San Paolo Di Jesi, Ancona

In lieve pendenza sud - nord , unico appezzamento regolare , terreno agricolo di 2,63 ha. tutto coltivabile , facile accesso perche' tutto un lato confina con strada asfaltata . Di medio impasto con buone caratteristiche di fertlita', la lieve pendenza facilta lo sgrondo delle acque verso il fosso, evitando indesiderati ristagni idrici . Attualmente il terreno e' coltivato per circa 1,5 ha. a seminativo incolto mentre nel restante ettaro e' presente un noceto di circa 300 piante, regolarmente coltivato ma di cui e' possibile l'estirpazione dell' impianto arboreo. Il terreno ha esposizione e struttura idonea per un vigneto , uliveto o frutteto anche in coltivazione biologica . Non vi sono problemi di prelazione agraria

Complesso rurale composto da tre corpi principali, circondati da 4500 mq ca. di terreno perimetrale e pianeggiante, completamente da rivedere. Interessante posizione, servita dalla strada principale, adatta sia come abitazione per uno o più nuclei familiari, che come attività recettiva.

Castelbellino, Ancona

2

1

2

75 ㎡

CASTELBELLINO FRAZIONE PANTIERE VENDIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SU 2 LIVELLI CON 2 CAMERE SOGGIORNO CUCINA BAGNO RIPOSTIGLIO . AFFARE

Jesi, Ancona

Ai margini della citta' vista stupenda , grande casolare muratura a mattoni, tipico casolare rurale costruito in momenti diversi tutti risalenti ad un secolo fa' . L' immobile e' diviso in 2 unita'in parte accatastato come abitazione , in parte ha ancora la destinazione agricola, la parte piu' antica e' stata dichiarata collabente ai fini fiscali . Tutta la cubatura e' recuperabile. Ci sono le condizioni per utilizzo dei superbonus al 110 % sia per la parte sisma che per la coibentazione termica sulle due attuali unita' . Esistono gli allacci per luce e acquedotto , la comoda strada di accesso e' di tipo vicinale . Vi e' la possibilita' di acquisire un fustolo di terreno per ampliare la corte se necessario .

V004168 VARANO - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA Posizione comoda, silenziosa e riservata, villetta a schiera di testa di recente costruzione. 140mq ca. su due livelli, più ampio garage e taverna. Corte perimetrale, completamente fruibile. Posizione unica, splendida vista. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201

JEAB23 – In una tranquilla traversa di Via San Francesco, all’interno di una piccola palazzina recentemente riqualificata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un’ampia corte privata. Lo spazio esterno offre diverse possibilità di utilizzo: è possibile organizzarlo con un gazebo, una zona pranzo e uno spazio dedicato al posto auto, creando un ambiente piacevole e funzionale da vivere durante la bella stagione. Gli ambienti interni sono ancora personalizzabili e potranno essere completati scegliendo finiture e materiali in collaborazione con l’architetto. L’immobile è disponibile per la consegna immediata e rappresenta una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di indipendenza, comfort e spazio esterno privato.

Alle porte di Ancona, vicinanza Quartiere Q2A - Facoltà Ingegneria, proponiamo valida soluzione di casa colonica con 7.000 mq di corte esclusiva con una richiesta di 125.000 euro. L'immobile, di totali 240 mq circa, disposto su due livelli, oltre ad annesso di circa 40 mq, necessita di totale e radicale ristrutturazione e si presta anche quale valida soluzione bifamiliare. Se ami la totale privacy ed i grandi spazi ma senza "perderti" in aperta campagna questa è la soluzione giusta! Servizio autobus a pochi metri dal proprio cancello d'ingresso.

Jesi, Ancona

3

1

2

125 ㎡

In zona centrale , quartiere residenziale con tutti i servizi, scuole, impianti sportivi, parchi, appartamento di 125 mq al II° piano palazzina degli anni 70 in buone condizioni, con garage di 18 mq , posto auto esterno e orto riservato di circa 30 mq . L' appartamento e' trasformabile ,se necessario, perché struttura in cemento armato, attualmente composto da configurazione standard dell' epoca di costruzione , con ingresso con porta blindata, cucina e cucinino, corridoio che porta alla sala pranzo con balcone e alla zona notte con due camere, una cameretta , bagno con vasca e un grande armadio a muro . La palazzina e' circondata da un' ampia e comoda corte piastrellata che permette accesso al garage oltre al posto auto esterno e a un piccolo appezzamento di terreno riservato .

Nel primissimo semicentro della città di Ancona, in via Monte D'Ago, proponiamo in vendita splendida villa metà '800, con parco secolare. La villa si sviluppa su due piani, oltre cantine e sottotetto in parte abitabile e si presta per una unica signorile importante abitazione o, diversamente, per essere suddivisa in più unità abitative. Completamente da ristrutturare ed immediatamente disponibile. Per info 3336821010

Negozio in vendita a Jesi – Corso Matteotti In vendita a Jesi, in una delle zone più signorili e strategiche della città, proponiamo elegante locale commerciale di circa 75 mq lordi, situato al piano terra lungo Corso Matteotti, una delle vie più frequentate e apprezzate del centro cittadino. L’immobile, in classe energetica C, si sviluppa su tre vani e dispone di un bagno. Attualmente locato a conduttore di comprovata affidabilità, rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con una rendita lorda dell’11%. Il contratto di locazione è inoltre garantito da fideiussione bancaria a prima escussione rilasciata da UniCredit, offrendo un ulteriore elemento di sicurezza per l’investitore. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da un ingresso indipendente e da tre ampie vetrine distribuite su due lati, elementi che assicurano ottima visibilità e un’eccellente esposizione commerciale. Il riscaldamento autonomo contribuisce a garantire comfort e autonomia nella gestione dei consumi. Completa la proprietà un magazzino di circa 30 mq al piano interrato, particolarmente utile come spazio di deposito e stoccaggio di merci e materiali. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già a reddito, in una posizione centrale e di grande passaggio, con caratteristiche che ne valorizzano sia la redditività sia la futura commerciabilità. Un investimento solido e strategico nel cuore di Jesi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Jesi, Ancona

In pieno centro a pochi passi dal teatro Pergolesi, appartamento di 160 mq da ristrutturare al secondo piano , ampia terrazza di 30 mq , possibilita di utilizzare superbonus 110 % per isolamento termico. Si tratta di un appartamento molto luminoso , soffitti alti e ampie finestre , in un palazzo del 700 in ottime condizioni strutturali , condominio di sole 2 unita' . Importanti i bellissimi pavimenti in cotto delle camere in perfette condizioni e la grande terrazza coperta , ottima per cene e incontri con gli amici nella bella stagione . Il riscaldamento e' con caldaia a metano e tubazioni in rame , molto interessanti i vecchi radiatori in ghisa . All' ingresso un piccolo corridoio porta ad un salotto da cui si puo' accedere alla cucina abitabile , alle n. 3 camere matrimoniali e al bagno . La grande terrazza coperta si puo' raggiungere dalla cucina, salendo due scalini, o da una delle camere . L' uso del superbonus 110 % per coibentazione termica e' fattibile per gia' esplicito accordo con la restante unita' condominiale e per la relativa facilita' a guadagnare 2 classi energetiche per l' area riscaldata dell' edificio . Con accordo a parte e' possibile acquistare dallo stesso proprietario un ampio locale magazzino al piano terra di 40 mq con allacci e un bagno

V004103 PALOMBARE: in zona servita e residenziale, proponiamo in vendita spazioso garage singolo di mq 30 posto all'interno di una autorimessa condominiale. L'immobile dispone di autonoma serranda di chiusura, punto acqua e punto luce. Nessuna spesa condominiale. Buonissime condizioni interne. per info e visite Francesca 3385795015

JEAB24 In una piacevole zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi di Piazza Bramante, proponiamo in vendita in una bifamiliare un appartamento con diverse possibilità di personalizzazione. L’immobile può essere acquistato nelle condizioni attuali, con finiture tipiche degli anni ’70, oppure ristrutturato con un progetto moderno e finiture di alto livello, pensato per soddisfare le esigenze del futuro proprietario. La soluzione dispone inoltre di un cortile privato, ideale per organizzare una comoda zona pranzo all’aperto e vivere piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per parcheggio, deposito e organizzazione della casa. Una soluzione interessante per chi cerca la comodità della posizione, l’indipendenza di un contesto bifamiliare e la possibilità di scegliere tra una soluzione pronta da personalizzare o una ristrutturazione di pregio.

In posizione strategica, proponiamo VILLA indipendente con ampio parco privato, ideale per una grande famiglia o per chi cerca spazio, privacy e indipendenza. Disposta su due livelli, la proprietà offre 5 camere da letto, 3 bagni, cucina, lavanderia, studio e un grandissimo salone. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, ma rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti o realizzare più unità abitative, soluzione ideale anche per genitori e figli o per un investimento. Una proprietà importante, con ampi spazi e un grande potenziale da valorizzare.

PINOCCHIO - Proponiamo in vendita ampio negozio con grandi vetrine sito al piano terra in zona di alto passaggio pedonale e automobilistico quindi gode di altissima visibilità. Attualmente locato da anni con possibilità di valutare la vendita sia con sia senza affittuario. Ottima occasione per professionisti. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 1074PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320/ 9078221 indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!