In posizione tranquilla e ben servita di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 89 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli tre condomini. L'immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali e la sua immediata disponibilità: è infatti libero subito e pronto per essere abitato. L’appartamento principale ha un soggiorno dotato di angolo cottura che si apre su un balconcino. La zona notte comprende due camere spaziose e luminose oltre ad un bagno finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano sovrastante – catastalmente accessorio ma perfettamente fruibile come monolocale indipendente grazie alla presenza del secondo bagno – soluzione ottimale sia come studio privato o mini-appartamento separato. Le finiture sono tipiche toscane: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto chiaro posati diagonalmente che donano calore agli ambienti, serramenti in legno massello ed eccellente esposizione naturale garantiscono comfort tutto l’anno. Completano la proprietà un comodo garage collegato a cantina privata, uno spazioso magazzino multifunzione ed il resede comune esterno. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (supermercati, scuole, stazione ferroviaria) pur mantenendo riservatezza e tranquillità grazie al contesto raccolto della palazzina. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento data la versatilità degli spazi interni! Non perdere questa opportunità unica nel cuore del Valdarno: contatta oggi stesso l’agenzia di riferimento per fissare una visita senza impegno.

Cicogna

TERRANUOVA BRACCIOLINI, AZIENDA AGRICOLA.<br><br>Terranuova Bracciolini, vendesi bellissima azienda agricola in splendida posizione a soli 10 km dal casello autostradale, circa 40 minuti da Firenze Sud, solo 200 metri di strada sterrata.<br>La proprietà è composta da casa padronale ristrutturata circa 8 anni fa di superficie utile mq.265, 7 vani, 4 bagni, stireria, magazzino e garage.<br>Parco circostante circa mq.1.500 con piscina. L'acqua è servita da un pozzo. Gli impianti sono a norma.<br>Dependance di mq.130 circa, 5 vani, 2 bagni, giardino.<br>Vari annessi agricoli di cui uno in muratura di circa mq.350 ed altri in legno.<br>Terreno agricolo circa 14 ettari, lago con polla perenne.<br>Bellissimo impianto equestre: stalla in muratura con 5 box e accessori per totali mq.300, capannone prefabbricato in legno con 10 box e ulteriori 6 box in legno con tettoia di servizio. Maneggio di circa m.45x65 in sabbia silicea con fondo drenante ed impianto di annaffiamento con presa nel lago. Tondino coperto e altro scoperto per lavoro alla corda, 9 paddock con 5 capanne ricovero.<br>Grande fienile ed accessori vari.<br>NOSTRA ESCLUSIVA. Trattativa riservata. AZ15

Questo spazioso appartamento quadrilocale di 85 mq è perfetto per famiglie o chi cerca un'ottima opportunità d'investimento. Situato al primo ed ultimo piano, con ingresso privato da un accogliente resede pavimentato, ideale anche come posto auto, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno dotato di balcone che offre una vista panoramica sulla tranquillità circostante. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno completa la disposizione interna. Al piano terra troverai due vani ad uso cantina sul retro dell'appartamento, ideali per riporre attrezzature sportive o creare uno spazio hobby personale. Pur necessitando di ristrutturazione degli impianti interni, questa proprietà presenta vantaggi significativi: tetto e facciata sono stati ristrutturati negli anni 2000 assicurando così una solida struttura esterna. La posizione strategica vicino all'Ipercoop ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano: supermercati, scuole e mezzi pubblici rendono questo luogo estremamente comodo per ogni esigenza quotidiana. Non perdere l'occasione unica di personalizzare questo appartamento secondo i tuoi gusti! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotare una visita.

abitazione con ingresso privato libera su più lati indipendente da cielo a terra e composta da ingresso, grazioso soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, altro vano mansardato utilizzabile come cameretta ( al piano sovrastante) ampia cantina con lavanderia al piano sottostante i vari livelli sono collegati tramite scala a chiocciola unico difetto accesso dalla statale posto auto (pubblico) reperibile ad alcune decine di metri buono stato

Camucia

A Camucia, proponiamo in vendita ampio locale di circa 100 mq situato in Piazza De Gasperi, proprio ai piedi di Cortona. Una soluzione ideale per studi professionali, uffici, ambulatori o attività commerciali che cercano massima visibilità, comfort e un eccellente rapporto qualità/prezzo! Il fondo si trova in una posizione strategica e funzionale: in pieno centro ma riparato dal caos e dal traffico. La piazza offre un'ampia disponibilità di parcheggi liberi e gratuiti, un vantaggio competitivo enorme per clienti e dipendenti. L'immobile, tenuto in ottime condizioni, si sviluppa interamente al piano terra ed è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo una facilità d'accesso assoluta. Gli spazi interni sono versatili e ben distribuiti: 4 ampi vani principali, perfetti per essere configurati come uffici, sale d'attesa o aree espositive; due bagni con antibagno, un ulteriore vano jolly, ideale da adibire a ripostiglio, archivio o studio. Dispone di tre ingressi totali: doppio ingresso frontale sulla piazza e un ulteriore comodo accesso laterale. Grandi vetrine luminose e a norma di legge. Due serrande blindate automatizzate elettronicamente sulle vetrine principali. Impianto elettrico recentemente rivisitato e funzionante. Poche spese condominiali. Utenze autonome: allacci alle reti pubbliche metano e acquedotto.

completamente restaurato sia esternamente che internamente, al piano secondo ed ultimo, composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e vano multiuso ove si accede al piano mansarda, suddiviso in guardaroba, bagno ed ampia camera matrimoniale, il tutto in ottimo stato di manutenzione, libero subito. classe energ. "G" giudizio dell' esperto "ottimo" #toscana#arezzo#montevarchi#

Scopri questa splendida casa a schiera centrale, nel comune di Terranuova Bracciolini. Questa abitazione moderna si trova al piano terreno ed è parte di un complesso residenziale recentemente edificato, perfetta per chi cerca comfort e stile. L'immobile offre un ingresso indipendente da un grazioso giardino privato che ti accoglie in uno spazio luminoso e arioso. L'ampio soggiorno-pranzo open space è caratterizzato da una grande finestra che permette l'accesso diretto al giardino, creando un ambiente ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte ben separata comprende due camere da letto confortevoli e un bagno elegante. Un comodo ripostiglio. Sul retro della casa troverai anche un pratico terrazzo dove potrai goderti la tranquillità del tuo nuovo rifugio. Per completare la proprietà, c'è un ampio garage situato al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio o come area di deposito. Questa casa non solo è esteticamente piacevole ma è anche dotata delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo garantisce efficienza energetica; riscaldamento a pavimento assicura comfort durante tutto l'anno; pompa di calore per la produzione dell'acqua calda sanitaria; ventilazione meccanica controllata (VMC) mantiene sempre aria fresca negli ambienti interni; climatizzazione per i mesi estivi più caldi; addolcitore d’acqua e autoclave offrono ulteriori vantaggi tecnologici. La classe energetica A testimonia l'impegno verso una vita sostenibile senza rinunciare alla qualità del vivere quotidiano. La casa può essere acquistata completa degli arredi presenti: Veranda , cucina , armadiature al prezzo di € 330.000,00 Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi locali tra cui scuole, negozi alimentari e aree verdi ideali per famiglie o amanti della natura, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare attuale. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Montecchio

Il comfort del piano terra con resede privato! A pochi minuti da Camucia di Cortona, nella tranquilla e verdeggiante località di San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione disposto interamente al piano terra. Situato all'interno di una piccola e curata palazzina (edificata solo 15 anni fa), l'immobile è subito abitabile, viene venduto comprensivo di arredi e vanta come punto di forza un pratico resede esclusivo in ingresso, ideale per pranzi e cene all'aperto. La disposizione degli spazi interni è ottimizzata su un unico livello per garantire la massima comodità: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto allo spazio esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato. I punti di forza tecnologici e di risparmio: Efficienza Energetica (Classe B): Isolamento con cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Comfort: Infissi termoisolanti con apertura a vasistas, portone blindato. Ubicazione: L'immobile si trova in una strada residenziale non trafficata, ma strategicamente vicina alle vie principali, compreso l'imbocco della superstrada Siena-Perugia. Utenze autonome: Acquedotto e metanizzazione, con spese condominiali irrisorie (appena 100 € all'anno). Completano la proprietà un ampio spazio da sgombero al piano seminterrato e posti auto nell'area di parcheggio comune. Subito disponibile.

ATTICO CON FANTASTICA TERRAZZA PANORAMICA – FOIANO DELLA CHIANA A Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un ampio ATTICO di circa 160 mq complessivi, caratterizzato da una straordinaria apertura sul panorama circostante e da una posizione privilegiata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode di una magnifica e unica vista a 360° sulla Val di Chiana: una sensazione di totale apertura sul paesaggio, sembra quasi di viaggiare su una cabriolet con il panorama tutt'intorno. La posizione alla sommità dell'edificio permette all'immobile di beneficiare di un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Situato al quarto e ultimo piano, l'attico è libero su tre lati ed è servito da ascensore condominiale . Completano gli spazi esterni ulteriori balconi, disposti sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. L'appartamento è composto da: • Ingresso • Ampio soggiorno • Sala da pranzo adiacente alla cucina • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Grande terrazza panoramica • Balconi • Garage • Cantina La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pur necessitando di interventi di ammodernamento e restauro per adeguare gli ambienti alle esigenze e agli standard abitativi di alto livello. Caratteristiche principali • Attico di circa 160 mq complessivi • Quarto e ultimo piano • Ascensore condominiale • Libero su 3 lati • Grande terrazza panoramica • Vista a 360° sulla Val di Chiana • Balconi sul fronte e sul retro • 3 camere da letto • 2 bagni • Garage • Cantina • Ottima luminosità • Buono stato conservativo • Necessita di interventi di ammodernamento • Posizione vicina al centro di Foiano della Chiana Prezzo richiesto: € 115.000 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia

Nel cuore delle campagne aretine, nel territorio di Bucine, si trova questo affascinante casale con piscina circondato dal verde tipico della campagna toscana. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e panoramico, tra uliveti e vigneti, ma al tempo stesso rimane ben collegata ai principali servizi: il primo borgo è raggiungibile in circa cinque minuti di auto, mentre Montevarchi e San Giovanni Valdarno si trovano a circa venti o trenta minuti. Il casale, con una superficie di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile, potendo essere utilizzato come un’unica abitazione oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e luminosa con bagno di servizio e una cucina con sala da pranzo che si affaccia su un grazioso portico esterno, ideale per vivere la casa all’aperto durante la bella stagione e organizzare pranzi e colazioni immersi nel verde. Da qui si accede direttamente al giardino della proprietà. Sullo stesso livello è presente anche un comodo vano dispensa e una seconda area attualmente organizzata come piccolo appartamento indipendente, composta da una camera da letto con salottino, un cucinotto, un bagno e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall’esterno. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ospita un bagno, una camera da letto, una spaziosa stanza guardaroba, un ampio salone e un’ulteriore grande camera con accesso diretto al terrazzo, dal quale è possibile godere della tranquillità e dei panorami della campagna circostante. Completa la proprietà un annesso utilizzato come rimessa per le attrezzature della piscina. La casa risale all’Ottocento ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1990; nel 2015 è stato inoltre rifatto il tetto con interventi di coibentazione. Gli interni conservano il fascino autentico dei casali toscani, con travi in legno a vista e archi caratteristici che donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno si trova una piscina a sale di 14 x 4 metri con area solarium, perfettamente inserita nel paesaggio circostante. Il terreno di proprietà si estende per circa 4.680 mq e ospita 98 ulivi in produzione, offrendo uno spazio ideale per vivere appieno la dimensione rurale della Toscana. La proprietà è dotata di tutte le principali utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL integrato da diverse stufe a legna, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo privato. Sono inoltre presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, un impianto fotovoltaico da 6 kW, un sistema di allarme e un impianto di irrigazione automatica. Grazie alla sua posizione strategica, agli spazi generosi e alla presenza della piscina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Allo stesso tempo si presta perfettamente ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici, offrendo un’interessante opportunità di investimento nel cuore della Toscana. Tipologia: Casale Superficie: 290 mq Locali: 12 Bagni: 3 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottimo Giardino/Terreno: 4680 Piscina: 14x4 m al sale Riscaldamento: Autonomo, GPL e stufe a legna Acqua: Connessa, pozzo Classe energetica: [APE in realizzazione] -Presente fotovoltaico 6 kW -Pannello solare acqua calda sanitaria

Scoprite questa splendida villa indipendente, libera su quattro lati, situata nel cuore di Loro Ciuffenna. Con una superficie totale di 380 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. La villa si presenta con accesso sia carrabile che pedonale, permettendo una facile fruibilità degli spazi esterni. Al piano terra troverete un loggiato d'ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso e ad una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza – il luogo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina è ben attrezzata, completa il piano il bagno. Al piano ammezzato, accessibile tramite scale interne o dall'esterno, troverete ulteriormente un ingresso, una camera da letto aggiuntiva insieme ad un'altra cucina e bagno; questo spazio versatile può essere utilizzato come appartamento autonomo per ospiti. Salendo al piano sottotetto vi attendono due camere da letto, terrazza e ulteriore bagno: uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Nel seminterrato troviamo un grande soggiorno/pranzo; sono presenti anche due camere da letto supplementari ed un guardaroba pratico oltre a tre bagni ben distribuiti. Completa la proprietà un resede e giardino circostante su tutti i lati dell’abitazione: l’ideale per godere delle belle giornate all’aperto immersi nella natura toscana. Le immagini sono state modificate tramite l'utilizzo di Intelligenza Artificiale. Non perdete l'occasione di visitare questa magnifica villa! Contattate subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Scoprite un angolo di tranquillità e bellezza con questo grazioso appartamento quadrilocale situato nel cuore di Poggio di Loro, comune affascinante di Loro Ciuffenna. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente senza spese condominiali. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante immobile interamente in pietra che offre solo un piano, garantendo così la massima privacy. Accedete all'abitazione tramite scale interne esclusive che conducono direttamente alla zona giorno luminosa e accogliente. Qui troverete una cucina abitabile ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Adiacente alla cucina c'è un ampio soggiorno dotato di caminetto, perfetto per trascorrere serate rilassanti durante i mesi più freddi dell'anno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali; una delle quali vanta accesso diretto a una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sulla vallata circostante – il luogo ideale per godersi momenti di relax o colazioni all'aperto immersi nella natura. Al piano terra della struttura è presente anche una cantina spaziosa, ottima come ulteriore spazio utile o deposito. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo adatto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo incantevole appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita.

In vendita un affascinante appartamento bilocale situato nel tranquillo comune di Terranuova Bracciolini, immerso in un contesto residenziale che offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità. Questo luminoso appartamento al piano terra si estende su una superficie di circa 50 mq ed è dotato di un giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da una spaziosa zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie finestre che offrono accesso diretto al giardino privato. La zona giorno è ben progettata con un angolo cottura funzionale e accogliente, perfetto per preparare deliziosi pasti. La camera matrimoniale è anch'essa molto luminosa e confortevole; qui troverete anche l'accesso diretto al giardino dove potrete rilassarvi o intrattenere amici e familiari. Completa il tutto un bagno moderno attrezzato con tutti i comfort necessari. Le spese condominiali sono contenute (solo 40 euro mensili) e tutte le utenze sono individuali, garantendo così maggiore autonomia nella gestione dei costi quotidiani. Terranuova Bracciolini è una località strategica: vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici; inoltre gode della bellezza naturale tipica della Toscana. Qui avrete l'opportunità non solo di vivere in uno spazio intimo ma anche di esplorare le meraviglie circostanti della regione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo incantevole bilocale.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della Toscana! In vendita un delizioso appartamento bilocale situato nella tranquilla zona di Cicogna, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. L'appartamento si trova al primo piano ed è accessibile tramite scale private che garantiscono la massima privacy. Entrando, verrai accolto da una luminosa zona giorno caratterizzata da ampi finestroni che offrono una vista sul verde circostante. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata anch'essa di un grande finestrone, creando un'atmosfera calda e invitante. Completa l'immobile un bagno finestrato ben arredato, offrendo comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 40 euro mensili, mentre tutte le utenze sono indipendenti, permettendo così una gestione economica delle spese domestiche. Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre facile accesso ai principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici. La bellezza naturale dei dintorni rende questa area particolarmente attraente per chi ama vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'opportunità di visitare questo meraviglioso bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato al primo piano, nel centro storico di Montevarchi. Con una superficie di 66 mq, l'immobile offre un ingresso condominiale che conduce a spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che si apre su un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La camera matrimoniale è dotata di accesso diretto a un delizioso terrazzo privato, perfetto per godere momenti di relax sulla corte interna. La cucina funzionale e il soggiorno conviviale creano l'ambiente ideale per cene intime o serate tra amici. Il bagno completo completa la disposizione degli ambienti. In ottime condizioni e pronto all'uso, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia per coppie in cerca della loro prima casa sia come investimento grazie alla sua posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o prenotare una visita.