Porzione di villetta a schiera Piano Terra con corte pavimentata privata. Tre camere + due bagni + Garage di 35 mq. + piccolo orto Per info 339 1861136 Immobiliare Casa Italia101

A Castelfidardo versante Numana, proponiamo in vendita un ottimo terreno di 46.000 metri quadrati con ampia vista mare e ricco di svariati ulivi secolari. Richiesta trattabile 150.000 euro, disponibilità immediata

Falconara Marittima, Ancona

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70 ㎡

FALCONARA ZONA LA ROCCA VENDIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL 4PIANO FRONTE MARE COMPOSTO DA SOGGIORNO CUCININO CAMERA CAMERETTA BAGNO E AMPIO BALCONE/VERANDA DI CIRCA 15 MQ COPERTA CON VISTA MARE, IDEALE PER PRANZARE CENARE ARREDATO

Rif 004GG Nella zona industriale di Via Giovanni Agnelli, a Osimo, proponiamo in vendita un terreno di complessivi 10.922 mq, inserito in un contesto produttivo consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività industriali e artigianali. La proprietà comprende una porzione ricadente in zona D2, destinata allespansione artigianale e produttiva, e una porzione classificata VP, destinata a verde privato, percorsi e viabilità privata. Secondo la Tavola 5 del Piano di lottizzazione industriale di Osimo Stazione, risalente al febbraio 2004, il lotto 32 presenta i seguenti parametri progettuali: superficie fondiaria: 5.427 mq; superficie di piano: 3.256,20 mq; superficie coperta massima: 2.713,50 mq; altezza massima indicata: 10 metri. La superficie di piano corrisponde al 60% della superficie fondiaria, mentre la superficie coperta rappresenta il 50%. La differenza di 542,70 mq tra superficie di piano e superficie coperta rende teoricamente ipotizzabile la realizzazione di una porzione su un livello superiore, nel rispetto delle destinazioni ammesse e delle disposizioni urbanistiche vigenti. I dati riportati descrivono la capacità edificatoria teorica prevista dalla documentazione del piano. La loro validità attuale, così come la possibilità di realizzare uno o più livelli, dovrà essere verificata presso il Comune di Osimo con lassistenza di un tecnico incaricato. La restante porzione della proprietà classificata VP amplia gli spazi esterni disponibili. Leventuale utilizzo per parcheggi privati, percorsi, viabilità interna o altre sistemazioni pertinenziali dovrà essere valutato in base alla disciplina urbanistica applicabile. La posizione garantisce collegamenti rapidi con Osimo Stazione, la SS16 e il casello autostradale A14 Ancona Sud, risultando particolarmente interessante per imprese che intendono valutare la realizzazione di una sede produttiva, artigianale o direzionale collegata allattività principale. La fattibilità dellintervento rimane subordinata alla verifica: della validità del Piano di lottizzazione e delle eventuali varianti; della convenzione urbanistica e dello stato delle opere di urbanizzazione; della corrispondenza tra il lotto urbanistico e le particelle catastali; degli accessi carrabili, delle servitù e degli allacci; dei parcheggi e degli standard urbanistici richiesti; delleventuale interferenza con il confine PAI R3 richiamato nella documentazione; delle fasce di rispetto connesse al vicino ambito ferroviario. La documentazione disponibile può essere consultata per approfondire le caratteristiche dellarea e consentire al proprio tecnico di sviluppare uno studio preliminare di fattibilità. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci indicando il riferimento 004GG.

Castelfidardo, Ancona

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70 ㎡

Vendesi appartamento al piano terra di 70 mq con giardino. L ' immobile è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 ripostiglio cantina e corte pavimentata con giardino che dà sui 3 lati. Posto auto privato. Classe : E Epi: 123,20 kwh/m2 anno Richiesta Eu. 110.000,00

Senigallia – Casale tipico marchigiano da ristrutturare diviso su due livelli e impreziosito da una torretta centrale al secondo piano. Al piano terra si trovano dei locali ad uso magazzino, un garage, un forno a legna, un ricovero per animali e cantine. Al primo piano la zona soggiorno pranzo, un bagno e quattro camere da letto e infine collegata internamente una comodissima mansarda di mq 42 h ideale come spazio relax o studio.La proprietà include una corte privata di circa 1400 mq, con la possibilita' di acquistare anche due o piu' ettari di terreno per attività agricole o semplicemente per ampliare lo spazio esterno. Posizione strategica: a circa 15 minuti d'auto dalla spiaggia di "Velluto" di Senigallia, 30 minuti dall’aeroporto Raffaello Sanzio e circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria. e dal Centro storico . Ape in richiesta

v2133 - Castelfidardo - Zona Acquavivia - Negozio al piano terra con bagno.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato in Corso Carlo Alberto di Savoia, in posizione strategica e ben servita, ideale per chi cerca comodità e collegamenti immediati con il centro e i principali servizi. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso introduce agli ambienti della casa, con una cucina separata e un salotto luminoso, spazi distinti che garantiscono comfort e vivibilità nella quotidianità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente personalizzabili, adattandosi sia ad esigenze abitative che ad un’ottica di investimento. L'appartamento gode di un grande parcheggio condominiale privato. La posizione, su uno dei corsi principali della città, permette di avere tutto a portata di mano, rendendo questo appartamento una soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento a reddito.

Falconara Marittima, Ancona

FALCONARA VIA BUOZZI: in zona servitissima ma tranquilla in palazzina trifamiliare di recentissima ristrutturazione, appartamento mq 60 circa con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2011 composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale, cameretta/studio. Perfette condizioni. Infissi pvc, porta blindata, pavimentazione in gres uniforme. Libero subito. No spese condominiali.

San Paolo Di Jesi, Ancona

In lieve pendenza sud - nord , unico appezzamento regolare , terreno agricolo di 2,63 ha. tutto coltivabile , facile accesso perche' tutto un lato confina con strada asfaltata . Di medio impasto con buone caratteristiche di fertlita', la lieve pendenza facilta lo sgrondo delle acque verso il fosso, evitando indesiderati ristagni idrici . Attualmente il terreno e' coltivato per circa 1,5 ha. a seminativo incolto mentre nel restante ettaro e' presente un noceto di circa 300 piante, regolarmente coltivato ma di cui e' possibile l'estirpazione dell' impianto arboreo. Il terreno ha esposizione e struttura idonea per un vigneto , uliveto o frutteto anche in coltivazione biologica . Non vi sono problemi di prelazione agraria

Complesso rurale composto da tre corpi principali, circondati da 4500 mq ca. di terreno perimetrale e pianeggiante, completamente da rivedere. Interessante posizione, servita dalla strada principale, adatta sia come abitazione per uno o più nuclei familiari, che come attività recettiva.

Castelbellino, Ancona

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75 ㎡

CASTELBELLINO FRAZIONE PANTIERE VENDIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SU 2 LIVELLI CON 2 CAMERE SOGGIORNO CUCINA BAGNO RIPOSTIGLIO . AFFARE

Jesi, Ancona

Ai margini della citta' vista stupenda , grande casolare muratura a mattoni, tipico casolare rurale costruito in momenti diversi tutti risalenti ad un secolo fa' . L' immobile e' diviso in 2 unita'in parte accatastato come abitazione , in parte ha ancora la destinazione agricola, la parte piu' antica e' stata dichiarata collabente ai fini fiscali . Tutta la cubatura e' recuperabile. Ci sono le condizioni per utilizzo dei superbonus al 110 % sia per la parte sisma che per la coibentazione termica sulle due attuali unita' . Esistono gli allacci per luce e acquedotto , la comoda strada di accesso e' di tipo vicinale . Vi e' la possibilita' di acquisire un fustolo di terreno per ampliare la corte se necessario .

V004168 VARANO - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA Posizione comoda, silenziosa e riservata, villetta a schiera di testa di recente costruzione. 140mq ca. su due livelli, più ampio garage e taverna. Corte perimetrale, completamente fruibile. Posizione unica, splendida vista. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201

JEAB23 – In una tranquilla traversa di Via San Francesco, all’interno di una piccola palazzina recentemente riqualificata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un’ampia corte privata. Lo spazio esterno offre diverse possibilità di utilizzo: è possibile organizzarlo con un gazebo, una zona pranzo e uno spazio dedicato al posto auto, creando un ambiente piacevole e funzionale da vivere durante la bella stagione. Gli ambienti interni sono ancora personalizzabili e potranno essere completati scegliendo finiture e materiali in collaborazione con l’architetto. L’immobile è disponibile per la consegna immediata e rappresenta una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di indipendenza, comfort e spazio esterno privato.