vendiamo porzione di casa di campagna con giardino ed annesso, l'unità principale libera su 3 lati è composta al piano primo da ampia cucina con caminetto, altre 3 stanze e bagno, al piano terreno 4 vani (urabanisticamente accessori) ed un altro bagno anche queste stanze hanno caratteristiche per divenire vani utili o per essere trasformati in un secondo appartamento antistante ex fienile da ristrutturare giardino su più lati Necessarie opere di ristrutturazione Libero subito giudizio ottimo

di Badia Agnano, al piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, accessoriato da bella ed ampia cantina sottostante, anch'essa restaurata, libero a breve. Classe energ. "G" Giudizio dell'esperto "Buono"

vendesi appartamento al piano rialzato con ingresso singolo composto da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Annessi all'abitazione vi sono una cantina ed un posto auto. Riscaldamento GPL. Giudizio buono #Toscana#Arezzo#Laterina

con ingresso indipendente, al piano primo, composto da cucina abitabile e zona soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Pavimento in cotto e soffitti con volte in mattoni. Giudizio Buono. Classe energetica G. #toscana#arezzo#laterina

San Pancrazio

Bucine zona Periferia, vendesi casa colonica, "storica", completamente da restaurare, ma in zona dominante e panoramica di ampie dimensioni, circondata da circa 45 ettari di terreno composto da bosco, seminativo e pascolo.

Vaggio

Pian di Sco interessante terra tetto libero su tre lati completamente indipendente di mq 210 circa ottima esposizione al sole, posto tranquillo non isolata .L immobile disposto su due livelli e disposto al piano terreno ingresso ampia zona giorno con camino e disimpegno antibagno e bagno padronale, disimpegno con due camere e bagno ,al piano primo troviamo la seconda unita immobiliare indipendente dalla prima con ampio disimpegno con sala cucina abitabile e due ampie camere bagno . completa la proprietà il terreno circa mq 1000 ottimo la casa attualmente è divisa in due unita abitative è da considerarsi catastalmente una unica unita immobiliare disposta a terra tetto tre la liberi

Lucignano, Arezzo

A pochi chilometri dal centro storico di Lucignano, proponiamo in vendita una proprietà composta da un vecchio e caratteristico casale, gli annessi e terreno agricolo. Alla proprietà si accede dopo un breve tratto di strada bianca in parte privata che sale sino al casale. Il casale conserva ancora le caratteristiche originarie di costruzione, soffitti con travi di legno e una affascinante capriata a vista. La superficie del casale è di circa 300 mq. Al piano terra si trovano la vecchia stalla, l'erbaio oggi locale di sgombero, la cantina e un magazzino. Al piano superiore al quale si accede dalla scala esterna, con arrivo alla loggia coperta, troviamo la cucina con il caratteristico focolare di un tempo che permetteva di sedere vicino al fuoco, un salottino, tre camere, un bagno e l'accesso al vecchio colombaio, perfettamente mantenuto. Esternamente in corpo staccato sul cortile, si trovano gli annessi ad uso magazzino e la caratteristica porcilai oggi utilizzata quale ripostiglio. L'immobile si trova complessivamente in buone condizioni di manutenzione, necessita di interventi di restauro e ristrutturazione per ammodernamento e adeguamento alle esigenze attuali. Per la sua posizione e per le sue caratteristiche, l'immobile ha la possibilità e la potenzialità per divenire una bella dimora da poter utilizzare anche per il mercato turistico. La proprietà è completata da 3 ettari di terreno a seminativo che circondano il casale. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Montevarchi, nella suggestiva zona di Moncioni. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli all'interno di un caratteristico borgo, situato a soli 6 km dal centro città. Questa affascinante casa a schiera si distingue per la sua privacy e tranquillità, grazie all'ingresso privato accessibile tramite scale esterne esclusive. Al primo piano troverai una spaziosa camera matrimoniale che offre comfort e serenità, mentre al secondo ed ultimo piano è ubicato un ampio soggiorno dotato di divano letto e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Il lussureggiante bagno completa questa unità residenziale con stile ed eleganza. Inoltre, l'immobile include un ampio magazzino al piano terra ideale per riporre attrezzature o creare uno spazio aggiuntivo secondo le tue esigenze. La vendita comprende tutti gli arredi di primaria qualità già presenti nell'appartamento, rendendolo pronto da abitare senza ulteriori investimenti iniziali. Questo immobile rappresenta non solo una splendida opportunità per vivere immersi nella bellezza della campagna toscana ma anche un'ottima forma d'investimento grazie alla sua posizione strategica. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situata tra le bellissime città di Cortona e Montepulciano, questa meravigliosa proprietà ha una vista spettacolare a 360 gradi sulla campagna toscana e sui vigneti fino a Cortona da un lato e Montepulciano dall'altro . Questa proprietà comprende 2 edifici imponenti: uno una splendida casa restaurata con 3 camere da letto di 130 mq; l'altro un casale rustico non restaurato di 400 mq. Entrambi sono accessibili da una tradizionale "strada bianca" e sono immersi in 4 acri (1,5 ettari) di giardino. Beneficiano di avere un uliveto nel parco di uno e una piscina di 5m x 10m nell'altro. Il casale non restaurato, grande e totalmente incontaminato con oltre 400 mq con cui giocare. Qualsiasi parte del metraggio di 400 mq della grande casa può essere rimossa e il volume o equivalente può essere utilizzato per ampliare la proprietà attigua, la casa restaurata. Inoltre, se lo desiderate, è possibile aggiungere un'altra piscina alla proprietà. Questo grande edificio in pietra e mattoni rossi ha travi a vista, stalle per animali al piano terra e locali abitativi al primo e al secondo piano. Nel corso degli anni ha anche beneficiato di alcune imponenti aggiunte in pietra romana alle sue mura esterne. La casa restaurata è stata ristrutturata nel 2004 con grande cura e attenzione e con un mix di dettagli tradizionali toscani e servizi moderni. Caratterizzato da mattoni fatti a mano e vecchie piastrelle per pavimenti in terracotta, pareti dipinte a mano e piccoli affreschi accentuano in modo creativo la pietra e gradini in ferro battuto, travi in ​​castagno antico a vista e camino di 300 anni. Dotata di tutti i moderni comfort, la casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, i più moderni impianti elettrici e idraulici, internet e satellite.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Questo incantevole appartamento di 70 mq, custodito all’interno di un curato ed esclusivo complesso residenziale nel comune di Cortona, vi accoglie con il calore tipico delle dimore di un tempo. Nonostante la totale immersione nella pace rurale, la proprietà vanta una posizione strategica eccezionale per esplorare le meraviglie del territorio. I borghi medievali di Cortona e Castiglion Fiorentino e il suggestivo Lago Trasimeno si raggiungono in appena dieci o quindici minuti di auto. SPAZI INTERNI Si inizia salendo una suggestiva scala che conduce al primo piano del lato sud del Casale. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente con cucina a vista, l’ambiente perfetto per condividere cene intime o rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta. Su questo stesso livello si sviluppano un primo bagno funzionale e una camera da letto avvolgente, pervasa da una bellissima luce naturale. Un tocco di autentico fascino è dato dalla scala in legno che conduce al piano superiore. Qui troverete una mansarda ricca di atmosfera, uno spazio intimo e riservato attualmente adibito a seconda camera, completo di un bagno privato e di un pratico spazio guardaroba, ideale per accogliere gli ospiti o per ritagliarsi un angolo di totale privacy. L’intervento di ristrutturazione, realizzato nel 2010, ha voluto preservare il carattere storico della proprietà, l’autenticità della tradizione toscana, espressa nei soffitti con travi in legno e mezzane in cotto e negli infissi in legno con scuri interni. TERRENO ED ESTERNI La vita in questo complesso offre il perfetto equilibrio tra indipendenza e condivisione. Nelle calde giornate estive potrete rinfrescarvi e godervi il sole nella splendida piscina condominiale, un angolo di paradiso immerso nel verde, godendo di una splendida vista che spazia sulle dolci colline di Cortona e Castiglion Fiorentino La proprietà è completata da due utilissimi e privati posti auto coperti di ben 21 mq ciascuno, spaziosi e comodi per ogni esigenza. UTENZE Dal punto di vista tecnico, la casa è pensata per essere vissuta in totale serenità e autonomia, grazie al riscaldamento a GPL con contatore privato, all’approvvigionamento idrico tramite pozzo condominiale e a una stabile connessione internet, perfetta anche per chi desidera lavorare da remoto immerso nella natura. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa casa non è semplicemente un immobile, ma un invito a vivere la Toscana più autentica, respirando la storia e la bellezza di una terra senza tempo ma vicina a ogni comodità. Una proprietà perfetta sia come dimora privata sia come investimento, grazie all’elevata attrattività turistica di Cortona e zone limitrofe. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Staggiano

A soli dieci minuti dal cuore di Arezzo, questa villa di circa 430 mq vanta una posizione dominante con una vista aperta sulla città, protetta da una totale privacy grazie a un parco privato di 5.000 mq e al bosco circostante. Gli spazi interni sono progettati per valorizzare al massimo la luce naturale, con grandi vetrate che creano un continuo dialogo visivo con il giardino. Il piano terra si apre su un salone di ampie dimensioni impreziosito da un camino, affiancato da una cucina moderna e funzionale con accesso diretto all’esterno, oltre a una camera padronale e servizi. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, che comprende tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato, una sala TV e un terrazzo panoramico che si collega al loggiato. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore praticità all’abitazione, ospitando una palestra, uno spazio multifunzionale adattabile a diverse esigenze e un garage doppio. Il parco esterno beneficia di un’ottima esposizione solare e accoglie una piscina 5×10 con scala romana. La proprietà include inoltre diverse strutture accessorie che ne ampliano le possibilità d’uso: una dépendance indipendente ideale per gli ospiti o come studio ad ora con camera, bagno e cucinotto, un annesso in legno pensato per momenti conviviali e feste e due tettoie in legno. STATO E FINITURE La proprietà si presenta in condizioni davvero eccellenti, pronta per essere vissuta fin da subito con un semplice rinfresco alle pareti per personalizzarla a proprio gusto. Gli impianti di nuova concezione offrono il massimo dell’efficienza e del comfort moderno, mentre i serramenti di altissima qualità garantiscono un isolamento perfetto e tanta tranquillità in ogni stagione. SERVIZI E UTENZE Sotto il profilo energetico, la casa si attesta in Classe A++ ed è dotata di tecnologie di ultima generazione. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento sono gestiti da una pompa di calore integrata da un bruciatore a nocciolino o pellet, con un impianto a GPL a bombolone interrato presente come alternativa. La gestione elettrica punta all’autosufficienza grazie a 9 kW di fotovoltaici abbinati a 15 kWh di batterie di accumulo. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato a 187 metri di profondità con acqua analizzata. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Per la sua organizzazione, questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia, offrendo spazi ben distribuiti e la possibilità di accogliere ospiti in qualsiasi periodo dell’anno grazie alla dépendance riservata. La vicinanza al centro di Arezzo la rende una soluzione eccellente anche per professionisti che cercano la tranquillità del bosco senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani e dei servizi urbani.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante nel cuore della campagna di Castelfranco Piandiscò (AR), vi proponiamo in vendita questa splendida tenuta. La proprietà è composta da 3 edifici armoniosamente collegati tra di loro e circondati da circa 1 ha di terreno nel quale si trova anche una splendida piscina e una vasca idromassaggio. La location in cui si trova la proprietà è riservata ma allo stesso tempo risulta ben collegata rispetto a tutti i principali servizi della zona. SPAZI INTERNI I tre edifici danno vita a un complesso elegante e accogliente dotato complessivamente di 8 camere da letto e 8 bagni. La casa padronale è il cuore pulsante della proprietà, al suo interno troviamo un importante sala, ora adibita a ristorante, una cucina professionale con dispensa, un bagno di servizio, un laboratorio e un locale tecnico con lavanderia. Una splendida scala in pietra originale accompagna al piano superiore dove troviamo una camera padronale molto importante con salottino e soppalco e un bagno en-suite. Sempre su questo piano si sviluppa un appartamento indipendente con salone, sala da pranzo con soppalco, cucinotto con accesso esterno e un ulteriore camera matrimoniale anche questa con bagno en-suite. La seconda dimora è un’abitazione luminosa di circa 140 mq composta al piano terra da un grande living con camino in pietra, camera, salottino e bagno e al piano superiore da cucina, due camere e due bagni. Tutto il primo piano è circondato da un ampio portico che invita alla convivialità. La terza e ultima unità abitativa, un tempo forno della fattoria, è un comodo e intimo monolocale molto curato con cucinotto, camera e bagno. Di origine ottocentesca, questa splendida tenuta è stata sapientemente restaurata nel 2008 mantenendo le caratteristiche tipiche dei casolari toscani. TERRENO ED ESTERNI Gli edifici sono circondati da uno splendido parco privato di circa un ettaro che si sviluppa su dolci livelli, attraversato da sentieri che conducono tra ulivi secolari, cipressi, castagni, alberi da frutto e bosco. A breve distanza dai casali troviamo la piscina (5 X 10 Mt) e la vasca idromassaggio esterna ideale per godere di momenti di puro benessere, sospesi tra cielo e colline. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: il riscaldamento è garantito dall’impianto a metano e dalle stufe a legna e a pellet mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e da due cisterne per l’irrigazione. È presente un impianto fotovoltaico (3 kw) e il solare termico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale di famiglia che come casa vacanze, grazie alla sua conformazione e divisione in varie unità. Si potrebbe pensare anche di continuare l’attività agrituristico-ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità

in caratteristica palazzina del centro vendiamo ampio appartamento al piano terzo ed ultimo nella caratteristica zona centrale di Pieve a Presciano, l'unità si compone di un ampio ingresso che ha funzione di ulteriore soggiorno, una ampia cucina con zona living, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno anch'esso di buone dimensioni accessoriato da comodo magazzino al piano terreno le condizioni dell'appartamento sono buone ed è adatto sia per un nucleo familiare che come forma di investimento da dedicare a locazione anche brevi

In vendita, fantastico terratetto situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà indipendente si sviluppa su tre piani per un totale di 195 mq e rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. Al primo piano troverete una cucina luminosa con affaccio diretto su Via Concini, un'accogliente area soggiorno/camera e un comodissimo bagno con vista su Via Verdi. Il secondo piano è dedicato al riposo: qui sono presenti due ampie camere da letto, ciascuna dotata del proprio spazio personale, completate da un elegante bagno finestrato che offre luce naturale e comfort. Salendo al terzo piano troviamo due ampi vani finestrati , dove uno ospita un suggestivo caminetto ideale per creare atmosfere calde durante i mesi più freddi. A vostra disposizione anche una scala privata che porta a un pratico ripostiglio sottotetto; lo spazio extra non sarà mai superfluo! L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto ad essere abitato sin dal primo giorno! La posizione centrale permette facili spostamenti verso servizi essenziali come supermercati, ristoranti tipici della zona e mezzi pubblici efficienti. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un garage privato al piano terra: circa 60 mq con ingresso da Via Concini e pedonale da Via Verdi . Completa il bene una grotta al piano seminterrato delle dimensioni di circa 20 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto ad essere abitato sin dal primo giorno! La posizione centrale permette facili spostamenti verso servizi essenziali come supermercati, ristoranti tipici della zona e mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo splendido palazzo caratterizzato dalla bellezza architettonica toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia

Scopri un'opportunità nella tranquilla zona di Vacchereccia. Situato al primo piano e ultimo di un complesso immobiliare di recente costruzione, con spese condominiali contenute (solo 40 euro al mese), l'immobile si presenta luminoso e arioso, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante. Termosingolo ed aria condizionata con pompa di calore. L'appartamento è composto da ingresso semindipendente che si immette nella terrazza ad uso esclusivo, ingresso/soggiorno, cucina, due camere (una camera matrimoniale ed una intermedia, bagno finestrato, ripostiglio ed altra terrazza cui si accede dal reparto notte. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo incantevole appartamento a Cavriglia. Nostra Esclusiva