Colle San Marco

Appena sopra il pianoro di San Marco, in posizione panoramicissima, villa singola dislocata su tre livelli, composta da: <br> - piano terreno di 40 mq circa, completo di ampio garage autorimessa e locali tecnici;<br> - piano primo a destinazione abitativa, di 120 mq circa, completo si doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, oltre scala di accesso ai piani superiori.<br> - piano secondo d'abitativa, di 120 quadrati circa, completo di tre camere da letto matrimoniale, bagno, corridoio ed una soffitta di 40 mq. <br> Completa la proprietà un ampio parco gli oltre 3000 m² circa, comprare piante ad alto fusto ed un bosco adulto, completamente illuminato nelle ore notturne e recintato.<br> Dalla villa è possibile godere una vista panoramica impressionante, in primo piano del monte dell'ascensione, del mare ed - incredibilmente - del monte Conero di Ancona. <br> La costruzione, risalente ai primi anni 70, si presenta in buone condizioni con tamponamenti esterni in pietre di travertino, impiantistica perfettamente funzionante, ed in generale in condizioni perfettamente abitabili. Fornita di belle due camini interni in travertino, e di una splendida terrazza prendisole in prossimità del salone. <br> <br> La resistenza é situata all'interno del Parco Naturale dei Monti Gemelli, ed è accessibile tramite un viale che dalla strada Provinciale San Marco giunge alla sommità del colle ove è sita la villa.<br> <br><strong> Sono in corso ( compresi nel prezzo di vendita ) i seguenti lavori di ammodernamento: </strong><br> - Creazione di piazzole per tende sui terrazzamenti dotate di illuminazione e prese corrente raggiungibili tramite ulteriore scalinata<br> - Realizzazione di bagni esterni uomo-donna completi di sanitari con acqua calda e 2 docce esterne acqua calda<br> - Sostituzione di tutti i vetri con vetri camera<br> - Installazione di 2 stufe a pellet rivestite in ceramica su ciascun piano<br> - Realizzazione di soppalco in metallo legno su camera da letto<br> - In fase di realizzazione impianto fotovoltaico da 6kw adeguamento centrale termica pompa di calore batterie di accumulo.colonnine ricarica auto.

Comunanza

A 5 Km circa dal centro cittadino di Comunanza, immerso nel verde e nella pace di una piccola frazione, casale colonico dislocato su due livelli per complessivi 170 mq circa da ristrutturare. <br> Le mura ed il tetto sono comunque stabili necessitano solo di un rafforzamento mentre internamente è da ristrutturare, mancante di ogni impianto di base e con infissi non recuperabili. In generale lo stato é quello di una abitazione non fruibile dove è necessario un intervento di recupero, anche nella struttura, che nella parte interna ed esterna presenta qualche piccolo segno di cedimento. <br> <br> La struttura originale è realizzata in mattoni e pietre che, in caso di ristrutturazione totale possono comunque essere recuperate per la realizzazione di un'abitazione praticamente nuova. <br> Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, completamente autonomo ed é fornito di un'ampia corte circostante delle dimensioni di 8760 mq circa. Localizzata in bellissima posizione panoramica, questa residenza é l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria, grazie alla vasta metratura è possibile realizzare anche due unità immobiliari indipendenti adatte a due nuclei famigliari separati.

Pagliare Del Tronto

Appartamento di 54 mq. situato al posto al P1 servito da ascensore, completo di garage.<br>L'unità immobiliare è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale con secondo balcone e 1 bagno.<br>Completa la proprietà un garage di 22 mq. con serranda basculante, comodo e facilmente accessibile.<br>L'appartamento, costruito nel 2009, si presenta in buone condizioni sia condominiali che interne quali: portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e persiane.<br>Grazie alla posizione comoda ai principali servizi e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Monsampolo Del Tronto

TERRENO AGRICOLO a Monsampolo del Tronto (AP) - <br><br>Proponiamo in vendita Terreno Agricolo a Monsampolo del Tronto<br><br>Sulle colline, in posizione panoramica, ai piedi del paese di Monsampolo del Tronto distante solo 15 minuti d'auto da San Benedetto del Tronto, si trova questo terreno della superficie di 4,5 Ha pianeggiante, coltivabile, prevalentemente esposto a Sud Ovest.<br><br>Tutto il terreno, delimitato da un fossato, è coltivabile ed irrigabile in quanto servito dalla rete di irrigazione del consorzio di bonifica delle marche.<br>Sul terreno sono presenti 60 piante di ulivo in piena produzione.<br><br>Possibilità di acquisto di un classico casolare marchigiano disposto su due livelli per complessivi 210 mq circa posizionato a margine del terreno. <br><br>Situata in posizione dominante, a poca distanza dalla Strada provinciale, questa proprietà gode di un comodo accesso.

Porto D'ascoli

Locale commerciale di circa 229 mq complessivi, situato in posizione angolare lungo la Strada Statale Adriatica, in uno dei tratti a più elevata intensità di traffico e visibilità dell’intera zona.<br>L’immobile è attualmente suddiviso in una spaziosa area vendita frontale di circa 100 mq, caratterizzata da grande luminosità ed eccellente esposizione commerciale, oltre a una zona retrostante di circa 129 mq destinata a magazzino, deposito e uffici operativi.<br><br>Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada, affiancate da ulteriori aperture laterali e posteriori che agevolano le operazioni di carico e scarico merci e garantiscono una notevole funzionalità per qualsiasi attività commerciale o professionale.<br>Completa la proprietà un comodissimo parcheggio privato antistante di circa 100 mq, ideale per la sosta della clientela e del personale, elemento oggi sempre più raro e ricercato per immobili commerciali di questa tipologia.<br><br>L’unità si presenta in perfette condizioni manutentive, con impianti a norma, vetrine antisfondamento e piena agibilità, risultando immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi.<br><br>La posizione, ad altissima visibilità e con forte passaggio veicolare quotidiano, rende questo immobile particolarmente interessante sia per l’insediamento di un’attività diretta sia come investimento a reddito.<br>Il locale è infatti attualmente locato a una primaria e affidabile azienda, con un canone di locazione pari a € 1.900 mensili oltre IVA; il contratto in essere prevede la prossima scadenza utile nel mese di agosto 2028, garantendo così una rendita immediata e continuativa.

A RIPATRANSONE C.DA SAN SAVINO a pochi chilometri dal comune di San Benedetto del Tronto la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina SENZA ascensore. L'appartamento leggermente mansardato di ampia metratura è organizzato in ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone con balcone panoramico vista mare, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto due matrimoniali e una singola, due bagni uno principale con vasca e l'altro di servizio, entrambi finestrati. Nella metratura di circa 145 mq catastali è compreso anche il garage di circa 20 mq al piano seminterrato. L'appartamento seppur in buone condizioni presenta le finiture dell'epoca di costruzione pavimento in gress, finestre in legno doppio vetro con tapparelle ad eccezione di quella del salone che in alluminio doppio vetro. Non ci sono spese condominiali se non minime per luce e pulizia scale. A 15 minuti da San Benedetto del Tronto la casa si trova in posizione dominante con una vista panoramica e aperta fino al mare. E' ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ascoli Piceno

Esclusiva villa singola in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore, situata a poca distanza dal centro in posizione tranquilla, riservata e servita, e con un panorama unico. La villa si sviluppa su circa 350 mq. oltre una splendida dèpendance di circa 100 mq. e giardino di circa 2.500 mq. <br>Completamente ristrutturata nel 2012, la villa si presenta in ottime condizioni generali, rifinita con materiali di livello eccellente e dotata di tutte le più moderne tecnologie. Sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq. oltre locali ad uso cantina e giardino di circa 2.500 mq. dotato di diverse piante di ulivo e da frutta e da diverse zone dedicate allo svago e al relax, compreso un bellissimo ed elegante porticato con tavolini e sedie. <br>La villa ha una struttura portante in cemento armato, rifinita esternamente in pietra e tetto in legno ventilato che la rendono esteticamente di una bellezza unica, così come gli stessi materiali di finitura che vanno dai pavimenti, agli infissi, ai bagni fino alle persiane e alle porte tutti di notevole pregio. Riscaldamento sia a metano sia con stufa a nocciolo di ulivo.<br>La proprietà è idonea sia per un solo nucleo familiare sia per due nuclei familiari essendo garantita indipendenza e privacy tra la villa e la dèpendance. Trattasi di un immobile unico nel suo genere situato a poca distanza dal mare di San Benedetto del Tronto e dai Monti Sibillini ed è dotata di una splendida vista sulla città di Ascoli Piceno e sulla vallata. Ideale anche per essere destinata a uso alberghiero/ricettivo, essendo composta da ben 5 camere da letto, ognuna con il suo bagno. <br>Vi è anche la possibilità di parziale permuta. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita alla villa contattare l'agenzia.

San Benedetto Del Tronto

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN PRIMA FILA MARE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO <br><br>San Benedetto del Tronto zona Porto d'Ascoli appartamenti di lusso<br>Moderna ed elegante palazzina fronte mare composta da 18 appartamenti disposti su 6 piani fuori terra. <br>Appartamento (Attico) di 75 mq con vista mare, completo di terrazza lato sud e balcone lato nord (di tot 21,5 mq circa)posto al sesto ed ultimo piano con triplice esposizione (sud - ovest - nord),<br><br>L'Appartamento è così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazza soggiornabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno dotato di finestra, ulteriore bagno con finestra e due balconi sui lati ovest e nord . <br><br>Il capitolato di alto livello garantisce un ottimo confort acustico ed un elevato risparmio energetico che si unisce alla qualità delle finiture interne al fine di poter realizzare un elegante appartamento dalle elevate e performanti caratteristiche tecnologiche su misura per ogni esigenza.<br>L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore caldo/freddo tramite split, predisposizione allarme, tapparelle coibentate in alluminio elettriche, infissi in alluminio con vetrocamera di ampie dimensioni, videocitofono e portone d'ingresso del tipo blindato.<br><br>La posizione privilegiata lo rende un ottimo investimento per un appoggio turistico, l'immediata vicinanza di tutti i servizi soddisfa le esigenze di chi lo vuole abitare tutto l'anno. Comoda location per qualsiasi esigenza di vita<br><br> Possibilità di acquisto posto auto, sia coperto che scoperto, all'interno della recinzione condominiale.<br><br>Per ulteriori informazioni e/o visite potete contattarmi al numero 3388271146

Acquaviva Picena

Lotto edificabile in vendita ad Acquaviva Picena, in zona a ridosso del centro, di complessivi mq 895. Il terreno è completo delle opere primarie e la zona è completamente urbanizzata quindi pronto per essere edificato. Tale soluzione è l'ideale per edifici privati: villa singola, bifamiliare. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo lotto edificabile in vendita ad Acquaviva Picena, in zona a ridosso del centro, di complessivi mq 895.

Ripatransone

Casale colonico posto in posizione dominante, da ristrutturare completamente, delle dimensioni totali di circa mq 250 dislocati su due livelli, in vendita a Ripatransone, a ridosso del centro storico, con splendida vista mare, inserito in un lotto di terreno agricolo irriguo di mq 28.872 catastali.<br>Il tuo rifugio a Ripatransone: storia, terra e cielo. Chiudi gli occhi e immagina il profumo dell'erba spontanea e lo sguardo che spazia libero fino al mare Adriatico. Nel cuore di Ripatransone, questo tipico casolare aspetta di riprendere vita, offrendoti una privacy assoluta a pochi minuti dal borgo e dal mare.<br>La struttura su due livelli (circa 250 mq totali) è una tela bianca da modellare. Intorno si estendono quasi tre ettari di terreno agricolo irriguo, mentre la splendida vista a 360 gradi regala albe uniche verso est. La strada d’accesso, da ripristinare, custodisce la totale riservatezza del luogo.<br>Il terreno agricolo circostante la proprietà, delle dimensioni di mq 28.872 catastali, è provvisto di sorgente di acqua utilizzata per l'irrigazione.<br>Un'opportunità unica sul mercato ascolano a un prezzo molto competitivo. Contattaci per organizzare il tuo sopralluogo esclusivo.<br>L'intera proprietà costituisce un'occasione unica di vivere la campagna, con una vista aperta verso il mare ed a ridosso del centro storico di Ripatransone, uno dei paesi più antichi della provincia con una storia millenaria alle spalle.

Ripatransone

Casale colonico dislocato su 2 livelli - ciascuno delle dimensioni di 90 mq. circa - composto al piano terra da cantine e fondaco e al piano primo da abitazione composta da 4 ampi vani oltre bagno.<br>Circondato da un terreno agricolo delle dimensioni complessive di 42.000 mq. circa, a lieve pendenza e ottima lavorabilità, su cui sono presenti numerose piante di ulivi.<br>Il casale si presenta con finiture tipiche della sua epoca costruttiva (primi anni del '900) e quindi necessita di una ristrutturazione radicale.<br>Ottima posizione a breve distanza dalla Strada Valtesino e comoda accessibilità.<br><br>N.B. Possibilità di vendita frazionata: solo terreno Euro 90.000 / solo casale con 3.000 mq. di terreno Euro 150.000

Grottammare

<strong>Terreno agricolo</strong> situato nella zona collinare a ridosso della costa distante circa 3 km, il terreno di circa <strong>30.000 metri quadrati</strong>, si presenta per oltre metà completamente pianeggiante adatto per la semina o piantumazione, mentre la restante parte risulta essere a bosco e scoscesa. Il terreno è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada quasi del tutto asfaltata e dispone di un accesso privato. <strong>Nella parte scoscesa è presente una sorgente di acqua utile per l'intera proprietà.</strong>

Villa San Pio X

Casale colonico in tipico stile marchigiano disposto su due livelli per complessivi 130 mq circa immerso nel verde e nella quiete delle prime colline picene. - RIF. 2135<br> <br> Possibilità di sfruttare le agevolazioni ECO BONUS/ECO SISMA 110% per la ristrutturazione;<br> <br> L'unità in oggetto si compone di piano terra delle dimensioni di 64 mq circa composto da due locali, scala esterna che da accesso al piano primo delle dimensioni di 64 mq composto da quattro locali oltre a terrazzo esposto ad est per complessivi mq 15,00 circa. <br> <br> Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo circostante delle dimensioni di 20.000 mq circa parzialmente pianeggiante e lavorabile dal comodo accesso anche con un autovettura oltre che con mezzi agricoli, munito di pozzo.<br> <br> Il casale sano nella struttura, previ lavori di ristrutturazione rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia di essere adibito a struttura ricettiva, il tutto con bella vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti.<br> <br> Possibilità di ampliamento dell'attuale metratura dell'unità abitativa.<br> <br> Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D’Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25.<br> <br> Potete contattarci al numero 0735/702085.

Ascoli Piceno

Eleganza, comfort e nuova costruzione: il tuo nuovo appartamento a Monticelli<br>'€‹Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, rifinita con materiali di pregio e pensata per il massimo risparmio energetico e la massima sicurezza, questo appartamento di nuova costruzione ad Ascoli Piceno, nella vicina e servita zona di Monticelli, è la scelta ideale.<br>'€‹Situato in una palazzina dal design contemporaneo, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, sapientemente distribuiti per offrire spazi funzionali e accoglienti.<br>L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, uno studio versatile, ideale anche come cameretta / stanza hobby, e un bagno rifinito con cura.<br>'€‹Ulteriore punto di forza sono i due balconi che totalizzano circa 14 mq, ottimi per godersi momenti di relax all'aperto. <br>'€‹Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione: le rifiniture sono di alto livello e l'edificio è stato realizzato con un occhio di riguardo per l'efficienza e la massima classe energetica, assicurando così il massimo comfort termico e acustico con costi di gestione ridotti al minimo.<br>'€‹Possibilità di acquistare un garage a parte.<br>Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel comfort più moderno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.<br>'€‹Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

Nell'ex Seminario di Ripatransone, splendidamente ricostruito, troviamo questo appartamento indipendente con giardino privato, vista panoramica sulle dolci colline Marchigiane e posto auto esterno privato. L'ingresso all'appartamento è indipendente dal resto delle unità, accessibile attraverso il giardino privato. L'appartamento comprende 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina a pianta aperta e soggiorno/sala da pranzo, con finestre ad arco molto grandi che si affacciano sul giardino ei soffitti hanno archi incrociati. Entrando si nota subito la luminosità dell'appartamento e la meticolosa distribuzione degli spazi interni. L'intero Seminario è stato magistralmente ricostruito conservandone le caratteristiche originarie, e l'edificio è tutelato dall'Istituto per la Conservazione dei Beni Culturali. Ripatransone ha una buona selezione di ristoranti e bar attraenti, possiede tutti i servizi necessari ed è a soli 15 minuti da Cupra Marittima sulla costa adriatica.