In vendita a Sturno, in via Leonardo da Vinci , l' agenzia Forgione Immobiliare propone una spaziosa casa singola disposta su tre livelli, per un totale di 391 mq di superficie. Questa proprietà, situata in ottima zona ben collegata e vicina a molti servizi, offre ampi spazi interni e si compone di 8 vani. L'immobile si presenta così suddiviso, al piano terra un ampio ingresso, un ampia sala con camino e cucina abitabile, al piano primo quattro camere, un bagno e una bellissima terrazza per momenti di relax, al piano sotto stradale un locale deposito, una cantina e due bagni. Attualmente, la proprietà si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Questa è una soluzione ideale per chi cerca una casa da trasformare in un accogliente rifugio, in una zona tranquilla ma ben collegata o per chi volesse creare un attività turistica ricettiva o B&B. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare!

Atripalda (Av). In zona centralissima, facilmente raggiungibile e ben servita, nel cuore del capoluogo della valle del Sabato, a soli 100 mt dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento con relative pertinenze, facente parte di un fabbricato costruzione 1991' . L' immobile di circa mq. 130, posizionato al piano primo, è stato ristrutturato completamente nel 2022 e presenta delle ottime rifiniture con materiali di qualità medio/alta ( controsoffittatura con faretti, impianto d' allarme, video citofono, zanzariere, inferriate esterne, condizionatori caldo/freddo ). Si compone di ingresso, salone/cucina (unico ambiente), disimpegno, tre camere, ripostiglio/lavanderia e due wc. Di pertinenza, un terrazzo di mq. 70 circa che riceve accesso diretto anche dall' esterno, un vano sottotetto al piano 3° di mq. 30 circa ed un garage di mq. 20 circa al piano terra che riceve accesso da androne condominiale. Termo autonomo, alimentazione a metano. Possibilità di acquistare l' arredamento presente nell' appartamento, realizzato su misura, di ottima qualità.

Scopri questo affascinante casale a soli 2 km dal centro di Atripalda, in via Serino, immerso in una zona tranquilla, ma comodamente accessibile al centro cittadino, questo casale offre uno spazio ideale per chi cerca un rifugio rurale senza allontanarsi troppo dalla vita urbana. Al piano terra, troverai un ampio doppio salone open space con camino centrale, una cucina abitabile, una dispensa, un ripostiglio con una seconda cucina che affaccia su un lastrico tranquillo, uno studio e un bagno, mentre al piano superiore ci sono sei camere da letto e un bagno. Un ulteriore plus è il piano secondo, che ospita un'altra camera con un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista, oggi adibito a sala biliardo. Il terreno circostante di oltre 3000 mq offre ampio spazio per le tue passioni all'aria aperta. Questa proprietà è flessibile, adatta sia per una grande famiglia o anche per due nuclei familiari ,per chi desidera condividere lo spazio anche con amici, sia per chi vuole trasformarla in una struttura ricettiva per ospiti in cerca di autenticità e tranquillita', ampissima l'area parcheggio. Se stai cercando un angolo di natura a pochi passi dalla città, questo casale potrebbe essere la scelta perfetta. Contattaci per saperne di più!. Se non hai tempo o volontà di dedicarti alla ristrutturazione e semplicemente vuoi una casa pronta da vivere, possiamo occuparci noi di tutto con il servizio Casaqui Plus, devi solo dirci come dovrà essere la tua casa ideale al resto penseremo noi, consegnandoti le chiavi della tua nuova casa ristrutturata e pronta da abitare. Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto e la ristrutturazione con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni. SU QUESTO IMMOBILE SIAMO APERTI ALLA COLLABORAZIONE CON I COLLEGHI DI ALTRE AGENZIE

Avellino

2

1

160 ㎡

Avellino (AV) Corso Vittorio Emanuele, Colonna Casa propone IN VENDITA un prestigioso locale commerciale uso ufficio di circa mq 160, con accesso da Corso Vittorio Emanuele. L’ufficio un ampio open space con doppi servizi, di pianta rettangolare, dispone di ampie vetrate presenti su tutto il perimetro, che gli conferisce la particolarità di poter dividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze, ed inoltre è dotato di accesso indipendente ed è posizionato al primo nonchè ultimo piano, di un minicondominio post sisma in stile moderno. L’ufficio è attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza nel 2028. TRATTATIVA RISERVATA TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Montemiletto. Via Bosco Lumeti. Non distante dal centro del paese, in contesto residenziale, appartamento posto al piano terra di un fabbricato bifamiliare. L' unità immobiliare, della superficie utile di 140 mq, è composta da cucina con termocamimo, doppio salone, tre camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una corte esclusiva da poter utilizzare come area parcheggio, un giardino e un terreno con alberi di ulivo per una superficie complessiva di 900 mq. Ottimo lo stato manutentivo e buone le rifiniture. Richiesta di vendita euro 95.000

Avellino

2

1

160 ㎡

Avellino (AV) Corso Vittorio Emanuele, Colonna Casa propone IN VENDITA un prestigioso locale commerciale uso ufficio di circa mq 160, con accesso da Corso Vittorio Emanuele. L’ufficio un ampio open space con doppi servizi, di pianta rettangolare, dispone di ampie vetrate presenti su tutto il perimetro, che gli conferisce la particolarità di poter dividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze, ed inoltre è dotato di accesso indipendente ed è posizionato al primo nonchè ultimo piano, di un minicondominio post sisma in stile moderno. L’ufficio è attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza nel 2028. TRATTATIVA RISERVATA TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

SANTO STEFANO DEL SOLE, adiacente alla Piazza Centrale, in zona residenziale PROPONIAMO IN VENDITA villa singola su tre livelli di mq 300 circa con lotto pertinenziale di circa 1000 mq già attrezzato e con la possibilità di realizzare piscina e quant’altro. Post-terremoto, in ottime condizioni, è composta da: Piano Interrato di mq 100 circa , Piano Primo con possibilità di destinazione urbanistica direzionale , con due uffici indipendenti, e Piano Primo di mq 100 circa con salone con camino, cucina, bagno e due camere da letto. I Piani sono serviti a mezzo scala interna e sono corredati con ampie balconate e terrazzina a livello. Il Piano Rialzato ha la discesa diretta dal terrazzino al giardino. Possibilità di impianti di riscaldamento divisi. Panoramica e al tempo stesso molto prossima al centro. ' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore. Per maggiori informazioni contattaci allo 3473803246 - 3382838752. Cerchi un immobile? Abbiamo la soluzione per te! Dai un' occhiata al sito ideacasaimmobiliare Ci trovi anche sulla pagina Tiktok Ideacasaimmobiliare_atri ed Instagram: ideacasaimmobiliareatripalda

Montoro, Avellino

2

1

T

70 ㎡

RIF. MOSU0126 Montoro (AV), Colonna Casa propone in vendita a € 65.000 appartamento tipo duplex su due livelli (piano terra e primo), per complessivi mq. 70. Piano terra: soggiorno con angolo cottura e bagno. Primo piano: camera matrimoniale e cameretta. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di: infissi nuovi a taglio termico impianto di climatizzazione predisposizione per camino esposizione panoramica fabbricato immerso nel verde TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Montoro, Avellino

1+

625 ㎡

RIF. MONTINF0326 Immobile in vendita Montoro (Av) Area P.I.P. adiacente raccordo autostradale Colonna Casa propone in vendita uno stabile situato nell’area P.I.P. di Montoro (Av), una posizione strategica adiacente al raccordo autostradale Salerno – Avellino. Caratteristiche Principali L’immobile offre: Accesso indipendente con passo carrabile privato. Un piazzale privato di circa 370 mq. Un locale artigianale di 255 mq. Un piazzale retrostante il fabbricato di circa 145 mq. Un appartamento al primo piano di 180 mq. Un appartamento al secondo piano di 190 mq. Posizione Strategica La posizione nell’area P.I.P. di Montoro, adiacente al raccordo autostradale Salerno – Avellino, rende questo immobile ideale per attività artigianali e residenziali che necessitano di facile accesso alle principali vie di comunicazione. Contatti Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Colonna Casa al numero 3384225364. In sintesi, questo stabile offre una combinazione di spazi artigianali e residenziali in una posizione comoda e ben collegata, rendendolo un’opportunità interessante per diverse esigenze. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

In vendita a Gesualdo, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una graziosa casa semi indipendente situata in un contesto civile tranquillo e residenziale. L'immobile, con una superficie complessiva di 75 mq, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie ben distribuita, con un totale di 3 vani. Al suo interno, troviamo due camere da letto e due bagni, ideali per piccoli nuclei familiari o per chi cerca un ambiente comodo e funzionale. La cucina a vista è perfetta per chi ama socializzare mentre cucina, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. La casa è in condizioni abitabili, pronta per essere vissuta sin da subito, e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo privacy e autonomia. La posizione è strategica, permettendo di godere della tranquillità del contesto circostante, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente nel cuore di Gesualdo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Forino, Avellino

1

T

100 ㎡

RIF. FO0926 Locale Commerciale in Vendita a Forino (AV) Forino (AV) – Colonna Casa propone in vendita locale commerciale di circa 100 mq. Prezzo: € 95.000 Descrizione: Il locale è in vendita nello stato attuale, completo di bancone, scaffalature e cella frigorifera. È possibile acquistarlo anche libero da arredi e attrezzature. Contatti: Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Colonna Casa al numero 3384225364. Questa è un’ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale spazioso e versatile, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una posizione strategica a Forino, questo immobile offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Grottaminarda, in zona semicentrale e riservata, a soli 300 metri da Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una splendida mansarda di nuova costruzione in Classe Energetica A, ubicata al terzo piano in un signorile ed esclusivo contesto di soli 6 appartamenti dotato di cappotto termico esterno ed ascensore di nuova generazione. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 135,00 mq commerciali, oltre a un comodo garage di 20,00 mq circa di facile accesso. Tramite un lussuoso ingresso in granito al piano terra arriviamo all'ingresso della mansarda che si presente con un elegante ed ampio salone luminoso con due balconi panoramici, cucina abitabile già completamente arredata dotata del proprio balcone, con bagno di servizio adiacente; la zona notte è composta da due accoglienti camere da letto, con pratici vani ripostiglio/sottotetto integrati, che sfociano entrambe su una ampia balconata semicoperta e panoramica. La marsarda ha un ottima Efficienza Energetica "Classe A"grazie al cappotto termico esterno e l'ausilio di pannelli solari e un ottimo impianto di riscaldamento condominiale che consentono il massimo risparmio di gestione. La mansarda è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in vero parquet in legno massello (non lamellare) che dona calore ed eleganza agli ambienti; riscaldamento a pavimento con termostato d'ambiente indipendente in ogni stanza, impianto di aria condizionata già installato; infissi con zanzariere e sitema vasistas, serbatoio idrico privato con autoclave per la massima tranquillità d'erogazione d'acqua posizionato nel garage. Una soluzione moderna, efficiente ed ecosostenibile, pronta da abitare e posizionata a pochi passi da tutti i servizi del centro.

Pratola

Pratola Serra. Parco Leone. In zona centrale, in contesto residenziale, appartamento con ingresso indipendente composto da ampio salone con climatizzatore, cucina abitabile con canna fumaria, due camere e doppio bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo altre 2 camere, un bagno e un ripostiglio. La vendita è comprensiva di un fazzoletto di giardino e di un doppio box auto. Recente costruzione. Contesto signorile. Richiesta di vendita euro 155.000

Pagliara

A Frigento in località Pagliara, adiacente alla strada provinciale, ben collegata a tutti i servizi primari , alle scuole e varie attività, l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita una casa singola disposta su due piani per un totale di 198 mq, allo stato grezzo privo di tramezzatura, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione completamente personalizzata. L’immobile offre ampi spazi interni attualmente open space, senza divisioni in vani, permettendo massima libertà nella progettazione degli ambienti. Al piano terra è presente un comodo garage, mentre il piano superiore si presta alla realizzazione della zona notte o di ulteriori spazi abitativi. Completa la proprietà un terreno circostante di 1500 mq classificato in zona B1 edificabile, perfetto per ampliamenti, realizzazione di pertinenze o per valorizzare ulteriormente l’investimento. Soluzione ideale per privati o imprese, ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità di sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Pagliara

In vendita a Frigento, nella tranquilla zona di Pagliara, l' agenzia Forgione Immobiliare propone un appartamento di 149 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile, di classe energetica G, si presenta in condizioni abitabili e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Composto da 4 vani, l'appartamento include un soggiorno doppio luminoso con camino, due camere da letto, un bagno e una cucina separata con cucinotto. L'ingresso è condominiale e l'unità è già arredata, pronta per essere abitata. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi. Completa la proprietà un magazzino di 26 mq al secondo piano, ideale per riporre attrezzature o oggetti personali. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comodità e funzionalità in un contesto residenziale piacevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.