In territorio rurale, nel comune di Putignano, proponiamo in vendita una proprietà agricola di oltre 15.000 mq con fabbricato a trulli esistente, inserito all’interno del proprio fondo. Il complesso si colloca in una posizione autonoma e ordinata, con distanze consolidate che garantiscono continuità del paesaggio, assenza di interferenze edilizie e un rapporto diretto con l’ambiente agricolo circostante. Il contesto è aperto e stabile, caratterizzato da visuali libere e da una riservatezza naturale legata alla conformazione della proprietà. Il fabbricato richiede un intervento di recupero, condizione che consente di intervenire in modo unitario sull’esistente e di impostare un progetto lineare, senza compromessi distributivi. La volumetria già presente rappresenta una base chiara per una riqualificazione coerente, nel rispetto del carattere originario. Il terreno, per estensione e morfologia, offre ampio margine per una gestione razionale degli spazi esterni, con la possibilità di valorizzare il rapporto tra costruito e paesaggio in modo equilibrato e leggibile. La proprietà si presta sia a un’operazione di investimento consapevole sia alla realizzazione di una residenza privata essenziale, pensata per chi ricerca un bene autentico, con potenziale di trasformazione e collocato in un’area accessibile ma non congestionata. Per maggiori informazioni contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli. trulli in vendita Putignano | terreno agricolo Putignano | trulli da recuperare Puglia | immobili rurali Puglia | agenzie immobiliari Monopoli | Pregio Immobiliare

Cassano Delle Murge, Bari

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115 ㎡

Rif.792/AC In zona Sacro Cuore, in contesto condominiale immerso nel verde e prospiciente il parco giochi di Via Galietti, ampio quadrivani di mq 115 al primo piano con ingresso, cucina, doppio soggiorno, 2 vani letto, doppi servizi e ripostiglio. Due balconi in doppia esposizione, box auto di 22 mq al piano terra. Termoautonomo e climatizzato. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Cassano Delle Murge, Bari

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100 ㎡

Rif.733/AC In contesto condominiale in zona Via Acquaviva, ampio trivani di 100 mq al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina, 2 vani letto e bagno. Due balconi, cantinola di 12 mq e posto auto scoperto esclusivo. Termoautonomo e climatizzato. Zanzariere, tende da sole, infissi a taglio termico, gres effetto parquet, cappotto termico, deliberata ristrutturazione con incentivo 110% per esterno con fotovoltaico. Classe energetica G. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it orari ufficio: dal lunedì al venerdì 9-12:30, 16:00-20:00; sabato 9-12:30; sabato pomeriggio solo per appuntamenti.

Corato, Bari

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65 ㎡

ABITAZIONE VIA MADDALONI ANGOLO VIA CICERONE (ZONA VIA CASTEL DEL MONTE) COMPOSTA DA 2 CAMERE E WC IN PIANO TERRA; SOVRASTANTI 2 CAMERE CON TERRAZZINO DA ULTIMARE IN 1° PIANO. EURO 55.000

In vendita a Polignano a Mare (BA), in Strada Comunale Zupparello, una villa indipendente vista mare disposta su due piani e attualmente in stato di costruzione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 102,29 mq, suddivisi in 42,67 mq al piano terra e 59,62 mq al primo piano, a cui si aggiunge un'altra parte dell'edificio adibito a deposito di 25,38 mq con relativa veranda di 20,52 mq attualmente non realizzata. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa un ettaro colmo di piante e vegetazione. E' posizionata accanto ad una lama che degrada con terrazzamenti suggestivi e fortemente caratterizzanti. Oltre all’immobile principale, sono presenti tre trulli da 10mq l’uno e un forno a legna. La costruzione è collocata in un contesto dal fascino naturale e paesaggistico unico per il territorio di Polignano a Mare, una cittadina ormai considerata con un forte appeal a livello turistico. La vista mare ampia e sgombra da elementi disturbanti dona profondità e fascino alla visuale da ogni angolazione. A completare la proprietà, una splendida pineta dove poter rilassarsi all’ombra.

In vendita a Palo del Colle, in via Dottor De Ceglie, si propone uno luminoso e rifinito appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di uno stabile posizionato in una tranquilla zona del paese. La collocazione risulta particolarmente strategica, trovandosi a brevissima distanza dall'imbocco della tangenziale, dalla stazione ferroviaria, offrendo così un eccellente connubio tra privacy e praticità negli spostamenti quotidiani. L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 125 mq e si distingue per una razionale e funzionale distribuzione degli ambienti, favorita da una doppia esposizione che garantisce luminosità ed aria in tutti i vani. L'accesso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un'accogliente cucina abitabile e da un ampio soggiorno, ideali per la vita familiare e per la condivisione. Il disimpegno accompagna poi alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette e due servizi sanitari, di cui uno padronale ed uno di servizio con zona lavanderia. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive e vanta finiture di qualità, tra cui spicca la pregiata pavimentazione in cotto d'Este, che dona calore ed eleganza a tutta la casa. Il comfort e la sicurezza sono garantiti dalla presenza di inferriate di protezione, persiane in legno e pratiche tende da sole già installate. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comodità. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In una delle zone più centrali e servite di Palo del Colle, precisamente su via Bitetto e a brevissima distanza da Piazza Diaz e dai principali complessi scolastici, si propone la vendita di un appartamento situato al primo piano all'interno di un piccolo e riservato stabile condominiale composto da poche unità abitative e di recente costruzione. L'ingresso all'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con predisposizioni per ulteriori attacchi cottura, ideali per la realizzazione di un duttile open space, concepito per offrire comfort e vivibilità. Attraverso una raffinata scala a chiocciola posizionata nell'area giorno si accede direttamente al piano superiore, dove trova spazio una cucina mansardata riservata e servita da un proprio bagno dedicato. Valore aggiunto e tratto distintivo dell'intera proprietà è l'ampio terrazzo a livello della cucina di circa 90 mq, uno spazio esterno di generose dimensioni che offre eccellenti sfoghi all'aperto ed elevate potenzialità di fruizione durante tutta la bella stagione. A primo piano la zona notte della dimora,ben disimpegnata e separata dagli ambienti di rappresentanza, si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e di due ulteriori stanzette, ideali come camere per ragazzi, studio o stanze per gli ospiti. A servizio di questo piano si trovano il bagno principale dell'abitazione e un comodo vano funzionale adibito a zona lavanderia. Vivere in centro significa anche ridurre la necessità di utilizzare l’auto per gli spostamenti di ogni giorno. Negozi, scuole, attività commerciali e molto altro facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità, praticità e il piacere di vivere il paese in modo pieno e immediato. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23

Bitonto, Bari

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70 ㎡

In vednita a Bitonto - zona SS. Medici In zona servitissima, ubicato in piccolo condominio, proponiamo in vendita appartamento posto a 2° piano composto da 2 camere+accessori in pronta consegna completamente ristrutturato. L'immobile è stato completamente rivisitato portandolo ad essere a tutti gli effetti una nuova costruzione, mai abitato: ingresso in open space con piano cottura a vista e affaccio su balcone angolare, attrezzato di predisposizione della zona lavanderia ed ulteriore piano cottura con possibilità di creare una veranda. Disimpegno per la zona notte, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. La soluzione è stata curata in ogni dettaglio e tra le altre rifiniture è dotata di porte a scrigno, infissi in alluminio a taglio termico con tapparelle elettriche in pvc, sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento, riscaldamento autonomo, caldaia Vaillant a condensazione, predisposizione impianto d'allarme perimetrale, balconi rivestiti, predisposizione climatizzatori, porta blindata, pavimentazione gres porcellanato effetto legno., impianto idrico fognante ed elettirco completamente nuovi. LIBERO! Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0806932756, o rivolgersi presso il nostro ufficio in piazza XXVI Maggio 1734, 29

Santo Spirito

Immersa nella quiete e nella privacy di un ampio lotto di circa 2.400 mq, questa raffinata villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si apre una grande zona living particolarmente luminosa grazie alle numerose aperture verso l’esterno, affiancata da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove trovano spazio ulteriori due stanze, un bagno e una piacevole terrazza affacciata sul giardino, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano interrato ospita invece un ulteriore bagno e una zona wellness attualmente da completare, già predisposta per la realizzazione di sauna e bagno turco, pensata per creare una vera area dedicata al relax e al benessere personale. All’esterno, la villa è valorizzata da un grande giardino privato, da una splendida piscina e da ampi spazi outdoor che permettono di vivere pienamente la proprietà durante tutto l’anno, in un’atmosfera riservata ed elegante. La proprietà gode inoltre di un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, elemento che contribuisce a rendere la casa accogliente e particolarmente piacevole da vivere. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Lo Studio Cab Immobiliare propone in vendita, nella zona sud di Monopoli, a breve distanza dal mare e in un contesto residenziale ben servito, un ampio locale commerciale di 190 mq al piano terra, caratterizzato da posizione angolare, esposizione su tre lati e quattro ampie vetrine, che garantiscono visibilità e interessanti possibilità di valorizzazione. Elemento di particolare interesse è il progetto già approvato per la realizzazione di un poliambulatorio, un'opportunità da valutare per professionisti del settore sanitario, gruppi medici e investitori interessati a una proprietà con una destinazione progettuale già definita. L'immobile presenta una particolare conformazione interna a “Z” ed è attualmente organizzato in un unico ambiente open space, privo di tramezzature. Questa caratteristica consente di progettare e personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle specifiche esigenze dell'attività da insediare. Le quattro ampie vetrine si affacciano su tre lati dell'immobile e contribuiscono a valorizzarne la visibilità. Sono presenti un ingresso principale con porta tagliafuoco, un secondo accesso posteriore con porta tagliafuoco a doppia anta e un'ulteriore apertura vetrata con porta, attualmente resa fissa ma potenzialmente ripristinabile. La quarta apertura è costituita da una vetrina. La configurazione offre interessanti possibilità organizzative, con eventuale realizzazione di accessi distinti previa verifica tecnica. Sul retro si trova un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 36 mq, accessibile sia dall'interno del locale sia direttamente dall'esterno. Uno spazio aggiuntivo utile come area di servizio o supporto alle esigenze operative dell'attività, nel rispetto delle disposizioni applicabili. Completano le dotazioni interne due servizi igienici, spogliatoi annessi e tre docce, caratteristiche che ampliano le possibilità di utilizzo dell'immobile. Per metratura, conformazione e dotazioni, la proprietà può essere valutata per diverse tipologie di attività, tra cui: • Poliambulatorio o studio medico associato, in considerazione del progetto già approvato; • Centro fisioterapico, estetico o benessere; • Palestra o studio fitness; • Studi professionali associati; • Ludoteca, doposcuola o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica e i requisiti normativi; • Investimento immobiliare da destinare a uso diretto o da valorizzare nel tempo. La posizione nella zona sud di Monopoli, a breve distanza dal mare e in un contesto urbano residenziale, rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente una nuova area parcheggio, che agevola l'accessibilità per clienti, utenti e collaboratori. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale versatile, con spazi personalizzabili, area esterna esclusiva e un progetto già approvato per una possibile destinazione sanitaria. Disponibilità immediata. Le fotografie pubblicate, hanno finalità illustrative e rappresentano fedelmente caratteristiche e distribuzione degli ambienti; eventuali interventi grafici sono stati effettuati esclusivamente per offrire una visione più chiara e ordinata degli stessi. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA: LI VEDI SOLO CON NOI. I nostri consulenti sono a disposizione per fornire ulteriori informazioni e accompagnarti nella conoscenza dell'immobile. Per ricevere dettagli o fissare una visita, invia un WhatsApp al 392.2881475, indicando l'immobile e il tuo nome e cognome. Sarai ricontattato al più presto. In alternativa, chiama lo 080.742190. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile

Montrone

Appartamento angolare con ingresso indipendente al primo piano composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 vani letto, bagno, ripostiglio, terrazzino e balcone angolare. Terrazzo di proprietà con vano deposito/lavanderia. Libero subito

In zona centrale e ben servita di Adelfia (zona Canneto), vicino alle scuole, alla Posta e con la presenza di tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e comodo appartamento trivani di circa 115 mq, posto al piano rialzato di un condominio. L'immobile è composto da: -ampio salone; -cucina abitabile; -due camere da letto; -ripostiglio; -bagno. La proprietà è completata da due spazi esterni: un giardino antistante di circa 70 mq e un giardino retrostante di circa 50 mq, ideali per chi desidera avere a disposizione comodi spazi all'aperto. L'appartamento si presenta luminoso e arieggiato grazie alla sua doppia esposizione sud-nord, è climatizzato e gode di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Libero dal 31 marzo 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Libertà

Bari Libertà corso Della Carboneria proponiamo in vendita tre vani libero in complesso recintato con posto auto assegnato di natura condominiale. L'appartamento, in condizioni originarie ma molto ben conservato, è ubicato ad un comodo 4° piano di uno stabile privo di barriere architettoniche, con doppio ascensore e riscaldamento autonomo e dispone di un' esposizione nord /sud su un funzionale balcone interno che potrebbe rappresentare la perfetta prosecuzione della zona giorno ed un delizioso terrazzino esterno con ampia visuale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Grazie alla posizione dello stabile, che non confina con palazzi o complessi attigui su entrambi i lati, è sempre garantita una ventilazione naturale ed un'ottima luminosità tutto il giorno. Entrando in casa ci accoglie uno spazioso soggiorno living con annessa cucina e proseguendo attraverso un disimpegno giungiamo a due ampie camere da letto ed al bagno padronale con aspirazione forzata. Questa soluzione è inoltre dotata di porta d'ingresso blindata, videocitofono e zanzariere, quali optional che regalano maggiore sicurezza e confort per un soggiorno in casa tranquillo e piacevole. Un appartamento decisamente versatile, pronto ad adattarsi a molteplici esigenze e ad essere vissuto fino all'ultimo metro, Non perdere l'occasione di prenotare il tuo appuntamento! Abbiamo per te una soluzione che potrà infondere estro alle tue idee!

Rif. DDOR - Località Capitolo di Monopoli a 1,7 km dal mare SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita villino indipendente in complesso recintato e servito, l'unità abitativa si compone di un ampio cortile con posti auto in ombra, un patio verandato di accesso ad una zona giorno (salotto) o ad una veranda attrezzata con cucina ed affaccio sul verde con piscina esclusiva, una zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e un confortevole bagno, completa la proprietà un area barbecue con cucina esterna e bagno ed un terrazzo esclusivo attrezzato (solarium) La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Gravina In Puglia, Bari

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63 ㎡

LAFIOSCA IMMOBILIARE propone in vendita Locale commerciale con annesso magazzino e servizi retrostanti - Sito in Viale Regina Margherita n.41 - Zona stazione