Morro D'alba

Rif. SF057<br> <br> A circa 15 minuti da Senigallia e dal mare, nel cuore del borgo di Morro d'Alba, in Via Roma, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e una soluzione versatile da vivere e valorizzare nel tempo.<br> <br> La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 415 mq complessivi ed è circondata da una corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata, perfetta da vivere durante la bella stagione.<br> <br> Uno dei plus della casa è la terrazza panoramica di circa 51 mq, ideale per creare una vera zona outdoor da condividere con famiglia e amici.<br> <br> **L'abitazione principale si trova al piano rialzato ed è composta da:<br> -Soggiorno con camino<br> -Sala da pranzo<br> -Cucinotto<br> -5 camere da letto<br> -2 bagni<br> -2 balconi<br> <br> Al piano superiore troviamo ulteriori ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working, con accesso diretto alla terrazza panoramica.<br> <br> Il piano sottostrada dispone invece di più locali accessori e di un ampio garage di circa 70 mq.<br> <br> Grazie alla distribuzione interna e ai doppi ingressi, la proprietà si presta anche per realizzare più unità abitative, per genitori e figli oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un'attività di affitto camere, sfruttando la vicinanza a Senigallia e alle località turistiche della costa.<br> <br> Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture signorili dell'epoca ben conservate. Esternamente è già stata oggetto di riqualificazione tramite cappotto termico ed è presente l'impianto di aria condizionata.<br> <br> Gli ambienti interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino degli spazi originari.<br> <br> Con il supporto di un tecnico è possibile valutare anche il cambio di destinazione d'uso di alcuni ambienti, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.<br> <br> **Una soluzione interessante per:<br> -Famiglie numerose<br> -Più nuclei familiari<br> -Chi cerca una casa indipendente con ampi spazi<br> -Attività di affitto camere<br> -Investimento turistico vicino Senigallia<br> <br> Per informazioni e priorità nelle visite:<br> Rif. SF057<br> Silvia Forte<br> ????????? ? ?????????????? ???????????<br> in Provincia di Ancona e Pesaro<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

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Scopri questo signorile appartamento di 120 mq, situato al terzo piano con ascensore in una raffinata palazzina di sole 14 unità. Unabitazione che coniuga comfort e potenzialità. Zona Giorno: Ampio salone luminoso e plurifinestrato, perfetto per accogliere i tuoi ospiti, con adiacente tinello e cucinino funzionale. Zona Notte: Attualmente 2 camere da letto, con la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera originale rimodulando il salone. Extra: Bagno finestrato con vasca, pratico ripostiglio/lavanderia e cantina privata. Dettagli tecnici: Ristrutturato nel 1999 e mantenuto in condizioni impeccabili. Infissi misti (PVC doppio vetro e legno). Termoautonomo. Spese condominiali contenute: circa 80/mese. Contattami per una visita!

Rif. 593SQ Nel cuore della suggestiva e silenziosa località La Montanina, nel Comune di Camerata Picena, sorge questa esclusiva villa indipendente, una soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla comodità. La proprietà, circondata da un'ampia e godibile corte esterna che abbraccia l'intera struttura, è composta da due appartamenti catastalmente indipendenti e include un comodo garage privato situato al piano terra. La posizione strategica permette di vivere immersi nella pace della campagna marchigiana, pur rimanendo a pochissimi chilometri da tutti i principali servizi urbani e dai collegamenti stradali. Un accogliente portico esclusivo, ideale per il relax all'aperto, conduce direttamente all'interno della prima unità abitativa. Varcata la soglia, un comodo ingresso introduce a un luminoso soggiorno-pranzo, adiacente a un cucinotto separato e funzionale. La zona giorno dialoga perfettamente con un pratico studio, posizionato vicino al vano scala. Un disimpegno centrale organizza la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno padronale ben posizionato. Sullo stesso livello, a servizio della villa, si trova inoltre un capiente locale ad uso garage dotato di una generosa altezza interna, accessibile dall'area esterna, che offre un eccellente spazio di manovra e di stoccaggio. Salendo al primo piano, si sviluppa il secondo appartamento della villa, caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni generosa e perfettamente razionalizzata. La zona giorno si apre su una cucina abitabile e su un luminoso soggiorno, entrambi serviti da balconi privati che regalano un piacevole affaccio sull'area verde circostante. Un pratico locale lavanderia e una capiente dispensa completano quest'area, garantendo la massima funzionalità nella gestione della casa. Un secondo disimpegno conduce alla relativa zona notte, un ambiente riservato dove trovano spazio uno studio, perfetto per lo smart working, e tre camere da letto, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio e da un bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per genitori e figli che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza, o per chi cerca una dimora prestigiosa con ampi spazi da personalizzare. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 593SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

La sede che amplifica il tuo potenziale e accelera le tue decisioni PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione strategica – A Senigallia, lungo la Corinaldese, nel cuore del triangolo Scapezzano – Cannella – Roncitelli: un’area in forte espansione, logisticamente perfetta, a pochi minuti dal casello autostradale e dalla città. Un plus unico: viabilità scorrevole, visibilità elevata, facilità di accesso per clienti e collaboratori. Versatilità professionale – Spazi distribuiti su tre livelli, ideali per il connubio tra uffici direzionali e operativi, studi professionali, poli formativi e coworking. Qui l’azienda sviluppa il suo pensiero strategico e amplia il suo giro d’affari. Pronto a performare – Riqualificato, operativo e ulteriormente valorizzabile, con possibilità di ampliamento funzionale tramite riqualificazione del secondo piano. Qui ogni metro è un vantaggio competitivo. Operazione societaria – Puoi acquisire direttamente la società proprietaria, ottimizzando il carico fiscale e semplificando l’intera transazione. Acquisto Smart! E ora scopri come posso fare la differenza per la tua attività. DOVE SONO Sono a Senigallia, lungo la Strada Provinciale Corinaldese 100B, una delle direttrici commerciali più vive del territorio. Mi trovo tra Scapezzano, Cannella e Roncitelli, tre località in costante sviluppo residenziale e produttivo. Un contesto perfetto per attività che richiedono: - rapida accessibilità all’autostrada - comodità logistica per clienti e fornitori - visibilità senza i limiti del centro urbano - ampia disponibilità di parcheggi Una posizione ricercata da professionisti, aziende, attività sanitarie e realtà innovative. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di lavorare. VISTO DA FUORI Mi trovi in un edificio solido e strutturalmente sano. La mia storia recente racconta interventi mirati, pensati per migliorarne funzionalità e immagine: - ristrutturazione completa nel 2005 - ulteriori lavori di aggiornamento e riqualificazione svolti nel 2015 ENTRA NEL VIVO Svilupperai il tuo business in una proprietà di circa 600 m² totali. Uffici e locali già riqualificati, attualmente operativi. Spazi pronti, ma con un margine di sviluppo che può far crescere il tuo modello di business insieme alla tua visione. Le mie condizioni generali permettono di iniziare subito. Sono stato utilizzato regolarmente come ufficio e dispongo di cablaggi, impianti aggiornati, spazi razionali e pronti per la produzione professionale. L’ingresso è indipendente e al piano confino con due unità adiacenti. Mi sviluppo su 3 livelli. Le barriere architettoniche non sono pienamente superate, ma l’ascensore è predisposto: il vano è presente, semplicemente murato. Chi desidera un accesso verticale rapido può installarlo con un intervento tecnico mirato. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Al piano terra trovi gli ambienti ideali per reception e sala d'attesa. Un ufficio operativo e ambienti di servizio da sfruttare a tuo piacimento. Il primo e il secondo piano accolgono spazi più ampi perfetti per le funzioni operative e amministrative e ideali per collocare il comparto direzionale. Una parte degli infissi è stata rinnovata con serramenti in alluminio e vetro camera; al piano terra e al secondo piano rimangono quelli originali in legno, già dotati di doppio vetro. L’esposizione su due lati paralleli, a Sud-Est e Nord-Ovest, garantisce ricambio d’aria e condizioni di lavoro gradevoli. Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”. COSA C’È & COSA NO Non è presente un garage, ma la dotazione di posti auto esclusivi compensa ampiamente questa mancanza. Di fronte all'edificio, allo scoperto, sono degni di nota i 5 posti auto esclusivi + 1 condiviso. Apprezzabile la predisposizione per l'ascensore. La parte impiantistica già installata e operativa accelera i tempi d'insediamento. L' impianto di climatizzazione a pompe di calore rende gli ambienti perfettamente fruibili sia in estate che in inverno. La generosità e flessibilità degli spazi ne rende una parte perfettamente adattabile a scopi di stoccaggio. LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale e utenze autonome rendono la cosa molto lineare. Inoltre il possibile acquisto tramite cessione delle quote della società proprietaria dell’immobile, ottimizzano la transazione dal punto di vista fiscale e gestionale. QUANDO PUOI ENTRARE Buona notizia per chi crede che il tempo è denaro. Sono libero sin da subito! Vieni a conoscermi. Se scocca la scintilla, inizieremo subito a definire gli step del tuo prossimo capitolo professionale.

OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA O ANCHE PER INVESTIMENTO. Zona Via Isonzo, vendiamo appartamento di 150 mq circa posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio, cucina grande abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, ripostiglio lavanderia, cantina. Ristrutturato recentemente sia internamente, sia esternamente tutto il palazzo.

Vallone

La libertà di una casa singola, a pochi minuti dal mare di Senigallia Nel cuore della tranquillità di Vallone di Senigallia, proponiamo in vendita una casa singola con corte esclusiva completamente recintata: la soluzione ideale per chi sogna indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere ogni giorno. Qui potrai finalmente goderti la libertà di una casa tutta tua, senza spese condominiali e con uno spazio esterno perfetto per famiglia, animali domestici, momenti di relax o convivialità all’aperto. Al piano terra troviamo un comodo garage e un ampio magazzino, perfetti anche come zona hobby, deposito o spazio multifunzionale. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: * accogliente zona pranzo con cucina a vista e accesso al balcone; * grande salone con affaccio esterno; * due camere matrimoniali; * una cameretta; * bagno finestrato con doccia. La proprietà si trova in posizione riservata e tranquilla, a soli 5 km dal centro di Senigallia e dal mare, un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Una vera opportunità per chi cerca il fascino e il comfort di una casa indipendente immersa nella quiete.

Ideale per famiglie numerose o per investimento ad alto rendimento In una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 150 mq, situato al quarto piano con ascensore in uno stabile signorile completamente ristrutturato all'esterno (facciate e parti comuni rifatte a nuovo) L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione interna con finiture moderne e impianti aggiornati, pronto da abitare subito senza alcun lavoro da prevedere Disposizione interna degli spazi: Zona living: ingresso accogliente che introduce a uno splendido salone doppio, perfetto per zona relax e sala da pranzo formale Cucina: grande cucina abitabile con accesso diretto al balcone Zona notte: ben disimpegnata, con 3 ampie camere matrimoniali dalle metrature generose Bagni: 2 bagni entrambi finestrati, dal design moderno e dotati di comodo box doccia Servizi: pratico vano ripostiglio/lavanderia separato Pertinenze: capiente cantina privata al piano seminterrato, perfetta per stoccaggio e biciclette Perché sceglierlo: Chiavi in mano: nessun costo di straordinaria amministrazione condominiale né interventi interni Spazi rari: 3 camere matrimoniali effettive e doppi servizi garantiscono la massima comodità a tutta la famiglia Alto potenziale di rendita: ideale anche per affitti a stanze (studenti o lavoratori) o locazioni a lungo termine con redditività garantita Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita!

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico - IT-IT** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dal meraviglioso parco del Cardeto. Questa proprietà, al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, offre un'atmosfera unica e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare al silenzio. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile con balcone, un ripostiglio che conduce a un'ampia soffitta, una sala luminosa, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La presenza di due posti auto coperti nella corte condominiale con sbarra aggiunge un ulteriore valore a questa proposta. La possibilità di personalizzare gli spazi rende questo appartamento ideale per chi desidera creare la propria oasi nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e godere di tutte le comodità che offre. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. 012MI Zona Rocca Priora, a pochi minuti da Falconara Marittima, proponiamo uno splendido trilocale completamente ristrutturato vista mare. L'appartamento situato di fronte al mare, offre una vista impareggiabile. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si trova all'interno di un condominio di recentemente riqualificazione con interventi di Sisma bonus. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a maggio 2026 con finiture moderne e impianti di ultima generazione. In particolare sono stati effettuati interventi come nuovi infissi, impianto elettrico e idraulico, pavimentazione, illuminazione a LED con regolazione della temperatura colore in ogni ambiente, climatizzazione canalizzato nel controsoffitto per raffrescamento e riscaldamento. Vi è la predisposizione per impianto fotovoltaico. Gli spazi sono impreziositi da arredi su misura, studiati per coniugare estetica e funzionalità, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione fronte mare e all'elevata richiesta di locazioni nella zona, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con interessanti prospettive di redditività sia nel periodo estivo sia attraverso locazioni di medio-lungo termine. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 012MI, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Pinocchio

<p><strong>ANCONA | INDIPENDENZA, GIARDINO PRIVATO E VISTA SUL MONTE CONERO</strong></p><p>La tranquillità di un contesto riservato, il piacere di un giardino tutto tuo e una vista che si apre sul Monte Conero.</p><p>A soli 2km dalla zona Pinocchio, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in una palazzina bifamiliare a schiera.</p><p>L’abitazione è accessibile dal piano terra e, grazie alla conformazione del terreno, gode sul lato opposto di un affaccio all’altezza di un primo piano.</p><p>Gli ambienti, in discrete condizioni interne, comprendono una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno.</p><p>La proprietà dispone inoltre di un ampio garage e di uno spazioso magazzino al piano terra: una dotazione preziosa per chi cerca spazio per l’auto, le proprie passioni e le necessità quotidiane.</p><p>A rendere questa soluzione ancora più interessante è l’ampio giardino privato, dove organizzare pranzi all’aperto, dedicarsi al verde o concedersi una pausa di relax.</p><p>La posizione tranquilla, lontana dal traffico, offre anche la comodità della fermata dell’autobus a soli 10 metri.</p><p><strong>Una casa da personalizzare e vivere, con l’indipendenza che cerchi e lo spazio esterno che desideri.</strong></p><p>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>

Il golfo di Ancona in casa acquistando una villa singola, ristrutturata da pochissimi anni, con meraviglioso affaccio mare e città. L'unità immobiliare principale è composta da un ingresso su un ampio salone con termocamino ed affaccio su un terrazzo strapanoramico, da una grande cucina con uscita su spazi esterni, tre camere ed un ampio bagno; al piano superiore, mansardato, ma perfettamente abitabile, ulteriori tre ampi vani/camere-studi, un'ampia cabina armadi ed un bagno; ampi ripostigli/sottotetti completano la vivibiltà di questo livello. Ulteriore "chicca" il piano terra che, pur collegato da scala interna, fruisce di un ingresso indipendente, e si sviluppa in un salone con ulteriore camino, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno ed un locale tecnico. Un grande spazio garage e cantina completa la proprietà coperta. E che dire degli esterni con giardino, area frutteto, terrazzi con barbecue. Pannelli fotovoltaici per 6 Kw, Classe energetica F, EPgl 124,85 Immobile posto in vendita per il prezzo di 770.000 euro comprensivo di tutti gli arredi presenti

Il golfo di Ancona in casa acquistando una villa singola, ristrutturata da pochissimi anni, con meraviglioso affaccio mare e città. L'unità immobiliare principale è composta da un ingresso su un ampio salone con termocamino ed affaccio su un terrazzo strapanoramico, da una grande cucina con uscita su spazi esterni, tre camere ed un ampio bagno; al piano superiore, mansardato, ma perfettamente abitabile, ulteriori tre ampi vani/camere-studi, un'ampia cabina armadi ed un bagno; ampi ripostigli/sottotetti completano la vivibiltà di questo livello. Ulteriore "chicca" il piano terra che, pur collegato da scala interna, fruisce di un ingresso indipendente, e si sviluppa in un salone con ulteriore camino, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno ed un locale tecnico. Un grande spazio garage e cantina completa la proprietà coperta. E che dire degli esterni con giardino, area frutteto, terrazzi con barbecue. Pannelli fotovoltaici per 6 Kw, Classe energetica F, EPgl 124,85 Immobile posto in vendita per il prezzo di 770.000 euro comprensivo di tutti gli arredi presenti, acquistabile anche con la formula "Rent to buy"

Ostra Vetere

Rif: SF083<br> <br> Da una parte i tetti, i vicoli e lo scorcio di Santa Maria di Piazza. Dall'altra, le colline marchigiane.<br> <br> È questo uno degli aspetti che rende particolare questa casa cielo-terra in Via Vicolo Bianco, nel centro storico di Ostra Vetere: una casa che conserva il fascino e gli spazi delle abitazioni di un tempo e che oggi si presenta in buone condizioni grazie agli interventi realizzati nel corso degli anni.<br> <br> La superficie commerciale dell'abitazione è di 165 mq, distribuiti su tre livelli.<br> <br> Al piano terra l'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti affacciano sulle colline circostanti, portando il panorama anche negli spazi più vissuti della casa.<br> <br> Salendo al primo piano troviamo tre camere, di cui due matrimoniali, due bagni e un ripostiglio.<br> <br> Una delle camere matrimoniali si apre su un'ampia terrazza scoperta di circa 30 mq, uno spazio non così scontato quando si vive nel cuore di un centro storico.<br> <br> Un angolo privato all'aperto, circondato dai tetti e dai vicoli del borgo, con lo scorcio di Santa Maria di Piazza tra le case. Uno spazio da personalizzare con piante, una zona relax, una vela o un gazebo e da vivere soprattutto durante la bella stagione.<br> <br> La seconda camera matrimoniale, insieme alla grande sala da bagno con vasca, ha invece accesso a un balcone dal quale lo sguardo si apre sulle colline marchigiane.<br> <br> Anche la terza camera gode dello stesso panorama attraverso la propria finestra.<br> <br> Ed è proprio questo doppio affaccio a caratterizzare la casa: da un lato l'atmosfera raccolta del centro storico, dall'altro l'apertura e i colori delle colline.<br> <br> Al secondo livello troviamo la soffitta, con altezze variabili e non finestrata, utile soprattutto come ampio spazio di deposito per tutto ciò che normalmente non si vuole tenere negli ambienti principali della casa.<br> <br> L'immobile è stato interessato nel corso degli anni da diversi interventi, tra cui il rifacimento delle facciate, la sostituzione degli infissi con doppio vetro e l'installazione dell'aria condizionata nelle camere.<br> <br> Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori.<br> <br> E c'è un'altra caratteristica particolarmente interessante per una casa nel centro storico: un garage di circa 39 mq, situato in una via parallela.<br> <br> La superficie commerciale complessiva è di 184 mq.<br> <br> Questa proprietà può diventare la casa di chi desidera vivere stabilmente nel borgo, una seconda abitazione nelle Marche oppure qualcosa di completamente diverso.<br> <br> Gli spazi permettono infatti di immaginare anche un futuro progetto turistico o ricettivo: intervenendo sulla distribuzione interna, si potrebbero creare suite con bagno, piccoli appartamenti indipendenti oppure una soluzione da destinare a B&B o casa vacanze.<br> <br> Le possibilità possono essere diverse, ed è proprio questo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: non è una casa che racconta un solo futuro.<br> <br> Può diventare la casa di una famiglia, il rifugio di chi sogna di trascorrere parte dell'anno in un borgo italiano oppure il punto di partenza per un progetto dedicato a chi vuole scoprire le Marche vivendo dentro la loro storia.<br> <br> Qui non si acquistano soltanto dei metri quadrati. Si acquista un piccolo pezzo di borgo, da vivere e reinterpretare secondo il proprio progetto.<br> <br> Se è il tipo di casa che stai cercando, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.<br> <br> Rif: SF083 – Silvia Forte – Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro.

In vendita villetta indipendente, ristrutturata integralmente nel 2025, pensata per chi cerca spazi generosi e comfort moderno. Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un ampio soggiorno, una cucina abitabile molto ampia, tre luminose camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni dal design contemporaneo. All'esterno troverai un terrazzo di circa 30 metri quadri e un accogliente portico, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Il giardino recintato di circa 600 metri quadri regala unoasi di verde e tranquillità, mentre il comodo box per 2 auto di 30 metri quadri completa questa residenza perfetta per una vita indipendente e serena. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita!

Agenzia Immobiliare QualityCasa propone in vendita un NEGOZIO di 52 m² composto da: Ingresso, 2 vetrine, 2 vani, ripostiglio, antibagno e bagno. Occupato con contratto di locazione, canone mensile 400. Ottime condizioni. Rif.FAC14 - 60.000 * Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Roberto BEDINA 3773433426