PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini (AR) vi presentiamo in vendita questa meravigliosa tenuta contemporanea di lusso. La proprietà, composta da quattro edifici indipendenti più una villa bifamiliare, è progettata con un approccio sartoriale, fatto di materiali ricercati, dettagli curati e spazi concepiti per valorizzare ogni esperienza. Due ingressi separati garantiscono la massima riservatezza, rendendo il complesso ideale come residenza privata o investimento di fascia alta. La proprietà si trova a circa 2 km da San Giovanni Val’Arno e risulta quindi ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI All’ingresso sorge una guesthouse contemporanea di circa 90 mq, con un open space con cucina, zona pranzo, living, camera e bagno, illuminato da ampie vetrate che amplificano la luce naturale. Il giardino privato con patio crea un ambiente perfetto per vivere l’esterno. Accanto si trova un edificio dedicato al fitness, completo di palestra attrezzata e bagno. Un padiglione vetrato ospita la spa con sauna, vasca idromassaggio, TV e sistema audio surround, mentre la piscina in pietra grigia offre un luogo ideale per il relax. La villa bifamiliare di 270 mq è il cuore della tenuta. Al piano terra un luminoso giardino d’inverno introduce a un ampio open space dallo stile contemporaneo; la cucina di design dialoga con una scenografica cantina in vetro da duemila bottiglie. La sala da pranzo per dieci persone, il bagno per gli ospiti e il living accogliente completano l’ambiente. Al primo piano la suite padronale è affiancata da un bagno ispirato alle spa, con vasca e doccia walk in. La terrazza privata offre uno spazio esclusivo di outdoor living con vista aperta. Chiude il complesso una seconda guesthouse indipendente di 50 mq, ristrutturata in stile contemporaneo e articolata su due livelli, con cucina moderna al piano terra e camera con bagno en suite al piano superiore, ideale per ospiti o affitti turistici. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione integrale recentissima, eseguita con un approccio contemporaneo e altamente sartoriale. Ogni ambiente è caratterizzato da materiali pregiati, lavorazioni su misura e pezzi unici di design di altissimo valore, selezionati per creare un’estetica moderna, coerente e sofisticata. TERRENO ED ESTERNI La proprietà comprende infine un terreno di circa un ettaro, con giardino curato e attrezzato per vivere al meglio gli spazi all’aperto. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico e di un impianto solare termico, con sistema di riscaldamento elettrico. L’approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi, mentre l’accesso è reso comodo e sicuro dalla presenza di un cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale di alto livello e dal design ricercato; in alternativa, si presta perfettamente anche come prestigiosa casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ti proponiamo un'opportunità unica nella tranquilla zona di Persignano, nel comune di Terranuova Bracciolini. Questa affascinante casa bifamiliare offre una combinazione perfetta di spazio e comfort, con due appartamenti indipendenti ma catastalmente uniti. L'appartamento al piano terra accoglie con il suo ingresso privato e si distingue per la luminosità del soggiorno/cucina open space, arricchito da un ripostiglio sottoscala pratico e funzionale. La generosa camera matrimoniale è dotata di un suggestivo termocamino che aggiunge calore all'ambiente; qui troverai anche uno spazioso locale deposito/armadio ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Il bagno è pensato per garantire momenti di relax grazie alla presenza della vasca idromassaggio, include una pratica zona lavanderia. Completano l'immobile posto auto riservato nel resede antistante l'abitazione e una cantina utilissima per le tue esigenze quotidiane (attualmente locato). Salendo al primo piano troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso autonomo ed ottimamente distribuito: composto da soggiorno accogliente, cucina funzionale, due camere confortevoli - perfette anche come studi o stanze ospiti -, bagno e balcone panoramico dove rilassarsi ammirando la vista sulle splendide balze circostanti. Inoltre, circonda la proprietà un resede pavimentato ricco di verde con accesso ad uliveta privata contenente circa 15 piante offrendo così non solo bellezza ma anche l'opportunità di produrre olio extravergine d'oliva. Ottima forma di investimento. Possibilità di unire i due appartamenti in modo semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l’agenzia referente per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli su questa meravigliosa abitazione.

Immersa nel verde, vendesi Villa Signorile e indipendente con ampio giardino privato di circa 400 mq su due lati della villa. All’immobile si accede da vialetto privato e da ampia loggia: al piano terra (livello giardino) si trova uno spazioso soggiorno con camino e area gioco, una luminosa e grande cucina con altro camino, la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio vano multiuso con bagno. Da scale interne si accede al mezzanino i 45 mq con bagno e ripostiglio. Al seminterrato, troviamo le cantine di circa 170 mq oltre il vano tecnico. Riscaldamento a Gpl. L’immobile si presenta in buone condizioni generali anche se necessita di opere di ammodernamento.

Montevarchi, vicino al centro in palazzina ben tenuta servita da ascensore, ampio e luminoso ufficio composto da disimpegno/sala d'aspetto in ingresso, tre vani di cui uno con balcone, ripostiglio, antibagno e bagno Impianti a norma e climatizzatore. vuoto ed in ottime condizioni Giudizio ottimo. Classe energetica D

Portole

A poca distanza da Portole, dove sono ristorante e piccolo generi alimentari "all'inizio" della montagna cortonese, proponiamo in vendita una bella proprietà, composta di più fabbricati, facile da raggiungere, con un bell'appezzamento di terreno, un grande annesso da recuperare e degli affacci spettacolari. Andiamo per ordine: la casa, in pietra, è stata divisa in 3 unità, coì composte: - Unità 1, piano terreno con patio fronte valle, soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (quest'unità è completamente restaurata e gode di una vista spettacolare sulla valle); - Unità 2, piano terreno e primo, si compone di zona girono a piano terreno; 2 camere da letto e bagno a piano primo; il piano terreno ha accesso al giardino sia sul fronte che sul retro; completamene restaurata ed arredata di recente, in chiave tradizionale; - Unità 3, piano primo, con accesso dalla scala frontale, si compone di disimpegno centrale, soggiorno/cucina con caminetto, 2 camere da letto e bagno; questa unità è quella con le finiture più vecchie; - Unità 4, locali uso sgombero/rimessa/lavanderia a piano terreno; - Unità 5, il grande fabbricato sul fronte, utilizzato come rimessa agricola, che potrebbe esser recuperato come una seconda abitazione, previa autorizzazione del comune. Ampio terreno a giardino, orto e pascolo. La proprietà è subito da vivere e, se vuoi, da adibire ad affittanze estive, come era stata utilizzata in passato. Possibilità di realizzare una piscina

Gello Biscardo: In piccolo borgo toscano, ampio terra-tetto di circa 340 mq sviluppati su tre livelli con resede privato. Ingresso, salone, cucina, camera, servizio e tre locali cantina a piano terra; disimpegno, salotto, cinque camere, servizio, ripostiglio a piano primo; quattro locali soffitta con loggiato affacciato sulla vallata a piano secondo. Abitabile ma da rimodernare sia come impianti che come rifiniture. Ideale anche come seconda casa, oppure come struttura ricettiva. Richiesta euro 150.000 trattabili

Scopri questa straordinaria bifamiliare in vendita a Levane. Con una superficie totale di ben 180 mq, questo immobile offre un ingresso indipendente al primo piano attraverso un ampio terrazzo privato, perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. Salendo al secondo piano troverai un luminoso soggiorno arricchito da una grande terrazza La cucina è dotata anch'essa di un'altra terrazza . L'abitazione dispone di tre spaziose camere da letto; la camera matrimoniale vanta l'accesso a un comodo balcone, mentre gli altri due spazi sono pensati per garantire privacy e comfort. Due bagni completi rendono questa proprietà funzionale anche per famiglie numerose. Collegata internamente troviamo il piano terra dove si trova un garage spazioso oltre a un accogliente salottino e una cucina attrezzata con termocamino – la soluzione ottimale nelle fresche sere invernali! Qui potrai usufruire dell'accesso diretto al giardino privato: uno splendido outdoor caratterizzato da eccellente privacy grazie alla sua disposizione strategica, completo di gazebo rilassante dove trascorrere momenti indimenticabili immersi nella natura. Un terzo bagno/lavanderia a questo piano.

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi, zona piscina, ottimo e luminoso appartamento trilocale di 67 mq posto al secondo piano di servito da ascensore. La proprietà è in ottimo stato e offre spazi luminosi e confortevoli. L'appartamento è composto da un accogliente salotto/pranzo con angolo cottura che si affaccia su una bella terrazza panoramica, perfetta per godere delle belle giornate all'aria aperta o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama circostante. La zona notte si compone di una camera matrimoniale spaziosa, camera singola e bagno Incluso nel prezzo della vendita vi è un garage privato di 18 mq situato al piano terra dell'edificio Inoltre, le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro mensili La posizione strategica rende questo immobile ancora più interessante; ci troviamo infatti in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del comune: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inclusa nella vendita la cucina completa, nuova, se interessati OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI COPPIE

Scoprite questa affascinante casa a schiera situata nella tranquilla zona di Paperina, nel cuore di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà centrale è perfetta per chi cerca un rifugio residenziale immerso nella tranquillità della campagna toscana. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si sviluppa al primo piano e vanta un ingresso indipendente da un grazioso giardino privato. L'abitazione è finemente ristrutturata all'interno del contesto rustico che caratterizza la regione, con dettagli architettonici autentici come il vano scala in pietra, il pavimento cotto ed il soffitto con le travi. L'accogliente soggiorno-pranzo rappresenta lo spazio ideale per accogliere amici e familiari, mentre il cucinotto attrezzato offre comodità senza compromettere lo stile. La camera matrimoniale ben illuminata è dotata di disimpegno separato, garantendo privacy e comfort. Inoltre c'è una camera doppia arricchita da uno spazioso guardaroba ed un bagno luminoso completo di finestra. All'esterno potrete godervi il vostro tempo libero nel giardino attrezzato dove potete organizzare indimenticabili serate estive o semplicemente rilassarvi al sole durante le belle giornate. Ulteriori vantaggi includono vari posti auto disponibili all'interno della proprietà, assicurando praticità e sicurezza. Questa locazione strategica permette facili collegamenti verso i principali servizi locali, rendendola una scelta eccellente tanto per famiglie quanto per giovani professionisti desiderosi di vivere nell'incanto toscano senza rinunciare alla comodità moderna. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

DESCRIZIONE: Graziosa villa situata fra le colline aretine, gode di ottima privacy, panorami stupendi ed è il posto perfetto per riscoprire la bellezza della natura. L'immobile è disposto su 2 piani per una superficie complessiva di mq. 215 mq, così composta: ingresso, soggiorno/pranzo open space, disimpegno, bagno, cucina, vano scala, cantina e ripostiglio, oltre al portico sul fronte (esposizione sud-ovest) del fabbricato, ideale per pranzi o cene all'aperto. soggiorno, studio, disimpegno, 3 camere, bagno e balcone coperto lungo tutto il soggiorno (esposizione sud-ovest) con splendida vista panoramica. Il secondo edificio è di ca. 10m dalla Villa ed è un edificio in pietra in buone condizioni che con il minimo lavoro, potrebbe facilmente trasformarsi in un bellissimo spazio abitativo indipendente. La Guesthouse è disposta su due piani per una superficie di mq. 120 mq, così composta: cucina, vano scala, ingresso e 2 cantine. 3 camere e bagno. Oltre alla Villa e all'Affittacamere è presente anche un ampio annesso di mq. 95 mq composto da garage e vari locali magazzino, attualmente adibiti a serre. La proprietà è circondata da 13.700 mq di terreno.

In vendita, fantastico terratetto situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà indipendente si sviluppa su tre piani per un totale di 195 mq e rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. Al primo piano troverete una cucina luminosa con affaccio diretto su Via Concini, un'accogliente area soggiorno/camera e un comodissimo bagno con vista su Via Verdi. Il secondo piano è dedicato al riposo: qui sono presenti due ampie camere da letto, ciascuna dotata del proprio spazio personale, completate da un elegante bagno finestrato che offre luce naturale e comfort. Salendo al terzo piano troviamo due ampi vani finestrati , dove uno ospita un suggestivo caminetto ideale per creare atmosfere calde durante i mesi più freddi. A vostra disposizione anche una scala privata che porta a un pratico ripostiglio sottotetto; lo spazio extra non sarà mai superfluo! L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto ad essere abitato sin dal primo giorno! La posizione centrale permette facili spostamenti verso servizi essenziali come supermercati, ristoranti tipici della zona e mezzi pubblici efficienti. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un garage privato al piano terra: circa 60 mq con ingresso da Via Concini e pedonale da Via Verdi . Completa il bene una grotta al piano seminterrato delle dimensioni di circa 20 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto ad essere abitato sin dal primo giorno! La posizione centrale permette facili spostamenti verso servizi essenziali come supermercati, ristoranti tipici della zona e mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo splendido palazzo caratterizzato dalla bellezza architettonica toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia

Stroppiello: totalmente e recentemente ristrutturato in stile toscano, terratetto su tre livelli con ingresso indipendente. A piano terra, salone rustico con focolare, servizio, lavanderia/cantina e due piccoli ripostigli. A piano primo, soggiorno, cucina abitabile e servizio; a piano secondo, la zona notte composta da due camere matrimoniali, balcone ed ulteriore bagno. € 185.000

Scopri l'opportunità unica di vivere in un appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, situato nel suggestivo borgo medievale di Laterina, all'interno del centro storico. Questa affascinante abitazione offre una superficie generosa di 80 mq e si distingue per le sue finiture eleganti e moderne che conservano il fascino del passato. L'immobile è accessibile tramite scale in pietra condivise con solo un condomino, garantendo privacy e tranquillità. All'ingresso, sarai accolto da un luminoso soggiorno che si fonde perfettamente con la zona pranzo, creando uno spazio ideale per ricevere amici e familiari. La cucina adiacente ben attrezzata permette la massima funzionalità nella preparazione dei tuoi piatti preferiti. L'appartamento dispone inoltre di una comoda camera matrimoniale e una spaziosa camera doppia, perfetta per ospitare bambini o visitatori. Il ripostiglio aggiunge praticità alla disposizione degli spazi interni mentre il moderno bagno completo di doccia rappresenta un ulteriore tocco contemporaneo. Situato a pochi passi dai principali servizi della città come negozi, caffè e trasporti pubblici, questo immobile non solo offre comfort abitativo ma anche lo stile autentico della vita toscana. Le stradine acciottolate circostanti invitano a scoprire ogni angolo pittoresco del paese. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per prenotare una visita al tuo futuro home sweet home nel cuore della Valdarno.

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida proprietà situata nel centro storico di Laterina, precisamente nella zona più vivace del comune. Questo appartamento luminosissimo al primo piano è stato completamente ristrutturato per offrirti un ambiente moderno e accogliente senza spese condominiali. Con ingresso indipendente e libero su tre lati, l'immobile si compone di una spaziosa cucina/soggiorno open space che promette momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere matrimoniali sono ideali per creare uno spazio personale rilassante; una delle stanze include anche una piccola cabina armadio per ottimizzare lo stoccaggio. Il bagno, dotato di finestra (210x90), offre luce naturale affinché ogni mattino inizi con energia positiva. Un ulteriore vantaggio riguarda il locale lavanderia: qui vi è già la predisposizione necessaria per realizzare un secondo bagno rendendo questo immobile ancora più funzionale alle tue esigenze quotidiane. Usufruisci della terrazza panoramica accessibile dalla cucina dove potrai goderti affascinanti tramonti sul paesaggio circostante. A completare questa offerta unica c'è anche un ampio magazzino di 40 mq allo stato grezzo avanzato sullo stesso piano dell'appartamento – con possibilità di trasformarlo in civile abitazione Inoltre avrai a disposizione un garage privato da 48 mq con posto auto frontestante. Tutte le strutture impiantistiche recentissime includono impianto elettrico ed idraulico nuovi con infissi triplo vetro ad alta efficienza energetica, zanzariere integrate e sistema innovativo di ventilazione meccanica controllata, inoltre, il riscaldamento a pavimento è alimentato da caldaia a condensazione all'ultima generazione garantendoti comfort durante tutto l’anno. Laterina Pergine Valdarno non solo offre tranquillità ma possiede anche tutti i servizi necessari negozi locali, scuole e collegamenti stradali comodi verso città limitrofe come Arezzo o Firenze. Non perdere quest’occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita!

In posizione tranquilla ed in piccolo condominio, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento di circa 96 mq: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, caminetto e ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno finestrato ed integrato da locale cantina a piano terreno con antistante posto auto di proprietà esclusiva.