Situato a soli 300 metri dal centro del pittoresco paese di Aiello del Sabato e a 5 km dal capoluogo irpino, questo appartamento offre una posizione strategica e panoramica. Parte di un fabbricato costruito alla fine degli anni '80, l'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie di circa 125 mq. Le buone finiture e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Tre balconi offrono una vista panoramica sul prospetto posteriore del fabbricato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un locale ad uso deposito o garage di circa 47 mq, perfetto per chi necessita di spazio extra. Il riscaldamento è termo autonomo con alimentazione a metano, garantendo comfort in ogni stagione. Nonostante l'assenza di ascensore, la qualità della costruzione e la posizione privilegiata compensano ampiamente questa mancanza.

Cervinara, Avellino

1+

20.000 ㎡

Complesso industriale di due opifici sito in Cervinara (AV) alla contrada Torricelli diviso nei seguenti settori ed aree: Corpo A area lavorazione ed area celle frigorifero di forma rettangolare con superficie netta pari a circa mq 2.670 avente un’altezza interna utile pari a m 6,60; zona “celle frigorifero”, di forma rettangolare, ha una superficie netta interna pari a circa 860 mq ed è formata da tre vani “cella frigo”, con ingresso diretto nell’area lavorazione e nel piazzale esterno; area (lavorazione e celle frigo) è dotata di sei uscite esterne ed è collegata direttamente ai vani servizi (officina e autoclave); Corpo B servizi igienici – spogliatoi, uffici, mensa, pesa sono costituiti da tre corpi indipendenti accessibili dal solo piazzale di ingresso esterno; i servizi igienici – spogliatoi ed i locali mensa (allo stato non funzionante) sono ubicati in un’unica struttura di altezza interna netta pari a m 3,00, di forma rettangolare suddivisa in bagni uomini, bagni donne, mensa; gli uffici, ubicati in un’unica struttura di altezza interna netta pari a m 3,00, di forma rettangolare sono costituiti da due vani “ufficio”, ingresso e bagno; il locale pesa, di forma pressoché quadrata è costituito da un solo vano; tettoia esterna ad “L” Di forma “ad L”, aperta su tre lati, con superficie lorda pari a circa mq 1.123, ubicata sul lato sud dell’opificio, utilizzata per stoccaggio materie prime e vasche sterilizzanti; impianto depurazione ubicato sul lato sud del lotto in prossimità della tettoia ad “L”, di superficie complessiva pari a mq 173,80, per il convogliamento delle acque reflue dei cicli di produzione e dei servizi igienico – sanitari; area di ingresso, sosta e manovra accessibile direttamente dall’ingresso del complesso industriale con un’estensione pari a circa 3.360 mq, in comune agli immobili (opifici e corpi annessi) e da cui si accede direttamente ai due opifici del complesso industriale; impianto fotovoltaico installato sulla copertura dei due opifici e sulla copertura della tettoia esterna di potenza attiva nominale complessiva pari a 399,36 kWp per un totale di 1664 pannelli da 240 Wp cadauno attivo dal 30.06.2012; il “Corpo B” è costituito sostanzialmente dalla palazzina uffici ed alloggio ubicata, con l’area pertinenziale annessa pari a mq 220,06; palazzina uffici ed alloggio realizzato con costituita da un piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, con un’area esterna ed una struttura destinata a “piscina” o “vasca di raccolta”, ed attualmente l’immobile si presenta ultimato strutturalmente ed esternamente (facciata, copertura e infissi esterni) ma non internamente, per cui allo stato non è né fruibile né abitabile; piano Seminterrato di superficie lorda pari a 264,06 (compreso vano scala pari a mq 47,70) mq ed altezza interna m 2,10, costituito da sei vani oltre disimpegno e servizi; piano terra di superficie lorda pari a mq 243,26 (oltre terrazza anteriore esterna di mq 103,02 e scala esterna posteriore di mq 18,05) ed altezza interna m 2,90, costituito da tre grandi vani oltre servizi e disimpegno e con terrazza esterna da cui si accede ad una piscina/vasca di raccolta realizzata ad oggi con la sola base e pareti in c.c.a; piano primo di superficie lorda pari a mq 230,11 compreso vano scala (oltre terrazza di mq 22,65 e balconi per mq 17,88) ed altezza interna m 2,95, costituito da sette vani oltre servizi e disimpegno; piano secondo di superficie lorda pari a mq 241,72 compreso vano scala ed altezza interna media pari m 2,10, costituito da sei vani oltre servizi e disimpegno; il “Corpo C”, ubicato sul lato nord è destinato a “locali impianti tecnologici”, è composto di due manufatti di cui il primo realizzato, unitamente all’opificio originario, costituito dall’originaria cabina Enel ed un vano misure, ed il secondo da un locale per il posizionamento delle apparecchiature elettriche e, lungo il lato opposto alla cabina preesistente ulteriori due locali destinati uno (di altezza m 3,20) al posizionamento dei gruppi elettrogeni ed uno (di altezza m 6,00) a “locale caldaia produzione vapore”. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE. Acquisto di Immobili all’Asta Giudiziaria Gli immobili venduti dal Tribunale tramite asta giudiziaria offrono un’opportunità unica per chi cerca di acquistare una proprietà a prezzi spesso inferiori rispetto al mercato tradizionale. Tuttavia, navigare nel complesso sistema delle aste giudiziarie può risultare difficile senza una guida adeguata. Servizio di Assistenza Tecnico-Legale Colonna Casa Aste Immobiliari si propone di semplificare e rendere più sicuro il processo di acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario. Offriamo un servizio di assistenza tecnico-legale completo che comprende: Consulenza legale: Per comprendere tutti gli aspetti giuridici legati all’acquisto. Analisi tecnica: Valutazione delle condizioni dell’immobile e delle eventuali ristrutturazioni necessarie. Supporto nelle pratiche burocratiche: Assistenza nella preparazione e presentazione della documentazione necessaria. Assistenza durante l’asta: Supporto durante l’intero processo di partecipazione all’asta. Contattaci Per ulteriori informazioni o per avvalerti dei nostri servizi, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 WhatsApp: 338 422 5364 Siamo a tua disposizione per rendere il tuo acquisto immobiliare un’esperienza positiva e priva di stress.

Monghidoro centro storico, appartamento 2° piano, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, terrazzo, cl. G 55.000

Candida, Avellino

2

1

1

90 ㎡

Soluzione singola di circa 90 mq composta da: ingresso, 3 vani, cucina, bagno e ripostiglio ad un prezzo di 40.000 euro. Possibilità di un box di 26 mq ad un prezzo di 20.000 euro adiacente al fabbricato Sito in Via Roma a Candida.

Manocalzati, Avellino

Terreno agricolo nel comune di Manocalzati nei pressi dell'Ofantina. All'interno è presente una sorgente.

Codice Annuncio: V001127 AQR Offerta Minima: 42.609,38 Prezzo Base: 56.812,50 Valore di Perizia: 101.000,00 Data e Ora dell'Asta: 23/07/2026 ore 10:00 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 ore 12:00 Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI Le informazioni sono indicative. La documentazione ufficiale è lunico riferimento valido. Si consiglia analisi tecnica e legale. Appartamento in condominio allasta sito in Ariano Irpino (AV), Via Giulio Lusi n.14, ubicato nel rione Castello del centro urbano. Limmobile sorge in zona centrale/semicentrale, munita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Labitazione è posta al terzo ed ultimo piano di un fabbricato con struttura intelaiata in cemento armato composto da quattro piani fuori terra e dotato di ascensore. Il compendio è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, ulteriore camera, bagno, ripostiglio, quattro balconi e veranda, oltre cantina al piano terra. DOMANDE DA FARSI VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE? VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CHE NEL MERCATO LIBERO NON POTRESTI VALUTARE? SEI STANCO DI PAGARE UN CANONE LOCATIVO A PERDERE? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dellannuncio e noi faremo il resto! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato limmobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti necessari alla partecipazione! SERVIZI ALL INCLUSIVE Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Ricerca mirata dellimmobile richiesto Consulenza generica Consulenza creditizia e fiscale Analisi documentale della Procedura Visita dellimmobile Relazione Integrata Tecnico/Legale sullimmobile Pec e Firma Digitale Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione Assistenza post-aggiudicazione LA NOSTRA VERA FORZA: Indipendenza e Trasparenza I NOSTRI SERVIZI GENERALI * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata * Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Il tutto con un approccio dedicato, professionale e trasparente, nell'esclusivo interesse del Cliente Acquirente. CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE QUESTO IMMOBILE E ADATTO A TE! Rif. Annuncio: 24AQR35

Sala

Se cerchi una casa spaziosa, in una zona tranquilla ma ben servita, questa è l’occasione perfetta per te! A pochi minuti dal centro di Serino, in un contesto di graziose casette singole, ti presentiamo un fabbricato allo stato grezzo di circa 500 mq, pronto per essere trasformato nel tuo rifugio ideale. Ecco cosa ti offre: • Piano seminterrato (200 mq ca.): ideale per creare un’ampia taverna dove accogliere amici e famiglia, o un garage perfetto per le tue esigenze. • Piano rialzato (200 mq ca.): già progettato per ospitare una grande cucina con sala da pranzo, un salone luminoso, 3 camere, 2 bagni, un ripostiglio, oltre a un balcone e un porticato per goderti le giornate all’aperto. • Piano mansardato (100 mq ca.): da adattare ai tuoi sogni: una sala hobby, uno studio, o una mini-suite per gli ospiti. Tutto questo si trova su un lotto di 600 mq, già recintato, con facilità di accesso e ampi spazi per il giardino o altre idee da realizzare. Perché è speciale? La struttura in cemento armato, realizzata negli anni ’90, ti permette di personalizzare ogni dettaglio: dalla disposizione degli spazi alle rifiniture, tutto secondo i tuoi gusti e necessità. Con le sue ampie dimensioni, questa casa è perfetta per: • Chi cerca una bifamiliare con spazi separati. • Chi vuole creare 3 unità abitative autonome con box auto. • O semplicemente per chi sogna una casa unica e spaziosa per tutta la famiglia. Immagina: Un pomeriggio d’estate sul porticato, con il profumo del barbecue e i bambini che giocano in giardino. Una taverna accogliente per le serate invernali o una mansarda tutta tua dove coltivare le tue passioni. Questa casa non è solo uno spazio, è un progetto di vita, e aspetta solo te per diventare realtà!

A Villamaina, a soli 300 metri da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione abitativa versatile. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio portico che conduce al piano rialzato, dove troviamo un comodo disimpegno con pratico armadio a muro, una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, tre camere da letto, un bagno e una grande balconata panoramica che regala una piacevole vista sul paesaggio circostante. Al primo piano si sviluppa una mansarda completamente rifinita, attualmente organizzata in un unico ambiente, impreziosita da un balcone e da un ampio terrazzo panoramico. Uno spazio estremamente versatile, ideale come zona hobby, studio professionale, area relax oppure come appartamento per gli ospiti. Il piano seminterrato ospita un ampio garage e una cantina, oltre a locali che offrono la possibilità di realizzare un miniappartamento con ingresso indipendente, composto da cucina, camera da letto e bagno: una soluzione perfetta per familiari, ospiti o per chi desidera creare un'unità abitativa autonoma. Completa la proprietà un giardino di mq. 350,00 ca. adiacente al villa, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene e pranzi in compagnia, realizzare un'area relax o creare uno spazio sicuro dedicato ai bambini e agli animali domestici. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle numerose potenzialità, questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi multifunzionali o per chi desidera una casa capace di adattarsi alle diverse esigenze della vita quotidiana.

GESUALDO - Via IV Novembre - In zona residenziale ,servito da tutti i servizi come rete di distribuzione per gas, energia elettrica, acqua e sistema fognario;da attività commerciali quali, generi alimentari, bar, pizzerie, edicola, tabacchi, ecc., l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita un lotto di terreno di 1000 mq ricadenti in zona B2 avente un indice di edificabilità pari a 1,80 mc/mq. FRONTE STRADA.

In vendita a Gesualdo, l' agenzia Forgione Immobiliare propone una casa singola di 160 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Entrambi i piani ,offrendo un ottimo spazio ben diviso, rappresentano un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente l'immobile. La casa è composta da 4 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, con una cucina abitabile che permette di creare un ambiente conviviale e accogliente. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. È dotato di due ingressi indipendente, garantendo privacy e autonomia. Il riscaldamento è attualmente assente. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da trasformare secondo il proprio stile, immersa in un contesto civile e tranquillo. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Centro

Ad Avellino, nel cuore del centro città, e a due passi dal Corso Vittorio Emanuele PROPONIAMO IN VENDITA un ampio e luminoso appartamento di circa 170 mq, situato al quarto piano ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone con ampia balconata, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio/lavanderia con la possibilità di creare un secondo bagno. Offrendo così spazi generosi e confortevoli per una famiglia. Caldaia a condensazione nuova appena cambiata, infissi nuovi a taglio termico, con videocitofono appena cambiato. L'appartamento non necessità di nessun lavoro di ristrutturazione. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO DI CIRCA 20MQ A PARTE e posto auto scoperto. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa centrale e pratica. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere!

Semicentro

Avellino. In via Paolo IV° Carafa, in zona facilmente raggiungibile e ben servita, poco distante dalla piazza della Libertà, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 110 circa facente parte di un fabbricato realizzato nel 1969, dotato di ascensore. L' immobile, situato al piano secondo, si compone di ingresso, disimpegno, corridoio, salone, cucina, tre camere e wc, oltre a balconi su entrambi i prospetti. Termo autonomo, alimentazione a metano. Utenze da attivare.

Forino, Avellino

RIF. FO1519 Forino (AV) – Centro Storico A soli € 65.000, Colonna Casa presenta una soluzione indipendente ideale per chi cerca spazio, comfort e autenticità nel cuore del paese. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 160 m², con box auto di 50 m² incluso. Composizione interna: Piano terra: accogliente zona giorno con cucina, soggiorno e due bagni. Primo piano: due ampie camere da letto. Secondo piano: altre due camere da letto e bagno. Doppio collegamento tra i piani grazie a scala interna e scala esterna, ideale anche per un uso bifamiliare o per ricavare spazi indipendenti. Comfort e impianti: Riscaldamento termoautonomo con termocamino e caldaia a metano. Impianti idrico ed elettrico già funzionanti. Una casa spaziosa, versatile e pronta ad accogliere nuovi progetti, nel fascino del centro storico. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Monteforte Irpino centro , precisamente, Via Loffredo in prossimità del comune, vendesi locale commerciale di 70 mq disposto su unico livello. composto di ambiente unico e wc.

Forino, Avellino

1

1

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120 ㎡

RIF. FO0625 Appartamento Mansardato in Vendita a pochi km da Montoro nel comune di Forino Forino AV – L’agenzia Colonna Casa propone in vendita un affascinante appartamento mansardato di 120 mq catastali. Situato al quarto piano di un elegante fabbricato, l’appartamento è caratterizzato da un’architettura unica che offre un’atmosfera accogliente e luminosa. Caratteristiche Principali Superficie: 120 mq catastali Piano: Quarto Giardino Condominiale: Sì, per momenti di relax all’aperto Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa con un tocco di stile. La mansarda offre un ambiente suggestivo e versatile, perfetto per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una coppia. Contatti Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento, contattare l’agenzia Colonna Casa ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 Cellulare Alternativo: 338 4225364 Non perdere l’occasione di visitare questa imperdibile proprietà. I nostri esperti saranno lieti di assisterti nella scoperta di questo splendido appartamento mansardato a Forino. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it