Città Vecchia, San Nicola

<strong>Ampio bivani con doppio servizio e cantina</strong>.<br><strong>Costruzione del 2015.</strong><br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Appartamento di 75 mq </strong>composto da ingresso in open space con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno con doccia a servizio della zona giorno; bagno di servizio con aerazione naturale. <strong>Cantina di 14 mq</strong> a piano interrato. <br>Pavimentazione in pietra. Infissi in pvc con doppio vetro. Volta a botte. Riscaldamento e raffrescamento ad aria con fan coil. Autoclave. APE D.<br><br>ESTERNO: <strong>Appartamento al piano terra</strong> in un edificio di tre piani.<strong> Lo stabile è stato interamente costruito nel 2015</strong>, a seguito di demolizione.<br><br>POSIZIONE: <strong>Nella città vecchia, a 170 metri da Piazza Mercantile</strong>. 350 metri da Corso Vittorio Emanuele. 200 metri dalla Cattedrale di San Sabino.<br><br>PUNTI DI FORZA:<strong> Pronto da vivere</strong>. Costruzione del 2015.<strong> </strong>Volta a botte. Comodo deposito a piano interrato.

Murat

Bari, Centro – Prestigioso Palazzo Cielo-Terra ad Uso Direzionale Trophy Asset Indipendente per Headquarters di Alta Rappresentanza e Grandi Corporate Nel cuore pulsante del prestigioso quartiere Murattiano a Bari, all'incrocio d'angolo più strategico ed esclusivo tra Corso Vittorio Emanuele II e Via De Rossi, proponiamo in vendita Palazzo Barone Ferrara (noto anche come Palazzo Alberotanza). Questo imponente ed iconico palazzo ottocentesco rappresenta una delle più straordinarie, rare e irripetibili opportunità d'investimento immobiliare sull'intero territorio pugliese. Grazie alla sua eccezionale modularità strutturale e all'indipendenza totale, l'immobile si posiziona come la scelta d'elezione per la creazione di uffici direzionali di pregio assoluto e sedi societarie di massima rappresentanza. Il Mercato Direzionale a Bari: Centralità e Scarsità di "Trophy Offices" Il mercato immobiliare d'alta gamma nel capoluogo pugliese sta vivendo un momento di forte espansione e posizionamento d'eccellenza a livello internazionale. Nel centro di Bari si registra una domanda costante e insoddisfatta di sedi direzionali indipendenti di grandi dimensioni. La scarsità di immobili storici autonomi dotati di tale prestigio e metratura rende questa struttura la soluzione ideale per grandi corporate, istituzioni finanziarie, consolati, multinazionali o rinomati studi associati che cercano la massima visibilità, una brand identity d'impatto e una centralità senza compromessi. Architettura Monumentale e Dettagli Storici di Pregio Progettato nel 1844 dall'architetto Castellucci, il palazzo fonde perfettamente la solidità e il fascino dell'asset storico con un'estetica dal forte impatto visivo, ideale per valorizzare l'immagine aziendale: Facciata Monumentale: La splendida cortina muraria in carparo è ritmata da alte finestre balconate con timpani triangolari, curvilinei e gocciolatoi modanati, che donano un decoro unico e regale al prospetto urbano. Esclusiva Ala Neogotica: Connesso al lato nord, si sviluppa un corpo di fabbrica indipendente con spettacolari finestre ad ogiva, porte ad arco ogivale e stemma gentilizio d'epoca. Questo spazio è perfetto per un ingresso di rappresentanza riservato, una reception monumentale o una portineria di sicurezza H24. Il Piano Nobile: Il primo piano conserva saloni di altissimo pregio con boiserie in legno, decorazioni d'epoca e raffinate cornici in gesso; ambienti ideali per uffici presidenziali, board room e sale riunioni di massima rappresentanza. Sviluppo del Layout e Flessibilità degli Spazi Interni La struttura interna vanta una maglia muraria organizzata longitudinalmente con quattro muri andanti. Questa specifica caratteristica garantisce un’eccellente versatilità e una totale libertà nella ridistribuzione degli ambienti interni, agevolando la configurazione sia di ampi uffici modulari e open-space operativi, sia di uffici executive riservati. Piano Interrato (1.275 Mq) – Parcheggio Privato e Area Servizi: Nota di straordinario e inestimabile valore per il centro storico di Bari: la presenza di rampe carrabili da Via De Rossi consente la creazione di un parcheggio privato coperto e custodito direttamente all'interno della struttura, oltre a spazi tecnici e di archivio. Piano Terra (1.310 Mq) – Sontuoso Androne e Spazi di Rappresentanza: L'ampio androne di Corso Vittorio Emanuele II si presta a diventare un ingresso monumentale d'impatto per clienti e partner. Gli spazi adiacenti sono ideali per uffici, showroom o lounge aziendali affacciate sulla corte interna e sulla chiostrina. Piani Ammezzati e Primo Piano (Oltre 2.600 Mq) – Uffici Direzionali: I corridoi di disimpegno centrali distribuiscono gli spazi in modo razionale, azzerando le dispersioni di superficie. Il solo primo piano vanta undici balconi monumentali (sette su Corso Vittorio Emanuele e quattro su Via De Rossi), garantendo affacci panoramici unici e una straordinaria luminosità naturale a tutte le posta

Sannicandro Di Bari, Bari

Fabbricato mq. 54 con circostante terreno rustico IDEALE PER AZIENDA AGRICOLA, complessivi 4 ettari circa Coltivato: uliveto (1 ettaro) frutteto (2,5 ettari) serre (0,5 ettari) Immobile dotato di vascone recupero acque piovane 160 m3 circa, impianto irrigazione, contatore energia elettrica trifase con relativo impianto elettrico per l’intera area. NOTEVOLI AGREVOLAZIONI PER PRIMO INSEDIAMENTO DI GIOVANI AGRICOLTORI

Sannicandro Di Bari, Bari

2

1

2

65 ㎡

Appartamento con terrazzo esclusivo e box auto nel Residence "Pleasantville" Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 2° piano, servito da ascensore. L'immobile si compone di: veranda scoperta antistante; ingresso - soggiorno con angolo cottura; due camere; bagno; lastrico solare sovrastante di proprietà, ideale per realizzare una zona relax, un'area barbecue o un solarium. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato, facilmente accessibile. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Sannicandro Di Bari, Bari

2

1

5

120 ㎡

Appartamento mq. 120 al 5° piano con ascensore 4 vani più accessori composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.

Sannicandro Di Bari, Bari

3

1

1

100 ㎡

Appartamento al primo piano, composto da 4 vani e accessori, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è completato da un lastrico solare di proprietà esclusiva, perfetto per realizzare una zona relax, un'area conviviale o un giardino pensile. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione che unisce spazi interni funzionali, un'ampia area esterna esclusiva e la comodità del garage, in un contesto tranquillo e ben servito.

Locorotondo, Bari

LOCOROTONDO CENTRO STORICO SULLA VIA PRINCIPALE CHE CONDUCE ALLA CHIESA MATRICE, SULLA STRADA PIU VISITATA, CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI, COMPOSTA DA DUE VANI AL PIANO PRIMO E DUE AL PIANO SECONDO. IL TUTTO PER MQ 55 CIRCA. IDEALE PER ATTIVITA' RICETTIVA VISTA LA POSIZIONE STRATEGICA. € 139.000

Murat

<strong>Trivani nel cuore del quartiere Murat, </strong>con vista su via Sparano. Libero subito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Appartamento di 112 mq</strong> composto da ingresso in disimpegno; salone con affaccio su via Dante; due camere; cucina; bagno.<br>Ripostiglio a piano ammezzato con accesso diretto dal pianerottolo.<br>Pavimentazione in graniglia di marmo. Infissi in legno con vetro singolo. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. APE F.<br><strong>Immobile da ristrutturare</strong>.<br><br>ESTERNO: <strong>Appartamento al primo piano in un edificio di due piani, privo di ascensore</strong>. Doppia esposizione con balconi per un totale di <strong>10 mq di superficie scoperta</strong>.<br><br>POSIZIONE: <strong>15 metri da via Sparano</strong>. In prossimità di servizi, uffici e attività commerciali<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Libero subito</strong>. Posizione, nel cuore del murattiano. Doppia esposizione.

Sannicandro Di Bari, Bari

3

2

1

120 ㎡

Appartamento 1° piano – 120 mq – 4 vani  Appartamento di 120 mq situato al primo piano, composto da 4 vani ben distribuiti. L’immobile è così suddiviso: luminoso soggiorno pranzo cucinino 2 camere da letto bagno principale ripostiglio ulteriore camera da letto con bagno privato in camera.

Sannicandro Di Bari, Bari

Stabile indipendente s con terrazzo e porticato, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una distribuzione versatile, ideale per diverse esigenze abitative, professionali o per un eventuale investimento. L’immobile si compone di: Piano seminterrato: cantina. Piano terra: ingresso, due depositi, ripostiglio e porticato ideale per parcheggio auto di circa 26 mq. Piano ammezzato: deposito con soppalco. Primo piano: quattro vani, bagno, terrazzino e balcone. Secondo piano: soffitta e terrazzo. La proprietà si distingue per l'indipendenza, la presenza di numerosi ambienti accessori e la disponibilità di spazi esterni che ne valorizzano le potenzialità. Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente, con ampie superfici e molteplici possibilità di utilizzo, sia residenziale che professionale, previa verifica della destinazione urbanistica dei locali.

A pochi passi dal centro di Alberobello, Pregio Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un edificio integralmente ristrutturato nel 2022. Una proprietà chiavi in mano che coniuga comfort contemporaneo, qualità delle finiture e una posizione strategica, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. L'immobile si distingue per la cura degli ambienti e per un'impostazione architettonica che privilegia funzionalità, armonia degli spazi e soprattutto una straordinaria luminosità naturale. La generosa presenza di luce valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera ariosa, accogliente e raffinata. La ristrutturazione ha esaltato queste caratteristiche, dando vita a un'abitazione in cui estetica e comfort si incontrano in perfetto equilibrio. Gli interni riflettono una selezione attenta di materiali e finiture. Superfici neutre, tonalità equilibrate ed elementi d'arredo contemporanei definiscono un'estetica sobria ed elegante, ulteriormente valorizzata dalla luce naturale che attraversa gli ambienti, esaltandone le proporzioni e i dettagli. Particolare attenzione è stata riservata al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. La proprietà è dotata di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e collegamento alle reti di acquedotto e gas urbano. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato secondo criteri tecnici moderni, con l'obiettivo di garantire funzionalità, efficienza e praticità nella gestione quotidiana. A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza, un valore aggiunto particolarmente significativo in una località turistica come Alberobello, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un elemento di grande comodità. La posizione, a breve distanza dal caratteristico centro cittadino e dalle principali attrazioni turistiche, rende questo appartamento una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Alberobello durante tutto l'anno oppure destinare l'immobile alle locazioni turistiche, valorizzando il costante richiamo internazionale della località. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di acquistare una proprietà pronta all'uso, senza necessità di interventi di ristrutturazione o adeguamento. L'appartamento è disponibile da subito e la vendita comprende parte degli arredi, offrendo una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare immediatamente nella propria nuova abitazione o avviare un investimento immobiliare senza affrontare lunghi tempi di preparazione. Un'interessante opportunità immobiliare che unisce posizione, luminosità, qualità della ristrutturazione e versatilità d'utilizzo, nel suggestivo contesto di Alberobello, una delle destinazioni più rappresentative della Puglia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1 a Monopoli.

Presentiamo in esclusiva, un appartamento nel centro di Monopoli, a un minuto da Piazza Vittorio Emanuele e a soli due minuti dal mare. Una casa, comoda e pronta all'uso, che consente di vivere la città nella sua forma più autentica, con tutti i servizi, le attività e la spiaggia, raggiungibili a piedi. Ristrutturato di recente, l’appartamento si presenta in ottime condizioni, libero e completamente regolare, con grandi potenzialità sia residenziali, sia di messa a reddito tramite locazione. Al secondo piano di un edificio di tre piani, la casa si compone di ingresso su soggiorno living con accesso balcone, cucina abitabile moderna e ben attrezzata, due camere da letto spaziose, entrambe con accesso balcone, bagno padronale finestrato. Il contesto condominiale è riservato, composto da sole quattro unità, elemento che contribuisce a maggiore indipendenza. L’ampio terrazzo condominiale offre inoltre una gradevole vista mare sul porto. L’edificio non è attualmente dotato di ascensore, ma è stata accertata la possibilità di installarlo. L'immobile è libero da subito, con documentazione completa e regolare su ogni aspetto: questo consente una compravendita lineare e in tempi rapidi. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Torre A Mare

<strong>Villa su un livello nel complesso residenziale Borgo a mare </strong>a Torre a mare.<br>Disponibile il virtual tour sul nostro sito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Villa su un livello di 97 mq</strong> composta da ingresso in ampio open space con angolo cottura; camera matrimoniale; seconda camera da letto; bagno padronale con doccia e aerazione naturale; bagno di servizio con doccia e sanitari sospesi.<br>Pavimentazione in gres porcellanato. Infissi in alluminio con vetrocamera. Avvolgibili ad apertura elettrica. Zanzariere. Porta di ingresso blindata. Impianto di allarme. <strong>Certificazione degli impianti</strong>. Climatizzazione con predisposizione per secondo split. Riscaldamento a pavimento. <strong>APE A4.</strong><br><br>ESTERNO: <strong>Villa nel complesso residenziale Borgo a mare</strong>, dotato di servizio di portineria H24. <strong>Superficie esterna di 200 mq</strong>. Nella parte antistante è presente un <strong>patio coperto di 15 mq</strong>. L'immobile è dotato di <strong>impianto fotovoltaico e solare termico</strong>. Due posti auto assegnati in area condominiale.<br><br>POSIZIONE: <strong>500 metri dagli accessi alla statale 16</strong>. 2 Km dal centro di Torre a mare dove sono presenti servizi e attività commerciali.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Pronta da vivere</strong>. Costruzione del 2020 con finiture di qualità. Superficie su unico livello.

Sannicandro Di Bari, Bari

3

1

1

105 ㎡

Appartamento di 4 vani con posto auto in piano pilotis Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile con piano pilotis, composto da 4 vani e accessori, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere con possibilità di realizzazione 3° camera, bagno, balcone verandato ed ulteriori spazi accessori, offrendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà il posto auto all'interno del piano pilotis, garantendo praticità e comodità quotidiana. La soluzione si trova in contesto tranquillo e ben servito, con facile accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti viari.

Castellana Grotte

<strong>Villa su tre livelli con piscina</strong>.<br>Guarda il video sul nostro canale Youtube.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Villa su tre livelli</strong>, ognuno con ingresso indipendente. <strong>Piano terra di 100 mq</strong> composto da soggiorno con angolo cottura; due camere da letto e bagno. <strong>Piano primo di 110 mq</strong> composto da salone; cucina; camera matrimoniale; camera doppia; camera singola; bagno. <strong>Piano secondo di 90 mq</strong> composto da soggiorno; cucinotto; camera matrimoniale; camera doppia; bagno.<br>Gli ingressi indipendenti rendono la <strong>soluzione ideale per la convivenza di più nuclei familiari</strong> con trivani al piano terra e al piano secondo e quadrivani al piano primo.<br><br>FINITURE: <strong>Infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e zanzariere.</strong> Impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria. <strong>Impianto fotovoltaico da 16 Kw con batterie da accumulo</strong>. Solare termico. Cappotto termico sulle facciate. Impianto di allarme. <strong>Tre postazioni di ricarica per auto elettriche</strong>. Fossa imhoff a norma. APE A4.<br><br>ESTERNO: <strong>Giardino di 1100 mq</strong> composto da alberi ad alto fusto, alberi da frutto e piante della macchia mediterranea. <strong>Piscina di 70 mq</strong>. Box auto di 20 mq a piano terra con accesso diretto all'interno della villa. Patio coperto al piano primo. <strong>Balcone terrazzato di 36 mq al piano secondo</strong>. Intercapedine. Vano tecnico per batterie di accumulo.<br><br>POSIZIONE: <strong>Immersa nella campagna pugliese</strong>, la villa si trova a <strong>6 km dalla Valle d'Itria e dai caratteristici trulli di Alberobello</strong>, a <strong>12 km dal mare</strong> della costa adriatica e dalle spiagge attrezzate di Capitolo, a 10 km dallo spettacolo unico delle grotte di Castellana. 50 Km dall'Autostrada, 60 Km dall'aeroporto internazionale di Bari.<br><br>PUNTI DI FORZA:<strong> Ingressi indipendenti, soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari</strong>. Piscina. Impianto fotovoltaico e cappotto termico.