Japigia

In Viale Japigia 31, appartamento al 6° piano di 90 mq con doppio affaccio interno/esterno balconato, discrete condizioni generali, composto da ingresso, cucina, bagno con finestra, ripostiglio e due ampi vani con affaccio esterno. Possibilità di realizzare con adeguata ristrutturazione, un soggiorno con angolo cottura e trasformare l'attuale cucina in una seconda camera da letto. Riscaldamento autonomo con pompe di calore, spese condominiali di 50 € mensili.

Sannicandro Di Bari, Bari

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186 ㎡

Soluzione indipendente bifamiliare con ampio garage. Su tre livelli, situata in zona centrale, perfetta per chi cerca spazi comodi, versatilità e indipendenza. posti al piano rialzato e al primo piano L'appartamento al piano rialzato è composto da un piccolo disimpegno sul quale affaccia il bagno, e l'ampio salone, collegato alla cucina abitabile, dotata di camino e balcone con accesso all'area esterna  e a un ampio garage sottostante, completo di deposito e collegato internamente alla casa. Al primo piano, le camere seguono circa la stessa distribuzione degli ambienti al piano rialzato e si aprono tutte su un balcone perimetrale. Il secondo piano ospita due terrazzi coperti: uno più piccolo e riservato, uno molto spazioso. Soluzione ideale per chi cerca: Indipendenza Ampi spazi interni ed esterni Un investimento duraturo in posizione comoda e ben servita.

Scopri questa affascinante casa indipendente di circa 70 mq, situata in una posizione defilata e riservata, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Immersa in un giardino di circa 2000 mq, completamente delimitato e recintato, questa proprietà offre un accesso comodo tramite un cancello con viale d'ingresso. Le aree verdi ben curate, adornate da piante ornamentali, creano un'atmosfera incantevole. L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno che conduce a un accogliente cucinotto e a un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. La camera da letto è spaziosa e il bagno, dotato di doccia, è comodo e funzionale. All'esterno, trovi una zona con forno a legna, un trullo, un barbecue e un giardino retrostante per godere delle belle giornate, o creare un orto biologico. Non mancano alberi di ulivo e da frutto che arricchiscono il giardino. Inoltre, il terreno di circa mq. 330, esterna al cancello è ideale come parcheggio. La casa è dotata di agibilità, fossa biologica e cisterna d'acqua, con allaccio alla rete idrica rurale. La proprietà è in buono stato e accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Info ROMANO IMMOBILIARE.

Loseto

Bari, nel cuore di Loseto, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Castello, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente in pietra datata inizio 1900, libera, disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente immersa nella tranquillità del centro storico. La tavernetta a piano terra ospita un ampio soggiorno/pranzo con caratteristico angolo cottura ed un un suggestivo camino ed infine un bagno. Al piano rialzato troviamo un'ulteriore zona living con un 2° bagno ed infine al primo piano una spaziosa camera da letto con bagno privato e con affaccio su balcone verandato. La proprietà vanta ottime condizioni, ed è dotata di riscaldamento autonomo. Per chi predilige il comfort acustico, l'indipendenza ed al tempo stesso una dimora che rievochi un pezzetto di storia del passato, questa soluzione abitativa rappresenta una perfetta combinazione di equilibri per un'esperienza di vita positiva e soddisfacente. Prenota il tuo appuntamento!

Canneto

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita elegante casa singola angolare disposta su tre livelli oltre piano seminterrato, caratterizzata da ambienti ampi, ottime rifiniture e comfort moderni. All'immobile si accede, con un ingresso indipendente, al piano rialzato con un comodo ingresso dotato di cappottiera su misura, un luminoso soggiorno, cucina abitabile, dispensa e bagno completo di termoarredo. La zona notte, situata al primo piano, è composta da ben tre camere da letto, bagno con box doccia e bagno turco, lavanderia e due balconi. Al secondo piano troviamo un vano tecnico con caldaia e impianti, un ampio pergolato coperto regolarmente autorizzato, chiuso con tende in PVC e predisposizione per angolo cottura, oltre a un terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato ospita una spaziosa tavernetta con camino e predisposizione per cucina, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e comodo box auto. L’abitazione si distingue per le sue eccellenti rifiniture: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, cancellate tipo Aslim, tapparelle elettriche e zanzariere. Presente impianto di riscaldamento autonomo, termoconvettore in tavernetta e climatizzatori nelle camere da letto e nella zona giorno. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 3 kW. Immobile libero, pronto da abitare e ideale per chi desidera una soluzione elegante e completa di ogni comfort, a due passi dal cuore di Canneto.

In vendita a Palo del Colle, in via Saragat, proponiamo uno un appartamento che si distingue per il senso di libertà e autonomia garantito dall'ingresso indipendente, inserito in un curato contesto condominiale. Questa abitazione è stata concepita per chi cerca un equilibrio tra la vivacità dei servizi cittadini e l'intimità di un nido privato, lontano dal passaggio comune. Varcando la soglia al secondo piano, si viene accolti da una superficie di circa 90 mq dove la luce è l’assoluta protagonista. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, reso funzionale da una discreta ed elegante cappottiera a muro che libera lo spazio da ogni ingombro visivo. Adiacente, la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, un ambiente pensato per la convivialità e il calore domestico. Grazie al doppio affaccio parallelo, ogni stanza gode di una ventilazione naturale e di una luminosità costante, che muta toni e colori seguendo il ritmo del sole durante l'intera giornata. La zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale e di una stanzetta versatile, pronta a trasformarsi secondo le esigenze della famiglia. La praticità quotidiana è elevata dalla presenza di due servizi, un bagno principale e un comodo doppio servizio, studiati per ottimizzare i tempi e il comfort di chi abita gli spazi. Ma è salendo al terzo piano che la casa rivela il suo lato più intimo e suggestivo: una mansarda accogliente che si affaccia su due balconcini. Questo spazio supplementare si presta a diventare uno studio silenzioso, una sala hobby o un angolo di lettura, dove il soffitto spiovente abbraccia l'osservatore e i balconi offrono un affaccio privato verso l'esterno. A completare questa proposta, al piano seminterrato, si trova un comodo box auto, una soluzione indispensabile che aggiunge praticità e sicurezza alla vita di ogni giorno. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Coreggia

In una zona riservata e strategicamente collegata alle principali direttrici viarie, Pregio Immobiliare propone in esclusiva una villa indipendente di circa 110 mq con giardino privato e un terreno di proprietà (ca 3500 mq), coltivato a alberi da frutta e uliveto con alberi secolari. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio soggiorno doppio dotato di termo-camino alimentato a gasolio, collegato anche alla rete a legna. Il calore prodotto viene distribuito attraverso termosifoni installati in tutti gli ambienti della casa, garantendo un comfort ottimale anche nei mesi più freddi. Completano la zona giorno una cucina abitabile spaziosa e luminosa, mentre la zona notte include due camere da letto e un bagno completo con doccia. L’impianto di climatizzazione, con due split separati (giorno/notte), assicura benessere tutto l’anno. Due ingressi indipendenti – uno da viale principale e uno dal patio interno – rendono l’immobile ideale anche per chi desidera suddividere gli spazi in due unità autonome o accogliere ospiti in totale privacy. Tra le dotazioni: cantinola, due pozzi (interno ed esterno, alimentati da acqua piovana o cisterna) e terreno produttivo di proprietà, perfetto per chi sogna una piccola attività agricola o un contesto immersivo a contatto con la natura. Importanti lavori di manutenzione già eseguiti: rifacimento del terrazzo e tinteggiatura completa interna ed esterna realizzati ad aprile 2025. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze con alto potenziale di redditività. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties.

Locorotondo, Bari

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T

150 ㎡

Nel centro della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Cisternino, complesso composto da trulli e casale completamente ristrutturati formato da 4 coni e 2 cummerse. L'immobile è composto da una struttura del 1800 e da una di nuova costruzione. Internamente l'immobile è composto da un piano interrato di 50 mq con ingresso sia interno che esterno indipendente con allacci bagno, camino, ideale per essere utilizzato come tavernetta o ulteriore ubicazioni per ospiti. Serramenti in ferro battuto Piano terra composto da grande soggiorno a vista, cucina in muratura, due camere da letto, due bagni, possibilità di divisione degli ambienti in due unità abitative. Termocamino a legna e termosifoni in ghisa, tutte le finestre e le porte sono in alluminio all'esterno e in legno all'interno. Sono stati fatti i preparativi per l'installazione di un sistema di allarme e il collegamento di un serbatoio del gas, collegamenti telefonici, fossa settica IMHOFF e due cisterne d'acqua. Piazzale circostante in chianche, panoramico terrazzo con balaustra in ferro battuto zincato e un terreno di circa 1 ettaro con presenza di ulivi, mandorli, noci, fichi e querce. In the center of the Itria Valley, between the municipalities of Locorotondo and Cisternino, a complex consisting of completely renovated trulli and farmhouse consisting of 4 cones and 2 cummerse. The property consists of a structure from the 1800s and a newly built one. Internally the property consists of a basement of 50 square meters with both internal and external independent entrance with bathroom connections, fireplace, ideal for use as a rumpus room or further locations for guests. Wrought iron windows Ground floor with large living room, built-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, possibility of dividing the rooms into two residential units. Wood-burning fireplace and cast iron radiators, all windows and doors are in aluminum on the outside and in wood on the inside. Preparations were made for installing an alarm system and connecting a gas tank, telephone connections, IMHOFF septic tank and two water tanks. Surrounding square in Chianche, panoramic terrace with galvanized wrought iron balustrade and a land of about 1 hectare with the presence of olive trees, almond trees, walnuts, figs and oaks.

In vendita a Palo del Colle, in una tranquilla e signorile zona residenziale denominata Madonna della Stella, si propone in vendita un appartamento situato al piano rialzato con ampio patio e ingresso indipendente. L'immobile vanta una doppio accesso e una doppia esposizione, sia da via Stallone che dalla parallela via Cutrone. La soluzione presenta una superficie interna di circa 120 metri quadrati, interamente distribuita su un unico livello. Ingresso su zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno doppio, caratterizzati entrambi da una generosa metratura che offre la possibilità di realizzare un fantastico open space e svariate opportunità di arredamento e utilizzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, che include due comode camere da letto e bagno. Dalla zona giorno inoltre è possibile raggiungere il patio/giardino esterno, dall'estensione di circa 50 metri quadrati, che può essere attrezzato per attività all'aperto come pranzi e cene, attività di giardinaggio o adibito a spazio giochi. Grazie alle sue dimensioni e all'accesso carrabile, il patio offre anche la possibilità di parcheggiare un'autovettura al suo interno. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Attico al 7° piano nel centro di Monopoli, una soluzione rara per chi cerca luce, piano alto e vero spazio esterno in una delle zone più richieste della città. L’abitazione occupa l’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa tutta su un unico livello, con una percezione immediata di ampiezza e comfort. La zona giorno è il cuore della casa: un grande living di rappresentanza in open space con cucina a vista, pensato per chi ama vivere gli spazi in modo contemporaneo, ricevere ospiti e godersi ogni giorno la vista aperta sullo skyline urbano. La zona notte comprende due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio, layout equilibrato e molto ricercato, adatto sia a una prima casa di livello sia a un uso più flessibile (famiglia, professionisti, smart working). Il terrazzo completa l’esperienza dell’attico: uno spazio esterno realmente vivibile, coerente con il piano alto, che prolunga la zona giorno verso l’esterno. L’esposizione nord-est garantisce luce nelle ore più piacevoli e una vivibilità costante anche nei mesi estivi, senza eccessivo irraggiamento diretto e senza sensazione di chiusura sugli affacci. L'immobile è in ottime condizioni, non necessita di interventi strutturali. La posizione è strategica: Piazza Vittorio Emanuele e il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con servizi, negozi, bar e collegamenti sotto casa. Un attico così, per combinazione di piano, tipologia e centralità, risulta difficilmente replicabile sul mercato locale. A rendere questa proposta ancora più interessante è il profilo patrimoniale: l’immobile è attualmente locato con contratto regolare e scadenza terminale al Febbraio 2028. Chi acquista oggi beneficia da subito di un reddito da locazione certo per i prossimi anni e di una data già definita per il rientro in disponibilità dell’attico, potendolo poi destinare a uso personale, a una nuova locazione di livello o a strategie di valorizzazione coerenti con la domanda alta di prodotto in zona. Per informazioni, dettagli sul contratto in essere o per una valutazione approfondita di questo attico come prima casa o come investimento patrimoniale, contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Corato, Bari

Uliveto di 4 ha circa a 1,5 km. da Corato su Via Gravina ampio affaccio sulla provinciale, ideale per realizzazione di attività connesse all'agricoltura. Trattativa privata.

In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Montrone, precisamente in Via Longo 2/H, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita appartamento indipendente al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile è composto da 4 vani, cucinotto, 1 bagno e due balconi (uno interno e uno esterno); sul balcone interno è presente un pratico vano lavanderia. Le camere risultano particolarmente spaziose e confortevoli, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Completano la proprietà un lastrico solare in comproprietà con l'appartamento di sotto, un ampio garage al piano seminterrato e un piccolo giardinetto antistante che potrebbe essere trasformato in posto auto scoperto. Assenza di condominio, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort. L'immobile è da ristrutturare.

Cassano Delle Murge, Bari

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90 ㎡

Rif.737/AC In contesto condominiale di recente costruzione, in zona Liceo, rifinito ampio trivani di circa 90 mq al piano secondo con ascensore composto da ingresso in soggiorno pranzo con angolo cottura, ripostiglio lavanderia, due vani letto e bagno. Box auto di 22 mq. Due balconi in doppia esposizione, abbassamenti di volta in cartongesso con faretti, stufa a pellet, infissi in legno con doppi vetri. Termoautonomo e climatizzato, ottime rifiniture. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it orari ufficio: dal lunedì al venerdì 9-12:30, 16:00-20:00; sabato 9-12:30; sabato pomeriggio solo per appuntamenti.

Nel cuore autentico di Locorotondo, lungo la riservata e centrale via Morosini, proponiamo una proprietà ristrutturata che unisce eleganza, funzionalità e flessibilità d’uso, pronta a rispondere alle esigenze di chi cerca un investimento sicuro o una dimora raffinata nel cuore della Valle d’Itria. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato. La prima unità presenta una disposizione più tradizionale e comprende un soggiorno/sala da pranzo con divano letto, una cucina semi-abitabile separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, per un totale di quattro posti letto. La seconda unità, progettata in uno stile più contemporaneo, integra zona notte e angolo cottura in un unico ambiente, anch’esso completo di bagno, risultando ideale per soggiorni brevi o come spazio aggiuntivo per ospiti. Questa configurazione consente molteplici scenari: rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera utilizzare una parte per sé e destinare l’altra all’accoglienza turistica, oppure per chi è alla ricerca di una residenza compatta da trasformare in un unica casa, semplicemente riaprendo il collegamento interno. In ogni caso, si tratta di una proposta pronta all’uso, già climatizzata, facilmente gestibile, e perfettamente integrata nel tessuto storico e commerciale della città. Locorotondo continua a imporsi come meta d’eccellenza per un turismo colto e sostenibile, e proprietà come questa – dove il fascino dell’antico si fonde con la praticità del presente – rappresentano opportunità sempre più rare e strategiche. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita riservata e approfondire insieme ogni potenzialità di questa proposta.

In un contesto signorile e immerso nella bellezza autentica della campagna pugliese, proponiamo in vendita un complesso di trulli a cinque coni situato a Monopoli, precisamente in Contrada San Nicola. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di circa 94 mq al piano terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, composti da cinque vani, tra cui due camere da letto e un bagno. Il complesso conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese, impreziosito da elementi pensati per garantire comfort e vivibilità durante tutto l’anno. La proprietà è infatti dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e di un suggestivo camino che rende l’atmosfera particolarmente calda e accogliente nei mesi più freschi. L’ingresso è completamente indipendente, assicurando privacy e tranquillità in un contesto naturale di assoluto pregio. All’esterno, immersa nel verde dell’uliveto, è presente anche una piscina fuori terra, ideale per vivere momenti di relax durante la stagione estiva e godere appieno della quiete della campagna circostante. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o destinato ad attività turistico-ricettiva o casa vacanze. Completa la proprietà un ampio terreno ulivato di circa 20.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con gli autentici paesaggi della Puglia. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)