Faella

FAELLA (Zona centrale) Appartamento mq. 160 calpestabili, frazionabile in 2 unità abitative, avente ingresso indipendente e posto al piano primo ed ultimo, composto da 2 cucine, 2 ampi soggiorni, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, loggia con caminetto, grande terrazza e balcone. Terrmosingolo. Euro 195.000 tratt.li RIF. A6/2102

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri la tua nuova casa nel cuore dell'incantevole Comune di Laterina Pergine Valdarno. Questo spazioso appartamento quadrilocale, con una superficie totale di 110 mq, è ora disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato all'interno dell'esclusiva oasi di Bandella, l'immobile vanta un ingresso privato attraverso scale esterne riservate che conducono al primo piano. Qui troverai un ampio soggiorno luminoso dotato di un balcone su più lati, perfetto per godere della vista panoramica e del fresco delle serate estive. La cucina adiacente offre uno spazio funzionale con ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento include anche due camere matrimoniali generose e un bagno ben rifinito e recentemente ristrutturato, rendendolo ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e tranquillità. Inoltre, il garage/deposito situato a piano terra in corpo staccato aggiunge ulteriore praticità alla proprietà. Un vantaggio esclusivo è la possibilità di abbinare dei terreni separati dall’immobile stesso; questa opzione può essere sfruttata sia come investimento che come ampliamento degli spazi verdi personali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotazioni.

Nel cuore pulsante del centro di Terranuova Bracciolini nostra ESCLUSIVA, proponiamo in vendita un attico esclusivo posto al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2020. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di 116 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finemente arredati. La zona giorno offre un soggiorno doppio accogliente con elegante pavimentazione effetto legno, camino moderno a parete, aria condizionata tramite pompe di calore caldo/freddo e accesso diretto alla terrazza ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile dispone di terrazzino privato perfetto per colazioni o cene estive, oltre a pratico ripostiglio/credenza che ottimizza gli spazi. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali spaziose – una delle quali dotata di cabina armadio – locale lavanderia separato e bagno finestrato dal design contemporaneo. Gli infissi sono tutti in PVC a taglio termico garantendo comfort acustico ed efficienza energetica. Completa la proprietà uno spazioso garage di ben 26 mq con serranda elettrica (con possibilità di soppalco), incluso nel prezzo assieme agli arredi moderni presenti nell’appartamento; inoltre vi è un comodo ripostiglio condominiale per bici e la cantina. Il riscaldamento centralizzato è stato reso parziale grazie alle recentissime pompe installate durante la ristrutturazione integrale della casa. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi: negozi sotto casa, scuole raggiungibili a piedi così come fermate bus verso le città limitrofe o il Valdarno aretino-fiorentino; l’autostrada A1 dista pochi minuti d’auto rendendo questa soluzione perfetta sia come prima abitazione sia come investimento.. Se cerchi qualità costruttiva moderna abbinata ad eleganza degli interni già pronti da vivere senza ulteriori lavori da eseguire — questo attico rappresenta davvero la scelta ideale! Contatta subito l’agenzia CIV per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

A pochi minuti da Camucia di Cortona, nella tranquilla e verdeggiante località di San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione disposto su due livelli. Situato al secondo e terzo piano di una piccola e curata palazzina (edificata solo 15 anni fa), l'immobile è subito abitabile e viene venduto comprensivo di arredi. La disposizione degli spazi interni garantisce comfort e privacy: - Primo Livello (Piano 2°): Accogliente soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un terrazzino abitabile con una splendida vista panoramica sulla campagna e sul borgo di Cortona. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. - Secondo Livello (Piano 3° mansardato): Un secondo ambiente versatile ideale come studio o zona living, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno finestrato. I punti di forza tecnologici e di risparmio: - Efficienza Energetica (Classe B): Isolamento con cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. - Comfort: Infissi termoisolanti con apertura a vasistas, portone blindato e doppio citofono. - Ubicazione: L'immobile si trova in una strada residenziale non trafficata, ma strategicamente vicina alle vie principali, compreso l'imbocco della superstrada Siena-Perugia. - Utenze autonome: acquedotto e metanizzazione, con spese condominiali irrisorie (circa 150 € all'anno). Completano la proprietà un ampio garage privato al piano seminterrato e posti auto nell'area di parcheggio comune. Subito disponibile. Toscana - Arezzo - Cortona - vendita casa Camucia

Nel cuore della località di Castelnuovo dei Sabbioni, nel comune di Cavriglia, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di circa 93 mq situato al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso spazioso, sala confortevole con dettagli moderni e zona relax, cucina abitabile dal design contemporaneo completamente attrezzata con mobili su misura e spazi ben organizzati per la vita quotidiana. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato funzionale. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo: il riscaldamento principale è affidato ad una stufa a pellet mentre la produzione dell'acqua calda avviene tramite caldaia dedicata; non è presente l’impianto a metano ma gli ambienti risultano comunque piacevolmente vivibili grazie alla disposizione interna razionale e alle grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà un balcone ed una comoda cantina posta al piano terra perfetta come spazio aggiuntivo o deposito. All’interno del condominio sono disponibili diversi posti auto liberi per i residenti, rendendo facile ogni rientro anche nelle ore serali. Alcuni arredi presenti possono essere lasciati su richiesta facilitando così eventuale trasloco immediato. Castelnuovo dei Sabbioni gode di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (negozi alimentari, farmacia, scuole primarie) oltre ad offrire tranquillità tipica delle zone residenziali immerse nella natura toscana ma ben collegate ai centri più importanti della provincia aretina e fiorentina. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia per famiglie che desiderano comfort senza rinunciare agli spazi sia come investimento in una posizione strategica tra le dolci colline del Valdarno Superiore. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montevarchi! In una delle zone più ricercate del paese, ti proponiamo un appartamento quadrilocale di 100 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio. Situato al piano rialzato di una palazzina, questo immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Accedendo tramite un vano scala esclusivo, entrerai in un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. L'area notte offre due ampie camere da letto, di cui una è dotata di cabina armadio e bagno privato. Un ulteriore bagno padronale serve l'intera abitazione. Un ampio terrazzo coperto che include anche una zona lavanderia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione: gli impianti sono tutti nuovi, pavimenti in parquet, è presente un cappotto interno per migliorare l'efficienza energetica e, per garantirti comfort e sicurezza tutto l'anno, ci sono aria condizionata e sistema d'allarme installati. La caldaia nuova a condensazione assicura basse spese energetiche. Impianto di domotica che centralizza e automatizza tutte le funzioni della casa Nel prezzo richiesto è inclusa tutta la cucina attrezzata con elettrodomestici moderni! Completano questa offerta una cantina accessibile dall'interno dell'edificio, un garage di 12 mq raggiungibile tramite rampa comune ed un piccolo resede ornamentale fronte ingresso Prezzo un pò trattabile

Camucia

A Camucia, nel complesso residenziale di Via Gramsci denominato "Il Giardino", posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi (ASL, scuole, piscina comunale, banche e supermercati), proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, ben tenuto e pronto da abitare, si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con caminetto, angolo cottura, due balconi, lavanderia, ripostiglio, una camera da letto e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita tre ampi vani sottotetto, ideali come camere, studio o zona hobby, un secondo bagno finestrato e una splendida terrazza a tasca, perfetta come solarium o spazio relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage privato al piano terra. Punti di forza dell'immobile: - Ultimo piano con ottima esposizione a sud e ambienti particolarmente luminosi. - Camino nel soggiorno e impianto di condizionamento - Posizione centrale: tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. - Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. - Utenze completamente autonome (metano e acquedotto). - Libero da subito. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un appartamento spazioso, luminoso e subito abitabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Castelnuovo dei Sabbioni, un'incantevole frazione del Comune di Cavriglia. Ti presentiamo un appartamento trilocale situato all'interno di una schiera, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie di 75 mq ed è composto da due livelli ben distribuiti. Al piano terra troverai un ampio vano attualmente utilizzato come taverna, perfetto per momenti conviviali o come spazio relax, insieme a un bagno (urbanisticamente classificato come ripostiglio) che offre praticità e funzionalità. Da qui potrai godere di una vista panoramica sul giardino privato, creando così uno spazio intimo dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Salendo al primo piano, per mezzo di scale esterne, sarai accolto da un luminoso soggiorno che comunica con una cucina abitabile; questo open space è l'ideale per ospitare amici e familiari durante le cene. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti. Completa l'appartamento un terrazzo che invita a rilassarsi all’aria aperta mentre si gode della vista circostante. La proprietà è accessoriata anche da posto auto e garage, garantendo comodità sia alla tua vita quotidiana che alle tue esigenze automobilistiche. In ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi, questo immobile rappresenta una soluzione eccellente sia per famiglie giovani che per coppie in cerca di stabilità. Castelnuovo dei Sabbioni non solo offre tranquillità ma anche vicinanza ai servizi essenziali: negozi locali, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi collegamenti verso i principali centri urbani toscani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita dell’immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un affascinante appartamento situato a Bucine, immerso in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde. Con i suoi 129 mq, questo spazioso immobile offre l'ingresso indipendente tramite una scala esterna privata, garantendo così massima privacy. Collocato al primo piano di edificio a schiera, l'appartamento è composto da un'accogliente area d'ingresso che conduce ad una luminosa cucina abitabile dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. L'ampio salotto si apre su un terrazzo panoramico ideale per godere della vista circostante e dei tramonti mozzafiato. La proprietà dispone anche di due camere matrimoniali ben illuminate e una cameretta/studio versatile che può essere utilizzata come ufficio o stanza degli ospiti. Completa il tutto un bagno funzionale e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con accesso diretto anche dall'interno dell'abitazione, insieme a ulteriori fondi attualmente adibiti a taverna; questi spazi aggiuntivi offrono molteplici possibilità d'uso. Da qui si accede direttamente ad uno splendido giardino tergale esclusivo dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto. L'immobile, abitabile fin da subito, necessita di ammodernamento secondo le proprie preferenze personali. Grazie alla sua favorevole esposizione tutti gli ambienti risultano estremamente luminosi durante tutto il giorno. Prezzo trattabile La posizione è strategica: la casa è vicina a parchi pubblici ideali per famiglie e bambini ed offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una zona tranquilla e residenziale di Terranuova Bracciolini, vi presentiamo in vendita questa splendida casa singola terratetto, libera su quattro lati, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme toscano. Con una superficie totale di circa 140 mq, l'immobile è circondato da un giardino esclusivo e un'area pavimentata ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno open-space dotato di angolo cottura e caratterizzato da un accogliente camino che crea l'atmosfera perfetta per le vostre serate in famiglia. Da qui avrete accesso diretto agli spazi esterni privati. Completano il piano terra anche un servizio finestrato equipaggiato con ampio box doccia. Al primo piano si trova la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali che offrono tranquillità e privacy, insieme ad ulteriore servizio completo con vasca. Il piano seminterrato è collegato internamente ed ospita un garage ampio di ben 23 mq, oltre ad uno spazioso piazzale parzialmente coperto dove possono parcheggiare comodamente fino a due auto. L'abitazione è dotata delle migliori tecnologie moderne come aria condizionata per garantire il massimo del comfort durante i mesi estivi; sistema d'allarme all'avanguardia; telecamere di videosorveglianza per la vostra sicurezza; ed infine cancello elettrico carrabile che assicura praticità nell'accesso alla proprietà. Situata nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta non solo una soluzione abitativa ma anche uno stile di vita comodo e rilassante nel cuore della Toscana. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Porzione di fabbricato ad uso laboratorio artigianale situato alla Penna a Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di 103 mq, questo capannone offre ampi spazi e funzionalità pensate per soddisfare le esigenze dei professionisti del settore. Il locale è composto da un grande laboratorio open space che garantisce massima versatilità; perfetto per qualsiasi tipo di lavorazione artigianale. Inoltre, sono presenti un vano archivio utile per l'organizzazione dei documenti e due bagni con antibagno che offrono comfort sia ai dipendenti che ai clienti. Non dimentichiamo lo spogliatoio dedicato al personale, fondamentale in ogni ambiente lavorativo. POSSIBILITà DI AMPLIARLO ACQUISTANDO UN CAPANNONE ADIACENTE DI MQ 173 Questo immobile rappresenta una soluzione ideale non solo per laboratori artigianali ma anche come deposito o magazzino data la sua configurabilità degli spazi interni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Bucine, Arezzo

Nell'incantevole campagna di Ambra si vende azienda agricola non in attività, con attrezzature per maneggio cavalli. L'azienda è composta da un casale completamente ristrutturato con travi a vista e pavimenti in cotto, ed una seconda porzione di casale diviso a metà con proprietà confinante, per complessivi 310 mq calpestabili. E' suddiviso in tre unità immobiliari: appartamento grande al piano terreno con giardino esclusivo di 400 mq, composto al suo interno da grande cucina in muratura, soggiorno, due bagni completi, due camere matrimoniali ed una singola, appartamento al piano primo con giardino esclusivo di 50 mq e terrazzo di 18 mq, composto al suo interno da soggiorno con cucina in muratura, camera matrimoniale, camera singola e bagno, terzo ed ultimo appartamento con ingresso singolo e giardino esclusivo di 70 mq composto da soggiorno con cucina in muratura, camera, bagno e cantina. Tutti gli appartamenti sono serviti da linea adsl, riscaldamento Gpl ed a pellets. Sempre della proprietà fanno parte un annesso agricolo di complessivi 50 mq, 16 box per cavalli da ripristinare ed un tondino coperto per doma e maneggio coperto, recinti per campo lavoro cavalli di 40 x 25 mt. il terreno che circonda la proprietà di circa 9 ettari è suddiviso per a metà fra pascolo oliveta e bosco di Quercia.Prezzo trattabile.

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un magnifico angolo di paradiso in Toscana, a soli 3 km da Arezzo la città di origini etrusche, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà con parco e piscina. Il casale è immerso nel verde ed è circondato da uliveti e bosco che rendono la location affascinante e un angolo di pace incontaminato. SPAZI INTERNI La struttura del 1400 è stata ristrutturata a regola d’arte nel 2012 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, cercando di creare un bell’equilibrio tra modernità e tradizione. Il casale in pietra a vista è di circa 450 mq e si sviluppa su due piani. A piano terra troviamo due grandi saloni, uno dei quali con doppi archi in pietra, un’ampia e funzionale cucina, studio, due grandi bagni con antibagno. Il piano superiore invece ospita due grandi appartamenti comunicanti ciascuno dei quali costituito da due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala e bagno con doccia. Entrambi gli appartamenti si affacciano sul bellissimo giardino che circonda l’intera proprietà e sono dotati di un tipico loggiato in pietra. Gli ambienti interni sono stati arredati con massima cura e attenzione per i dettagli perciò risultano molto accoglienti. Al di sotto della scala in pietra esterna si trova un antico forno precedentemente utilizzato per la cottura del pane. Di fronte al casale troviamo anche un bellissimo patio esterno molto grande nel quale si trova un bel tavolo in ferro ideale per poter organizzare cene estive con parenti e amici. Fa parte della proprietà anche un bel locale tecnico posto a pochi passi dall’abitazione principale di circa 50mq. TERRENO ED ESTERNI Questa esclusiva proprietà è raggiungibile tramite una bella strada bianca in ottime condizioni che la collega in breve tempo a tutti i servizi primari pur rimanendo comunque in una location riservata. Il casale è circondato da 1 ha di parco molto curato in cui si trovano tante belle aree in cui potersi rilassare come ad esempio il patio con vista panoramica e la splendida piscina 6 x 15 m incastonata nel verde. A pochi passi dalla piscina troviamo anche un locale tecnico in cui è presente uno spogliatoio/ bagno dedicato alla piscina. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno ma esiste la possibilità di acquistarne ulteriore. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: rete telefonica, wi fi, riscaldamento a metano, pozzo artesiano, irrigazione e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali può essere messo a reddito oppure potrebbe essere utilizzato come investimento oppure come seconda o prima casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Stia Pratovecchio posto alle pendici del monte Falterona antico borgo risalente al XV secolo ancora ricco del suo fascino originario in zona collinare a 771 metri sul mare e adatto a attività recettiva la zona di fatto si presta a passeggiate trekking ci sono vari percorsi fino alla sorgente dell'Arno oltre due laghi di cui un denominato il lago degli idoli zona altamente turistica e naturalistica . Il borgo è composto da 19 case, alcune diroccate, comunque completamente da ristrutturare. completa la proprietà il terreno circa 12 ettari ottimo come investimento da vedere

SANSEPOLCRO, zona centrale interessante appartamento con soppalco. Al secondo piano di una palazzina centralissima, questo appartamento dotato di ambienti sottotetto, ha una metratura complessiva di 220 mq e la proprietà comprende anche una cantina e garage doppio. Il tetto della palazzina è stato recentemente ristrutturato, mentre l’appartamento necessita di una ristrutturazione e di una nuova visione per viverlo secondo le più moderne esigenze abitative. Il progetto che mostriamo prevede 2 diverse soluzioni: * soluzione A con - soggiorno con scala per accedere al soppalco - zona pranzo con cucina a vista e isola - camera da letto doppia - bagno - suite matrimoniale con cabina armadio, studio, bagno e zona lavanderia. - soppalco per ambienti di servizio * soluzione B con - soggiorno con scala per accedere al soppalco - zona pranzo con cucina a vista - bagno e antibagno - camera da letto doppia - camera da letto singola - suite matrimoniale con stanza guardaroba, bagno e zona lavanderia - soppalco per ambienti di servizio Allo stesso piano di questo appartamento e della medesima proprietà si vende anche un appartamento di 60 mq circa anch’esso da ristrutturare. La fattibilità del progetto è già stata verificata presso gli uffici di competenza del comune di Sansepolcro. La posizione di questa abitazione vi farà vivere tutti i vantaggi del centro storico. Nei dintorni potrete trovare numerosi ristoranti, caffè caratteristici, i musei e l’auditorium di Santa Chiara. *TRA LE FOTO SONO PRESENTI IMMAGINI SEGNALATE DI RENDERING CHE PERTANTO NON RAPPRESENTANO LA REALTÀ.