Grottaminarda, in zona semicentrale e riservata, a soli 300 metri da Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una splendida mansarda di nuova costruzione in Classe Energetica A, ubicata al terzo piano in un signorile ed esclusivo contesto di soli 6 appartamenti dotato di cappotto termico esterno ed ascensore di nuova generazione. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 135,00 mq commerciali, oltre a un comodo garage di 20,00 mq circa di facile accesso. Tramite un lussuoso ingresso in granito al piano terra arriviamo all'ingresso della mansarda che si presente con un elegante ed ampio salone luminoso con due balconi panoramici, cucina abitabile già completamente arredata dotata del proprio balcone, con bagno di servizio adiacente; la zona notte è composta da due accoglienti camere da letto, con pratici vani ripostiglio/sottotetto integrati, che sfociano entrambe su una ampia balconata semicoperta e panoramica. La marsarda ha un ottima Efficienza Energetica "Classe A"grazie al cappotto termico esterno e l'ausilio di pannelli solari e un ottimo impianto di riscaldamento condominiale che consentono il massimo risparmio di gestione. La mansarda è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in vero parquet in legno massello (non lamellare) che dona calore ed eleganza agli ambienti; riscaldamento a pavimento con termostato d'ambiente indipendente in ogni stanza, impianto di aria condizionata già installato; infissi con zanzariere e sitema vasistas, serbatoio idrico privato con autoclave per la massima tranquillità d'erogazione d'acqua posizionato nel garage. Una soluzione moderna, efficiente ed ecosostenibile, pronta da abitare e posizionata a pochi passi da tutti i servizi del centro.

APPARTAMENTO AD ATRIPALDA A POCHI PASSI DA PIAZZA UMBERTO I ATRIPALDA, a pochi passi da Piazza Umberto I, in zona verde, ben attrezzata e molto vivibile, con aree verdi e parcheggi liberi, PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI CIRCA 115 MQ NETTI, PIÙ BALCONATE, PANORAMICO E LUMINOSO, in fabbricato post-terremoto dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con camino, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. La soluzione ha di pertinenza un box auto al piano interrato, un vano deposito al piano stradale, in adiacenza all’ingresso condominiale, e un sottotetto di circa 30 mq al quinto piano. Infine, quota di proprietà su un vano condominiale di 100 mq al piano terra, utilizzato dai condomini, a rotazione, per feste e altre attività. Il fabbricato è in buone condizioni.

Pagliara

A Frigento in località Pagliara, adiacente alla strada provinciale, ben collegata a tutti i servizi primari , alle scuole e varie attività, l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita una casa singola disposta su due piani per un totale di 198 mq, allo stato grezzo privo di tramezzatura, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione completamente personalizzata. L’immobile offre ampi spazi interni attualmente open space, senza divisioni in vani, permettendo massima libertà nella progettazione degli ambienti. Al piano terra è presente un comodo garage, mentre il piano superiore si presta alla realizzazione della zona notte o di ulteriori spazi abitativi. Completa la proprietà un terreno circostante di 1500 mq classificato in zona B1 edificabile, perfetto per ampliamenti, realizzazione di pertinenze o per valorizzare ulteriormente l’investimento. Soluzione ideale per privati o imprese, ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e potenzialità di sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Pagliara

In vendita a Frigento, nella tranquilla zona di Pagliara, l' agenzia Forgione Immobiliare propone un appartamento di 149 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile, di classe energetica G, si presenta in condizioni abitabili e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Composto da 4 vani, l'appartamento include un soggiorno doppio luminoso con camino, due camere da letto, un bagno e una cucina separata con cucinotto. L'ingresso è condominiale e l'unità è già arredata, pronta per essere abitata. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi. Completa la proprietà un magazzino di 26 mq al secondo piano, ideale per riporre attrezzature o oggetti personali. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce comodità e funzionalità in un contesto residenziale piacevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Forino, Avellino

1

T

100 ㎡

RIF. FO0926 Locale Commerciale in Vendita a Forino (AV) Forino (AV) – Colonna Casa propone in vendita locale commerciale di circa 100 mq. Prezzo: € 95.000 Descrizione: Il locale è in vendita nello stato attuale, completo di bancone, scaffalature e cella frigorifera. È possibile acquistarlo anche libero da arredi e attrezzature. Contatti: Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Colonna Casa al numero 3384225364. Questa è un’ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale spazioso e versatile, adatto a diverse attività commerciali. Situato in una posizione strategica a Forino, questo immobile offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Santa Paolina. In zona centralissima, su strada di passaggio, proponiamo in vendita un' intera palazzina disposta tra piano terra, primo e secondo con lotto di terreno di pertinenza esclusiva di circa mq 500. L'intero fabbricato, della superficie complessiva di circa 275 mq., è composto da 4 locali deposito al piano terra, un appartamento di 4 vani al primo piano e un appartamento di 3 vani e terrazzo al secondo piano. L'unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione e di ammodernamento. Ideale anche per uso investimento o attività ricettiva.

Forino, Avellino

T

750 ㎡

Forino (AV) Colonna Casa propone IN VENDITA € 15.000 terreno agricolo di mq 750 catastali con annesso deposito di circa mq 34 catastali. Il terreno è ubicato nel centro storico del paese vicino a tutti i servizi. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN FORINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Frigento (AV) via San Rocco, a soli 500 metri dal cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita Villa di complessivi mq. 430,00 oltre a mq. 800,00 di giardino di cui circa la metà pavimentata. La villa si compone di un piano semniterrato composto da ampio garage, ampio ingresso disimpegno, tavernetta, camera, deposito e bagno oltre portico; piano terra composto da portico, ingresso in ampio disimpegno, salone, studio, ampia cucina abitabile con balcone e terrazzo, bagno e lavanderia; piano primo con due camere da letto ampie, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e balcone; una comoda ed elegante scala in parquet collega i tre piani della villa. Tra le rifiniture di pregio, che vanno dal pavimento, ai sanitari all'impianto di riscaldamento a pavimento che dona agli ambienti confort e relax. Il giardino si presenta in parte a verde e per circa il 40 percento pavimentato in cemento. vi è la possibilità di incrementare il giardino di ulteriori mq. 1.000,00. Ben collegata con la A16 (NA-BA casello di Grottaminarda) ed ubicata in zona panoramica.

Pratola

Pratola Serra. Parco Leone. In zona centrale, in contesto residenziale, appartamento con ingresso indipendente composto da ampio salone con climatizzatore, cucina abitabile con canna fumaria, due camere e doppio bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo altre 2 camere, un bagno e un ripostiglio. La vendita è comprensiva di un fazzoletto di giardino e di un doppio box auto. Recente costruzione. Contesto signorile. Richiesta di vendita euro 155.000

Tufo. Villa a schiera, libera su 3 lati, con porzione di giardino esclusivo. L'immobile, che gode di ottima esposizione, si compone al PIANO TERRA da taverna con camino, locale pluriuso e wc. con accesso al giardino di 160 mq. Collegato da scala interna, al PIANO PRIMO ci accoglie un doppio soggiorno, cucina abitabile e wc ed al PIANO NOTTE: 3 camere da letto e wc. Ampie balconate, pertinenza dell'immobile, sul prospetto principale e quello posteriore. Completa la proprietà, una porzione di sottotetto uso deposito.

In vendita a Frigento, in via Mefite, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una casa singola di 160 mq complessivi, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio che offre uno spazio accogliente e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. La proprietà, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento attualmente è assente, ma ciò consente di scegliere un impianto più adatto alle proprie necessità. Al piano terra, oltre agli spazi abitativi, è presente un box/garage di 65 mq, ideale per parcheggiare l'auto e avere ulteriore spazio per riporre attrezzature. Inoltre, una cantina di 39 mq offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Fa parte della proprietà un lotto d terreno di 6383 mq, perfetto per chi voglia creare orti o piantagioni di alberi. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In vendita a Gesualdo, in via Lolugo, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una graziosa casa singola in pietra di un totale di 111 mq , situata in un contesto tranquillo e dista 400 mq dal centro del paese. L'immobile, si sviluppa su due livelli e offre una disposizione funzionale con due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comodità. La cucina a vista e sala pranzo creano un ambiente conviviale e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La casa è in buone condizioni e viene venduta arredata, consentendo un immediato utilizzo. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale del comfort abitativo, inoltre è fornito di termocamino. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre il box/garage di 22 mq al piano terra rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Completa la proprietà un terreno di 2985 mq, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio esterno da sfruttare. Totalmente recintata con ampia corte cementata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e panoramica. Non perdere l'occasione di visitarla!

Avellino

1

T

45 ㎡

RIF. AV1325 Avellino Centro Locale Commerciale in Vendita € 80.000 Se stai cercando un’opportunità di investimento immobiliare nel cuore di Avellino, questo locale commerciale potrebbe fare al caso tuo. Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, il locale offre numerose potenzialità per chi desidera investire nel settore commerciale. Dettagli del Locale Superficie: 45 mq catastali Posizione: Adiacente Piazza Kennedy, su strada principale Vantaggi dell’Investimento Visibilità: Grazie alla sua vetrina esposta su una strada principale, il locale gode di un’ottima visibilità sia per il passaggio pedonale che per quello veicolare. Questo aspetto è fondamentale per attrarre clienti e garantire un continuo afflusso di visitatori. Reddito da locazione: Con un eventuale contratto di locazione l’investimento rappresenta una fonte immediata di reddito passivo, offrendo un ritorno economico stabile e sicuro. Posizione strategica: Essere adiacente a Piazza Kennedy garantisce una posizione centrale e comoda, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici, aumentando il potenziale di attrazione per futuri affittuari o acquirenti. Conclusione Questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel centro di Avellino. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto. Investire in un immobile in una posizione così centrale può garantire un profitto economico solido e duraturo nel tempo. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

L' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato in un contesto popolare a Fontanarosa, precisamente in Via Annunziata . Questo immobile di 89 mq si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere abitato. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui una spaziose camera da letto matrimoniale e una comoda cameretta, un soggiorno doppio che offre ampie possibilità di arredamento e una cucina abitabile con camino, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il bagno è funzionale e ben distribuito, completando così la disposizione degli spazi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e facilmente accessibile. Al piano cantinato abbiamo annessa una cantinola per riporre oggetti di circa 8 mq. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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180 ㎡

Villa indipendente completamente ristrutturata nel 2013, corredata da tutte le autorizzazioni e certificazioni. Ubicata a circa km 1 dal centro di Montoro Inferiore disposta su due livelli di circa 180 mq totali. – Piano terra composto da ampio soggiorno con camino, piccolo studio, bagno, ampia cucina, dispensa, bagno esterno, piccola veranda esterna in legno, porticato di circa mq.50,00 confinante con ampio giardino attrezzato e curato nei minimi dettagli. Cortile scoperto di circa mq.150 adibito a parcheggio con adiacente altro giardinetto, piccolo deposito di circa mq.30. – Piano primo n°4 camere da letto, ampio bagno, locale scarpiera, ampio balcone che affaccia sul giardino, rampa in legno per accesso al locale sottotetto, quest’ultimo rifinito in parte, di circa mq 50. Esternamente alla abitazione a mezzo di scala esterna si accede ad un grande terrazzo di circa mq 150 con sovrastante uliveto di circa mq 2.500. L’intera proprietà è delimitata da muratura in cemento mentre l’uliveto e delimitato da rete in ferro. TRATTATIVA RISERVATA TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN MONTORO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente.