Grottaminarda – Via Fontanelle (S.S. 91) Proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato indipendente di complessivi mq. 600,00 ca. servito da ascensore che collega il piano terra al primo piano, con piazzale esclusivo asfaltato di mq. 450,00 ca. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra (mq. 240,00 ca.): ampio locale open space con 3 vetrine fronte strada, ingresso principale con porta automatica scorrevole, due bagni e ottima visibilità. Primo piano (mq. 240,00 ca) oltre balconi): composto da 6 vani, due bagni con antibagno, facilmente accessibile sia tramite un'ampia scala interna sia mediante ascensore. Piano mansardato (mq. 120,00 ca): rifinito con cura e adatto a molteplici utilizzi. L'edificio, in passato sede di un istituto bancario, presenta caratteristiche costruttive di alto livello: struttura completamente blindata, cappotto termico esterno. Grazie alla sua posizione strategica lungo la S.S. 91, agli ampi spazi e alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere attività commerciali, direzionali, sanitarie, professionali, showroom, studi associati, strutture ricettive e parzialmente residenziale. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di rappresentanza con grandi potenzialità di sviluppo.

Aiello del Sabato zona centro storico vendesi appartamento in buono stato posto al secondo piano (no ascensore), in un fabbricato anni 90, così composto: salone all'americana con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completano la soluzione un comodo sottotetto (collegabile con scala interna) attualmente grezzo di circa 60 mq e una cantina/garage al piano terra di circa 20 mq

Candida, Avellino

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1

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90 ㎡

Soluzione singola di circa 90 mq composta da: ingresso, 3 vani, cucina, bagno e ripostiglio ad un prezzo di 40.000 euro. Possibilità di un box di 26 mq ad un prezzo di 20.000 euro adiacente al fabbricato Sito in Via Roma a Candida.

Manocalzati, Avellino

Terreno agricolo nel comune di Manocalzati nei pressi dell'Ofantina. All'interno è presente una sorgente.

Sala

Se cerchi una casa spaziosa, in una zona tranquilla ma ben servita, questa è l’occasione perfetta per te! A pochi minuti dal centro di Serino, in un contesto di graziose casette singole, ti presentiamo un fabbricato allo stato grezzo di circa 500 mq, pronto per essere trasformato nel tuo rifugio ideale. Ecco cosa ti offre: • Piano seminterrato (200 mq ca.): ideale per creare un’ampia taverna dove accogliere amici e famiglia, o un garage perfetto per le tue esigenze. • Piano rialzato (200 mq ca.): già progettato per ospitare una grande cucina con sala da pranzo, un salone luminoso, 3 camere, 2 bagni, un ripostiglio, oltre a un balcone e un porticato per goderti le giornate all’aperto. • Piano mansardato (100 mq ca.): da adattare ai tuoi sogni: una sala hobby, uno studio, o una mini-suite per gli ospiti. Tutto questo si trova su un lotto di 600 mq, già recintato, con facilità di accesso e ampi spazi per il giardino o altre idee da realizzare. Perché è speciale? La struttura in cemento armato, realizzata negli anni ’90, ti permette di personalizzare ogni dettaglio: dalla disposizione degli spazi alle rifiniture, tutto secondo i tuoi gusti e necessità. Con le sue ampie dimensioni, questa casa è perfetta per: • Chi cerca una bifamiliare con spazi separati. • Chi vuole creare 3 unità abitative autonome con box auto. • O semplicemente per chi sogna una casa unica e spaziosa per tutta la famiglia. Immagina: Un pomeriggio d’estate sul porticato, con il profumo del barbecue e i bambini che giocano in giardino. Una taverna accogliente per le serate invernali o una mansarda tutta tua dove coltivare le tue passioni. Questa casa non è solo uno spazio, è un progetto di vita, e aspetta solo te per diventare realtà!

Contrada, Avellino

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120 ㎡

RIF. CONT0225 Appartamento di circa 120 mq posto al sesto piano con ascensore sito a Contrada, lungo l’arteria principale del paese, prossimo a tutti i servizi ed alla fermata bus, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ampia balconata che conferisce luminosità all’appartamento e che consente vista panoramica sul paese. Con box auto di circa 25 mq. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN CONTRADA, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Cervinara, Avellino

1+

20.000 ㎡

Complesso industriale di due opifici sito in Cervinara (AV) alla contrada Torricelli diviso nei seguenti settori ed aree: Corpo A area lavorazione ed area celle frigorifero di forma rettangolare con superficie netta pari a circa mq 2.670 avente un’altezza interna utile pari a m 6,60; zona “celle frigorifero”, di forma rettangolare, ha una superficie netta interna pari a circa 860 mq ed è formata da tre vani “cella frigo”, con ingresso diretto nell’area lavorazione e nel piazzale esterno; area (lavorazione e celle frigo) è dotata di sei uscite esterne ed è collegata direttamente ai vani servizi (officina e autoclave); Corpo B servizi igienici – spogliatoi, uffici, mensa, pesa sono costituiti da tre corpi indipendenti accessibili dal solo piazzale di ingresso esterno; i servizi igienici – spogliatoi ed i locali mensa (allo stato non funzionante) sono ubicati in un’unica struttura di altezza interna netta pari a m 3,00, di forma rettangolare suddivisa in bagni uomini, bagni donne, mensa; gli uffici, ubicati in un’unica struttura di altezza interna netta pari a m 3,00, di forma rettangolare sono costituiti da due vani “ufficio”, ingresso e bagno; il locale pesa, di forma pressoché quadrata è costituito da un solo vano; tettoia esterna ad “L” Di forma “ad L”, aperta su tre lati, con superficie lorda pari a circa mq 1.123, ubicata sul lato sud dell’opificio, utilizzata per stoccaggio materie prime e vasche sterilizzanti; impianto depurazione ubicato sul lato sud del lotto in prossimità della tettoia ad “L”, di superficie complessiva pari a mq 173,80, per il convogliamento delle acque reflue dei cicli di produzione e dei servizi igienico – sanitari; area di ingresso, sosta e manovra accessibile direttamente dall’ingresso del complesso industriale con un’estensione pari a circa 3.360 mq, in comune agli immobili (opifici e corpi annessi) e da cui si accede direttamente ai due opifici del complesso industriale; impianto fotovoltaico installato sulla copertura dei due opifici e sulla copertura della tettoia esterna di potenza attiva nominale complessiva pari a 399,36 kWp per un totale di 1664 pannelli da 240 Wp cadauno attivo dal 30.06.2012; il “Corpo B” è costituito sostanzialmente dalla palazzina uffici ed alloggio ubicata, con l’area pertinenziale annessa pari a mq 220,06; palazzina uffici ed alloggio realizzato con costituita da un piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, con un’area esterna ed una struttura destinata a “piscina” o “vasca di raccolta”, ed attualmente l’immobile si presenta ultimato strutturalmente ed esternamente (facciata, copertura e infissi esterni) ma non internamente, per cui allo stato non è né fruibile né abitabile; piano Seminterrato di superficie lorda pari a 264,06 (compreso vano scala pari a mq 47,70) mq ed altezza interna m 2,10, costituito da sei vani oltre disimpegno e servizi; piano terra di superficie lorda pari a mq 243,26 (oltre terrazza anteriore esterna di mq 103,02 e scala esterna posteriore di mq 18,05) ed altezza interna m 2,90, costituito da tre grandi vani oltre servizi e disimpegno e con terrazza esterna da cui si accede ad una piscina/vasca di raccolta realizzata ad oggi con la sola base e pareti in c.c.a; piano primo di superficie lorda pari a mq 230,11 compreso vano scala (oltre terrazza di mq 22,65 e balconi per mq 17,88) ed altezza interna m 2,95, costituito da sette vani oltre servizi e disimpegno; piano secondo di superficie lorda pari a mq 241,72 compreso vano scala ed altezza interna media pari m 2,10, costituito da sei vani oltre servizi e disimpegno; il “Corpo C”, ubicato sul lato nord è destinato a “locali impianti tecnologici”, è composto di due manufatti di cui il primo realizzato, unitamente all’opificio originario, costituito dall’originaria cabina Enel ed un vano misure, ed il secondo da un locale per il posizionamento delle apparecchiature elettriche e, lungo il lato opposto alla cabina preesistente ulteriori due locali destinati uno (di altezza m 3,20) al posizionamento dei gruppi elettrogeni ed uno (di altezza m 6,00) a “locale caldaia produzione vapore”. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE. Acquisto di Immobili all’Asta Giudiziaria Gli immobili venduti dal Tribunale tramite asta giudiziaria offrono un’opportunità unica per chi cerca di acquistare una proprietà a prezzi spesso inferiori rispetto al mercato tradizionale. Tuttavia, navigare nel complesso sistema delle aste giudiziarie può risultare difficile senza una guida adeguata. Servizio di Assistenza Tecnico-Legale Colonna Casa Aste Immobiliari si propone di semplificare e rendere più sicuro il processo di acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario. Offriamo un servizio di assistenza tecnico-legale completo che comprende: Consulenza legale: Per comprendere tutti gli aspetti giuridici legati all’acquisto. Analisi tecnica: Valutazione delle condizioni dell’immobile e delle eventuali ristrutturazioni necessarie. Supporto nelle pratiche burocratiche: Assistenza nella preparazione e presentazione della documentazione necessaria. Assistenza durante l’asta: Supporto durante l’intero processo di partecipazione all’asta. Contattaci Per ulteriori informazioni o per avvalerti dei nostri servizi, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 WhatsApp: 338 422 5364 Siamo a tua disposizione per rendere il tuo acquisto immobiliare un’esperienza positiva e priva di stress.

Alvanella

A Monteforte irpino, in zona Alvanella nei pressi del privé PRPONIAMO IN VENDITA In mini- condominio con ascensore e corte privata, unico sul ballatoio con possibilità di ingresso indipendente, VENDESI APPARTAMENTO RIFINITISSIMO CON CORTE PRIVATA ATTREZZATA. Unità immobiliare al piano rialzato di un fabbricato, post-terremoto, oggetto di lavori di riqualificazione super bonus 110%, appartamento ristrutturato di recente con salone d'ingresso con accesso al giardino, cucina con veranda, tre letto, bagno , ripostiglio , bagno/lavanderia, balconate e pertinente comodo box al piano interrato. Posti auto disponibili all'interno della corte del fabbricato. Appartamento termoautonomo, fornito ulteriormente di stufa a pellets.

In Frigento , l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita una casa singola situata nel tranquillo contesto civile. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, per un totale di 100 mq, di cui 50 mq al piano terra e 50 mq al piano seminterrato, non collegati tra loro i due piani. La casa è composta per un totale ,da 4 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. In entrambi i piani, troverete una cucina abitabile , una camera matrimoniale e un bagno, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei costi. La casa è arredata e in condizioni abitabili, pronta per essere abitata sin da subito. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal terreno di 4000 mq al piano terra, che offre ampie possibilità di utilizzo, come giardino, orto o area relax. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, che combina spazio, indipendenza e un'ottima posizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Gesualdo, in via Municipio ,con vista su una delle piazze principali del paese e a due passi dal Castello di Gesualdo, l'agenzia Forgione Immobiliare propone un appartamento di 105 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben servita o per chi ama il centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Ad Capriglia Irpina, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLA in contesto tranquillo poco distante dal centro di Avellino, composta da due appartamenti con ingresso indipendenti , garage/tavernetta (al Piano Terra) e giardino/terreno privato di mq 1500 . FABBRICATO unifamiliare con giardino, idoneo anche per due famiglie anche non dello stesso nucleo familiare, presentando due ingressi separati con entrambi giardino/terreno di pertinenza. Immobile su tre livelli adesso collegati tutti da scala interna di collegamento, con : Piano Terra di circa mq 170 con tavernetta (rifinita) + zona deposito (pavimentazione in linoleum) + garage (possibilità) e giardino/ terreno a livello, ingresso carraio e ingresso pedonale; Piano Primo di mq 120 circa con patio esterno, e cucina soggiorno /salotto con termocamino, due camere da letto (di cui una con bagno di pertinenza), bagno e ripostiglio interno; Piano Primo, anche con accesso indipendente e patio , cucina soggiorno salotto , quattro camere ciascuna con annesso bagno di pertinenza (di cui una con vano …. ) . Fabbricato realizzato anni ’80, termoautonomo alimentato a mezzo bombolone GPL. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore. Per maggiori informazioni contattaci allo 3473803246 - 3382838752. Cerchi un immobile? Abbiamo la soluzione per te! Dai un' occhiata al sito ideacasaimmobiliare Ci trovi anche sulla pagina Tiktok Ideacasaimmobiliare_atri ed Instagram: ideacasaimmobiliareatripalda

Forino, Avellino

1

1

4

120 ㎡

RIF. FO0625 Appartamento Mansardato in Vendita a Forino Forino AV – L’agenzia Colonna Casa propone in vendita un affascinante appartamento mansardato di 120 mq catastali. Situato al quarto piano di un elegante fabbricato, l’appartamento è caratterizzato da un’architettura unica che offre un’atmosfera accogliente e luminosa. Caratteristiche Principali Superficie: 120 mq catastali Piano: Quarto Giardino Condominiale: Sì, per momenti di relax all’aperto Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa con un tocco di stile. La mansarda offre un ambiente suggestivo e versatile, perfetto per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una coppia. Contatti Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento, contattare l’agenzia Colonna Casa ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 Cellulare Alternativo: 338 4225364 Non perdere l’occasione di visitare questa imperdibile proprietà. I nostri esperti saranno lieti di assisterti nella scoperta di questo splendido appartamento mansardato a Forino. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Avellino

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403 ㎡

Locale Commerciale in Vendita ad Avellino, Zona Liguorini Colonna Casa propone in vendita un ampio locale commerciale situato nella rinomata zona Liguorini di Avellino. Questa proprietà unica nel suo genere offre molteplici possibilità grazie alla sua struttura su due livelli e alla sua posizione strategica. Descrizione della Proprietà Superficie Totale: La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 403 mq distribuiti su due livelli. Piano Terra: Con una superficie catastale di 165 mq, il piano terra è attualmente diviso in due parti: una adibita a ufficio e l’altra a uso appartamento. Questa flessibilità offre la possibilità di adattare lo spazio alle esigenze specifiche di chi lo utilizza. Piano Sottostrada: Il piano sottostrada dispone di una superficie catastale di 238 mq ed è attualmente utilizzato come locale deposito. Questo spazio offre ampie possibilità di stoccaggio o può essere riadattato in base alle necessità. Cortile di Proprietà: A completare la proprietà vi è un cortile esclusivo di 200 mq, ideale per parcheggio o per essere utilizzato come spazio esterno aggiuntivo. Caratteristiche Aggiuntive Doppio Ingresso: La presenza di un doppio ingresso facilita l’accesso indipendente ai due livelli, rendendo la proprietà ideale per attività che necessitano di spazi separati. Versatilità d’Uso: La configurazione attuale della proprietà permette una facile conversione o ristrutturazione per diversi tipi di attività commerciali, come studi professionali, showroom, o attività di vendita al dettaglio. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale in una posizione privilegiata ad Avellino. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Forino, Avellino

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120 ㎡

RIF. FO0625 Appartamento Mansardato in Vendita a pochi km da Montoro nel comune di Forino Forino AV – L’agenzia Colonna Casa propone in vendita un affascinante appartamento mansardato di 120 mq catastali. Situato al quarto piano di un elegante fabbricato, l’appartamento è caratterizzato da un’architettura unica che offre un’atmosfera accogliente e luminosa. Caratteristiche Principali Superficie: 120 mq catastali Piano: Quarto Giardino Condominiale: Sì, per momenti di relax all’aperto Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa con un tocco di stile. La mansarda offre un ambiente suggestivo e versatile, perfetto per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una coppia. Contatti Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento, contattare l’agenzia Colonna Casa ai seguenti recapiti: Telefono: 0825 1642200 Cellulare: 338 8018558 Cellulare Alternativo: 338 4225364 Non perdere l’occasione di visitare questa imperdibile proprietà. I nostri esperti saranno lieti di assisterti nella scoperta di questo splendido appartamento mansardato a Forino. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Forino, Avellino

RIF. FO1519 Forino (AV) – Centro Storico A soli € 65.000, Colonna Casa presenta una soluzione indipendente ideale per chi cerca spazio, comfort e autenticità nel cuore del paese. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 160 m², con box auto di 50 m² incluso. Composizione interna: Piano terra: accogliente zona giorno con cucina, soggiorno e due bagni. Primo piano: due ampie camere da letto. Secondo piano: altre due camere da letto e bagno. Doppio collegamento tra i piani grazie a scala interna e scala esterna, ideale anche per un uso bifamiliare o per ricavare spazi indipendenti. Comfort e impianti: Riscaldamento termoautonomo con termocamino e caldaia a metano. Impianti idrico ed elettrico già funzionanti. Una casa spaziosa, versatile e pronta ad accogliere nuovi progetti, nel fascino del centro storico. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it