Montemonaco

OCCASIONE: Albergo Ristorante "Il Guerrin Meschino" in Vendita a Rocca di Montemonaco, Ascoli Piceno.<strong>Descrizione:</strong><br><strong>Locanda Guerrin Meschino</strong>, ottimamente avviata, si trova nel pittoresco borgo di Rocca, a soli 5 minuti da Montemonaco, in provincia di Ascoli Piceno, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a 790 metri di altitudine. Situata lungo la strada che conduce a Foce di Montemonaco e ai famosi Laghi di Pilato, la struttura si distingue per l'uso prevalente del sasso sia negli esterni che negli interni, conferendo un fascino tipicamente marchigiano.<br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>Camere e Appartamenti:</strong> La locanda dispone di 12 camere con bagni interni e due appartamenti con ingresso autonomo, ciascuno composto da due camere, un bagno, cucina e soggiorno. Uno degli appartamenti vanta un terrazzo panoramico, mentre l'altro ha un portico esclusivo.</li><li><strong>Ristrutturazione:</strong> L'intera struttura è stata recentemente ristrutturata e arredata con mobili in legno. Le camere e le aree comuni offrono tutti i comfort moderni, compresi servizi privati, TV con digitale terrestre e Wi-Fi. La locanda è accessibile anche a persone diversamente abili.</li></ul><strong>Ristorante-Pizzeria:</strong><br><ul><li><strong>Cucina Tipica:</strong> Il ristorante offre piatti della tradizione marchigiana preparati con ingredienti locali. Tra le specialità: antipasti con salumi e formaggi nostrani, zuppa di funghi, pasta fatta in casa, carni nostrane, trote locali e altre prelibatezze come cinghiale in salmì e fritto misto della casa.</li><li><strong>Spazi:</strong> Dotato di una reception con angolo bar e tre sale che possono accogliere fino a 130 persone. All'esterno, un comodo portico permette di godere della brezza del ruscello e del panorama sui Monti Sibillini.</li><li><strong>Eventi:</strong> Ideale per cerimonie, banchetti nuziali, cresime, comunioni, battesimi e feste di laurea.</li></ul><strong>Impianti e Conformità:</strong><br><ul><li>La struttura è dotata di un impianto termico "5 stelle" a pellet di 70 kW, un impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari per l'acqua calda. È conforme a tutte le normative vigenti per le attività ricettive e commerciali.</li><li>La gestione familiare garantisce un ambiente accogliente e ben avviato. La cucina è ampia e ottimamente attrezzata.</li></ul><strong>Opportunità di Investimento:</strong><br><ul><li>Situata in una "area cratere", la proprietà può beneficiare di vari contributi, anche a fondo perduto. La struttura può essere ampliata per ulteriori sviluppi.</li></ul><strong>Modalità di Vendita:</strong><br><ul><li>Si prende in considerazione una vendita a riscatto da concludersi entro 3 o 5 anni.</li></ul>Per maggiori informazioni, contattateci al numero <strong>0736 847681</strong> o all'indirizzo email <strong>info@aegrealestate.com</strong>.<br>Questa locanda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e un'immersione nella bellezza e tranquillità della natura marchigiana.

Acquaviva Picena

Lotto edificabile in vendita ad Acquaviva Picena, in zona a ridosso del centro con splendida vista verso sud, di complessivi mq 930.<br> Il terreno è posto in "zona di completamento", quindi pronto per essere edificato.<br> Tale soluzione è l'ideale per edifici privati: villa singola, bifamiliare.<br> Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo lotto edificabile in vendita ad Acquaviva Picena, in zona a ridosso del centro, di complessivi mq 930.

San Benedetto Del Tronto

Garage al Piano Terra, delle dimensioni di 40 mq. circa, composto da un ampio vano avente altezza di mt. 4,00, provvisto di serranda basculante elettrica, punto luce, 2 prese elettriche e predisposizione per ricarica auto elettriche.<br>Il garage è sito all'interno di ex locale adibito a deposito, in corso di ristrutturazione e trasformazione totale, dove saranno realizzati n. 8 garages di diverse dimensioni, forniti di ingresso comune dalla pubblica strada - protetti da serranda elettrica dotata di telecomando.<br>Ottima posizione in zona altamente congestionata e priva di parcheggi, ubicata a breve distanza dal mare e dai servizi.<br><br>GARAGE N. 8<br>Consegna prevista Settembre 2026<br>NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

San Benedetto Del Tronto

Garage al Piano Terra, delle dimensioni di 20 mq. circa, composto da un ampio vano avente altezza di mt. 4,00, provvisto di serranda basculante elettrica, punto luce, 2 prese elettriche e predisposizione per ricarica auto elettriche.<br>Il garage è sito all'interno di ex locale adibito a deposito, in corso di ristrutturazione e trasformazione totale, dove saranno realizzati n. 8 garages di diverse dimensioni, forniti di ingresso comune dalla pubblica strada - protetti da serranda elettrica dotata di telecomando.<br>Ottima posizione in zona altamente congestionata e priva di parcheggi, ubicata a breve distanza dal mare e dai servizi.<br><br>GARAGE N. 4<br>Consegna prevista Settembre 2026<br>NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Force

Appartamento di 70 mq circa, al piano terra di una palazzina disposta su tre livelli, composto da ingresso, sala da pranzo, retrocucina, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. Struttura solida, impiantistica funzionante, pavimentazione in monocottura, infissi interni ed esterni in legno; comodo, a pochi chilometri dal Comune di Force, rappresenta la soluzione ideale, per chi ama la tranquillità della campagna, senza rinunciare ad avere i servizi/uffici nelle vicinanze. La palazzina è fornita di corte pavimentata e piantumata, delimitata da recinto con cancello in legno. Completa la proprietà, terreno agricolo di circa 24817 mq.

Porto D'ascoli

Bilocale in vendita a Porto d'Ascoli - Zona Centrale<br><br>A poca distanza dal mare, ti proponiamo un delizioso appartamento bilocale situato al piane terra, in una zona centrale di Porto d'Ascoli.<br><br>L'appartamento in ottime condizioni e parzialmente arredato è composto da un'accogliente soggiorno con cucina a vista ed un piccolo soppalco ad uso ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato .L'appartamento è inoltre circondato da una corte condominiale ad escluso esclusivo<br><br>L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di ottima qualità e design, perfetti per un ambiente moderno e accogliente.<br><br>Pronto per essere abitato l'appartamento si presenta in ottime condizioni con pavimento in gres con effetto legno, riscaldamento con pannelli radianti a metano, infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche, aria condizionata<br><br>La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dal mare e al centro dei principali servizi, lo rende ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato turistico della zona.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Ascoli Piceno

Appezzamento di terreno a destinazione edificabile residenziale, delle supercie di 3.350 mq circa, con possibilità di edificazione per 10.724,60 Mc circa ( con progetto Prust approvato ). <br> Il terreno, di forma regolare e perfettamente pianeggiante, si affaccia su due vie: il fronte sulla centralissima Via Indipendenza e sul retro sul Piazzale di Via Venezia della Stazione FS. Localizzata quindi in posizione eccezionalmente valida, centrale e comoda é ideale per la realizzazione di appartamenti abitativi, in posizikjne di pregio e panoramica e vista sul Colle San Marco e Monte dell'Ascensione.

Porto D'ascoli

Stabilimento balneare completamente ristrutturato nel 2008, con BAR e RISTORANTE, fronte spiaggia di 37 mt. e profondità di spiaggia di circa 70 mt. E' dislocato su 2 livelli ed è composto da BAR ubicato a livello della passeggiata e fornito di ampio spazio allestito con tavoli e sedie fronte lungomare per servire colazioni, caffè e aperitivi. Il RISTORANTE - posizionato a livello spiaggia - è fornito di ampia cucina attrezzata, vari depositi e ufficio ed è dotato di licenza di ristorazione stagionale (dal 01.04 al 30.09). Esternamente è presente un pergolato in legno con 19 tavoli per circa 80 coperti, il tutto circondato da ampio giardino fornito di impianto di irrigazione automatico, impianto stereo e vari gazebo in legno dove servire drink nei dopocena. La spiaggia conta su 170 ombrelloni, 320 lettini e 60 sdraio, tutti nuovissimi in alluminio. E' provvista di 11 cabine, 3 wc disabili, spogliatoio e 2 wc privati. NON DISPONIBILE ALLA GESTIONE.

N CONTRADA SAN PIETRO E NON LONTANO DA CUPRAMARITTIMA , VENDITA ATTIVITA' COMPLETA DI ARREDAMENTO, VETTOVAGLIAMENTO ED ATTREZZATURE. L' ATTIVITA' E' COMPOSTA DA SALA RISTORANTE, CUCINA CON RIPOSTIGLIO, TRE BAGNI E LOCALE AL PIANO SEMINTERRATO , COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIA TETTOIA ESTERNA E AMPIO PARCHEGGIO CONDOMINIALE L' ATTIVITA' ED IL LOCALE SONO PROPOSTI ANCHE IN VENDITA EVENTUALMENTE ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY, COMPATIBILMENTE CON I PRESUPPOSTI FINANZIARI ADEGUATI

Ascoli Piceno

Appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Piazza Immacolata – Rif. 2127<br> <br> L’ immobile delle dimensioni di 130,00 mq circa è sito al secondo piano con ascensore, con esposizione su tre lati nord, est, ovest, risulta così suddiviso: ingresso su ampio e luminoso soggiorno servito da terrazzino, disimpegno, cucina abitabile con balconcino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta/studio, un bagno finestrato con vasca.<br> <br> Completa la proprietà un fondaco posto al piano terra di 5,00 mq circa.<br> <br> Questo appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Piazza Immacolata, pur essendo abitabile da subito, presenta finiture del tempo di costruzione motivo per cui necessiterebbe di lavori di ammodernamento/ristrutturazione, con la possibilità di realizzare secondo bagno.<br> <br> Dimora ideale per una famiglia numerosa, in zona tranquilla e servitissima da tutti i servizi.<br> <br> Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D’Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Cupra Marittima

Nel cuore pulsante di Cupra Marittima, a pochi passi dal mare, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, ti proponiamo un’opportunità abitativa rara: un appartamento spazioso e luminoso, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.<br>Situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili e pronto da abitare. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, dove la luce naturale entra generosa grazie all’affaccio diretto sul mare, regalando ogni giorno uno scorcio unico e suggestivo.<br>Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e silenziose, perfette per famiglie o per chi cerca ambienti versatili e confortevoli. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, pratico e moderno.<br>A rendere ancora più interessante questa soluzione è l’ampio spazio di parcheggio pubblico adiacente, una vera comodità per residenti e ospiti.<br>Un’occasione imperdibile per chi sogna una casa in una posizione strategica, senza rinunciare a spazio, funzionalità e alla bellezza del mare a due passi.

Cossignano

Casa dislocata su 2 livelli ciascuno delle dimensioni di 120 mq. circa, composta al piano terra da ampia taverna, bagno, lavanderia, rimessa attrezzi e garage e al piano primo da appartamento composto da soggiorno, cucina, 4 camere da letto e bagno.<br> Completa di terreno agricolo circostante delle dimensioni di 22.000 mq. su cui insistono un rudere (circa 100 mq.) e vari annessi agricoli regolarmente accatastati.<br> Sul terreno è impiantato un vigneto biologico certificato di uva Sangiovese e Brunello (per circa 15.000 mq.).<br> La vendita comprende anche tutta l'attrezzatura per la lavorazione del vigneto (trattore, estirpatore, trincia, fresa, automizzatori, solforatori, vari rimorchi, ecc.)<br> La casa è stata completamente ristrutturata con criteri antisismici e presenta finiture di buona qualità.<br><br>Nel 2022 sono stati compiuti interventi di risparmio energetico come la sostituzione degli infissi e tapparelle, inserimento di impianto fotovoltaico da 12 Kw provvisto di batterie di accumulo, colonnina esterna per la ricarica di autovetture elettriche, cappotto esterno, nuova coibentazione nel sottotetto, interventi che gli hanno consentito di ottenere la classe energetica "A"

Acquaviva Picena

Casale colonico delle dimensioni complessive di mq 325 ca e disposto su quattro livelli. L'immobile, il cui impianto base è risalente agli anni '800, è stato negli anni modificato in varie tipologie edilizie, si presenta in stato di abbandono con varie entrate al piano terra e un vano scala interno che collega i piani superiori. La corte di pertinenza, la cui superficie complessiva è di mq 1.700 ca, è in parte delimitata da un' alta recinzione in pietre e mattoni per la quale è prescritto il mantenimento e il restauro, così come per l'intero edificio. Il casale si trova in posizione favorevole, essendo vicino, sia alla costa che al centro della città. N.B. Non è consentita la demolizione e ricostruzione

Ascoli Piceno

<strong>ESCLUSIVA FONDOCASA - ASCOLI PICENO (ZONA LU BATTENTE)</strong><br><br>Proponiamo in vendita <strong>in esclusiva</strong> interessante<strong> proprietà artigianale e commerciale</strong> situata in <strong>Via Piceno Aprutina</strong>, nel cuore della zona commerciale de <strong>Lu Battente</strong>, una delle aree più strategiche e ad alto transito veicolare di Ascoli Piceno.<br><br>La proprietà è composta da:<br><ul><li><strong>Capannone principale di circa 200 mq</strong>, ideale per attività artigianali o commerciali;</li><li><strong>Corte esclusiva di 1.200 mq</strong>, perfetta per parcheggio, manovra mezzi o esposizione esterna;</li><li><strong>Corpo di fabbrica accessorio</strong> composto da <strong>depositi (81 mq)</strong> e <strong>uffici (27 mq)</strong>, oltre a <strong>tettoie esterne</strong> e strutture provvisorie;</li><li><strong>Area complessiva di 1.500 mq</strong>.</li></ul><br><strong>Per oltre 40 anni</strong>, questa struttura ha ospitato una <strong>rinomata attività di centro gomme e autolavaggio</strong>, conosciuta in tutto il circondario per affidabilità e visibilità. Una vera occasione per chi cerca uno spazio pronto ad accogliere <strong>nuove attività imprenditoriali in un contesto altamente appetibile</strong>.<br>Grazie alla sua posizione l’immobile si presta a molteplici utilizzi: officine, concessionarie, magazzini con area espositiva, autolavaggi, centri servizi o attività artigianali/commerciali.<br><strong>Disponibilità immediata</strong>.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 0736/48038

Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al PIANO PRIMO, delle dimensioni di 45 mq. circa composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, oltre balcone di 6 mq. circa.<br>Comprensivo di posto auto privato esterno.<br>Ottime finiture interne quali riscaldamento a pavimento, predisposizione per clima in ogni ambiente, infissi in alluminio a taglio termico con vetri "silence", videocitofono, predisposizione per domotica.<br>Esternamente la palazzina - che conta soltanto 5 appartamenti in totale - sarà protetta da cappotto termico e fornita di impianto fotovoltaico (15 Kw) e solare termico condominiali.<br><br>CLASSE ENERGETICA A1<br>CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2026<br><br><strong>NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE</strong>