e, in una porzione del fabbricato, si rende necessario un intervento di consolidamento delle fondazioni.<br> <br> La situazione è stata analizzata da un ingegnere, e mettiamo a disposizione un preventivo di spesa indicativo.<br> <br> *Composizione attuale:<br> -Piano Terra (stato grezzo): cantina, magazzino, bagno, box auto<br> -Piano Primo: soggiorno, cucina, bagno, due grandi camere matrimoniali<br> <br> Per aiutarti a immaginare al meglio il potenziale di questo immobile, sono allegati all'annuncio i rendering di due diverse ipotesi di ristrutturazione, pensate per adattarsi a esigenze differenti:<br> <br> *Progetto completo su due livelli: prevede la ristrutturazione totale del casale con richiesta di cambio di destinazione d'uso del piano terra. La nuova configurazione include:<br> <br> -Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno<br> -Piano Primo: una suite con bagno privato, tre camere da letto e un ulteriore bagno<br> <br> *Progetto parziale – solo piano primo: ideale per chi desidera una soluzione più contenuta o da realizzare per fasi. Prevede:<br> <br> -Piano Primo: soggiorno con cucina, un bagno, due camere matrimoniali<br> Piano Terra: potrà essere ristrutturato in un secondo momento, lasciando spazio a interpretazioni libere come taverna, sala hobby, area relax, studio o ambienti accessori a seconda delle proprie esigenze<br> <br> Questa doppia proposta permette all'acquirente di valutare con lucidità le possibilità di investimento.<br> <br> A supporto di questo progetto, mettiamo a disposizione un preventivo di massima per i lavori e l'indicazione di un'impresa qualificata per eseguire l'intervento, per offrire all'acquirente massima trasparenza e un quadro chiaro dell'intervento.<br> <br> Un investimento con grandi prospettive:<br> La posizione, la vista, il contesto storico e naturalistico rendono questo casale una straordinaria opportunità di investimento. La forte domanda turistica nella zona, soprattutto da parte di viaggiatori italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche, permette di ottenere un'eccellente rendita, trasformando l'immobile in casa vacanze, o B&B.<br> <br> Contattaci per ricevere maggiori dettagli, la documentazione completa e scoprire come trasformare questo casale in un luogo ricco di vita, accoglienza e storia.<br> Rif:SF048<br> <br> Un luogo dove la storia incontra la bellezza del paesaggio:<br> Castel Colonna affonda le sue radici nella civiltà dei Piceni e, nel corso dei secoli, ha cambiato più volte nome. Nel 1921, in onore di Vittoria Colonna, nipote di Papa Martino V, assunse il nome attuale. Oggi è una rinomata località turistica, con un affascinante borgo storico e un castello che ogni anno attirano numerosi visitatori.<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Morro D'alba

Rif. SF057<br> <br> A circa 15 minuti da Senigallia e dal mare, nel cuore del borgo di Morro d'Alba, in Via Roma, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e una soluzione versatile da vivere e valorizzare nel tempo.<br> <br> La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 415 mq complessivi ed è circondata da una corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata, perfetta da vivere durante la bella stagione.<br> <br> Uno dei plus della casa è la terrazza panoramica di circa 51 mq, ideale per creare una vera zona outdoor da condividere con famiglia e amici.<br> <br> **L'abitazione principale si trova al piano rialzato ed è composta da:<br> -Soggiorno con camino<br> -Sala da pranzo<br> -Cucinotto<br> -5 camere da letto<br> -2 bagni<br> -2 balconi<br> <br> Al piano superiore troviamo ulteriori ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working, con accesso diretto alla terrazza panoramica.<br> <br> Il piano sottostrada dispone invece di più locali accessori e di un ampio garage di circa 70 mq.<br> <br> Grazie alla distribuzione interna e ai doppi ingressi, la proprietà si presta anche per realizzare più unità abitative, per genitori e figli oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un'attività di affitto camere, sfruttando la vicinanza a Senigallia e alle località turistiche della costa.<br> <br> Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture signorili dell'epoca ben conservate. Esternamente è già stata oggetto di riqualificazione tramite cappotto termico ed è presente l'impianto di aria condizionata.<br> <br> Gli ambienti interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino degli spazi originari.<br> <br> Con il supporto di un tecnico è possibile valutare anche il cambio di destinazione d'uso di alcuni ambienti, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.<br> <br> **Una soluzione interessante per:<br> -Famiglie numerose<br> -Più nuclei familiari<br> -Chi cerca una casa indipendente con ampi spazi<br> -Attività di affitto camere<br> -Investimento turistico vicino Senigallia<br> <br> Per informazioni e priorità nelle visite:<br> Rif. SF057<br> Silvia Forte<br> ????????? ? ?????????????? ???????????<br> in Provincia di Ancona e Pesaro<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O ANCHE PER INVESTIMENTO. Zona Via Isonzo, vendiamo appartamento di 150 mq circa posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina grande abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, ripostiglio lavanderia, cantina. Ristrutturato recentemente sia internamente, sia esternamente tutto il palazzo.

Ideale per famiglie numerose o per investimento ad alto rendimento In una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 150 mq, situato al quarto piano con ascensore in uno stabile signorile completamente ristrutturato all'esterno (facciate e parti comuni rifatte a nuovo) L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione interna con finiture moderne e impianti aggiornati, pronto da abitare subito senza alcun lavoro da prevedere Disposizione interna degli spazi: Zona living: ingresso accogliente che introduce a uno splendido salone doppio, perfetto per zona relax e sala da pranzo formale Cucina: grande cucina abitabile con accesso diretto al balcone Zona notte: ben disimpegnata, con 3 ampie camere matrimoniali dalle metrature generose Bagni: 2 bagni entrambi finestrati, dal design moderno e dotati di comodo box doccia Servizi: pratico vano ripostiglio/lavanderia separato Pertinenze: capiente cantina privata al piano seminterrato, perfetta per stoccaggio e biciclette Perché sceglierlo: Chiavi in mano: nessun costo di straordinaria amministrazione condominiale né interventi interni Spazi rari: 3 camere matrimoniali effettive e doppi servizi garantiscono la massima comodità a tutta la famiglia Alto potenziale di rendita: ideale anche per affitti a stanze (studenti o lavoratori) o locazioni a lungo termine con redditività garantita Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita!

Rif. 593SQ Nel cuore della suggestiva e silenziosa località La Montanina, nel Comune di Camerata Picena, sorge questa esclusiva villa indipendente, una soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla comodità. La proprietà, circondata da un'ampia e godibile corte esterna che abbraccia l'intera struttura, è composta da due appartamenti catastalmente indipendenti e include un comodo garage privato situato al piano terra. La posizione strategica permette di vivere immersi nella pace della campagna marchigiana, pur rimanendo a pochissimi chilometri da tutti i principali servizi urbani e dai collegamenti stradali. Un accogliente portico esclusivo, ideale per il relax all'aperto, conduce direttamente all'interno della prima unità abitativa. Varcata la soglia, un comodo ingresso introduce a un luminoso soggiorno-pranzo, adiacente a un cucinotto separato e funzionale. La zona giorno dialoga perfettamente con un pratico studio, posizionato vicino al vano scala. Un disimpegno centrale organizza la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno padronale ben posizionato. Sullo stesso livello, a servizio della villa, si trova inoltre un capiente locale ad uso garage dotato di una generosa altezza interna, accessibile dall'area esterna, che offre un eccellente spazio di manovra e di stoccaggio. Salendo al primo piano, si sviluppa il secondo appartamento della villa, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni generosa e perfettamente razionalizzata. La zona giorno si apre su una cucina abitabile e su un luminoso soggiorno, entrambi serviti da balconi privati che regalano un piacevole affaccio sull'area verde circostante. Un pratico locale lavanderia e una capiente dispensa completano quest'area, garantendo la massima funzionalità nella gestione della casa. Un secondo disimpegno conduce alla relativa zona notte, un ambiente riservato dove trovano spazio uno studio, perfetto per lo smart working, e tre camere da letto, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio e da un bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per genitori e figli che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza, o per chi cerca una dimora prestigiosa con ampi spazi da personalizzare. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 593SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 411SC Nel caratteristico borgo di SantElena, nel comune di Serra San Quirico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente inserito in un contesto tranquillo e affascinante, ideale per chi cerca pace e un autentico stile di vita marchigiano. Labitazione, di 70 mq e posta al secondo piano con ingresso autonomo, si sviluppa comodamente su un unico livello. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Lo stabile è stato riqualificato esternamente nel 2002, mentre allinterno sono già stati sostituiti tutti gli infissi e predisposto per una facile ristrutturazione. Lappartamento si trova allo stato grezzo avanzato, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, unopportunità perfetta per chi desidera creare la propria casa ideale. A completare la proprietà, un incantevole giardino di 550 mq, un vero angolo di paradiso: qui un maestoso noce offre ombra e frescura nelle giornate estive, mentre la vista panoramica regala momenti di puro relax immersi nella natura. La casa è libera da subito e pronta ad accogliere chi è in cerca di un rifugio suggestivo, da vivere o da usare come seconda casa nel cuore delle Marche. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 411 SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.