Madonnella

In via Dalmazia, a pochi passi dal suggestivo Lungomare di Bari e dalla rotonda sul mare, proponiamo in vendita un intero piano. La residenza distribuita su una superficie interna di 147 mq. ubicato in uno stabile signorile dotato di ascensore e montascale. Inoltre i 21 mq. esterni ne elevano la funzionalità. Questa diventa una soluzione ideale per famiglie numerose e coloro in cerca di un investimento versatile e garantito. L’immobile dispone di un doppio ingresso ufficiale da pianerottolo, allo stato attuale, consente una divisione funzionale in due appartamenti distinti, offrendo al futuro acquirente la libertà di mantenerli separati oppure ricongiungerli in un’unica ampia abitazione. Oggi è diviso in un quadrivani e un bivani seppur non essendo frazionato dal punto di vista degli impianti. Il bivani, privo di cucina, è usufruibile per usi compatibili come B&B o studio privato. La superficie interna comprende quattro stanze, tinello con cucina abitabile, tre bagni finestrati e due ripostigli. L’immobile dispone di un affaccio su balcone esterno e di due affacci interni di cui uno con angolo lavanderia. La presenza di un pozzo luce interno all'edificio garantisce una luminosità superiore alla media anche per i vani interni, la zona servizi e i disimpegni, rendendo l'intera casa piacevolmente arieggiata e chiara. La proprietà si presenta ristrutturato nel quadrivani con finiture di pregio e un'atmosfera molto calda. Dettagli della ristrutturazione: porte blindate, pavimento in parquet con parte nobile e superficie trattata, doppi infissi, cancellate di protezione, riscaldamento autonomo a radiatori. Deliberati interventi di ristrutturazione delle tre facciate dello stabile, la cui spesa è interamente a carico del venditore. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Rif 1744 Questa bellissima proprietà è ubicata tra i comuni di Locorotondo e Cisternino. Zona collinare molto tranquilla e piena di vegetazione tra cui: ulivi, mandorli, noci, fichi e querce. Si giunge all’immobile da un tipico tratturo che porta sul piazzale rivestito in chianche albanesi. Sviluppa una superficie di circa 200 mq circa tra cui 150 mq adibiti ad abitazione e 50 mq a uso deposito/dependance. Si presenta in ottime condizioni, composta da ingresso in ampio salone con termocamino, cucinotto, disimpegno, bagno completo di doccia e stanza da letto con armadi a muro. Distaccato e con accesso autonomo abbiamo un trullo con bagno e cabina armadio. Riscaldamento autonomo, 2 cisterne, fossa imhoff, termosifoni in ghisa, predisposizione di canna fumario nella dependance, porte e finestre alluminio esterno + legno interno di colore scuro, pavimentazione interna in chianche. Completa la proprietà terreno di 15000 mq circa di terreno pianeggiante. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Auricarro

A Palo del Colle, in una delle aree residenziali più ricercate, all’interno di un residence esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa a schiera che coniuga armoniosamente comfort abitativo, funzionalità e qualità della vita. L’accesso al complesso introduce in un contesto residenziale curato e signorile, arricchito da spazi dedicati allo sport, al tempo libero e alla socialità, come campi da tennis e calcetto, aree verdi attrezzate e parchi giochi, ideali per ogni fascia d’età. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano rialzato una zona giorno luminosa e ben distribuita. Il salone pranzo, ampio e arioso, dialoga direttamente con il giardino interno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Completano il piano un pratico cucinino, un bagno di servizio e una confortevole suite padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata per garantire riservatezza e benessere quotidiano. Il primo piano ospita la zona notte secondaria, composta da due camere accoglienti e versatili, adatte sia a uso familiare sia professionale, servite da un ulteriore bagno. Gli ambienti sono studiati per assicurare privacy e tranquillità a ogni componente della famiglia. Al piano seminterrato si trova una spaziosa tavernetta, finemente rifinita e impreziosita dalla presenza di un termocamino, che rende questo spazio particolarmente accogliente nei mesi invernali e ideale per momenti di condivisione. Gli arredi presenti nel salone e nella tavernetta rappresentano un valore aggiunto significativo, consentendo un immediato utilizzo degli ambienti con uno stile già definito. La proprietà è stata oggetto di un’importante riqualificazione, orientata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Il cappotto termico e gli infissi di ultima generazione si uniscono alla praticità delle tapparelle elettriche, già dotate di predisposizione per il sistema domotico, permettendo una gestione smart e all'avanguardia dell'abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti tecnologici e al risparmio energetico: l’impianto fotovoltaico da 4,2 kW con batterie di accumulo, insieme ai pannelli solari per la produzione di acqua calda, assicura un’elevata autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento ibrido, la climatizzazione potenziata in tutti gli ambienti e il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici rendono la gestione della casa efficiente, moderna e priva di complicazioni. Gli spazi esterni, che includono il patio antistante, il giardino retrostante e il terrazzo sovrastante con zona lavanderia, offrono ulteriori aree di vivibilità e praticità. Ogni dettaglio, dalle inferriate di sicurezza con zanzariere integrate al cancello automatico, è stato progettato con l’obiettivo di garantire comfort, sicurezza e serenità abitativa. La proprietà viene venduta comprensiva degli arredi del soggiorno e della tavernetta, inclusi nel prezzo di vendita. Un’opportunità ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Toritto, Bari

6

5

1+

330 ㎡

Toritto, Vendesi, prestigioso intero stabile di circa mq.330 così composto : piano terra di circa mq.120 suddiviso in ingresso, 5 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio; Piano primo di circa mq.90 suddiviso in salone, ampia cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; Piano interrato adibito a tavernetta ha una superfice di circa mq.60 ed è suddiviso in zona pranzo con cucinotto, bagno, ripostiglio e camera da letto; Garage pertinenziale di circa mq.60. Attualmente parte dello stabile è adibiti a B&B

Locorotondo, Bari

1

1

1

60 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Appartamento 3 vani a Locorotondo - ID: A403. Via Sabotino, limitrofa al centro cittadino, antico stabile in pietra non dotato di ascensore, appartamento 3 vani al primo piano superiore. L'abitazione, oggetto di recenti opere di restauro, copre superficie interna pari a 60 m² circa suddivisi nell'ambiente living con balcone, vano cucina, disimpegno, bagno con doccia e vano letto matrimoniale. Doppia esposizione parallela. Rifiniture: porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, frangisole in alluminio motorizzate, parquet in rovere, rivestimenti in pietra naturale, arredi su misura completi di elettrodomestici. Dotazione impianti: riscaldamento radiante termoautonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione canalizzato, sistema antintrusione perimetrale e volumetrico. Certificazione di conformità degli impianti. In opzione, locale box auto di 20 m² circa al piano interrato di via Don P. Mazzolari. Area dotata di spazi a parcheggio in zona servita. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

A Polignano a Mare, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna pugliese, Pregio Immobiliare propone in vendita una villa di circa 140 mq, disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 2.810 mq e impreziosita dalla presenza di una piscina privata. La proprietà offre ambienti accoglienti e funzionali, pensati per vivere gli spazi interni ed esterni in un'atmosfera di comfort e relax. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato si sviluppa un'ulteriore zona composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi aggiuntivi da organizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un lastrico solare che rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare. Il vero punto di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni. Il giardino di circa 2.810 mq avvolge la residenza, creando un ambiente riservato e piacevole, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. La piscina privata arricchisce la proprietà, offrendo un luogo dedicato al benessere e alla convivialità durante la bella stagione. La posizione, nel territorio di Polignano a Mare, consente di apprezzare la tranquillità della campagna senza rinunciare al fascino di una delle località più rinomate della costa adriatica pugliese. Una soluzione interessante sia come residenza privata sia come casa per le vacanze, ideale per chi desidera vivere la Puglia in un contesto di privacy, natura e comfort.

Monopoli

TRULLI AUTENTICI CUORE DELLA PUGLIA TRA MONOPOLI, CASTELLANA E LAURETO Zona Paretano – a pochi minuti da Selva di Fasano, Laureto, Monopoli, Castellana Grotte e PutignanoImmersi nella quiete e nella bellezza della campagna pugliese, proponiamo in vendita affascinante complesso immobiliare composto da trulli ristrutturati + lamia in pietra, con accessi indipendenti ma adiacenti: una doppia soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nel verde o un investimento ricettivo di charme. PRIMA UNITA' – TRULLI TIPICI CON GAZEBO ESTERNOIngresso su accogliente salottino ricavato nel trulloCucinino con camino in pietraBagno completoDue vani letto in trulloGazebo esterno per pranzi all'apertoPozzo di raccoltaFossa biologica (x2)Linea WiFi attivaAtmosfera autentica, ideale per famiglie o coppie in cerca di relax, con tutti i comfort moderni nel rispetto dell'architettura rurale.SECONDA UNITA' – LAMIE IN PIETRA CON VOLTE A BOTTE E A VELAIngresso su luminoso salottino con camino e volte a botteCucinino funzionaleRipostiglioBagno con finiture tipicheDue vani letto con splendide volte a velaAccesso indipendente, ideale per creare una mini struttura ricettiva o per ospitare amici e familiari in totale privacy. VISTA PANORAMICA, NATURA E PRIVACYIl tutto circondato dal verde, in posizione strategica a pochi km da:Monopoli e il mareCastellana GrotteSelva di FasanoPutignanoAlberobelloSoluzione ideale come investimento turistico, con potenziale elevato su circuiti di locazione breve o B&B. Contattaci per visionare questa esclusiva proposta immersa nel cuore della Puglia.

Quartierino

Nelle immediate vicinanze di via Mazzitelli e del quartiere Angiulli, in una delle zone più apprezzate della città per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di circa 200 mq all’interno del rinomato complesso residenziale Villa De Grecis. Il residence è dotato di servizio di portierato, guardiania e curati giardini condominiali, spazi verdi ideali per momenti di relax e per vivere la quotidianità in un contesto riservato e immerso nella natura. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un grande salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, con affacci sia interni che esterni, affiancato da una sala pranzo perfetta per momenti conviviali. La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso, caratteristica che rende l’abitazione particolarmente funzionale e versatile. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto: una prima camera, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, oltre a due bagni e una lavanderia. A completare l’immobile troviamo un comodo terrazzo a livello, ulteriori balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Completano la proprietà posto auto in garage e cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con ampi spazi abitativi, sicurezza e aree verdi, in una delle zone residenziali più richieste della città di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Monopoli

Villa di lusso situata a Monopoli, in vendita.E' un'antica villa padronale dotata di grande piscina privata (14x7mt) il cui corpo centrale risale alla prima metà del '900. E' dotata di 7 camere da letto e 5 bagni. La Villa  è divisa in quattro aree abitative:Il Corpo Centrale - Villa Padronale, è composta da una zona living/pranzo abitabile con cucina e camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca vintage,il Trullo è composto da una suite con camera da letto e bagno con doccia,tre ex stalle, ciascuna delle quali è composta da una suite matrimoniale, ciasuna con bagno con doccia,Una Lamia, composta da una camera relax con zona Tv e 6 letti.Completano la proprietà zona esterna composta da un ampio spogliatoio, bagno, zona lavanderia e deposito. Il giardino verde e il prato inglese presentano arredi e dondoli di particolare pregio, di provenienza thailandese.Questa villa con piscina in vendita, offre un giardino importante e ricco di piante tipiche mediterranee e la cui zona esterna a completamento della grande piscina privata (14x7mt e profonda fino a 3,5mt) è arredata con molto gusto. Tra gli arredi in stile Rimini anni '70 ed autentici capolavori thailandesi spiccano le varie zone ombra/relax. La zona piscina è perimetralizzata e dotata di sensore ad allarme per bambini.La villa, completamente circondata da un alto muro di cinta che ne garantisce la massima privacy, è l'investimento ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un contesto molto chic.Contattaci su whatsapp.

Bitonto, Bari

3

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130 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita appartamento ristrutturato in zona villa. Trattasi di appartamento di 4 vani + acc. di metratura di 130 mq oltre balconi, situato nelle immediate vicinanze della villa. Classe 1994, l’appartamento è ubicato a secondo piano in stabile in buone condizioni provvisto di ascensore di soli 5 condomini. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione nel 2019, si presenta organizzato come segue: l’ingresso offre immediato accesso nell’ampia zona giorno composta da salone con zona salotto e zona pranzo di rappresentanza, con affaccio diretto sulla Villa Comunale, e cucina open space con isola centrale e tavolo annesso. La zona notte, anticipata da disimpegno, è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e altre due ampie camere, due bagni dotati di cromo terapia, con vasca idromassaggio e doccia idromassaggio, e ripostiglio/zona lavanderia. Come anticipato, l’appartamento è stato ristrutturato soltanto 3 anni fa con l’apporto tecnico di un noto studio di architetti di Bitonto, e per questa ragione vanta ad oggi rifiniture e materiali di pregio. In particolare, per i pavimenti vi è marmo naturale biancone di Trani nella zona giorno e parquet nella zona notte, tutti gli impianti sono nuovi e a norma, e tutte le stanze della casa sono dotate di cablaggio di rete; vi è inoltre possibilità di implementare con domotica tutte le prese e gli interruttori. Vi sono climatizzatori in tutte le stanze, ad accezione delle camerette dove vi è solo predisposizione, allarme volumetrico e perimetrale e zanzariere. Vi è controsoffittatura e illuminazione a led in tutto l’appartamento, numerose sono le opere di falegnameria all”interno dell’appartamento. L’immobile risulta essere estremamente luminoso e arieggiato, anche grazie alla tripla esposizione di cui gode l’appartamento. Vantaggio non da poco, è l’ubicazione dell’immobile estremamente centrale, ma soprattutto circondata da servizi di ogni genere, farmacia, generi alimentari, tabaccherie, scuole e anche la stazione ferroviaria fermata Medici è facilmente raggiungibile.

Santo Spirito

Immersa nella quiete e nella privacy di un ampio lotto di circa 2.400 mq, questa raffinata villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si apre una grande zona living particolarmente luminosa grazie alle numerose aperture verso l’esterno, affiancata da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove trovano spazio ulteriori due stanze, un bagno e una piacevole terrazza affacciata sul giardino, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano interrato ospita invece un ulteriore bagno e una zona wellness attualmente da completare, già predisposta per la realizzazione di sauna e bagno turco, pensata per creare una vera area dedicata al relax e al benessere personale. All’esterno, la villa è valorizzata da un grande giardino privato, da una splendida piscina e da ampi spazi outdoor che permettono di vivere pienamente la proprietà durante tutto l’anno, in un’atmosfera riservata ed elegante. La proprietà gode inoltre di un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, elemento che contribuisce a rendere la casa accogliente e particolarmente piacevole da vivere. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Loseto

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente da ristrutturare, situata nella tranquilla e ben servita zona di Loseto, a Bari. Questa proprietà offre una metratura generosa e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La palazzina, che si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, è composta da: Ampio salone, ideale come zona living, due camere da letto spaziose, tre camerette, perfette per bambini, studio o ospiti, due bagni, che garantiscono massima comodità. Oltre agli spazi abitativi, la proprietà dispone di un garage e di un deposito per un totale di circa 200 mq aggiuntivi, utilizzabili come posti auto o per attività di stoccaggio. A completare l’offerta, troviamo un giardino interno di 60 mq, di cui metà pavimentato e metà piantumato, perfetto per creare una zona relax all'aperto o per trascorrere momenti in famiglia all'aria aperta. La cantina di 20 mq, ideale per conservare vini o per depositare oggetti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La posizione della palazzina è ottimale, con servizi, negozi e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze, rendendola la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e la possibilità di ristrutturare secondo il proprio gusto. Non perdere l’opportunità di acquistare questa proprietà con grande potenziale in una zona in crescita!

Sannicandro Di Bari, Bari

Intero stabile indipendente mq. 150 circa, composto da: locale commerciale piano terra (affittato a tabaccheria); ambiente unico con bagno al 1° piano; 3 vani con bagno al 2° piano; sovrastante deposito e terrazzo.

Immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da ulivi millenari, alcuni dei quali con una storia che risale a oltre duemila anni, questa affascinante piccola masseria del XVII secolo rappresenta un luogo unico per chi desidera vivere la Puglia più autentica, tra natura, privacy e assoluto relax. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli cinque minuti di auto dal centro di Monopoli e dalle sue splendide spiagge, permettendo di coniugare la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi e della costa. La masseria è stata oggetto di un accurato restauro durato quattro anni, realizzato con grande attenzione alla conservazione dell'identità architettonica originaria e arricchito da una raffinata ricerca nell'interior design. Gli interventi hanno saputo valorizzare gli elementi tipici dell'architettura rurale pugliese, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura e integrandolo con ambienti confortevoli, luminosi ed eleganti. Il cuore della casa è un'ampia zona living con volta a botte, collegata alla cucina e al bagno e direttamente affacciata sul piazzale esterno, pavimentato e attrezzato per la vita all'aperto. La zona notte ospita quattro camere da letto ampie e luminose, ciascuna con bagno privato e con un proprio spazio esterno esclusivo. Una configurazione particolarmente interessante sia per una residenza privata sia per un'attività di ospitalità di charme. Ogni camera al piano terra gode infatti di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni, una porta finestra conduce o in piscina o in giardino o nel riservato agrumeto. Al piano superiore si trova inoltre un ulteriore ambiente indipendente, composto da un'ampia camera, bagno e ripostiglio, accesso al terrazzo panoramico. La masseria è immersa in un paesaggio rurale di grande fascino, caratterizzato dalla presenza di ulivi, fichi, mandorli e viti. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere pienamente la proprietà durante tutto l'anno, alternando aree di relax, convivialità e immersione nella natura. La piscina, inserita armoniosamente nel contesto della proprietà, rappresenta uno dei punti di forza della casa. Accanto alla piscina si trova un elegante gazebo attrezzato con cucina esterna completamente accessoriata, ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivi e momenti di convivialità durante la stagione estiva. La proprietà dispone inoltre di due grandi cisterne, elemento tipico delle antiche architetture rurali pugliesi e funzionale alla gestione della risorsa idrica. Un ulteriore fabbricato di circa 98 mq, attualmente accatastato come deposito, dispone già di un permesso approvato per la ristrutturazione. Questo spazio rappresenta un'importante opportunità di ampliamento e personalizzazione della proprietà, permettendo di sviluppare ulteriormente gli ambienti esistenti in funzione delle proprie esigenze.

Monopoli

Situata nel cuore della splendida Puglia, proponiamo in vendita una suggestiva Villa con Trulli ristrutturati, che affascina per la sua posizione panoramica incantevole e le numerose amenità offerte.La Villa, disposta su due livelli, vanta ampi spazi interni ed esterni, in grado di accogliere comodamente tutta la famiglia o ospiti, offrendo un'esperienza di vita confortevole e rilassante.All'ingresso principale, accolto da patio esterno con piante ornamentali, si accede ad un luminoso salone, caratterizzato da ampie finestre che regalano un'abbondante luce naturale. La cucina abitabile dispone di veranda panoramica con vista mozzafiato su tutta la costa monopolitana; 4 veni letto e bagno completano il piano primo.La Villa dispone inoltre di una tavernetta con camino, il luogo perfetto per rilassarsi in compagnia e godere di piacevoli serate invernali. Due spaziose camere da letto offrono un'atmosfera calda e accogliente per il riposo notturno.Inoltre, questa proprietà si caratterizza per il suo garage, che garantisce praticità e sicurezza per le vostre auto.Particolare attenzione è stata dedicata alla ristrutturazione e alla conservazione dei tradizionali Trulli presenti nella proprietà. Questi caratteristici edifici sono stati restaurati con cura, mantenendo intatta la loro autenticità e il loro fascino unico. I Trulli, con le loro tipiche pareti in pietra e i tetti a forma di cono, aggiungono un tocco di storia e tradizione a questa meravigliosa Villa.Tre coni con cucina, sala/pranzo, un vano letto matrimoniale, uno più piccolo ricavato nella tipica alcova del trullo e bagno.All'esterno, un ampio giardino e terreno circondano la proprietà, Qui potrete rilassarvi sulla terrazza solarium o organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto, godendo della vista sul mare e della brezza estiva.La proprietà è in una delle contrade più servite, vicinissima al mare e alle mete turistiche più esclusive della Puglia. Contattaci su whatsapp.