CENTRO STORICO – Tra la Cattedrale, il porto e il mare, nel cuore autentico del centro storico di Monopoli, STUDIO CAB IMMOBILIARE di Annarita Gentile propone in vendita esclusiva un appartamento ristrutturato, attualmente utilizzato come casa vacanze e già dotato di Codice Identificativo Nazionale (CIN). Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia per chi desidera una seconda casa da vivere durante i propri soggiorni a Monopoli, con la possibilità di valorizzarla attraverso l'ospitalità turistica nei periodi di inutilizzo, nel rispetto della normativa vigente. L'immobile, di 86 mq catastali, è posto al secondo piano di un caratteristico edificio del borgo antico. L'androne, recentemente ristrutturato, conserva il fascino del tufo bianco a vista e introduce in un contesto autentico e curato. L'ingresso si apre su un disimpegno dotato di finestra con affaccio su un caratteristico pozzo luce interno, elemento che dona luminosità e ricambio d'aria all'ambiente. Dal disimpegno si accede alla prima ampia camera matrimoniale; proseguendo lungo il corridoio interno si raggiunge la seconda camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni e valorizzata dalle importanti altezze interne. Dal medesimo disimpegno si accede alla zona pranzo con cucina a vista e balconcino alla romana. Un dettaglio in tufo lasciato a vista richiama i materiali originari dell'edificio e dona carattere all'ambiente. All'interno di questo spazio trova collocazione il bagno, completo di doccia e finestra, impreziosito da una copertura con travi in legno a vista che prosegue anche nel disimpegno, creando continuità con lo stile architettonico della casa. Al piano ammezzato è presente un pratico vano accessorio, ideale come deposito o ripostiglio. Completa la proprietà il terrazzo di esclusiva proprietà, un valore sempre più ricercato nel centro storico, dal quale si apprezzano i tetti della città antica, il porto, il campanile della Cattedrale e un piacevole scorcio di mare. Sul terrazzo insiste il diritto di sciorinamento a favore delle unità immobiliari del piano terra e del primo piano, secondo la tipica disciplina degli edifici storici. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: alle spalle della Cattedrale e a pochi passi dal mare, consente di vivere il centro storico a piedi, raggiungendo facilmente ristoranti, locali tipici, servizi e attività commerciali. La via, pur trovandosi nel cuore del borgo antico, risulta piacevolmente riparata dalla movida delle strade più frequentate, offrendo un equilibrio ideale tra comodità e tranquillità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2024, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio e porta blindata. Disponibile da subito, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una seconda casa in una delle località più apprezzate della costa pugliese oppure per chi è alla ricerca di un investimento già inserito nel mercato delle locazioni turistiche. La proprietà viene proposta nelle condizioni attuali; gli arredi presenti potranno essere oggetto di accordo tra le parti. Distanze principali: Cattedrale 100 m • Porto e mare 150 m • Ristoranti tipici, locali e wine bar da pochi passi a circa 500 m • Farmacia 350 m • Banche e servizi 400 m • Supermercati da 600 m • Stazione ferroviaria 1 km • Nuovo Ospedale Monopoli-Fasano 8 km • Aeroporto Internazionale di Bari "Karol Wojtyła" circa 60 km. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile inviare un messaggio WhatsApp al 392 2881475, indicando il proprio nome e l'immobile di interesse, oppure contattare lo 080 742190.

Immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da ulivi millenari, alcuni dei quali con una storia che risale a oltre duemila anni, questa affascinante piccola masseria del XVII secolo rappresenta un luogo unico per chi desidera vivere la Puglia più autentica, tra natura, privacy e assoluto relax. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli cinque minuti di auto dal centro di Monopoli e dalle sue splendide spiagge, permettendo di coniugare la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi e della costa. La masseria è stata oggetto di un accurato restauro durato quattro anni, realizzato con grande attenzione alla conservazione dell'identità architettonica originaria e arricchito da una raffinata ricerca nell'interior design. Gli interventi hanno saputo valorizzare gli elementi tipici dell'architettura rurale pugliese, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura e integrandolo con ambienti confortevoli, luminosi ed eleganti. Il cuore della casa è un'ampia zona living con volta a botte, collegata alla cucina e al bagno e direttamente affacciata sul piazzale esterno, pavimentato e attrezzato per la vita all'aperto. La zona notte ospita quattro camere da letto ampie e luminose, ciascuna con bagno privato e con un proprio spazio esterno esclusivo. Una configurazione particolarmente interessante sia per una residenza privata sia per un'attività di ospitalità di charme. Ogni camera al piano terra gode infatti di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni, una porta finestra conduce o in piscina o in giardino o nel riservato agrumeto. Al piano superiore si trova inoltre un ulteriore ambiente indipendente, composto da un'ampia camera, bagno e ripostiglio, accesso al terrazzo panoramico. La masseria è immersa in un paesaggio rurale di grande fascino, caratterizzato dalla presenza di ulivi, fichi, mandorli e viti. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere pienamente la proprietà durante tutto l'anno, alternando aree di relax, convivialità e immersione nella natura. La piscina, inserita armoniosamente nel contesto della proprietà, rappresenta uno dei punti di forza della casa. Accanto alla piscina si trova un elegante gazebo attrezzato con cucina esterna completamente accessoriata, ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivi e momenti di convivialità durante la stagione estiva. La proprietà dispone inoltre di due grandi cisterne, elemento tipico delle antiche architetture rurali pugliesi e funzionale alla gestione della risorsa idrica. Un ulteriore fabbricato di circa 98 mq, attualmente accatastato come deposito, dispone già di un permesso approvato per la ristrutturazione. Questo spazio rappresenta un'importante opportunità di ampliamento e personalizzazione della proprietà, permettendo di sviluppare ulteriormente gli ambienti esistenti in funzione delle proprie esigenze.

In vendita a Palo del Colle, in Via Venezia, a breve distanza da Piazza Dante e Piazza Santa Croce, proponiamo un’elegante soluzione abitativa che si distingue per generosità degli spazi e straordinaria luminosità. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è posto al primo piano di un contesto bifamiliare. L’ingresso introduce in una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da un doppio soggiorno inondato di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate. L’ambiente, armonioso e ben distribuito, si integra perfettamente con la cucina abitabile, dando vita a uno spazio ideale sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. Un ampio balcone a livello accompagna l’intera area living, offrendo affacci ariosi e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben disimpegnata, è progettata per garantire comfort e funzionalità: comprende due spaziose camere matrimoniali affiancate da ulteriori ambienti versatili, facilmente adattabili a studio o camerette, e due bagni che rendono la soluzione pratica e adatta a ogni esigenza familiare. Al secondo piano completa la proprietà un meraviglioso terrazzo con soffitta, ideale per cene all'aperto, feste e momenti di relax. Questa proposta non è solo una residenza di prestigio, ma rappresenta anche un’ottima fonte di investimento: l’ampia metratura e la disposizione degli spazi rendono l’immobile facilmente frazionabile. In particolare, grazie alla presenza della veranda, è possibile garantire due ingressi indipendenti, trasformando la proprietà in due unità abitative autonome con estrema semplicità. Una soluzione di grande respiro, ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi o per chi desidera un immobile versatile ad alto potenziale di rendita in una posizione centrale e servita. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle, Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 62 73 23.

A moderata distanza dal centro cittadino e dalle spiagge di Monopoli, in una delle aree rurali più caratteristiche della zona, proponiamo una villa indipendente con trullo, situata in posizione rialzata e panoramica, immersa in un contesto naturale che conserva intatto il fascino autentico della campagna pugliese. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno completo. Nell'architettura è inglobato e annesso un trullo ristrutturato, che arricchisce l’intero immobile di un elemento distintivo e rappresentativo della tradizione locale. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali e finiture contemporanee, mantenendo un equilibrio coerente con l’identità architettonica dell’edificio originale. All’esterno, un ampio piazzale in pietra circonda la villa, offrendo spazio ideale per la vita all’aperto, cene conviviali o semplicemente per godere della tranquillità e della vista aperta sul paesaggio rurale. Il contesto è riservato, ma non isolato, con accesso agevole e collegamenti rapidi verso il centro di Monopoli e le località turistiche più rinomate della zona. Si tratta di una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con carattere, in una zona in forte crescita per attrattività residenziale e turistica. Ottima anche in ottica di investimento, con un potenziale immediato sul mercato delle locazioni brevi o stagionali. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vienici a trovare nei nostri uffici. Saremo lieti di fornirti tutta l’assistenza necessaria.

Monopoli

Villa di lusso situata a Monopoli, in vendita.E' un'antica villa padronale dotata di grande piscina privata (14x7mt) il cui corpo centrale risale alla prima metà del '900. E' dotata di 7 camere da letto e 5 bagni. La Villa  è divisa in quattro aree abitative:Il Corpo Centrale - Villa Padronale, è composta da una zona living/pranzo abitabile con cucina e camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca vintage,il Trullo è composto da una suite con camera da letto e bagno con doccia,tre ex stalle, ciascuna delle quali è composta da una suite matrimoniale, ciasuna con bagno con doccia,Una Lamia, composta da una camera relax con zona Tv e 6 letti.Completano la proprietà zona esterna composta da un ampio spogliatoio, bagno, zona lavanderia e deposito. Il giardino verde e il prato inglese presentano arredi e dondoli di particolare pregio, di provenienza thailandese.Questa villa con piscina in vendita, offre un giardino importante e ricco di piante tipiche mediterranee e la cui zona esterna a completamento della grande piscina privata (14x7mt e profonda fino a 3,5mt) è arredata con molto gusto. Tra gli arredi in stile Rimini anni '70 ed autentici capolavori thailandesi spiccano le varie zone ombra/relax. La zona piscina è perimetralizzata e dotata di sensore ad allarme per bambini.La villa, completamente circondata da un alto muro di cinta che ne garantisce la massima privacy, è l'investimento ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un contesto molto chic.Contattaci su whatsapp.

Putignano, Bari

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72 ㎡

In via Castellana, vicino al paese proponiamo immobile composto da 2 trulli con i coni in buono stato, in adiacenza a 3 vani da ristrutturare di circa 72 mq con antistante piazzale di pertinenza di circa 250 mq. E’ possibile ampliare l’acquisizione dell’immobile con un intero fabbricato in pietra di 92 mq con terreno di 1.550 mq.

Locorotondo, Bari

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120 ㎡

TRA LOCOROTONDOE MARTINA FRANCA COMPLESSO TRULLI E LAMIE OTTIME CONDIZIONI, IN PIENA VALLE DìITRIA, CON ACCESSO DIRETTO DALLA 172, TOTALMENTE INDIPENDENTE, ABITAZIONE COMPOSTA DA LAVABO, SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO E BAGNO PER MQ 120 CIRCA, ESTERNAMENTE, PIAZZALE PAVIMENTATO, GIARDINO DI MQ 700 CIRCA CON OLIVETO E FRUTTETO. ALLACCIAMENTO RETE IDRICA PUBBLICA, VISTA PANORAMICA. IL GIARDINO ALLE SPALLE PERMETTE DI AVERE TUTTA LA PRIVACY PER OGNI SITUAZIONE DA CREARE ( PISCINA, AREA FOOD, AREA RELAX ECC..) IDEALE SIA COME RESIDENZA ESTIVA, ABITAZIONE PRINCIPALE O DESTINAZIONE TURISTICA. € 250.000 BETWEEN LOCOROTONDO AND MARTINA FRANCA A complex of *trulli* and *lamie* in excellent condition, situated in the heart of the Itria Valley. The property is completely independent, features direct access from the SS172 road, and offers approximately 120 sqm of living space comprising a living/dining area with a fireplace, a kitchen, three bedrooms, and a bathroom. Exterior features include a paved courtyard and a garden of approximately 700 sqm with olive and fruit trees. It is connected to the public water supply and offers panoramic views. The rear garden ensures total privacy for any desired additions (such as a swimming pool, dining area, relaxation zone, etc.). Ideal as a summer home, a primary residence, or a property for tourism use. €250,000

Poggiofranco

BARI – POGGIOFRANCO, VIA LIOCE | AMPIO TRIVANI CON DUE TERRAZZI IN COMPLESSO RECINTATO Nel cuore di Poggiofranco, in via Lioce, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre vani, situato a piano alto all’interno di un curato complesso recintato, dotato di doppio ascensore e secondo accesso da via Niceforo. L’abitazione, in buone condizioni interne, accoglie con un ingresso che conduce a un generoso salone doppio, ottenuto dall’unione di due comodi ambienti adiacenti: uno spazio versatile, ideale per organizzare una zona conversazione e un’area pranzo. La distribuzione interna comprende inoltre una camera matrimoniale, un cucinino, un bagno e un pratico ripostiglio. Due comodi terrazzi rappresentano il valore aggiunto della proprietà: spazi da vivere per una colazione all’aperto, una pausa di relax o una serata in compagnia, con il piacevole affaccio sul rigoglioso e curatissimo giardino condominiale. L’esposizione unica a nord assicura una luce diffusa e rende gli ambienti piacevoli da vivere. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas. All’interno dell’area condominiale è inoltre presente la possibilità di parcheggio, con posto auto scoperto non assegnato. Una proposta ideale per chi cerca ambienti ampi e spazi esterni in un contesto residenziale curato, nella centralità di uno dei quartieri più apprezzati di Bari.

Carbonara / Ceglie

Nel rinomato residence "Parco Adria", alle porte di Bari, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente di 350 mq. interni circondata da un giardino privato di 2.000 mq. I patii sono vivibili e ampi, che vengono avvolti dal verde ben curato, le piante e alberi tra cui cedri del Libano, cycas, mandarini cinesi e agrumeto, creano ombra naturale e un comfort ideale per la vita all’aperto. Il complesso residenziale è dotato di servizio di guardiania h24, una splendida piscina condominiale, campo da tennis multiuso, spazi verdi comuni, area giochi, sala condominiale per riunione ed eventi, servizi dedicati alla vita familiare. La superficie interna si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ampio ingresso, salone triplo, ampia zona living con cucina abitabile a vista, vano lavanderia, due ripostigli, bagno e due camere da letto. Con scala interna si accede al primo piano con disimpegno, quattro camere (una con bagno), ripostiglio finestrato, bagno, e accesso a terrazzo e a seguire al lastrico solare. Completano la proprietà un box auto con accesso interno e tre posti auto scoperti. Questa residenza possiede dettagli importanti: due camini interni, barbecue e forno esterni, pannelli solari, fotovoltaico, allarme perimetrale e volumetrico, cancellate di protezione. Una residenza luminosa dagli ambienti generosi che uniti alla struttura bilivelli regala la possibilità di vivere in due famiglie, mantenendo indipendenza e comfort. Il Residence è ben servito dai trasporti pubblici per il collegamento con la città. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate con tecnologia AI, che ha rimosso oggetti e arredi per rendere gli ambienti più leggibili, mantenendo proporzioni e caratteristiche reali degli spazi.

Ref. FAROLA - Agro di Locorotondo, vicino la servita contrada Lamie di Olimpia in posizione amena e dominante, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita una casina tipica con la mie in pietra indipipendente composta da un corpo natico con 3 camere da letto una zona salotto con camino e bagno ed una zona più recente con un ampia cucina/soggiorno con accesso ad altri 2 vani letto ed ad un grande locale servito da bagno, completano la proprietà un ampio piazzale in pietra con un gairdino con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina ed il terrazzo con vista mare. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Locorotondo, Bari

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230 ㎡

Locorotondo in contrada Laureto villa in pietra utilizzabile come 3 abitazioni, Immersa nel verde disposta su due livelli. La villa è composta: al piano terra ingresso in soggiorno con camino, cucina, due stanza da letto e bagno; adiacente insiste un bilocale con ingresso separato. Al piano primo con accesso indipendente altro appartamento composto da soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio, tre camere da letto, bagno con doccia e ampia veranda panoramica. Terreno di pertinenza da utilizzare come frutteto ove possibile realizzare piscina Il tutto per mq 230 di calpestio interno oltre superfici esterne per un totale di mq 1800 Completa la proprietà il garage di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, immobile servito da acquedotto, ideale come villa patronale o ad uso investimento. € 480.000 Located in the Laureto district of Locorotondo, this stone villa is set amidst greenery and arranged over two levels, offering the potential to function as three separate living units. The ground floor features an entrance leading into a living room with a fireplace, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom; an adjoining two-room unit with a separate entrance is also located on this level. The first floor, accessible via a private entrance, comprises another apartment featuring a living room with a fireplace, a kitchen, a guest bathroom, three bedrooms, a bathroom with a shower, and a spacious panoramic veranda. The property includes grounds suitable for use as an orchard, with space available for the construction of a swimming pool. The total interior floor area is 230 sqm, complemented by 1,800 sqm of outdoor space; a garage of approximately 25 sqm completes the property. It features independent heating and is connected to the mains water €480.000

Libertà

Bari Via Calefati/Trevisani . Luce, spazio e comfort al piano alto: il tuo quadrilocale in zona ottimamente servita Se cerchi la perfetta combinazione tra metrature generose, luminosità e comodità quotidiana, questa è la casa per te. Ti proponiamo un luminoso appartamento di quattro ampi vani e doppi servizi, situato a un piano alto e inserito in un contesto residenziale ottimamente servito. I punti di forza dell'immobile. Situato in una zona ricca di servizi. Negozi, supermercati, scuole, trasporti pubblici e aree verdi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, per una quotidianità senza stress. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione , l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria e di una piacevole vista aperta. Sono a sua disposizione quattro vani grandi e ben distribuiti, pronti a ospitare un salone accogliente, una cucina abitabile e tre camere da letto confortevoli. due bagni completi e funzionali, un plus fondamentale per il comfort di tutta la famiglia. Perché scegliere questa casa? Tutto a portata di mano grazie alla zona servitissima. Piano alto che garantisce silenziosità, aria pulita e tanto sole. Metratura introvabile negli immobili moderni, ideale per chi ama vivere in ambienti comodi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di persona!

Locorotondo, Bari

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85 ㎡

LOCOROTONDO CASA INDIPENDENTE, CENTRALISSIMA VIA BORBONE, NEI PRESSI DEL PLESSO SCOLASTICO, ABITAZIONE INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO, COMPOSTA DA SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO PER MQ 85 CIRCA. ESTERNAMENTE AREA PRIVATA CHIUSA DA ADIBIRE A PARCHEGGIO OAREA ESTERNA VIVIBILE. CANTINA PAVIMENTATA AL PIANO INTERRATO OTTIMA PER DEPOSITO. TERRAZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. LA CASA è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ABITABLE DA SUBITO. € 240.000 LOCOROTONDO INDEPENDENT HOUSE, VERY CENTRAL LOCATION Located on Via Borbone, near the local school complex, this independent home is situated on a raised ground floor. It comprises a living/dining room with a fireplace, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a storage room, spanning approximately 85 sqm. Outside, there is a private, enclosed area that can be used for parking or as an outdoor living space. A paved cellar in the basement is ideal for storage. The property also includes an exclusive-use terrace. The house has been completely renovated and is ready for immediate occupancy. € 240,000

Corato, Bari

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145 ㎡

**Appartamento in Vendita a pochi passi dalla Villa Comunale** Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un residence completamente recintato, ideale per chi cerca comfort e sicurezza. Con una tripla esposizione, gli ampi spazi interni sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'immobile si compone di un ampio salone, tre spaziose stanze da letto, una cucina abitabile e un cucinino, sono presenti due bagni e un ripostiglio, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La proprietà include anche un box auto al piano terra, garantendo comodità e facilità di accesso. Con una superficie commerciale di 145 m² e calpestabile di 130 m², questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare secondo il proprio gusto. Il prezzo richiesto è di 230.000 euro trattabili, un'opportunità imperdibile in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e versatile, pronto a diventare la tua nuova casa!

Castellana Grotte, Bari

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25 ㎡

A 2,5 km dal Paese proponiamo trullo in buono stato di circa 25 mq, con circostante frutteto alberato ed uliveto di 9.474 mq, con antistante cisterna d’acqua piovane. Possibilità di allacciarsi all’acquedotto rurale