Molinelle

A MONTEFORTE IRPINO, in Parco privato PROPONIAMO IN VENDITA VILLA SINGOLA su tre livelli, con corte privata attrezzata e giardino. L’immobile si sviluppa su tre livelli : Piano Seminterrato con deposito/tavernetta, box auto, bagno, lavanderia con uscita sul giardino; Piano Rialzato con terrazzino di ingresso, salone doppio, stanza, cucina abitabile attrezzata e completa di mobilia, con uscita sempre su corte attrezzata e giardino; Piano Primo due camere da letto, bagno e doppia balconata. L’unità abitativa è termoautonoma, antisismica anno di realizzazione 2000 ben manutenuta e dotata di infissi di ultima generazione e di impianto di allarme, mentre il giardino è fornito di impianto di irrigazione e adornato da piante ornamentali e paletti illuminanti. Infine la corte è completa di Patio fornita di diversi punti acqua e di illuminazione.

A MONTEFORTE IRPINO, in zona ben collegata con tutti i servizi PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA VILLA SINGOLA su tre livelli di circa 300Mq L'abitazione è composta da piano primo: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, un bagno, stanza studio. piano secondo: una camera da letto matrimoniale, tre camere da letto singole, due bagni entrambi finestrati piano interrato: tavernetta, un bagno, un ripostiglio. La soluzione ha di pertinenza box auto di circa 30 Mq e giardino di circa 50Mq

Forino, Avellino

6

4

1+

470 ㎡

RIF. FO0226 Colonna Casa propone in vendita nel comune di Forino (AV), una splendida soluzione indipendente, ideale per chi cerca spazio e comfort. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche e funzionalità specifiche. Piano Terra Il piano terra è dedicato ad un ampio box auto di 145 mq catastali, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di stoccaggio aggiuntivo. La comodità del box auto, accessibile direttamente dalla strada, lo rende una soluzione ideale per chi desidera avere un facile accesso ai propri mezzi. Primo Piano Il primo piano, di 165 mq catastali, offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze dell’acquirente. Questo livello può essere adibito a zona giorno, con cucina, salotto e sala da pranzo, oppure può essere suddiviso in più stanze per adattarsi a famiglie numerose. Secondo Piano Il secondo piano, anch’esso di 160 mq catastali, può essere destinato a zona notte o ufficio privato. La disposizione degli ambienti permette di creare camere da letto spaziose, con la possibilità di includere anche un’area studio o una sala giochi per i più piccoli. Caratteristiche Aggiuntive Ascensore: Il fabbricato è dotato di un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli, rendendo la proprietà accessibile e funzionale per persone di tutte le età. Spazio Esterno: Di proprietà, vi è uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. Pozzo per l’acqua: Annesso allo spazio esterno, il pozzo rappresenta una risorsa preziosa per l’irrigazione del giardino di circa 400 mq o per altre necessità domestiche. Piscina Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e versatile, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e serena. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Io sono un pezzo di terra antica. Da oltre un secolo respiro il vento delle colline, sento il canto degli uccelli all’alba e conservo il calore del sole di mezzogiorno. Sono 8.215 metri quadrati di pianura fertile, steso in una zona viva e comoda, con ampio fronte strada, a un passo dal centro abitato, tra Montemiletto e Monteaperto. Qui la campagna non è isolamento, ma scelta: vivere tra il verde e avere ogni servizio a portata di mano. Nel mio cuore custodisco un fabbricato rurale con aia, nato alla fine dell’800: 3 vani su due livelli, con 2 stanze e servizio al piano terra e le cantine al piano seminterrato, dove un tempo si conservava il vino e l’olio. Con me puoi far crescere un frutteto, un orto generoso o semplicemente goderti un giardino che profuma di stagioni. Puoi restaurare il mio vecchio fabbricato per farne un rifugio di campagna, un luogo dove il tempo scorre lento, o creare uno spazio per ospitare amici e famiglia nelle giornate d’estate. Se ami l’aria aperta, la natura e quel senso di libertà che solo i campi sanno dare, io ti sto aspettando. Perché non sono solo terra e pietre: sono un invito a vivere diversamente.

Parolise. Nel centro storico del paese, adiacente alla chiesa, in zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 85 circa oltre a taverna e depositi di pertinenza facenti parte di un fabbricato ristrutturato nel 1988 con la legge 219/81. L' appartamento posizionato al piano 1° si compone di doppio ingresso, terrazzino, soggiorno/cucina (unico ambiente), due camere e wc. Completano la proprietà, al piano terra, un vano tavernetta con wc e ripostiglio, un vano deposito ed un vano cantina. Riscaldamento autonomo con alimentazione a metano e pellet.

Contrada

Masseria Minetta sorge nello spettacolare contesto della Valle d'Itria, a ridosso delle dolci colline che caratterizzano la campagna di Cisternino. La proprietà è ottimamente collegata con il litorale della Marina d'Ostuni e Torre Guaceto tramite una strada panoramica che offre una vista mozzafiato sulla valle degli ulivi secolari. La Masseria dista pochi chilometri da Cisternino, rinomato per l'ottima selezione di ristoranti tipici, e da Ostuni “La Città Bianca”, uno dei centri storici simbolo della regione.Il complesso è inserito in un ambiente unico, in posizione privilegiata, e gode di una vista senza precedenti sulla valle circostante. Ogni unità dispone di una propria area esterna attrezzata; inoltre, gli ospiti possono usufruire di ampie aree condivise, tra cui una terrazza panoramica con zona pranzo esterna, BBQ e area di preparazione, una splendida piscina a sfioro con trattamento al sale (12x5 mt) e un campo da bocce immerso nel giardino retrostante.Entrando nella masseria, si viene accolti da ampie zone giorno pensate per il relax e la convivialità. Gli spazi interni, luminosi e ariosi, sono stati progettati con cura per offrire il massimo comfort ed esaltare la qualità dei materiali. Ogni ambiente è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, rendendo questa proprietà una residenza di lusso senza pari.Il primo piano conquista con i suoi spazi panoramici, ideali per ammirare tramonti suggestivi o sorseggiare un bicchiere di vino immersi nella quiete della campagna, grazie alle ampie vetrate e terrazze che regalano scorci unici. Inoltre, è attualmente in fase di completamento un ampliamento che renderà questo livello ancora più esclusivo, con la realizzazione di un'ulteriore camera da letto, un bagno, una zona giorno aggiuntiva e un terrazzino di pertinenza, incrementando significativamente comfort, funzionalità e valore della proprietà.Questa masseria non è solo una dimora da sogno, ma anche un'opportunità di investimento redditizio: la posizione strategica e le sue caratteristiche esclusive la rendono particolarmente attrattiva per il turismo di lusso, con un elevato potenziale di rendimento.

Avellino

1+

785 ㎡

RIF. AV1026 Complesso Residenziale/Commerciale ad Avellino In contrada Sant'Oronzo ad Avellino, a meno di 1 km dalla strada statale 7 bis (variante), è in vendita un comprensorio immobiliare situato in un'area verde recintata con accesso esclusivo. L'intera proprietà si estende per circa 15.000,00 mq ed è composta da due distinti fabbricati indipendenti. Fabbricato ad Uso Residenziale Questo fabbricato si presenta come una palazzina residenziale su 4 livelli: • Piano Seminterrato: Circa 250 mq utilizzati come autorimessa e deposito. • Piano Rialzato: Circa 160 mq ad uso residenziale, dotato di un terrazzo a livello di circa 100 mq. • Piano Primo: Anch'esso ad uso residenziale, con una superficie di circa 160 mq e ampie balconate. • Piano Secondo (Mansarda Abitabile): Circa 150 mq ad uso residenziale. Ogni piano dispone di un caposcala indipendente e si configura come un appartamento composto da 4 vani e doppi servizi. La palazzina è circondata da un giardino attrezzato e dispone di un'ampia area parcheggio. Fabbricato ad Uso Commerciale/Residenziale Il secondo fabbricato è strutturato su 3 livelli: • Piano Terra: Ad uso commerciale, con una superficie di circa 600 mq, tre accessi carrabili e un'altezza interna di 4,80 mt sotto trave. • Piano Primo: Attualmente in corso di costruzione, con una superficie residenziale di circa 320 mq oltre ai terrazzi, costituito da 2 unità abitative distinte. • Piano Sottotetto: Attualmente adibito a vuoto tecnico, con un'altezza minima di 1,80 mt e massima di 3,35 mt. Il fabbricato gode di un ampio giardino circostante e un'area parcheggio e manovra adatta anche a mezzi pesanti. L'area adiacente, di circa 10.000,00 mq, è destinata ad uso agricolo. Opportunità di Investimento Questa soluzione immobiliare è ideale per diverse attività, tra cui: • Attività produttive agricole • Settore turistico/alberghiero • Ristorazione e agriturismo • Organizzazione di eventi • Logistica e direzionale La facilità di accesso agli snodi autostradali AV-EST, AV-OVEST e al raccordo Avellino-Salerno rende questa proposta particolarmente attraente per chi desidera investire in un'area strategica e ben collegata. SUPERFICI PALAZZINA: MQ RESIDENZIALI ……………………. 470 MQ TERRAZZI E BALCONI …………..165 MQ DEPOSITO/GARAGE ……………. 290 MQ GIARDINO ATTREZZATO …… 1.100 SUPERFICI FABBRICATO COMMERCIALE : MQ COMMERCIALI ……………… 600 MQ RESIDENZIALI ………………. 315 MQ SOTTOTETTO ………………… 315 MQ TERRAZZI E BALCONI …….. 290 MQ GIARDINO A LIVELLO ………700 MQ TERRENO AGRICOLO 12.000 TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Semicentro

Avellino. Contrada Chiaire. Ad un solo chilometro dal centro città, in zona residenziale, porzione di villa bifamiliare, con accesso indipendente, libera su tre lati, con corte totalmente recintata dotata di pozzo utile per l'irrigazione. L'immobile, realizzato negli anni '90, ha una superficie utile di mq 250, disposti su tre livelli, collegati mediante scala interna ed è così suddivisa: - Piano Terra. Ingresso, cucinotto con ripostiglio/dispensa, doppio salone con portico/terrazzo panoramico di 60 mq e bagno di servizio. - Piano Primo. Cinque camere e doppio servizio. - Piano Seminterrato. Taverna rifinita e completa di angolo cottura e camino, bagno, deposito/garage e cantinola. La proprietà è circondata da una corte in parte destinata a giardino/terreno della superficie di circa mq 750. Gradevole l'estetica del fabbricato, buone le rifiniture, ottimi l'esposizione e il panorama.

In vendita a Frigento, in via Mefite, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una casa singola di 160 mq complessivi, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio che offre uno spazio accogliente e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La proprietà, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento attualmente è assente, ma ciò consente di scegliere un impianto più adatto alle proprie necessità. Al piano terra, oltre agli spazi abitativi, è presente un box/garage di 65 mq, ideale per parcheggiare l'auto e avere ulteriore spazio per riporre attrezzature. Inoltre, una cantina di 39 mq offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Fa parte della proprietà un lotto d terreno di 6383 mq, perfetto per chi voglia creare orti o piantagioni di alberi. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Pratola

Pratola Serra. Parco Leone. In zona centrale, in contesto residenziale, appartamento con ingresso indipendente composto da ampio salone con climatizzatore, cucina abitabile con canna fumaria, due camere e doppio bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo altre 2 camere, un bagno e un ripostiglio. La vendita è comprensiva di un fazzoletto di giardino e di un doppio box auto. Recente costruzione. Contesto signorile. Richiesta di vendita euro 155.000

Semicentro

Nelle immediate vicinanze di Picarelli e poco distante dalla zona del Country Sport a Capriglia Irpina zona Breccelle, in contesto signorile di altre ville simili, vendesi lussuosa villa predisposta per essere adattata anche come villa bifamiliare e già predisposta per due unità, disposta su tre livelli: Primo Livello cosi' composto: ingresso, cucina abitabile , soggiorno con termocamino, camera, doppio servizio, ripostiglio, deposito, ampio portico, spazi esterni e giardino; Secondo Livello invece composto da: salone con termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto, triplo servizio, ripostiglio, ampie balconate terrazzate, spazi esterni e giardino. Terzo Livello Mansarda composta da due ambienti Ampi Spazi Esterni curati , piantumati e delimitati, completa la proprietà una bellissima Tavernetta esterna ed un Ampio Garage rifinito. Punti di Forza dell'immobile; Contesto abitato simil parco, vicinanze al centro cittadino e all'accesso autostradale dell'Av ovest ed est per chi deve raggiungere Napoli, luminosa e soleggiata, ottima anche per due famiglie, condizioni interne ed esterne ottime con finiture di ottimo livello, pronta da essere abitata ed adatta ad ogni esigenza. La nostra agenzia è alla costante ricerca d'immobili da affittare o vendere affidaci il tuo immobile e noi faremo tutto il resto, accompagnandoti tranquillamente all'atto notarile o a conclusione del contratto.

Eccomi, sono il tuo nuovo duplex nel cuore di Altavilla Irpina, meraviglioso borgo situato in posizione strategica tra Avellino e Benevento! Mi presento: sono uno splendido appartamento su due livelli di circa 140 mq, al terzo e quarto piano di un palazzo storico… ma non lasciarti ingannare dall’età: sono stato completamente ristrutturato nel 2014 e oggi offro comfort moderni in un contesto dal fascino antico. Per arrivare da me, attraverserai un suggestivo arco in pietra che ti condurrà al retro del palazzo, dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto in un posto auto riservato e sicuro. Da lì, un vialetto condominiale ti accompagnerà fino all’ascensore… e in un attimo sarai da me! Ti accolgo con un ampio ingresso che apre sulla zona giorno: una spaziosa cucina con terrazzino soleggiato e panoramico, ideale per le tue colazioni all’aria aperta. Dall’altro lato troverai una camera matrimoniale e un bagno con balcone, perfetti per il relax e la privacy quotidiana. Attraversando lo studio e salendo la mia elegante scala in marmo, entrerai nella mia parte più intima: il piano superiore, rivestito in legno caldo, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno, entrambi dotati di ogni comfort. Sono ben riscaldato grazie a un impianto autonomo a metano, e i miei infissi sono di ultima generazione: legno e PVC, con zanzariere già installate, anche nella zona mansardata. Una combinazione perfetta di efficienza energetica e comfort quotidiano! La mia attuale divisione interna è stata pensata per rispondere a specifiche esigenze familiari, ma se lo desideri puoi facilmente modificarla — senza interventi invasivi — per creare una zona giorno ancora più aperta e accogliente. E non è finita qui! Al piano terra del condominio ti offro anche due cantinole private, pavimentate e illuminate, ideali per riporre oggetti, attrezzi o tutto ciò che vuoi tenere in ordine ma a portata di mano. Fin dall'inizio sono stato pensato e progettato nei minimi particolari dai miei proprietari, che hanno saputo sfruttare ogni mio singolo spazio con sapienza e intelligenza e che, ogni giorno, mi curano e mi coccolano per mantenermi in ottime condizioni. Sono pronto ora ad accoglierti e a farti sentire finalmente a casa. Vieni a scoprirmi, ti sorprenderò!

In vendita a Gesualdo, in via Cavalieri Vittorio Veneto , l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una spaziosa casa singola di 81 mq per piano, disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e ottima esposizione. Questa abitazione, con una superficie totale di 243 mq, presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, composta da 10 vani, 5 camere da letto e 4 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. Al primo piano, troverete un'accogliente cucina abitabile e un soggiorno doppio luminoso con camino, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. Al secondo piano, le camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la terrazza di 60 mq rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano terra, la proprietà è completata da una cantina di 82 mq e un box/garage di 51 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. La casa si presenta in condizioni abitabili, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Situata in un contesto civile tranquillo, questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Non perdere l'opportunità di visitarla!

In vendita a Frigento, l' agenzia Forgione Immobiliare propone un affascinante rustico casale di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere unico e immersa nella natura. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 435 mq. Composta da 8 vani, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e versatile o per chi volesse adibirla a struttura ricettiva/ alberghiera. Al piano terra, troverete un box/garage di 27 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sono presenti 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy. Il casale è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che assicura un clima gradevole in ogni stagione. Completa la proprietà un terreno di ben 119.000 mq, ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura, attualmente è fornito di vigneto, uliveto , frutteto ,area boschiva, orto tutto per godere di spazi verdi privati. L'ingresso è indipendente e la proprietà è completamente recintata, garantendo la massima riservatezza e autonomia. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale a Frigento, un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di charme in un contesto tranquillo e panoramico. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Semicentro

Ad Avellino, a pochi minuti dal Centro di Avellino PROPONIAMO IN VENDITA appartamento molto luminoso di circa 115mq, il fabbricato e dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale molto ampio con vasca, secondo bagno cieco completo di doccia e lavanderia, due ampi balconi. Gli infissi sono in doppio vetro camera, garantendo un buon riscaldamento autonomo a metano è distribuito tramite radiatori e pannelli radianti, assicurando un confort efficiente. Lo stabile è composto da sette piani totali, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata nel cuore di Avellino. La soluzione ed esposta benissimo al sole. infissi a taglio termico di ultima generazione. A Completa la soluzione un ampio box di pertinenza di circa 30 mq.