Ascoli Piceno

Proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al piano primo di una elegante palazzina situata nel quartiere di Porta maggiore in zona tranquilla, riservata e vicina a tutti i principali servizi.<br>L'appartamento sviluppa su circa 68 mq. oltre tre balconi di circa 10 mq. e comoda cantina al piano seminterrato di circa 10 mq. per un totale commerciale di circa 78 mq. ed è attualmente suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina, due camere (una matrimoniale ed una singola), bagno, tre balconi e cantina. Buone condizioni generali. Termo autonomo. Esposizione sud. Ottima soluzione abitativa ed anche ad uso investimento in una delle zone più ricercate della città vicina a tutti i principali servizi ed al centro. Da vedere.

Castel Di Lama

PREZZO RIBASSATO!!<br><br>A Castel di Lama, cittadina nella provincia di Ascoli Piceno, situata lungo la vallata del Tronto, VENDESI APPARTAMENTO di mq 145 posto al primo piano di una palazzina di tre piani, non servita da ascensore, costruita negli anni 70', composta da otto unità immobiliari, situata a poche centinaia di metri dal centro della cittadina, zona servitissima, a pochissima distanza sia dalla costa che dall'entroterra marchigiana. L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio, cucina completa di camino, cucinotto, ampio e luminoso soggiorno composto da due ambienti di cui uno utilizzabile come zona relax, accesso diretto su terrazza abitabile, disimpegno zona notte con tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, bagno con vasca, balcone perimetrale a piano. Al piano seminterrato, doppio garage dalla grandezza di mq 60. I pavimenti sono interamente in ceramica, le finestre in legno vetro singolo mentre le tapparelle sono in plastica. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Sicuramente qualche piccola opera di ristrutturazione da fare internamente ma rimane pur sempre un immobile adattissimo per un nucleo familiare ampio, situato in una zona centrale con terrazza abitabile e garage come valore aggiunto. Per ulteriori informazioni sull'APPARTAMENTO IN VENDITA a Castel di Lama o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0132)

Castel Di Lama

<strong>PREZZO RIBASSATISSIMO – VILLA STORICA RISTRUTTURATA CON GIARDINO A CASTEL DI LAMA</strong><br><strong>A Castel di Lama</strong>, servitissimo centro della <strong>provincia di Ascoli Piceno</strong>, in <strong>splendida posizione collinare panoramica</strong>, proponiamo in vendita <strong>villa unifamiliare storica risalente al 1800</strong>, completamente ristrutturata negli anni ’90 e immersa in un <strong>giardino privato interamente recintato</strong> che garantisce privacy e tranquillità. La villa, situata a <strong>Castel di Lama</strong>, si sviluppa su <strong>due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq</strong> e si distingue per gli ampi spazi interni e il grande potenziale abitativo. Al piano terra troviamo <strong>grandi ambienti già suddivisi</strong>, con angolo cottura, <strong>saloni di rappresentanza con camino</strong> e bagno, livello ideale per la realizzazione di <strong>un appartamento indipendente</strong> o di una soluzione bifamiliare; il piano primo, accessibile sia da scala interna che da <strong>suggestiva scalinata esterna</strong>, è <strong>completamente ristrutturato e abitabile</strong> e accoglie l’ingresso tramite <strong>grazioso loggiato</strong>, un <strong>ampio salone con camino</strong>, cucina abitabile, <strong>tre camere da letto</strong>, <strong>due bagni</strong> e una <strong>splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato</strong> sulle colline circostanti. La proprietà a Castel di Lama è completata da <strong>piccola rimessa in muratura</strong>, <strong>forno a legna e barbecue</strong>, <strong>rimessa auto di circa 40 mq su terreno adibito ad area edificabile</strong> e doppio accesso tramite <strong>cancello pedonale e carrabile</strong>. Le finiture comprendono <strong>pavimenti in graniglia</strong>, <strong>infissi in legno con doppio vetro</strong>, persiane in legno e <strong>riscaldamento autonomo con caldaia a metano</strong>. <strong>Soluzione ideale come residenza principale, casa bifamiliare o struttura ricettiva</strong>, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche della villa. <br>Per ulteriori informazioni sulla villa in vendita a Castel di Lama o per fissare un appuntamento senza impegno contattare l’agenzia al 0861371399 o visitare il sito <a href="http://www.immobiliarefratini.it/" target="_blank">www.immobiliarefratini.it</a> (Rif. EG0303)

Acquaviva Picena

Casa da cielo a terra in vendita ad Acquaviva Picena, in zona centro storico, dislocata su tre livelli fuori terra oltre alla soffitta/sottotetto di modesta altezza.<br>L'immobile, avente esposizione sui lati sud e nord con pareti in aderenza con altri fabbricati nei lati est ed ovest, si compone di: <br>al piano terra di mq 36 circa: due locali ad uso legnaia e cantina oltre ad un wc; <br>al piano primo di mq 36 circa: scala interna di collegamento al piano superiore, cucina-pranzo con camino, disimpegno e soggiorno (utilizzabile anche come camera); <br>al piano secondo di ulteriori mq 36 circa: due camere da letto, disimpegno e piccola scala di accesso alla soffitta.<br>La casa, priva di impianto di riscaldamento, necessita di ristrutturazione totale, ma si presenta sana nella struttura portante.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa casa da cielo a terra in vendita ad Acquaviva Picena, in zona centro storico, dislocata su tre livelli fuori terra oltre alla soffitta/sottotetto di modesta altezza.

Grottammare

Nel cuore di <strong>Grottammare</strong>, ma pochi passi dalla spiaggia e immersa nel fascino della Riviera delle Palme, sorge questa imponente <strong>proprietà cielo-terra dei primi del '1900</strong>. Un’autentica perla architettonica che conserva intatto il prestigio dell'epoca, caratterizzata da ampi spazi, finiture signorili e una rara privacy. <br>L'edificio si distingue per il suo rigore storico, impreziosito all'interno da splendide <strong>cementine d’epoca e graniglie</strong> perfettamente conservate. La superficie totale di circa 635 mq, è così suddivisa:<br><br><ul><li><strong>Piano terreno</strong> <strong>(183 mq)</strong> comprendente un ampio androne di ingresso, scala di accesso ai piani, ben due negozi commerciali (con vetrine su strada) attualmente locati ad attività avviate, garantendo una rendita immediata e sicura (1.000 euro mensili totali).</li><li><strong>Primo Piano (155 mq) oltre scala:</strong> Un appartamento di alta rappresentanza che accoglie gli ospiti con un maestoso disimpegno. La zona giorno comprende un salone ampio e una cucina abitabile con ripostiglio. La zona notte offre tre camere generose e un bagno recentemente rinnovato. Il vero privilegio sono le <strong>due terrazze abitabili (65 mq)</strong>, dove una rigogliosa bouganville crea un angolo di paradiso privato.</li><li><strong>Piano Secondo (135 mq):</strong> Un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno rinnovato e due lavanderie ripostiglio, oltre due corridoi. Questo piano é servito da una un’ulteriore <strong>terrazza panoramica di 34 mq</strong>.</li><li><strong>Piano terzo soffitta sottotetto (112 mq) </strong>una ampia e comoda soffitta, con spiovenze, ideale come magazzino e rimessa.</li></ul>Varcando la soglia esterna, ci si trova in un’oasi inaspettata: una <strong>grande corte privata</strong> con giardino piantumato da alberi da frutto e fiori, protetta da un loggiato che garantisce totale riservatezza (eventualmente anche trasformabile in parcheggio coperto). Il giardino é accessibile anche con autovettura attraverso un cancello privato. <br>All'interno della corte sorge una <strong>deliziosa dependance su due livelli</strong>, una ulteriore casetta completamente autonoma, <strong>delle dimensioni totali di 50 mq circa</strong>, perfetta per ospiti o come studio privato, dotata di zona living al piano terra e una suggestiva camera matrimoniale al piano superiore.<br>Questa dimora non è solo una casa, ma un pezzo di storia. La struttura si presta magnificamente sia come <strong>residenza unifamiliare di altissimo prestigio</strong>, sia per un frazionamento in più unità di lusso o per la creazione di un boutique hotel di charme.<br>Immobile ideale anche per più famiglie (fino a 3 nuclei indipendenti) oltre alla possibilità di trasformare i due locali commerciali al piano terra in due ulteriori alloggi indipendenti. <br><strong>Caratteristiche distintive:</strong><br><ul><li>Finiture originali del 1900 e cementine rare.</li><li>Corte privata con giardino e posti auto.</li><li>Ampie terrazze vivibili.</li><li>Posizione irripetibile a due passi dal mare ed in pieno centro.</li></ul>

Porto D'ascoli

Ampio locale artigianale di circa 5.000 m², situato al primo piano di un moderno fabbricato a destinazione commerciale e direzionale, posizionato lungo la Strada Statale Adriatica, in zona di fortissimo passaggio veicolare e ottimamente collegato all’uscita autostradale di Porto d’Ascoli.<br><br>L’unità immobiliare, attualmente allo stato grezzo avanzato, è costituita da diversi lotti modulabili, con ingressi indipendenti e collegati da ampi corridoi centrali. Esternamente l’edificio è già ultimato e dotato di ampie vetrate; all’interno sono presenti alcuni divisori, ma mancano ancora le rifiniture, i massetti, le pavimentazioni e gli impianti.<br><br>La superficie elevata e la flessibilità degli spazi rendono questa proposta ideale per chi necessita di creare centri professionali, spazi polifunzionali, attività produttive leggere o direzionali. Il contesto, la visibilità e la metratura la rendono una soluzione unica nel panorama immobiliare della zona.<br><br>Possibilità di frazionamento: disponibile anche una porzione da 2.500 m².

Monteprandone

Appartamento per civile abitazione di circa 99 mq posto al primo piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), due bagni entrambi finestrati con doccia e vasca, lavanderia oltre balconi per complessivi 18 mq, entrambi abitabili , dai quali è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare. Completano la proprietà un ampio fondaco ed un garage di 21 mq circa posti al piano terra del fabbricato.<br>L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è subito abitabile, con impiantistica completamente a norma, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori nel soggiorno e nel reparto notte, predisposizione di impianto di allarme, filodiffusione, infissi in legno con doppio vetro, tenda da sole e pavimentazione in gres effetto legno. La palazzina è dotata inoltre di cappotto termico.<br>Nel prezzo di vendita è compresa la cucina su misura. Situato in zona tranquilla e residenziale.

Force

Terreno di oltre 25 ettari... con casale di circa 250/300 mq e accessorio di 500 mq circa... INTERESSANTE!!! PANORAMICO!!!<br><br>Appezzamento di terreno agricolo, unico corpo, di complessivi mq 251510, interamente lavorativo e pressoché pianeggiante.<br>Il terreno, posto in comoda posizione e con ottima esposizione, si presta a varie colture; sia per avviare un'attività agricola che per incrementarne una esistente.<br><br>Nella proprietà rurale troviamo un fabbricato di circa 250/300 mq su due livelli oltre sottotetto e un annesso annesso agricolo/stalla di circa 500mq; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai in legno con travicelli e tavelle in parte crollati e risulta interamente da ristrutturare così come il capannone agricolo/stalla.<br><br>L'immobile è localizzato in ottima posizione, assolata e facilmente raggiungibile, con vista panoramica sulle colline circostanti; a soli 6 Km dalla S.P. Val d'Aso ed a 5 Km dal centro abitato di Force.<br><br>L'intera proprietà, incluso il casale e l'annesso, potrebbe essere un'ottima soluzione per viverci stabilmente grazie alla praticità e tranquillità dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatta per ospitare comodamente una o più famiglie oppure per realizzarvi un'attività ricettiva; grazie alla presenza del terreno la proprietà acquista notevole valore.

San Benedetto Del Tronto

Appartamento al piano primo, delle dimensioni di 92 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio lavanderia, disimpegno nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 12 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.<br>L'appartamento, in corso di costruzione, sarà terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.<br>Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.<br><br><ul><li>Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare un comodo garage al piano interrato del medesimo fabbricato con prezzi a partire da 28.000 euro.</li><li>Nessuna commissione a carico dell'acquirente.</li></ul>

Centobuchi

<strong>Ampio locale commerciale di circa 170 m²</strong>, situato al piano terra e caratterizzato da una <strong>posizione d’angolo estremamente visibile</strong> lungo la Strada Statale Salaria.<br>L’immobile dispone di <strong>ben sette vetrine espositive</strong> che garantiscono un’eccellente luminosità e massima esposizione, oltre a un comodo ingresso di servizio.<br>Internamente si presenta in <strong>perfette condizioni</strong> ed è attualmente suddiviso in una spaziosa sala principale, due uffici sul retro, due servizi igienici (di cui uno attrezzato per persone con disabilità), un ripostiglio e una sala server.<br>Le finiture sono di buon livello: <strong>pavimentazione in monocottura</strong>, <strong>vetrine con cristalli blindati di sicurezza (precedentemente era locato ad un Istituto bancario)</strong>, <strong>controsoffitti nella zona frontale</strong>, <strong>impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo</strong> e <strong>impianti completamente a norma</strong>.<br>La posizione è davvero strategica: oltre all’elevato passaggio e alla visibilità diretta sulla Salaria, il locale gode di <strong>ampio parcheggio antistante</strong> e della vicinanza con due importanti poli commerciali (Conad ed Eurospin), che garantiscono un flusso costante di clientela.<br>Soluzione <strong>ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi</strong>, che desideri una sede moderna, pronta all’uso e in un contesto di assoluto rilievo.<br><br>Disponibile anche alla locazione per qualsiasi tipo di attività.

Grottammare

Rinomata attività di ristorante e pizzeria ubicata in primissima fila sul lungomare, dislocata in locale delle dimensioni di 260 mq. circa oltre corte privata antistante - coperta da pergolato - delle dimensioni di 210 mq. circa.<br>L'attività - di pluriennale avviamento - è aperta tutto l'anno e conta circa 80 posti coperti e 150 all'aperto su corte privata coperta riscaldata d'inverno e raffrescata d'estate.<br>E' dotata di tutte le più moderne attrezzature ed accessori a norma anche in cucina, dove sono presenti la canna fumaria a tetto, forno a legna, abbattitore di fumo, vari frigoriferi, friggitrice, fuochi e forni elettrici, lavastoviglie, ecc.<br>Completa di ampi magazzini e depositi con accesso dedicato all'esterno per il carico/scarico dei fornitori, oltre che di servizi igienici dedicati alla clientela e separati per i dipendenti.<br><strong>INCANTEVOLE POSIZIONE PRIMA FILA MARE - OTTIMO FATTURATO</strong><br><br>N.B. locale disponibile alla locazione o all'acquisto

Ascoli Piceno

Proponiamo in vendita esclusiva la nuda proprietà di un appartamento posto al piano rialzato in palazzina situata nel quartiere di Porta Maggiore in zona centrale, tranquilla e ben servita a poca distanza dal centro. L'appartamento sviluppa su circa 127 mq. oltre comodo locale ad uso cantina di circa 7 mq. per un totale commerciale di circa 130 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due camere matrimoniali, due bagni. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni generali, termo autonomo con esposizione a sud che rendono l'abitazione molto luminosa. Posto auto condominiale nel cortile servito da cancello elettrico. Trattandosi di vendita di nuda proprietà l'appartamento si presenta come ottima soluzione di investimento in un quartiere molto richiesto come Porta Maggiore a poca distanza dal centro storico e da Piazza Immacolata. Da vedere.

Valli

Splendida villa a schiera su due livelli oltre mansarda in vendita ad Ascoli Piceno. Situata nella frazione di Valli di Lisciano in posizione panoramica e tranquilla, la villa si trova a soli 3 km dal centro storico della città. La villetta si sviluppa su circa 260 mq. oltre garage di 28 mq., balcone e terrazzo di circa 40 mq., posto auto scoperto di 18 mq. e giardino privato di circa 100 mq. per un totale commerciale di circa 315 mq.<br> La villa si presenta in ottime condizioni generali ed è così suddivisa: al piano terra è presente una piccola corte privata, garage, ampio rustico con camino e cucina attrezzata, e un locale cantina con autoclave oltre locale lavanderia e bagno; al piano primo è presente un ampio salone, cucina abitabile, due camere, bagno, giardino e balcone; al piano mansarda troviamo tre camere, cucinotto, bagno e terrazzo. <br>Esposta su due lati (est-ovest) la villetta si presenta molto luminosa e panoramica con vista fino al mare ed ai monti circostanti. Dotato di riscaldamento autonomo e indipendente per ogni piano, l'immobile può essere suddiviso in due abitazioni ognuna con ingresso indipendente. <br>Eccellenti condizioni generali. La villa è dotata di bagno turco, generatore di corrente, impianto solare e fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzato, vasca e doccia idromassaggio della jacuzzi, autoclave oltre diverse finiture che la rendono assolutamente completa e moderna.<br>Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una villa in ottime condizioni e dotata di tutti i migliori servizi e finiture, in una zona molto tranquilla e riservata ma a soli 5 minuti di auto da Ascoli. Prezzo molto interessante.<br>Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla villa contattare l'agenzia.

Maltignano

A Maltignano, caratteristico paesino nella provincia di Ascoli Piceno, a due passi dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una casa singola costruita a metà degli anni 70', struttura in cemento armato, sviluppata su due livelli per un totale di circa 240 mq abitativi oltre a box auto e corte esterna. La proprietà, completamente recintata e dispone di doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale. Un ampio giardino privato di circa 850 mq circonda interamente l’abitazione e ospita anche un pozzo funzionante. L’immobile è suddiviso in due appartamenti ben distinti, con ingressi separati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con possibilità di investimento.<br>L’appartamento al piano terra, di circa 100 mq, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al box auto di 35 mq. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle, i pavimenti in ceramica e il riscaldamento è autonomo a GPL. Questo appartamento presenta finiture originali, perfettamente abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento.<br>L’appartamento al primo piano, di circa 140 mq, è stato ristrutturato nel 2023, con rifacimento di impianto idrico ed elettrico, porte e pavimentazione in gres, si presenta in ottime condizioni. È composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso a due balconi spaziosi, cucina a vista, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Il bagno con vasca è stato completamente rifatto nel 2023 insieme ai lavori già elencati precedentemente. Gli infissi sono in legno doppio vetro con tapparelle e il riscaldamento è autonomo.<br>Il box auto di 35 mq è accessibile sia dall’appartamento al piano terra che dall’esterno tramite la corte. L’ampia area verde esterna rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Completa la proprietà una soffitta e una comodissima cantina al piano seminterrato.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa singola con giardino in vendita a Maltignano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0166)

Comunanza

Mansarda con terrazzo vendesi a Comunanza, Ascoli Piceno, Marche, Italia.<br><br><br><br>In zona semi-centrale vicino ai servizi primari, in un piccolo condominio, proponiamo caratteristica mansarda di circa 70 mq composta da un terrazzo panoramico di circa 12 mq, un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli. L'abitazione viene venduta con parziale arredo e comprensiva di stufa a pellet. <br><br><br><br>La mansarda è in ottimo stato e vanta pavimenti in parquet nel soggiorno e nella camere con mobili a muro di ottima fattura, le tinteggiature sono recenti, come gran parte della mobilia.<br><br><br><br>La Mansarda è ubicata in un condominio completamente ristrutturato con tetto coibentato e cappotto esterno. <br><br><br><br>L'immobile è consigliato per giovani coppie o per un piccolo investimento da mettere a reddito.