Porto D'ascoli

Ampio locale artigianale di circa 5.000 m², situato al primo piano di un moderno fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, posizionato lungo la Strada Statale Adriatica, in zona di fortissimo passaggio veicolare e ottimamente collegato all’uscita autostradale di Porto d’Ascoli.<br><br>L’unità immobiliare, attualmente allo stato grezzo avanzato, è costituita da diversi lotti modulabili, con ingressi indipendenti e collegati da ampi corridoi centrali. Esternamente l’edificio è già ultimato e dotato di ampie vetrate; all’interno sono presenti alcuni divisori, ma mancano ancora le rifiniture, i massetti, le pavimentazioni e gli impianti.<br><br>La superficie elevata e la flessibilità degli spazi rendono questa proposta ideale per chi necessita di creare centri professionali, spazi polifunzionali, attività produttive leggere o direzionali. Il contesto, la visibilità e la metratura la rendono una soluzione unica nel panorama immobiliare della zona.<br><br>Possibilità di frazionamento: disponibile anche una porzione da 2.500 m².

San Benedetto Del Tronto

Appartamento situato al secondo piano, con una superficie di circa 75 m², composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, e un piccolo disimpegno nella zona notte. Completa l'appartamento una terrazza a loggia esterna abitabile, coperta e di ben 71 m², ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione.<br>L'immobile, pronto per essere abitato, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, controllabile tramite un'app per la regolazione della temperatura in ogni stanza in modo indipendente. L'unità immobiliare si trova all'interno di un elegante edificio di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.<br>Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce il mantenimento del verde. Inoltre, l'edificio è stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale mediante balconi aggettanti.<br>La posizione centrale, vicino a scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di prestigio. Il complesso si distingue per il suo impatto estetico, ulteriormente valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che ne esalta la bellezza.<br><strong>Note:</strong><br><ul><li>È possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).</li><li>È disponibile l'acquisto di una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).</li><li>È possibile acquistare un posto auto esterno, ma sempre all'interno del complesso, al prezzo di €26.000 (prezzo separato).</li></ul>Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

San Benedetto Del Tronto

Appartamento al piano terreno, delle dimensioni di 74 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una comoda singola), un bagno finestrato, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una corte esterna pavimentata delle dimensioni di 59 mq circa, oltre ad un giardino privato di 34 m² circa allestito a verde e recintato.<br>L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.<br>Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.<br><br><ul><li>Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.</li><li>Nessuna commissione a carico dell'acquirente.</li></ul>

Grottammare

Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio, il resto è tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni può essere sviluppata a piacimento secondo necessità tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie è possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove è possibile parcheggiare più di un auto ed un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 posto al piano secondo sotto strada. L'immobile è porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.

Ripatransone

Casale colonico disposto su due livelli per complessivi <strong>260 m² circa</strong>, situato in splendida posizione panoramica con vista sul mare e sulle colline marchigiane.<br>Al <strong>piano terra</strong> (circa 130 m²) si trovano i locali un tempo adibiti a <strong>stalle, rimessa attrezzi agricoli e cantine</strong>, spazi oggi perfetti per essere recuperati e trasformati secondo le proprie esigenze.<br> Una <strong>tipica scala esterna marchigiana</strong> conduce al <strong>piano primo</strong>, anch’esso di 130 m² circa, a destinazione abitativa, composto da <strong>ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno</strong> e <strong>loggetta esterna con forno</strong>.<br>L’edificio, <strong>libero su quattro lati</strong>, presenta <strong>struttura portante in muratura e tetto con travi in legno originali</strong>; si trova in condizioni complessivamente <strong>da ristrutturare</strong>, sia internamente che esternamente, offrendo tuttavia un’eccellente base per un recupero autentico nel rispetto della tradizione rurale marchigiana.<br>A completare la proprietà, <strong>un terreno circostante di oltre 13.000 m²</strong>, in parte recintato, con vegetazione boschiva e alcune <strong>piante da frutto</strong>.<br>La posizione è <strong>facilmente accessibile</strong> grazie alla strada provinciale asfaltata che arriva fino al cancello d’ingresso: un contesto tranquillo, ma <strong>non isolato</strong>, nella <strong>prima collina a breve distanza dal mare</strong>.<br>Soluzione ideale per chi desidera una <strong>residenza immersa nella natura</strong>, oppure per chi vuole <strong>realizzare una struttura ricettiva di charme</strong> nel cuore della campagna marchigiana.

Cupra Marittima

Siamo lieti di presentare in vendita esclusiva una proprietà unica, situata in una delle zone più panoramiche della Riviera delle Palme. Immersa tra le colline del Borgo Antico di Cupra Marittima e quelle del Castello di Sant'Andrea, questa affascinante casa indipendente si affaccia sul mare, offrendo una vista mozzafiato.<br>L’immobile, un antico casolare da ristrutturare, si trova allo stato grezzo e si sviluppa su due livelli. La proprietà è circondata da un ampio terreno, con uliveti e grotte naturali, che contribuiscono a creare un'atmosfera incantevole e un'opportunità irripetibile.<br>La possibilità di personalizzare gli spazi interni rendendoli perfettamente aderenti alle proprie esigenze è un valore aggiunto: grazie allo stato attuale, potrai scegliere i materiali di costruzione e le finiture, creando l'ambiente che meglio rispecchia il tuo stile.<br>L’immobile dispone inoltre di due ampie terrazze panoramiche e di un porticato al piano terra, ideali per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.<br>A soli 500 metri dal mare di Cupra Marittima, questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con la comodità di avere la spiaggia a pochi passi.<br>Non perdere l’opportunità di scoprire di persona questa straordinaria proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Cupra Marittima

In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un fabbricato in buono stato, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione.<br>L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, così composti:<br><br>ingresso su spazioso soggiorno,<br>ampia cucina abitabile,<br>camera matrimoniale con bagno privato,<br>due ulteriori camere da letto,<br>secondo bagno principale,<br>soffitta di proprietà.<br>A rendere ancora più interessante la proposta, un terrazzo abitabile con gradevole vista panoramica, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto.<br>Soluzione pronta all’uso, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa comoda, rinnovata e con spazi esterni vivibili, in una zona strategica di Cupra Marittima.

San Benedetto Del Tronto

In prestigioso complesso residenziale, proponiamo un appartamento di 75 m² al quarto piano, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati con doccia, e un pratico disimpegno nella zona notte. L'unità è completata da una terrazza a loggia esterna coperta di 71 m², ideale per godere della bella stagione in totale privacy.<br>L'immobile, pronto per essere abitato, vanta rifiniture di alto livello, con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Schüco certificati, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile in remoto tramite app, con temperatura personalizzabile in ogni stanza. Situato all'interno di un elegante edificio di cinque piani, l'appartamento fa parte del rinomato complesso residenziale Caroselli Garden House, accessibile esclusivamente ai residenti attraverso tastierino numerico.<br>L'intero complesso è circondato da un bellissimo giardino interno, arricchito da piante su tutte le balconate e logge esterne, con sistema di irrigazione centralizzato. Realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), l'edificio è progettato per garantire il minimo consumo energetico, grazie a soluzioni innovative come l'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, cappotto esterno e ottimizzazione dell'irraggiamento solare.<br><strong>Posizione ideale:</strong> L'appartamento è situato in zona centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico eccezionale, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che caratterizza l'intero complesso.<br><strong>Note:</strong><br><ul><li>Possibilità di acquistare un garage a partire da €42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche (prezzo separato).</li><li>Possibilità di acquistare una cantina a partire da €10.000 (prezzo separato).</li><li>Possibilità di acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso a partire da €26.000 (prezzo separato).</li></ul>Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

San Benedetto Del Tronto

Appartamento situato al primo piano, con una superficie di circa 59 m². L'unità è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio lavanderia, oltre a un piccolo disimpegno nel reparto notte. L'appartamento dispone anche di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m², perfetta per godersi la bella stagione all'aperto.<br>L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura in ogni ambiente. L'unità si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva e accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso.<br>Il complesso è circondato da un incantevole giardino interno, con piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne, e l'irrigazione è gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua. L'edificio è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno e numerosi accorgimenti come il controllo dell'irraggiamento naturale e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.<br>La posizione centrale consente di raggiungere facilmente scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista solo circa 650 metri dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, caratterizzata da un design unico e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna dell'intero complesso.<br><strong>Note:</strong><br><ul><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da €42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.</li><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da €10.000.</li><li>Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di €26.000.</li><li>Nessuna commissione a carico dell'acquirente.</li></ul>

Cupra Marittima

Nel cuore di Cupra Marittima, dove il mare incontra la storia, proponiamo una residenza davvero unica: un attico al quinto piano con ascensore privato dotato di chiave, che garantisce accesso esclusivo al proprietario.<br>L’immobile, parzialmente ristrutturato e di circa 100 mq, si apre su un disimpegno che conduce a un elegante salone, cucina con cucinino e retrocucina, due camere da letto – di cui una matrimoniale con bagno privato – e un ulteriore bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono circondati da un balcone perimetrale che regala una vista impareggiabile: il mare Adriatico, il borgo medievale, la cripta di San Basso, le ville storiche… uno sguardo che abbraccia tutta la bellezza autentica di Cupra Marittima.<br>Ma ciò che rende questa proprietà davvero irripetibile è il rooftop di proprietà esclusiva: 142 mq di terrazza panoramica, con annesso un locale di 19 mq, ideale per realizzare uno spazio privato da sogno tra cielo e mare. Presso i nostri uffici è disponibile un’ipotesi di progetto dedicata per valorizzare al massimo questo spazio unico.<br>E per chi desidera anche la comodità quotidiana, al piano terra è presente un ampio locale di circa 32 mq con serranda motorizzata, attualmente accatastato come garage: una soluzione rarissima per Cupra Marittima, da valutare separatamente.<br>Una proprietà che parla di esclusività, comfort e bellezza. Per chi cerca qualcosa che vada oltre la semplice casa. Contattaci per scoprirla di persona.

Montalto Delle Marche

Un rudere che profuma di sogni, nel cuore di Montalto delle Marche <br><br>Immagina di arrivare qui, tra le dolci colline marchigiane, dove il tempo sembra rallentare e la vista spazia tra ulivi, vigneti e cieli infiniti. Davanti a te, un antico rudere di circa 90 mq, un edificio da riqualificare che aspetta solo di tornare a nuova vita.<br><br>Con oltre 5.000 mq di terreno, questo luogo offre uno spazio autentico e pieno di possibilità:<br>-una casa di campagna in pietra, da ricostruire secondo il tuo stile — moderna e luminosa o dal fascino rustico e tradizionale;<br>-un giardino con piscina panoramica, perfetto per rilassarti nelle giornate estive;<br>-un piccolo uliveto o vigneto personale, per chi ama vivere in sintonia con la terra;<br>-oppure un rifugio turistico o agrituristico di charme, immerso nella natura ma a pochi minuti dai borghi storici e dal mare Adriatico.<br><br>Qui puoi dare forma al tuo progetto di vita o investimento: un luogo autentico, silenzioso, dove ogni tramonto racconta una promessa di pace e bellezza.<br>Montalto delle Marche è un borgo vivo, ricco di storia, di sapori e di panorami che scaldano il cuore — e questo rudere è la tela perfetta su cui dipingere il tuo sogno marchigiano.

Ascoli Piceno

Proponiamo in vendita esclusiva signorile ed elegante appartamento posto al primo piano sopra il rialzato in palazzina in cui sono stati effettuati lavori di sisma ed eco bonus situata nel quartiere di Campo Parignano in zona tranquilla, riservata e vicina al centro ed ai principali servizi e dotata di parcheggio condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, dotato di ascensore che abbatte completamente le barriere architettoniche e sviluppa su circa 174 mq. oltre due balconi di circa 12 mq. e comodo locale ad uso fondaco di circa 18 mq. per un totale commerciale di circa 190 mq. L'immobile è suddiviso in ampio e comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio o quarta camera, due bagni entrambi finestrati oltre due balconi e cantina. Termo autonomo con valvole termostatiche. Esposizione ovest-nord con affaccio anche ad est su chiostrina interna. Lavori di sisma ed esco bonus terminati nel 2024.<br>Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio in ottime condizioni inserito in elegante condominio dotato di ascensore e situato a poca distanza dal centro storico e dai principali servizi. Da vedere.

Piattoni

Benvenuti in questa straordinaria opportunità di possedere una villa indipendente di grande eleganza e raffinatezza. Con una superficie di circa 400 mq distribuiti su due piani, questa residenza offre ampi spazi vivibili e tutti i comfort di una lussuosa villa.<br>Al piano terra, sarete accolti da un ampio locale salone open space, arricchito da una meravigliosa cucina a vista in muratura e mosaico, un camino accogliente, una camera da letto doppia e un bagno con una vasca angolare per momenti di relax. Una scala interna collega il piano terra al piano superiore, mentre un ampio garage può ospitare fino a tre autovetture. Un locale lavanderia, dotato di un vano montacarichi collegato con la lavanderia al piano superiore, e un locale tecnico completano questa parte della villa. Tutti questi spazi godono di accesso diretto dalla corte antistante la residenza.<br>Al piano primo, un ingresso vi darà il benvenuto in un ampio salone con una vista panoramica sulle colline circostanti, una zona open space con sala da pranzo e studio. Una cucina abitabile spaziosa, dotata di una stanza lavanderia adiacente con vano montacarichi collegato al piano terra, offre un ambiente ideale per la preparazione dei pasti. Tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio con finestra, offrono spazio e comfort. Due bagni con doccia e finestra completano questo piano. Tutte le stanze si affacciano sul meraviglioso giardino della villa, regalando un'atmosfera serena e rigenerante.<br>La villa è circondata da un ampio parco privato, caratterizzato da un giardino curato con prato verde e alberi di ulivo e da frutta, nonché da zone pavimentate. All'esterno, due tettoie arredate con un salottino da esterno e una zona pranzo con forno a legna e barbecue offrono lo spazio ideale per godersi il tempo all'aperto. Un secondo accesso carrabile dal lato nord con un garage aggiuntivo per due autovetture offre ulteriore comodità.<br>L'intera struttura è stata realizzata con materiali di eccellente livello e finiture di alto design, curate da un architetto designer. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 Kw e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.<br>Dalla villa si gode di un panorama invidiabile sulla Vallata del Tronto, con esposizione a mezzogiorno e una posizione luminosa e silenziosa. La residenza si trova in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi, centri commerciali e collegamenti stradali ed autostradali, offrendo comodità e accessibilità.<br>Questa villa rappresenta una proposta unica nel suo genere, con ampi spazi vivibili, finiture di lusso e una posizione privilegiata. Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza veramente diversa dalla massa.

Acquaviva Picena

Porzione di casa in vendita ad Acquaviva Picena, nel cuore del borgo medioevale con splendida vista panoramica, dislocata su due livelli per complessivi mq 50 circa, interamente da ristrutturare.<br>L'immobile attualmente è dotato di due ingressi indipendenti, uno al piano superiore (da via Marziale) completo di due locali (soggiorno/cucina e camera) con affacci panoramici, l'altro al piano inferiore (vicolo Porta Vecchia/Trabucco) composto da ingresso, rustico e un caratteristico grottino.<br>E' stato già presentato, al comune di Acquaviva Picena, un accertamento di conformità che conferma lo stato attuale dell'immobile e lo pone come pronto per la sua completa ristrutturazione.<br>Dislocata in uno dei percorsi più caratteristici del borgo Acquavivano, questa proprietà da ristrutturare rappresenta un ottimo investimento. Trasformare un piccolo spazio in un "gioiello" richiede creatività, attenzione ai dettagli e soluzioni intelligenti per massimizzare ogni metro quadro, e il risultato può essere sorprendente.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa porzione di casa in vendita ad Acquaviva Picena, nel cuore del borgo medioevale con splendida vista panoramica, dislocata su due livelli per complessivi mq 50 circa, interamente da ristrutturare.

Porto D'ascoli

A soli 350 mt dal mare, giardino privato, possibilità di posto auto.<br><br>Comodo e luminoso appartamento della superficie complessiva di 90 mq circa, al piano terra, composto da ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due camere da letto ed un bagno con doccia.<br>Terrazzino di circa 9 mq e giardino privato di complessivi 200 mq circa.<br>La palazzina, che si presenta in più che buone condizioni, è composta da sole otto unità immobiliari; possibilità di acquistare, con prezzo a parte, fino a 3 posti auto. <br>Queste caratteristiche rendono l'appartamento veramente molto interessante e comodo.<br><br>L'abitazione si presenta in buone condizioni, perfettamente vivibile senza necessità di alcun lavoro di manutenzione straordinaria, presenta pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno muniti di vetro doppio, persiane, portoncino d'ingresso rinforzato; impiantistica idrotermosanitaria perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative.<br><br>L'appartamento, localizzato in comoda posizione e a soli 350 mt dal mare, a breve distanza da supermercati, scuole ed ogni genere di servizio, rappresenta l'ideale per chi cerca solidità, spazio e comodità.<br>Ideale per viverci stabilmente e facilitare la routine quotidiana data la vicinanza alle principali arterie stradali, a soli 5 Km dal casello autostradale A14.