Torre A Mare

<strong>Villa su un livello nel complesso residenziale Borgo a mare </strong>a Torre a mare.<br>Disponibile il virtual tour sul nostro sito.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Villa su un livello di 97 mq</strong> composta da ingresso in ampio open space con angolo cottura; camera matrimoniale; seconda camera da letto; bagno padronale con doccia e aerazione naturale; bagno di servizio con doccia e sanitari sospesi.<br>Pavimentazione in gres porcellanato. Infissi in alluminio con vetrocamera. Avvolgibili ad apertura elettrica. Zanzariere. Porta di ingresso blindata. Impianto di allarme. <strong>Certificazione degli impianti</strong>. Climatizzazione con predisposizione per secondo split. Riscaldamento a pavimento. <strong>APE A4.</strong><br><br>ESTERNO: <strong>Villa nel complesso residenziale Borgo a mare</strong>, dotato di servizio di portineria H24. <strong>Superficie esterna di 200 mq</strong>. Nella parte antistante è presente un <strong>patio coperto di 15 mq</strong>. L'immobile è dotato di <strong>impianto fotovoltaico e solare termico</strong>. Due posti auto assegnati in area condominiale.<br><br>POSIZIONE: <strong>500 metri dagli accessi alla statale 16</strong>. 2 Km dal centro di Torre a mare dove sono presenti servizi e attività commerciali.<br><br>PUNTI DI FORZA: <strong>Pronta da vivere</strong>. Costruzione del 2020 con finiture di qualità. Superficie su unico livello.

Locorotondo, Bari

2

T

920 ㎡

LOCOROTONDO LOCALE COMMERCIALE / ARTIGIANALE, PER MQ 920, AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA CENTRALISSIMA, IN VIA MAFALDA DI SAVOIA. LOCALE UTILIZZATO IN PASSATO COME SALA TAGLIO CONFEZIONI, ULTIMA DESTINAZIONE COME SUPERMERCATO. OTTIMO INVESTIMENTO € 320.000 LOCOROTONDO COMMERCIAL/ARTISAN SPACE, 920 SQM, ON THE GROUND FLOOR OF A VERY CENTRAL BUILDING ON VIA MAFALDA DI SAVOIA. FORMERLY USED AS A CUTTING ROOM, LAST USED AS A SUPERMARKET. EXCELLENT INVESTMENT €320,000

Locorotondo, Bari

1

200 ㎡

CASA INDIPENDENTE CENTRALISSIMA, LOCOROTONDO IN VIA FASANO, PIENO CENTRO, SPLENDIDA ABITAZIONE IN PIETRA SU 2 PIANI, COMPOSTA AL PRIMO PIANO DA TRE CAMERE, BAGNO E 2 BALCONI, AL PIANO SUPERIORE DISIMPEGNO, CUCININO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, GAZEBO IN LEGNO CHIUSO, BALCONCINO E TERRAZZINO ABITABILE PANORAMICO. IL TUTTO PER MQ 200. IDEALE DA DESTINARE COME ABITAZIONE PRINCIPALE, STUDIO PROFESSIONALE O STRUTTURA RICETTIVA € 200.00 LOCOROTONDO, ON VIA FASANO, IN THE CENTER OF LOCOROTONDO, A BEAUTIFUL STONE HOUSE ON TWO FLOORS. The first floor comprises three bedrooms, a bathroom, and two balconies. Upstairs, there is a hallway, a kitchenette, a laundry room, a storage room, a closed wooden gazebo, a small balcony, and a panoramic terrace. The total area is 200 square meters. IDEAL FOR A PRIMARY RESIDENCE, A PROFESSIONAL OFFICE, OR A RECEPTION BUSINESS. € 200,000

Rif. G22 #myprojectcasa propone in vendita, nella zona industriale di Alberobello, ampio locale commerciale. L’immobile, che sviluppa una superficie di circa 800 mq, si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati, già predisposti per un utilizzo professionale. Al suo interno troviamo ambienti funzionali e versatili, comprensivi di servizi igienici con antibagno, laboratorio, soppalco e un comodo mini appartamento, perfetto come alloggio di servizio. La struttura è dotata di impiantistica già esistente, sistema di aerazione, angolo bar, ampie vetrate che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e balcone. Grazie alle ottime condizioni manutentive e alla configurazione già pronta all’uso, l’immobile non richiede interventi di ristrutturazione significativi. Si tratta di una soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse attività commerciali. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Mola di Bari via Lecce a pochi passi dal porto turistico proponiamo in vendita soluzione semi indipendente parzialmente ristrutturata. L'abitazione con ingresso autonomo è posta al 1° piano e dispone di due comodi e luminosi vani con balcone interno ed esterno, cucina e bagno. Tramite piccola scala interna presente in una delle due camere si giunge ad un disimpegno che conduce ad una cameretta ed alla porta di accesso dell'ampio terrazzo di proprietà da attrezzare per un perfetto scenario di momenti conviviali e di relax nelle calde serate estive per poi trasformarsi in un meraviglioso giardino d'inverno nei mesi più freddi. Questa abitazione a pochi passi dal mare, regala gli antichi sapori del passato e rappresenta una soluzione ottimamente conciliabile con esigenza di abitazione principale, di casa al mare ed investimento turistico per affitti brevi. Imperdibile occasione che ti permetterà di trasformare ed allestire tutti suoi spazi per ogni esigenza. Prenota una visita! Una casa che racconta storia ti aspetta per scrivere la tua storia!

Scopri il fascino di vivere nel cuore di Monopoli! Questa incantevole casa indipendente si sviluppa su tre livelli con terrazzo. Situata tra la zona del porto e Piazza Garibaldi, la posizione è ideale per chi desidera immergersi nella vita vibrante della città. Al piano terra, la zona giorno accogliente con cucina a vista è perfetta per momenti conviviali, mentre il primo bagno con vasca aggiunge un tocco di comodità. Salendo al primo piano, troverai una camera da letto caratterizzata da un delizioso balconcino e una volta a botte che conferisce un'atmosfera unica. Un ripostiglio e un bagnetto completano questo livello. Al secondo piano, una seconda camera da letto con bagno padronale offre privacy e comfort, arricchita da una nicchia ad arco che esalta il carattere storico dell'immobile. Non perdere l'accesso al terrazzo esclusivo tramite una scala a pioli: qui potrai godere di una vista suggestiva sui tetti e i campanili della zona antica, rendendo ogni momento speciale. Questa casa è perfetta come investimento turistico-ricettivo grazie alla sua posizione strategica e ai tratti d'epoca. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più affascinanti della Puglia!

Castellana Grotte, Via Selva di Fasano - A pochi chilometri dal centro, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra situato in una zona ben servita e non isolata. L'immobile offre ampie metrature, per un totale di circa 700 mq suddivisi tra il piano terra, di circa 500mq, e un seminterrato di circa 170 mq, interamente in pietra con volte a botte con altezze di 4 m. La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terreno, dove sono presenti 600 alberi di ulivo e da frutto. Al piano terra i pavimenti sono caratterizzati da rivestimenti in pietra e cementine, soffitti con volte a vela e a botte, e vari camini. All’interno del terreno sono presenti 4 fabbricati, di cui 3 trulli da 69 mq, 60 mq, 50 mq e un fabbricato a lamia di 3 vani interamente in pietra da circa 78 mq.

Nella tranquilla e ricercata zona San Vito a Palo del Colle, in via Vito Adolfo Carlucci, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile intimo e riservato di sole tre unità abitative. Questo appartamento si distingue per l'atmosfera serena e la straordinaria luminosità che lo avvolge fin dal primo mattino. Varcando la soglia, un comodo disimpegno introduce agli ambienti, svelando una disposizione degli spazi fluida e pensata per la quotidianità. La zona giorno rappresenta il vero cuore pulsante della casa: una cucina abitabile, arricchita da un pratico cucinotto, si affianca a un soggiorno ampio e arioso. È lo spazio perfetto per i momenti di condivisione, dove la luce naturale, che filtra generosa, invita al relax e alla convivialità. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, un'oasi di riservatezza e quiete. Qui trovano posto una spaziosa camera matrimoniale e due stanzette versatili, ideali per i figli, per gli ospiti o da reinventare come studio personale. I servizi includono un bagno principale, recentemente ristrutturato con finiture moderne, e un secondo bagno di servizio, dettaglio che garantisce la massima funzionalità a tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la sua doppia esposizione su balconi decisamente ampi. Questi spazi esterni non sono semplici affacci, ma veri e propri prolungamenti della casa verso l'esterno, capaci di regalare una luminosità costante in ogni momento della giornata e una piacevole ventilazione naturale. A completare questa interessante soluzione, al piano seminterrato si trova un comodo box auto, valore aggiunto introvabile, dotato persino di un bagno interno, ideale come spazio di servizio o per le piccole attività di bricolage. Una proposta immobiliare che, nel contesto sereno della zona San Vito, non offre solo metri quadri, ma una vera e propria promessa di serenità, indipendenza e comfort. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Bitonto, Bari

1

1

T

65 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione SEMINDIPENDENTE in zona villa. Situato in zona tranquilla, ma allo stesso tempo molto centrale della città, a due passi dalla Villa Comunale soluzione semindipendente è ubicata a piano terra. La soluzione semindipendente, comodamente situata a piano terra, ha una metratura di circa 65 mq. L’immobile con ingresso completamente indipendente, si compone di due comode camere da letto, spaziosa cucina abitabile, bagno e piccolo atrio interno. Le condizioni dell’appartamento sono buone, vi sono inferriate, riscaldamento autonomo e tapparelle. Ideale per chi avesse intenzione di fare un investimento, considerato che lo stesso ha una buona rendita mensile.

Situato nella zona industriale di Bitonto, precisamente in Via Quorchio , proponiamo in vendita un opificio di recente costruzione, ideale per le esigenze commerciali e industriali più esigenti. Questo spazioso immobile si estende su un lotto di circa 900 mq, offrendo ampi spazi interni ben suddivisi per massimizzare l'efficienza e la funzionalità. La disposizione interna comprende: - Piano Interrato (265 mq): Un locale ad uso deposito, ideale per lo stoccaggio sicuro di merci e materiali, garantendo la massima organizzazione e facilità di accesso; - Piano Rialzato (335 mq): L'opificio principale, concepito per ospitare processi produttivi e attività industriali. Uno spazio ampio e flessibile che può adattarsi alle vostre esigenze specifiche; - Primo Piano (210 mq): Un moderno ufficio completamente attrezzato, perfetto per la gestione delle operazioni aziendali. Questo ambiente offre un ambiente professionale e confortevole per il vostro team; - Primo Piano (145 mq): Un appartamento spazioso e accogliente con tutte le comodità necessarie per la residenza. È l'opzione ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. Un aspetto straordinario di questa opportunità è la sua frazionabilità. Parte di questa struttura può essere venduta separatamente, consentendo una flessibilità senza precedenti per gli acquirenti con esigenze specifiche. La posizione strategica in zona Via Quorchio, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi locali, rende questa proprietà un'opzione irresistibile per chi cerca una soluzione commerciale o industriale di alta qualità. Non perdete l'occasione di acquisire questo moderno opificio in una delle zone più promettenti di Bitonto. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a realizzare la vostra visione aziendale o residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23

Bitonto, Bari

4

1

4

90 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita quadrivani in zona centrale a Bitonto. Situato in zona centralissima della città, precisamente su Via Matteotti, il quadrivani sorge al quarto piano in stabile di 10 unità immobiliari in totale, servito da ascensore. Il quadrivani, della grandezza di 90 mq circa oltre balconi, si presenta ampio e squadrato, lo stesso infatti è strutturato con ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e comoda cucina abitabile e bagno; la zona notte invece presenta n° 03 camere da letto (camera matrimoniale e n° 2 camerette, una della quali risulta perfetta per essere adibita a studio). L’esposizione dell’appartamento è doppia, lo stesso infatti oltre all’affaccio su Piazza Aldo Moro e Via Matteotti, è dotato di ampio balcone interno dove è presente comoda lavanderia, pertanto la soluzione si presenta sin da subito estremamente luminosa e arieggiata. Completamente da personalizzare, l’immobile ben si presta a qualsiasi tipo di intervento migliorativo. Vantaggio non da poco, è senza dubbio la zona, estremamente centrale e servita da ogni tipo di attività commerciale. Il piano alto offre inoltre una vista mozzafiato su tutta Piazza Aldo Moro, oltre che sulla stessa Via Matteotti. In ultimo, e non per importanza, l’immediata disponibilità dell’appartamento, libero subito e pertanto pronto per regalare al suo acquirente il sogno tanto atteso….CASA!

Gravina In Puglia, Bari

A Gravina in Puglia (BA) vendesi Capannone artigianale, in buone condizioni, di circa 1.500 mq. su 2 livelli (piano terra e piano 1) collegati da scala interna e da ascensore cat. B con portata 1.500 kg, con pertinenziale area circostante (attualmente di categoria catastale D/8). Nella vendita è compreso l’impianto fotovoltaico installato sul tetto del capannone. --- Adiacente al Capannone verrà realizzato un Centro Commerciale costituito da una media struttura di vendita in categoria M2 settore alimentare e misto, già approvato con PAU n. 3/2026 --- Ubicazione: Via Salvatore Vicino (ex S.S. 96)

Castellana Grotte

<strong>Villa su tre livelli con piscina</strong>.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>INTERNO: <strong>Villa su tre livelli</strong>, ognuno con ingresso indipendente. <strong>Piano terra di 100 mq</strong> composto da soggiorno con angolo cottura; due camere da letto e bagno. <strong>Piano primo di 110 mq</strong> composto da salone; cucina; camera matrimoniale; camera doppia; camera singola; bagno. <strong>Piano secondo di 90 mq</strong> composto da soggiorno; cucinotto; camera matrimoniale; camera doppia; bagno.<br>Gli ingressi indipendenti rendono la <strong>soluzione ideale per la convivenza di più nuclei familiari</strong> con trivani al piano terra e al piano secondo e quadrivani al piano primo.<br><br>FINITURE: <strong>Infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro e zanzariere.</strong> Impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria. <strong>Impianto fotovoltaico da 16 Kw con batterie da accumulo</strong>. Solare termico. Cappotto termico sulle facciate. Impianto di allarme. <strong>Tre postazioni di ricarica per auto elettriche</strong>. Fossa imhoff a norma. APE A4.<br><br>ESTERNO: <strong>Giardino di 1100 mq</strong> composto da alberi ad alto fusto, alberi da frutto e piante della macchia mediterranea. <strong>Piscina di 70 mq</strong>. Box auto di 20 mq a piano terra con accesso diretto all'interno della villa. Patio coperto al piano primo. <strong>Balcone terrazzato di 36 mq al piano secondo</strong>. Intercapedine. Vano tecnico per batterie di accumulo.<br><br>POSIZIONE: <strong>Immersa nella campagna pugliese</strong>, la villa si trova a <strong>6 km dalla Valle d'Itria e dai caratteristici trulli di Alberobello</strong>, a <strong>12 km dal mare</strong> della costa adriatica e dalle spiagge attrezzate di Capitolo, a 10 km dallo spettacolo unico delle grotte di Castellana. 50 Km dall'Autostrada, 60 Km dall'aeroporto internazionale di Bari.<br><br>PUNTI DI FORZA:<strong> Ingressi indipendenti, soluzione ideale per ospitare più nuclei familiari</strong>. Piscina. Impianto fotovoltaico e cappotto termico.

Gravina In Puglia, Bari

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1

3

80 ㎡

A Gravina in Puglia (BA) vendesi Appartamento al piano 3 composto da Soggiorno con VERANDINA a livello, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Wc e Ripostiglio, con pertinenziale quota di comproprietà di cantinola al piano interrato e lastrico solare. Ascensore: no Posto auto: no Ubicazione: Via Savoia – zona PINETA

Bitonto, Bari

3

1

5

90 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita trivani in zona Via Traetta. Classe anni ’70, l’appartamento è ubicato al piano quinto in stabile servito da ascensore; inserito in zona ricca di ogni tipo di servizio nei pressi della servitissima Via Traetta, l’immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino. Il trivani della grandezza di 90 mq circa, risulta essere in buone condizioni; luminoso ed arieggiato, l’immobile gode di doppia esposizione. Si presenta dapprima comodo e squadrato con zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, dove è presente veranda in anticorodal regolarmente condonata, e zona notte composta da due spaziose camere da letto e il bagno. Come anticipato, l’appartamento è in buone condizioni, è fornito di cancellate, zanzariere, termoautonomo e porta blindata A completare la soluzione, c’è la possibilità di acquistare box auto nelle immediate vicinanze dell’appartamento.