Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e per i dettagli di design con materiali iconici dell'epoca di costruzione, ideali per chi cerca una casa ricca di stile e personalità. La zona giorno accoglie con un grande e raffinato salone rifinito in parquet, impreziosito da un camino che ne costituisce il cuore caldo e accogliente; da qui si accede al primo balcone panoramico, da cui si gode di una splendida vista mare fino ad Ancona. Completa l'area giorno una comoda cucina abitabile. Un corridoio finemente rivestito in alcantara tessuto di pregio richiamato anche sulle porte interne introduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto, un secondo balcone panoramico e 2 bagni, di cui uno dal fascino unico con originale rivestimento in sughero. L'abitazione garantisce un elevato risparmio energetico e ridotti costi di gestione grazie a soluzioni già installate: caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico da 3 kW (8 pannelli) con sistema di accumulo, posizionato su una porzione di terrazzo di copertura in uso esclusivo. Completano la proprietà un'ampia e comoda cantina e la possibilità di posto auto all'interno del garage condominiale. La posizione è strategica e servitissima, a pochi passi dai principali servizi e dalle scuole di ogni ordine e grado. Libero subito. APE in fase di richiesta. Immobile proposto in collaborazione con il Gruppo Casa Veritas, incarico affidato all'agenzia Italia Luxury Estate SRLS.

Nel cuore storico di Osimo, in posizione riservata e di grande fascino, a ridosso dellantica Fonte Magna di Osimo appena fuori dalle mura romane, adiacente antica fonte detta 'del pelo' dove le donne anticamente andavano a lavare le scope, si trova una proprietà unica, immersa in un contesto senza tempo. Qui la storia incontra la quiete della campagna: edifici in muratura, scorci panoramici e unatmosfera autentica che racconta secoli di vita osimana. Un luogo dove il silenzio, il verde e la memoria storica convivono a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi. Una proprietà rara, capace di emozionare e di offrire molteplici possibilità di utilizzo, in una delle zone più identitarie e apprezzate di Osimo. La presenza del pozzo privato e dellampia corte alberata restituisce un senso di continuità con il passato e offre uno scenario ideale per chi cerca una residenza di carattere o desidera sviluppare un progetto di accoglienza, ospitalità o investimento di valore. La residenza principale si sviluppa su un unico piano un accogliente soggiorno con accesso al balcone panoramico, l'ampia e funzionale cucina abitabile con camino per le fredde cene invernali. Due comode camere matrimoniali, altra camera, un'ampia sala da bagno, secondo servizio/lavanderia, ampi locali cantina magazzino sottostanti completano questa prorpietà. Antica casa colonica adiacente e comunicante, da riqualificare Corte privata alberata di circa 10.000 mq Annessi agricoli vari, legnaia e cantine Corpo storico (casa colonica): Collegamento interno Balcone panoramico Ampi locali sottostanti Elevato potenziale di ristrutturazione Dotazioni: Pozzo privato con abbondante disponibilità dacqua tutto lanno Destinazioni possibili: Residenza privata Suddivisione in più unità immobiliari Struttura ricettiva / turistica Attività imprenditoriali compatibili. Classe "E" Informazioni e trattative riservate 388 7425553 071 7132511 info@immobiliareosimana.it

A due passi dal cuore pulsante del centro storico di Osimo, proponiamo in vendita una rara villa moderna e completamente indipendente, situata proprio sotto le suggestive mura cittadine. La proprietà si sviluppa su circa 215 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari distinte, perfetta per chi cerca una soluzione ideale per due nuclei familiari o desidera investire nella realizzazione di un B&B esclusivo. La villa gode di ingressi privati e giardino che circondano l’abitazioni, garantendo privacy e tranquillità pur essendo nel pieno della città. Balconi panoramico offre una vista mozzafiato sulle colline marchigiane fino al mare Adriatico: uno spazio unico dove rilassarsi all’aperto o accogliere gli ospiti durante la bella stagione. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi finestre e presentano finiture d’epoca ben conservate come pavimenti in marmo pregiato nelle zone giorno principali. Gli ambienti spaziosi offrono numerose possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze abitative. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso su ampia sala con balcone vista panoramica, cucina abitabile con tinello e ripostiglio, due camere da letto grandi di cui una con altro balcone sempre panoramico e bagno finestrato con box doccia. Scala che conduce al sottotetto e al piano inferiore dove troviamo un'altra stanza, un altro bagnetto di servizio e locale caldaia. L'appartamento al piano terra è composto da salone separato alla cucina, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile non presenta spese condominiali ed è immediatamente disponibile. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali del centro storico (negozi, scuole, trasporti pubblici) mantenendo comunque riservatezza e comfort abitativo tipici delle ville singole. Osimo è conosciuta non solo per il suo ricco patrimonio storico-culturale ma anche per la sua posizione privilegiata nelle Marche, a pochi chilometri dalla costa adriatica e dalle suggestive colline marchigiane. L’ottima accessibilità ai principali servizi rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Un’occasione imperdibile sia per famiglie alla ricerca dell’indipendenza senza rinunciare ai vantaggi urbani sia per investitori che vogliono valorizzare un immobile dalla forte identità locale! Contatta subito l’agenzia ELITE Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa può diventare il tuo nuovo progetto ad Osimo!

Pregevole palazzo con eleganti dettagli originali di 460 m2 nel suggestivo borgo di Poggio San Marcello La proprietà è situata nel cuore di questo incantevole borgo medievale fortificato ed eretto sulle mura di cinta. L'approccio al palazzo e’ attraverso grande cancello in ferro battuto che si apre su un cortile. L'immobile ha un atrio signorile arricchito da colonne e classici stucchi decorativi su soffitti e pareti. Un'ampia scala con gradini in travertino conduce ai livelli superiori. Il piano terra è stato utilizzato, in passato, per lo stoccaggio di legna o cibo. E’ composto da stanze molto ampie e finestrato, i soffitti sono e tutta altezza dando ulteriore spazio abitativo. Al livello sottostante, semi-interrato, troviamo una cantina con tunnel sotterranei. I due piani superiori offrono due appartamenti indipendenti. Ai piani intermedii ci sono stanze di circa 40 m2 utilizzate come ripostiglio, con un'altezza massima di 2 mt. L'appartamento al primo piano è di 114 m2 con splendidi dettagli originali, soffitti elegantemente affrescati approx. anni 1920, pavimenti in cotto o graniglia e grandi caminetti. Le camere sono di grande metratura e molto confortevoli con viste sul cortile o sull'aperta campagna circostante. L'appartamento al secondo piano ha una diversa disposizione interna per un totale di 151 m2 anch'esso con caratteristiche originali ben conservate nel tempo. I pavimenti sono in cotto o graniglia, c’e’ un terrazzino con vista aperta sulle zone limitrofe e una piccola cappella privata. Le viste dal palazzo sono molto aperte e danno sul parco municipale e le dolci colline Anconetane circostanti con i paesini arroccati. L'edificio è strutturalmente solido. Necessita di lavori di ammodernamento. È raro trovare una proprietà che non è stata deturpata nel corso degli anni e che vanta di eleganti dettagli originali. Un' elegante dimora o l'opportunità di renderla una struttura ricettiva di pregio. La città più vicina è Jesi a soli 20 km, la costa Adriatica e l'aeroporto di Ancona / Falconara sono a soli 3 minuti. lontano.

Falconara Marittima

<p>Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, situato nella centralissima zona di Falconara Marittima.<br>Il laboratorio, libero subito, si trova al piano terra di un edificio di tre piani e gode di due vetrine fronte strada, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità.<br>Le sue caratteristiche interne comprendono due locali e un bagno, per una superficie totale di 108 metri quadrati di cui 97 calpestabili.<br>Lo stato di conservazione è mediocre, ma il locale è dotato di impianto di riscaldamento climatizzato e utilizza il metano come combustibile.<br>La posizione strategica e la possibilità di adibire il locale a laboratorio, magazzino o ufficio lo rendono una soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali.<br>Non perdere l'opportunità di investire in una zona di alto potenziale commerciale come il centro di Falconara Marittima.<br>Il prezzo è di realizzo</p>

Questa elegante villa in vendita si trova nel comune di Ancona, nella rinomata regione delle Marche, Italia, a circa 15 minuti d'auto dal centro della città. La proprietà si estende su una superficie di 308 mq e dispone di 7 vani, ottimamente distribuiti per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. La villa, libera su tre lati, è caratterizzata da un design raffinato che conferiscono all'immobile un'atmosfera di prestigio e di esclusività. Gli ampi spazi interni sono luminosi e accoglienti, ideali per godere di momenti di relax e convivialità in compagnia della famiglia e degli amici. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza di alto livello in una delle zone più ambite della regione. Vendita con esclusiva - Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla villa.

Genga

Nello stupendo paesino di Pierosara , luogo ricco di paesaggi e arte , nel parco regionale " Gola della Rossa - grotte di Frasassi" , casa cielo terra anni 70 in pietra bianca, superficie catastale di 150 mq , struttura perfettamente inserita nel paese di antiche origini medioevali costruito in pietra di cava del luogo , su un crinale che permette di ammirare sia la parte montana del parco che, dalla parte opposta , la valle che degrada verso il mare.<br>La casa e' in ottime condizioni strutturali , su 3 livelli con ascensore . Al piano terra salone con angolo cottura e un bagno , importante un caminetto con forno a legna per pizza e stupendi arrosti . <br>Con scala interna e, in modo piu' comodo, in ascensore , si sale ai due piani superiori , entrambi formati da due camere, bagno e terrazzo panoramico . Per ragioni di comodita' il locale bagno ultimo piano e' ora adibito a ripostiglio ma sono conservati integri sia allacci che scarichi per ripristinare il bagno come da progetto. <br>La piccola depandance di 15 mq e' in pietra , da parte opposta della strada , dotata di illuminazione allacci acqua e scarichi , ottimo spazio anche come ripostiglio e garage per moto e bici .. A poche decine di metri vi e' anche un grande orto recintato , ora incolto ma ideale per ortaggi di stagione . <br>Impianto riscaldamento e' con caldaia a metano e termosifoni in ghisa . Attualmente vi e' anche una termostufa utilizzata per alimentare i termosifoni . <br>Paese ideale da cui partire alla scoperta dei tanti siti arte che naturalistici, nelle vicinanze le famose grotte di Frasassi . <br>Le sorgenti hanno aiutato da sempre l' uomo nelle sviluppo agricolo e della pastorizia ,. quelle solfuree di San Vittore a pochi km, hanno permesso di creare da tempo un moderno centro termale molto frequentato nella bella stagione.<br>Si tratta quindi di un interessante investimento , ideale sia come abitazione , che totalmente o in parte per attivita' recettiva in tutti i periodi dell' anno. Il paesino di Pierosara e' ricco di leggende e di storia

Jesi

Questa ex casa colonica, strategicamente posizionata nella rinomata zona La Chiusa di Jesi, rappresenta un affare immobiliare unico nel suo genere per gli investitori che cercano occasioni di guadagno sicuro e sostenibile. Con la sua struttura su più livelli e gli annessi locali pluriuso, questa proprietà offre una serie di possibilità di sfruttamento commerciale e residenziale. Dai la tua creatività spazio: trasforma questa casa in appartamenti per affitti turistici o residenziali, in spazi commerciali o in una struttura ricettiva esclusiva. La corte privata di 3.430 metri quadrati aggiunge ulteriore valore a questo investimento, offrendo spazi all'aperto ideali per attività commerciali, eventi o sviluppo immobiliare. Situata in una delle zone più ambite di Jesi, questa proprietà non solo promette un ritorno sull'investimento significativo nel breve e lungo termine, ma offre anche una solida base per una diversificazione del portafoglio immobiliare. Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento di successo. Contattaci oggi stesso per discutere le potenzialità e prenotare una visita

In Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, luminosità e una piacevole apertura panoramica sulla città e sul mare. L’abitazione presenta una distribuzione interna tradizionale e ambienti di generose dimensioni. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, con accesso diretto al terrazzino panoramico dal quale lo sguardo si apre verso il mare e il profilo della città. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di una buona luminosità naturale oltre ad un balcone. La zona notte offre ambienti spaziosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, mentre il bagno è finestrato. Uno degli elementi più interessanti dell’appartamento è sicuramente lo spazio esterno: il terrazzino, ampio e ben fruibile, accompagna parte dell’abitazione e permette di godere di una vista aperta, con uno scorcio particolarmente suggestivo verso il mare. L’immobile conserva finiture dell’epoca e necessita di un intervento di ammodernamento, caratteristica che rappresenta però un’interessante opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi e realizzare una casa contemporanea e personalizzata, valorizzando le ottime dimensioni degli ambienti e la posizione all’ultimo piano. La collocazione in Via Raffaello Sanzio, la presenza dell’ascensore, l’assenza di appartamenti sovrastanti e la vista panoramica rendono questa proposta particolarmente adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione. Un ultimo piano luminoso, con spazi importanti e una vista che può diventare il vero protagonista della casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A Marcelli di Numana, in Via Ancona all'interno di un piccolo contesto riservato a soli 250 metri dal mare e dal centro proponiamo in vendita esclusiva questo immobile cielo‑terra disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un portico che introduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, un’area relax con divano e TV, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio completano il piano terra. Da qui si accede anche all’ampia corte esterna, uno spazio prezioso per chi ama vivere all’aperto. La tenda da sole crea zone d’ombra perfette per pranzi e cene estive, mentre la doccia esterna aggiunge quella praticità che solo le case di mare sanno offrire. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia e dalla pompa di calore caldo/freddo, che rendono l’abitazione vivibile in ogni stagione. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da tre camere che godono di una piacevole luminosità e da un bagno. Sullo stesso livello si apre anche un terrazzo, ideale per momenti di relax, per stendere o semplicemente per godersi l’aria del mare nelle ore più tranquille della giornata. È una casa che unisce funzionalità e posizione, pensata per chi desidera vivere il mare con facilità, senza rinunciare alla comodità di spazi esterni e alla privacy di un’abitazione indipendente. Una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come rifugio da vivere tutto l’anno. Posto auto all’interno del complesso residenziale. Contatta subito lo Studio Immobiliare Elite per maggiori informazioni o fissare una visita!

Rif.009LP Nel cuore pulsante delle colline marchigiane, immerso nella suggestiva e tranquilla frazione di San Giovanni Battista ad Arcevia, si propone in vendita un affascinante rustico che incarna perfettamente il connubio tra storicità, ampi spazi e indipendenza. Questa proprietà si distingue per la sua generosa metratura e per una versatilità straordinaria, risultando la soluzione ideale sia per un nucleo familiare numeroso che desidera condividere la vicinanza pur mantenendo la propria privacy, sia per chi valuta un investimento nel settore ricettivo. La struttura principale si sviluppa su una superficie abitativa di circa 350 mq, sapientemente suddivisa in due unità immobiliari distinte e autonome. Gli ambienti interni conservano il calore tipico delle dimore di un tempo, offrendo ampi margini di personalizzazione per adattare il layout alle più moderne esigenze di comfort. A completare la parte coperta si aggiungono circa 125 mq di locali accessori, superfici preziose che ospitano una comoda cantina, ideale per la conservazione di prodotti locali e vini, e un capiente garage per il ricovero sicuro dei veicoli e delle attrezzature. La vera perla di questa proprietà è il profondo legame con il panorama circostante. Il rustico vanta infatti splendide terrazze per un totale di circa 80 mq, veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare lo scorrere delle stagioni e i colori della campagna arceviese. Il comfort esterno è ulteriormente amplificato da una corte privata di ben 1200 mq che abbraccia l'immobile su due lati. Questo grande giardino esclusivo offre la massima riservatezza e si presta magnificamente alla creazione di un'area relax, di un orto privato o persino di una piscina, trasformando la dimora in un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi. Una proposta immobiliare di raro riscontro sul mercato attuale, pronta a rivivere grazie ai progetti dei suoi futuri proprietari. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 009LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 017LP Eccezionale Opportunità Immobiliare a Jesi - Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un tinello funzionale, una cucina separata e un comodo ripostiglio. Proseguendo, troviamo un generoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è formata da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. A completare la proprietà interna vi sono ben tre balconi, che garantiscono una triplice esposizione e un'ottimale luminosità naturale in ogni ambiente della casa. Il valore di questa proposta è ulteriormente arricchito da preziosi spazi accessori ed esterni di pertinenza esclusiva. Al piano terra si sviluppa uno splendido giardino privato di oltre 100 metri quadrati, un angolo verde riservato ideale per famiglie, cene all'aperto o momenti di svago. Al piano interrato, la proprietà si completa con un ampio garage di circa 60 metri quadrati, una soluzione ideale per parcheggiare comodamente più veicoli e disporre di un comodo spazio cantina/magazzino. Una soluzione abitativa di grande metratura, rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi esterni e comodità di parcheggio. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 017LP contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Borgo Minonna

JEAG19 Vendiamo appartamento di 73mq posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, con locale garage-cantina di 45mq ed orto esclusivo. Rivisto internamente. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra e balcone a livello, garage collegato internamente tramite montacarichi ed orto esclusivo. Contesto: La zona è tranquilla in via secondaria non trafficata. Quartiere Minonna. Inserito in palazzina degli anni 90. Limitrofo imbocco autostrada.

Appena fuori dal centro abitato di Monte Roberto, uno dei famosi Castelli di Jesi, dove la qualità della vita è tangibile ad ogni respiro, vendiamo questo rustico da ristrutturare, perfetto per costruire il rifugio dell'anima. Pur trovandosi a 4 passi dal paese, gode della tipica tranqillità dei Castelli Jesini e della campagna, con aria pulita, panorama che apre il cuore, e i servizi cittadini a non più di 10 minuti. Offre volumi abbondanti per famiglie numerose o per realizzare una struttura B&B, con possibilità di sfruttare la cubatura del magazzino adiacente per una depandance accessoria. Nell'ampia e panoramica corte sarà facile realizzare la vostra piscina a sfioro, con vista dominante sul Monte San Vicino e Cingoli. Una bellissima loggia lato sud potrà ospitare i vostri pranzi e cene all'aparto proteggendovi dal sole estivo.

Agugliano

<p> Ampio Quadrilocale in Vendita ad Agugliano </p><p>In un contesto residenziale ad Agugliano, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di generosa metratura, ubicato al primo piano. </p><p>La proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per nuclei familiari desiderosi di ampi spazi interni, nonché un'eccellente opportunità di investimento.</p><p>L'immobile si distingue per una distribuzione razionale e funzionale dei volumi, così articolata:</p><p>Zona giorno: comprende un salone di rappresentanza disimpegnato, un cucinotto funzionale e un'ampia sala da pranzo adiacente, valorizzata da un camino perfettamente funzionante.</p><p>Zona notte: un corridoio conduce alla sezione privata, composta da due ampie camere matrimoniali e da una spaziosa camera singola, progettate per garantire la massima riservatezza.</p><p>Studio/Stanza pluriuso: un ulteriore ambiente indipendente, ideale come studio professionale, postazione per lo smart working o camera per gli ospiti.</p><p>Pertinenze ed esterni: la proprietà gode di accesso diretto a balconi perimetrali, ed è completata da una soffitta privata ad uso deposito e da un posto auto riservato all'interno della corte condominiale</p><p> </p>