Immagina di poter realizzare una dimora prestigiosa in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Trani. Un luogo dove la tranquillità incontra l'eleganza, pensato per chi desidera ampi spazi, indipendenza e il massimo del comfort per sé e per la propria famiglia. Oggi, quel desiderio ha finalmente un luogo in cui mettere radici, a pochi minuti da tutto ciò che ami.In Via Palmieri, all'interno di un contesto signorile e circondato dal verde, proponiamo in vendita un esclusivo suolo edificabile dotato di un grandissimo vantaggio: un progetto approvato per la realizzazione di una splendida villa bifamiliare con piscina. Perché questa è un'opportunità irripetibile: - Il valore del tempo: Acquistare un terreno con un'istruttoria comunale già accolta con esito favorevole significa azzerare i lunghi e stressanti mesi di attesa burocratica. Il progetto c'è, è pronto e aspetta solo di essere volturato a tuo nome per partire con i lavori. - Spazio da vivere: La villa è stata concepita per offrire ambienti generosi e luminosi, perfetti per accogliere due nuclei familiari o per essere vissuti in totale libertà. - Un'oasi di relax privata: Il progetto prevede un'incantevole piscina pertinenziale e una cura meticolosa degli spazi esterni, che diventeranno il palcoscenico ideale per le tue giornate d'estate, i giochi dei bambini o le cene sotto le stelle. - Comodità e prestigio: Vivrai nella quiete della zona residenziale estensiva della città, godendo di privacy assoluta ma con la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Questa non è semplicemente la vendita di un terreno. È la chiave d'accesso per costruire, senza pensieri, il futuro che hai sempre immaginato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci subito per scoprire i dettagli del progetto e fare il primo passo verso la casa dei tuoi sogni.

Trani

Box auto con possibilità di soppalco – Zona Stadio - Via Cilea - Trani.Cerchi un comodo box auto in una zona strategica di Trani Questa è la soluzione giusta! In Via Cilea, nel cuore della zona Stadio, proponiamo in vendita box auto di circa 16 mq situato al piano seminterrato (S1). Il punto di forza L'ampia altezza interna che consente la realizzazione di un soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e creare una pratica area deposito. Dotato di impianto elettrico e serranda basculante, è perfetto sia per parcheggiare in totale sicurezza sia come investimento. Non perdere questa opportunità!

Trani

In una delle aree più comode e servite di Trani, in Via Ragazzi del '99, ti aspetta un ampio box auto di 41 mq, ideale per chi desidera sicurezza, ordine e praticità ogni giorno. Un ambiente spazioso, facile da raggiungere, situato al piano seminterrato: il luogo perfetto dove custodire la tua auto, la tua moto o ciò che vuoi tenere al sicuro, lontano dal caos e dalle intemperie. A completare la proprietà, un posto auto coperto di pertinenza esclusiva di 10 mq, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Prezzo di vendita: € 25.000. Un piccolo investimento per una grande comodità quotidiana.

Trani

A Trani, nella prestigiosa e riservata zona di Via Monte d'Alba, nasce Residence Domus Class, un esclusivo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere nel massimo comfort abitativo, coniugando eleganza, innovazione e qualità della vita. Immerso in un contesto semi-collinare caratterizzato da ampi spazi verdi e ville di pregio, il residence gode di una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, il porto, la costa e tutti i principali servizi. Le abitazioni, disponibili nelle tipologie unifamiliare e bifamiliare, sono completamente indipendenti e progettate secondo i più elevati standard costruttivi, sviluppandosi su due livelli con una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. Ogni villa dispone di circa 130 mq di superficie coperta, ampie verande, un giardino privato di circa 200 mq e posti auto coperti, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente pensati per il benessere quotidiano di tutta la famiglia. Il collegamento tra i lotti è garantito da un ampio viale interno che assicura comodità, sicurezza e privacy. Residence Domus Class si distingue inoltre per la Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, che garantisce consumi ridotti, elevato risparmio energetico e un minimo impatto ambientale, rappresentando un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Ogni abitazione è concepita come una vera e propria abitazione sensoriale, progettata per favorire il benessere psicofisico attraverso ambienti confortevoli, materiali di qualità, tecnologie all'avanguardia e un perfetto equilibrio tra luce, spazio e natura. Residence Domus Class non è semplicemente un nuovo progetto immobiliare, ma una nuova idea di abitare, dove privacy, sostenibilità, comfort ed esclusività si fondono per offrire un'esperienza di vita in prima classe.

L'opportunità bussa: Terreno edificabile nell'ambita zona Capirro di Trani Cogliete un'ottima opportunità di sviluppo nell'ambita zona Capirro di Trani! Offriamo un consistente terreno edificabile di 17.000mq situato nei pressi di Via Monte d'Alba, perfetto per un progetto di sviluppo visionario. Questo ampio lotto è strategicamente suddiviso: 10.734 mq destinati allo sviluppo diretto con un indice di edificabilità pari a 0,9. Questa porzione significativa consente una costruzione immediata e sostanziale, offrendo un eccellente potenziale per progetti residenziali, commerciali o a uso misto. I restanti 6.340 m² sono classificati come terreni agricoli speciali con un indice di edificabilità inferiore. Quest'area può essere complementare al vostro progetto, magari come spazi verdi, servizi o per strutture accessorie limitate, aumentando l'attrattiva complessiva e il valore del vostro progetto. La zona di Capirro è rinomata per la sua desiderabilità e rappresenta un investimento eccezionale per gli sviluppatori che desiderano sfruttare la crescita e l'attrattiva di Trani. Per maggiori informazioni e per discutere di questa opportunità unica, contattateci oggi stesso.

Investimento Sicuro in Contrada Monachelle: Terreno Agricolo a Reddito Suite casa è lieta di presentare una proposta immobiliare strategica in Contrada Monachelle: per 23/mq un terreno agricolo d'eccellenza, già inserito nel circuito produttivo locale. Un Investimento Chiavi in Mano La proprietà rappresenta un'opportunità rara poiché attualmente locata ad un'azienda agricola specializzata, che si occupa con successo della produzione di albicocche. Questo garantisce all'acquirente una rendita sicura e la tranquillità di una gestione professionale già avviata. Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Risorsa Idrica: Fondamentale per il settore, il terreno è dotato di un pozzo artesiano proprio (profondità 50 metri). Straordinaria Edificabilità: Il lotto dispone di un indice di edificabilità di 2 m3/ m2, un parametro elevato che apre scenari futuri per sviluppi strutturali significativi. Posizione: Situato nel cuore produttivo di Contrada Monachelle, zona rinomata per la qualità delle sue colture. Dettagli dell'Offerta: Il terreno è proposto per offrire un equilibrio perfetto tra rendita agricola attuale e potenziale immobiliare futuro. Prezzo: 250.000 Note: Prezzo trattabile.

Trani

Proponiamo in vendita a pochi passi dalla città di Trani e nei pressi della scuola ragioneria; terreno edificabile di 1615 mq completamente recintato e con piccolo vano ad uso deposito di 16 mq.

SIRE Corporate propone in vendita terreno agricolo di circa 16.500 mq, ubicato in territorio di Trani, in posizione strategica al confine con la città di Andria, nelle immediate vicinanze dello svincolo della nuova Strada Provinciale TraniAndria. La proprietà non gode di accesso diretto e carrabile dalla nuova provinciale, ma risulta comodamente raggiungibile, rappresentando una soluzione funzionale e ben collegata tra due importanti centri urbani. Il fondo è stato recentemente spiantumato da un tendone di vigna ed è pertanto libero e pronto alluso, ideale per lavvio di nuove colture o per una riorganizzazione agricola immediata. Allinterno del terreno è presente un fabbricato rurale di circa 8 mq, destinato a deposito per attrezzi e materiali agricoli. Caratteristiche principali: Superficie di circa 16.500 mq Posizione strategica Trani / Andria Vicinanza allo svincolo della nuova Strada Provinciale TraniAndria Terreno libero e pronto per nuove coltivazioni Fabbricato agricolo di servizio Prezzo richiesto: 82.000,00 Una proposta rivolta a imprenditori agricoli, investitori e operatori del settore, alla ricerca di un terreno di ampia metratura in una delle aree più interessanti dellagro Tranese. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Trani, Barletta-Andria-Trani

3

1

R

95 ㎡

Disponibile nella zona sud di Trani, Via Madre Anna Ventura , appartamento in vendita posto a piano rialzato di metratura pari a 95 mq. L’immobile si compone di ampio ingresso/disimpegno – soggiorno pranzo – cucinino – bagno – camera da letto matrimoniale – cameretta per ragazzi.

Se cerchi una casa accogliente, funzionale e già pronta da vivere, questa è la soluzione per te! In via Cecoslovacchia, una tranquilla zona residenziale di Trani, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 83 mq in buone condizioni, posto al piano rialzato e dotato di un lungo e comodo balcone. L’immobile è composto da un’ampia zona living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno ed un utilissimo ripostiglio. A rendere questa casa ancora più interessante troviamo aria condizionata, inferriate di sicurezza e tende da sole. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facciata appena ristrutturata, un importante intervento che valorizza notevolmente l’edificio. Completa la proprietà un comodissimo box auto di circa 18 mq con cancello e saracinesca elettrica. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma a pochi minuti da scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita dell'immobile!

TRANI - CAPIRRO: Terreno Edificabile con Progetto Approvato! Costruisci SUBITO, azzera la burocrazia e massimizza il tuo ROI nella zona residenziale più esclusiva della città. Sei unimpresa edile o uno sviluppatore immobiliare alla ricerca del prossimo investimento ad alta redditività? Questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 8.700 mq situato in Zona Capirro / Madonna di Fatima (Via SantAnnibale Maria di Francia - via Corato), l'area residenziale più ricercata, signorile e in forte espansione di Trani. I Punti di Forza Esclusivi dell'Operazione Intervento Diretto (No PUE): Il terreno ricade in zona ES. Dimentica i lunghi e logoranti tempi di attesa dei piani urbanistici esecutivi. Qui si parte subito! Progetto Già Approvato: L'Ufficio Tecnico Comunale (UTC) ha già rilasciato la comunicazione di accoglimento. La fase di progettazione e approvazione è già superata. Rischio d'Invenduto Vicino Allo Zero: Posizione d'eccellenza e forte domanda di mercato per la zona Capirro garantiscono una monetizzazione rapida. Il Progetto: Flessibilità e Target Diversificato Il progetto approvato è stato studiato per intercettare al meglio l'attuale domanda di mercato, offrendo una combinazione perfetta di indipendenza, ampi spazi verdi e comfort. Soluzione Base Approvata: 16 Ville Totali di cui 5 Singole (superficie di circa 150 mq ciascuna + ampi porticati sulla zona giorno). 5 Ville Singole sviluppate interamente al piano terra. 6 Ville Duplex su due livelli. Varianti di Progetto Già Pronte: Per massimizzare il target di acquirenti, lo studio di progettazione ha già elaborato varianti con metrature differenziate: Ville smart/contenute: Ideali per giovani coppie o professionisti. Ville di media e ampia metratura: Perfette per famiglie numerose che esigono ampi giardini privati e grandi spazi interni. Un Investimento ad Alta Redditività Il vantaggio competitivo: La combinazione tra l'esclusività della zona Capirro, la rapidità burocratica dell'intervento diretto e la diversificazione delle metrature rende questa operazione immobiliare a basso rischio e ad altissimo rendimento. Non lasciatevi sfuggire lo spazio dove nascerà il nuovo punto di riferimento residenziale di Trani. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento.

Nel cuore della città, tra Via Principe Amedeo e Viale Istria, proponiamo un locale commerciale angolare di 55 mq circa, con tre vetrine luminose e doppio accesso. L’immobile è composto da due vani funzionali e bagno. Attualmente locato, offre una soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito in una zona ad alto passaggio. Il prezzo di vendita è trattabile.

Trani

Nella zona nord di Trani, in Via degli Scarpellini (nei pressi della Casa Circondariale), proponiamo in vendita un ampio terreno industriale di 4.200 mq. La superficie, attualmente coltivata ad uliveto, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca uno spazio produttivo, sia per chi desidera un investimento versatile e strategico. Posizione comoda e ben collegata – Ampia estensione: 4.200 mq – Destinazione industriale con uliveto. Un'occasione ideale per sviluppare progetti a lungo termine in una zona in crescita.

- VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Classe Energetica A/4 Unico Livello Se stai cercando una casa moderna, confortevole e con una progettazione allavanguardia, questa villa bifamiliare è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una posizione tranquilla e riservata. Caratteristiche principali: Spazi ampi e luminosi: La villa è disposta su un unico livello, per garantire il massimo della funzionalità e della comodità in ogni ambiente. Ogni stanza è studiata per offrire il massimo comfort e benessere. Efficienza energetica: La villa è dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico, con impianti ad alta efficienza e una classe energetica A/4 che garantisce bassi consumi e rispetto per lambiente. Consegna prevista dicembre 2027: Un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e scegliere le finiture secondo i tuoi gusti. Giardino privato e spazi esterni: Ogni unità è dotata di giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto e per le famiglie. Posizione ideale: La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e alla viabilità. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza da scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi. Non perdere l'occasione di vivere in una casa esclusiva, pensata per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere.

Trani

Proponiamo in vendita in pieno centro di Trani e più precisamente in via Giovanni Bovio, locale commerciale dislocato su due livelli (piano terra e seminterrato) di metratura complessiva pari a 100 mq (50 mq a piano). Internamente l'immobile di recente ristrutturazione, dispone di due ambienti con annesso antibagno e bagno. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, canna fumaria e di un'ulteriore accesso/entrata da via Casale. Ideale per la sua posizione nonché per la presenza della canna fumaria, a tutte quelle attività commerciali, professionali e ristorative.