Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio delle colline marchigiane, pur sapendo che i comfort della città sono a pochissimi minuti di distanza. Proponiamo in vendita un rustico singolo ed esclusivo nel cuore della frazione di Montesicuro, Ancona. Questa proprietà è una tela bianca di 230 mq, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni grazie agli attuali bonus fiscali. Gli spazi: Piano Primo (70 mq): La parte abitativa attuale, composta da soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno. Piano Terra (160 mq): Grandi volumi un tempo adibiti a stalle e depositi, caratterizzati da un fascino rustico autentico e completati da una porcilaia. Lesterno: Unampia corte esclusiva di 2.500 mq, perfetta per realizzare un giardino rigoglioso, una zona relax o un orto biologico. Perché sceglierlo: È la soluzione perfetta per chi cerca la massima privacy, ama il recupero dei materiali originali e vuole personalizzare ogni dettaglio architettonico.

Morro D'alba

<p>Ex casa colonica in ristrutturazione con 3.000 m² di giardino a Morro d’Alba</p><p>A pochi chilometri dal centro di *Morro d’Alba, in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un’ex casa colonica di circa 250 m², disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 3.000 m².</p><p>La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente dalle generose dimensioni, con ampi spazi interni ed esterni, e completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze.</p><p> </p><p>Composizione interna</p><p> </p><p>Al piano terra troviamo una zona giorno spaziosa e funzionale, composta da:</p><p>- ampio soggiorno con cucina a vista;<br>- salone doppio con camino;<br>- primo bagno;<br>- garage doppio;<br>- bagno di servizio all’interno del garage;<br>- collegamento diretto tra il garage e l’abitazione.</p><p> </p><p>Il primo piano è destinato alla zona notte e comprende:</p><p>- quattro camere da letto;<br>- secondo bagno;<br>- ambienti ampi, adatti a ospitare una famiglia numerosa o a essere organizzati anche come studio, stanza per gli ospiti o spazio hobby.</p><p> </p><p>Interventi di ristrutturazione già realizzati</p><p> </p><p>La proprietà è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione. Tra le opere già eseguite figurano:</p><p>- realizzazione delle fondazioni;<br>- realizzazione del vespaio aerato, progettato per proteggere l’edificio dall’umidità di risalita proveniente dal terreno;<br>- predisposizione dell’impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento;<br>- installazione dell’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;<br>- sistema di accumulo dell’energia prodotta mediante batterie.</p><p>Gli interventi già realizzati costituiscono un importante valore aggiunto e consentono di proseguire il progetto di riqualificazione con soluzioni orientate all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.</p><p> </p><p>Spazi esterni</p><p> </p><p>La casa è circondata da un giardino di circa 3.000 m², caratterizzato dalla presenza di piante ad alto fusto che offrono ombra e frescura durante i mesi estivi.</p><p> </p><p>L’ampia area esterna può essere utilizzata per creare:</p><p>- zone relax e spazi conviviali;<br>- un’area giochi per bambini;<br>- un orto o un frutteto;<br>- una piscina privata;<br>- parcheggi e spazi di servizio.</p><p> </p><p>La posizione riservata, il contesto naturale e la vicinanza al centro di Morro d’Alba rendono questa proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento per attività ricettiva.</p><p> </p><p>Attualmente l’edificio è circondato dalle impalcature necessarie per l’esecuzione dei lavori. Alcune fotografie sono state scattate prima dell’inizio degli interventi, mentre altre documentano lo stato attuale dell’immobile e l’avanzamento della ristrutturazione.</p><p> </p><p>Una soluzione indipendente, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare il completamento della propria casa.</p>

Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy e tranquillità, non rinunciando alla vicinanza di pochi km dalla città e da tutti i servizi.....e per chi ama la possibilità di personalizzare a proprio piacimento la ristrutturazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Proponiamo in vendita un rustico/casale indipendente singolo da ristrutturare nel comune di Ancona in zona frazione Montesicuro, situato in una posizione immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità unica. L'immobile è facilmente accessibile da una strada asfaltata. Ha una superficie di circa 230 mq così distribuiti: - piano primo abitazione di 70 mq circa con soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno; - piano terra (160 mq circa) composto da 4 vani ad uso stalla/deposito/cantina + porcilaia. Completa la proprietà la corte esclusiva/giardino circostante di circa 2500 mq. La proprietà offre la possibilità di personalizzazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Contattaci per una visita.

Rif.261MP Proponiamo in vendita un fabbricato classificato catastalmente come D/7, costruito o adatto per rispondere a specifiche esigenze di attività industriali e ubicato in zona Baraccola, cuore produttivo della città. Ledificio si sviluppa su tre lati scoperti, con ingresso pedonale sul fronte principale e ingresso carrabile sul retro. Il piazzale di pertinenza circonda limmobile sui tre lati, non risultando però adatto allaccesso di mezzi pesanti con rimorchio o bilici. La superficie interna è così suddivisa: -Piano Terra: zona uffici di circa 210 mq e locale produttivo di circa 250 mq a doppia altezza (7 ml) -Piano Primo: ulteriori uffici per circa 110 mq Limmobile si presenta in condizioni generali buone, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 261MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Borgo Bicchia

In tranquilla zona residenziale di Senigallia proponiamo una soluzione rara e versatile: una splendida villa a schiera con giardino privato, garage e predisposizione per due appartamenti indipendenti. Ideale per: • due famiglie • genitori e figli • abitazione + investimento • chi cerca indipendenza senza condominio La proprietà si sviluppa su due livelli di oltre 100 mq ciascuno, con ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. ✔ Costruzione recente ✔ Condizioni pari al nuovo ✔ Ottime rifiniture ✔ Impianti moderni ✔ 4 camere ✔ 2 bagni ✔ Giardino su tre lati ✔ Garage privato Una casa pronta da vivere, senza necessità di ristrutturazione: qui devi solo entrare e sentirti a casa. Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Senigallia, dalla Spiaggia di Velluto, dall’ospedale, dal casello A14 e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif.087LD Tra Aspio e Montesicuro, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo una porzione di villa di circa 120 mq calpestabili, 135 mq lordi, disposta su due livelli e circondata da circa 700 mq di giardino privato. La proprietà è in classe energetica A4, risultato della completa riqualificazione energetica terminata nel 2023 con Superbonus, con conseguenti consumi e costi di gestione particolarmente contenuti. La struttura era stata ristrutturata intorno al 2005 ed è stata poi completamente riqualificata internamente ed energeticamente nel 2023. Il risultato è una casa contemporanea, curata nei materiali e dotata di impianti di ultima generazione. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio salone collegato alla cucina, particolarmente bella e realizzata con finiture di qualità. La cucina può eventualmente rimanere compresa nella richiesta. Dal soggiorno si accede a una pergotenda di circa 20 mq, chiusa con ampie vetrate, che crea un vero e proprio secondo living, utilizzabile per gran parte dell'anno. Al piano superiore troviamo una seconda zona living lounge con divani e televisione, una camera matrimoniale e un bagno. La parte più importante della zona notte è la suite padronale di circa 35 mq, con cabina armadio e bagno privato. Un ambiente molto particolare, con doccia e vasca a vista, marmo e rivestimenti di pregio. Anche in questo caso è possibile lasciare gli arredi, comprese le armadiature e i bagni. La qualità della ristrutturazione si ritrova in tutta la casa: grandi aperture esterne in vetro, parquet, marmi e rivestimenti di pregio nei bagni, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico da 6 kW e un sistema di videosorveglianza con sei telecamere. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni privati, circa 700 mq di giardino e un magazzino di circa 25 mq che, per caratteristiche e posizione, può essere trasformato in una piccola dependance. La posizione è particolarmente comoda: circa 7 minuti dai servizi della Baraccola e circa 10 minuti dal nuovo ospedale di Camerano. Una casa già completamente ristrutturata, con una forte attenzione alla qualità degli interni, all'efficienza energetica e agli spazi esterni, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 087LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

FILOTTRANO - a circa 1 chilometro e mezzo dal paese, VENDIAMO casolare in campagna ristrutturato negli anni '90 di circa 270 mq su due livelli e garage di 60 mq , corte di circa 1000 mq adibita in parte ad orto e giardino, ex pollaio di 60 mq da sfruttare come cubatura. Piano terra: cucina con camino, salone doppio con termocamino, camera matrimoniale , bagno, garage. 1° piano: cucina, soggiorno, salone doppio, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 1 bagno, soffitta uso ripostiglio. Pannelli fotovoltaici Ideale per gli amanti della natura che vogliono comunque rimanere vicini al centro urbano del paese. Richiesta:€ 199.000,00

VV 5 CAMERANO In vendita villetta indipendente, ristrutturata integralmente nel 2025, pensata per chi cerca spazi generosi e comfort moderno. Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un ampio soggiorno, una cucina abitabile molto ampia, tre luminose camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni dal design contemporaneo. All'esterno troverai un terrazzo di circa 30 metri quadri e un accogliente portico, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Il giardino recintato di circa 600 metri quadri regala unoasi di verde e tranquillità, mentre il comodo box auto di 30 metri quadri completa questa residenza perfetta per una vita indipendente e serena. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita! INFO 335 5269693

Rif.060SP Nel cuore di Monsano, in Via Montegiacomo 8, a pochi minuti da Jesi, vendiamo una proprietà di grande fascino e potenzialità. Una villa importante degli anni '70 raggiunta da un elegante viale d'accesso e completamente avvolta dal verde del suo parco, dove gli alberi regalano privacy, e una sensazione di autentica esclusività. Gli spazi sono quelli delle grandi residenze di un tempo: al piano primo un immenso salone con camino, cucina, tinello (o quarta camera) tre camere grandi e due bagni. Al piano terra invece due garage, due bagni e ulteriori vani che danno la concreta possibilità di realizzare un secondo appartamento. La struttura si presenta in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di una riqualificazione qualora si volessero interpretare gli ambienti con uno stile contemporaneo, senza perdere il carattere originale della villa. Monsano è parte integrante del fascino della proprietà: un luogo tranquillo e riservato, immerso nelle colline marchigiane, ma comodamente vicino a Jesi e ai suoi servizi. Una casa rara, per dimensioni, posizione e privacy. Una villa con una storia alle spalle e, soprattutto, con ancora molto da raccontare. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 060SP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Tra Osimo e Filottrano, proponiamo in vendita una casa singola terratetto di 260 mq. La proprietà vanta un ampio giardino esclusivo per chi desidera vivere immerso nella splendida campagna marchigiana. L'ingresso su corridoio conduce alla zona giorno dotata di caminetto, mentre una scala in muratura porta alla zona notte che include quattro spaziose camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno in camera. Il balcone si estende fino ad una terrazza esclusiva che offre una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà include una mansarda abitabile con caminetto, un ampio garage singolo di 90mq collegato direttamente all'abitazione, una cantina di 15 mq ed un annesso di altri 20mq. Gli interni dell'epoca conferiscono carattere e personalità agli ambienti della casa. I plinti e i travetti dei solai sono stati rinforzati per garantire solidità strutturale nel tempo. Situata in posizione strategica tra due affascinanti comuni marchigiani, questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano godere della tranquillità della vita rurale senza rinunciare alle comodità offerte dalla vicinanza ai servizi urbani essenziali.

Rif.404SQ Proponiamo in vendita in Ancona, zona Baraccola, un negozio al piano terra di 179 mq. In struttura di recente costruzione con disponibilità di parcheggio. L'immobile gode di un ottima visibilità, due vetrine, due accessi uno principale ed uno secondario per il carico e scarico, e servizi. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 404SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

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Scopri questo signorile appartamento di 120 mq, situato al terzo piano con ascensore in una raffinata palazzina di sole 14 unità. Unabitazione che coniuga comfort e potenzialità. Zona Giorno: Ampio salone luminoso e plurifinestrato, perfetto per accogliere i tuoi ospiti, con adiacente tinello e cucinino funzionale. Zona Notte: Attualmente 2 camere da letto, con la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera originale rimodulando il salone. Extra: Bagno finestrato con vasca, pratico ripostiglio/lavanderia e cantina privata. Dettagli tecnici: Ristrutturato nel 1999 e mantenuto in condizioni impeccabili. Infissi misti (PVC doppio vetro e legno). Termoautonomo. Spese condominiali contenute: circa 80/mese. Contattami per una visita!

Rif. 089LD In zona Candia, una delle aree più ricercate di Ancona, proponiamo in vendita una villetta abbinata immersa nel verde, ma in posizione comoda e ben collegata. La zona commerciale della Baraccola e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. La casa, edificata nel 1980, è stata completamente ristrutturata nel 2012, con interventi che hanno interessato impianti, infissi, rivestimenti, pavimentazioni esterne e balconi. Negli ultimi anni sono stati eseguiti ulteriori lavori, tra cui il rifacimento del bagno principale, la tinteggiatura esterna e l'installazione dell'aria condizionata. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di circa 55 mq, composta da salone con camino, cucina a vista e bagno finestrato. Dal salone si accede direttamente al giardino privato di circa 140 mq. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un'ampia camera singola, oltre a due bagni. La camera matrimoniale principale gode di un grande finestrone con una bella vista aperta sulla campagna. Il piano è completato da due balconi, di cui uno particolarmente ampio. La proprietà dispone inoltre di una terrazza solarium di circa 60 mq, un ulteriore spazio esterno ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Possibilità di acquistare la villetta completa di cucina di pregio appena installata, camera matrimoniale e armadiature. Una casa con ambienti ampi, spazi esterni importanti e una posizione che permette di vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 089LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nel cuore storico di Osimo, in posizione riservata e di grande fascino, a ridosso dellantica Fonte Magna di Osimo appena fuori dalle mura romane, adiacente antica fonte detta 'del pelo' dove le donne anticamente andavano a lavare le scope, si trova una proprietà unica, immersa in un contesto senza tempo. Qui la storia incontra la quiete della campagna: edifici in muratura, scorci panoramici e unatmosfera autentica che racconta secoli di vita osimana. Un luogo dove il silenzio, il verde e la memoria storica convivono a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi. Una proprietà rara, capace di emozionare e di offrire molteplici possibilità di utilizzo, in una delle zone più identitarie e apprezzate di Osimo. La presenza del pozzo privato e dellampia corte alberata restituisce un senso di continuità con il passato e offre uno scenario ideale per chi cerca una residenza di carattere o desidera sviluppare un progetto di accoglienza, ospitalità o investimento di valore. La residenza principale si sviluppa su un unico piano un accogliente soggiorno con accesso al balcone panoramico, l'ampia e funzionale cucina abitabile con camino per le fredde cene invernali. Due comode camere matrimoniali, altra camera, un'ampia sala da bagno, secondo servizio/lavanderia, ampi locali cantina magazzino sottostanti completano questa prorpietà. Antica casa colonica adiacente e comunicante, da riqualificare Corte privata alberata di circa 10.000 mq Annessi agricoli vari, legnaia e cantine Corpo storico (casa colonica): Collegamento interno Balcone panoramico Ampi locali sottostanti Elevato potenziale di ristrutturazione Dotazioni: Pozzo privato con abbondante disponibilità dacqua tutto lanno Destinazioni possibili: Residenza privata Suddivisione in più unità immobiliari Struttura ricettiva / turistica Attività imprenditoriali compatibili. Classe "E" Informazioni e trattative riservate 388 7425553 071 7132511 info@immobiliareosimana.it

In posizione strategica, a pochi passi da supermercati e servizi principali, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in villetta a schiera centrale, soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità. Lingresso avviene tramite corte pavimentata privata di circa 25 mq, uno spazio accogliente e funzionale. Labitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da: zona giorno open space di circa 25 mq con accesso al balcone di 7 mq camera matrimoniale di 15 mq con balcone privato di 10 mq cameretta di 9 mq bagno di 5 mq Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per una gestione pratica della vita quotidiana, con due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni. Al piano sottostrada troviamo un ampio garage di 36 mq, completo di bagno, ideale sia come autorimessa che come spazio accessorio multifunzionale. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale, con spazi esterni e in una posizione servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.