Trani

Proponiamo in vendita terreno industriale di circa 1.900 mq, con accesso diretto dalla strada e indice di fabbricabilità pari a 2,00 mc/mq. L'area consente l'edificazione diretta a destinazione produttiva, con possibilità di realizzare un volume complessivo di circa 3.819 mc, corrispondente alla realizzazione di un capannone di circa 636 mq, con altezza prevista di 6 metri. Il terreno si presenta attualmente in condizioni di abbandono e ospita circa 40 alberi di ulivo. È inoltre presente una recinzione parziale. Una soluzione interessante per imprese e operatori alla ricerca di un'area destinata ad attività produttive, con buona accessibilità e possibilità edificatoria.

Trani

Nella zona Stadio di Trani, precisamente in Via Cilea, proponiamo in vendita un ampio locale a piano seminterrato di circa 360 mq, con destinazione d'uso deposito. L'immobile, grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, si presta particolarmente ad essere adibito a box auto, autorimessa o deposito, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso privato sia per investimento. Prezzo di vendita richiesto: € 130.000.

DESCRIZIONE: In una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo la vendita di un interessante appartamento ubicato al 4° piano di un tranquillo condominio provvisto di ascensore. L’abitazione, della superficie di 160 Mq circa, è caratterizzata da ambienti luminosi, risulta accogliente e arieggiata grazie alla sua doppia esposizione angolare. Dall’ingresso si accede in una prima stanza, ideale per essere adibita come vano studio; il corridoio conduce in un’ampia sala, segue cucina abitabile servita da un 1° bagno ed un comodo ripostiglio, camera da letto, cameretta e 2° bagno. ZONA: VIA ABATE FORNARI – CANOSA DI PUGLIA

DESCRIZIONE: In zona Costantinopoli, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa indipendente ubicata interamente a piano terra con sovrastante terrazzo. L’immobile rappresenta l’investimento ideale per chi è alla ricerca di spazi all’aperto. Tramite comodo cancelletto esterno si accede in una verandina antistante. L’abitazione, della superficie di 90 Mq, dispone di spaziosa cucina abitabile con accesso su un’altra veranda di 20 Mq circa, segue luminosa sala, camera da letto, cameretta ed un bagno. Completano la proprietà un ampio garage a piano terra di 25 Mq circa, sovrastante terrazzo di 130 Mq ed una cantina sottostante l’abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, risulta provvisto di infissi a taglio termico con doppio vetro, pavimentazione in cotto ecc. ZONA: VIA XX SETTEMBRE – CANOSA DI PUGLIA

Trani

Proponiamo in vendita a pochi passi dalla città di Trani e nei pressi della scuola ragioneria; terreno edificabile di 1615 mq completamente recintato e con piccolo vano ad uso deposito di 16 mq.

Barletta

Proponiamo in vendita a Barletta, in zona Semicentro – Settefrati e più precisamente in Via Francesco Saverio Vista, appartamento posto al primo piano di una palazzina semindipendente priva di ascensore. L'immobile, della superficie di circa 60 mq, si compone di due vani oltre accessori ed è completato da un balcone e dal lastrico solare in comproprietà. La soluzione si presenta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito, grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione già in essere, con un canone annuo di € 4.152, 00 e scadenza prevista per il 30/06/2030. Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile già locato, con una rendita garantita dal contratto in corso, in una zona semicentrale della città.

Trani

In una delle aree più comode e servite di Trani, in Via Ragazzi del '99, ti aspetta un ampio box auto di 41 mq, ideale per chi desidera sicurezza, ordine e praticità ogni giorno. Un ambiente spazioso, facile da raggiungere, situato al piano seminterrato: il luogo perfetto dove custodire la tua auto, la tua moto o ciò che vuoi tenere al sicuro, lontano dal caos e dalle intemperie. A completare la proprietà, un posto auto coperto di pertinenza esclusiva di 10 mq, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Prezzo di vendita: € 25.000. Un piccolo investimento per una grande comodità quotidiana.

Se cerchi una casa accogliente, funzionale e già pronta da vivere, questa è la soluzione per te! In via Cecoslovacchia, una tranquilla zona residenziale di Trani, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 83 mq in buone condizioni, posto al piano rialzato e dotato di un lungo e comodo balcone. L’immobile è composto da un’ampia zona living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno ed un utilissimo ripostiglio. A rendere questa casa ancora più interessante troviamo aria condizionata, inferriate di sicurezza e tende da sole. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facciata appena ristrutturata, un importante intervento che valorizza notevolmente l’edificio. Completa la proprietà un comodissimo box auto di circa 18 mq con cancello e saracinesca elettrica. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma a pochi minuti da scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita dell'immobile!

Trani

Proponiamo in vendita, nella zona Nord di Trani, su Via Andria, ampio locale commerciale (categoria C/1) situato in posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile si distingue per le sue tre ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima esposizione e luminosità, oltre che un forte impatto commerciale. Internamente il locale è composto da un unico grande ambiente open space, facilmente modulabile in base alle diverse esigenze, oltre a doppi servizi. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, pronta all'uso e adatta a molteplici attività commerciali o di servizio. Punti di forza: Posizione centrale e di forte passaggio – Tripla vetrina su strada – Ampia metratura e spazi versatili – Ottimo stato manutentivo – Disponibilità immediata.

Trani

Nel centro pulsante di Trani, all'interno di una delle zone più strategiche e servite della città, proponiamo in vendita un raffinato locale ad uso abitativo situato al piano terra in Via Calatafimi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti brevi senza necessità di alcun intervento. L'ingresso principale introduce a una funzionale e accogliente zona giorno con soggiorno e pranzo, che si collega fluidamente alla confortevole camera da letto e al bagno moderno e completo. Ogni dettaglio è pensato per massimizzare il comfort abitativo, grazie anche alla presenza di un impianto di riscaldamento termoautonomo e di un sistema di climatizzazione già installato, ideale per garantire la temperatura perfetta in ogni stagione dell'anno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua eccezionale versatilità logistica, garantita da un doppio accesso esclusivo sia direttamente da strada, che offre la massima indipendenza, sia dall'interno del portone condominiale. Inoltre, la proprietà è completata da un prezioso locale ad uso deposito e ripostiglio posto come pertinenza, una comodità rara per il centro cittadino, ideale da attrezzare anche come pratica zona lavanderia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi cerca un punto d'appoggio centrale, comodo e privo di barriere architettoniche, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo, come un B&B o una casa vacanze, in una delle mete turistiche più richieste e affascinanti della Puglia.

Trani, Barletta-Andria-Trani

2

1

T

60 ㎡

Disponibile in vendita locale commerciale, di mq. 60 interni, posto a piano terra e ubicato in zona nord di Trani, Via Superga. L’ immobile consta di n. 1 vetrina su strada e si compone di due comodi ambienti con annesso bagno. Ottime condizioni interne.

Trani

Proponiamo in vendita in pieno centro di Trani e più precisamente in via Giovanni Bovio, locale commerciale dislocato su due livelli (piano terra e seminterrato) di metratura complessiva pari a 100 mq (50 mq a piano). Internamente l'immobile di recente ristrutturazione, dispone di due ambienti con annesso antibagno e bagno. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, canna fumaria e di un'ulteriore accesso/entrata da via Casale. Ideale per la sua posizione nonché per la presenza della canna fumaria, a tutte quelle attività commerciali, professionali e ristorative.

DESCRIZIONE: In Via Piave, a pochi passi dal centro cittadino proponiamo la vendita di un interessante stabile indipendente ubicato in posizione angolare. Definita la “Casa delle quattro strade” ogni ambiente risulta estremamente luminoso, dati i suoi molteplici affacci e la sua doppia esposizione. L’immobile rappresenta l’investimento ideale per ospitare più nuclei familiari e risulta suddiviso in: -Garage a piano seminterrato di 65 Mq; -Appartamento 1° piano di 85 Mq con ampia sala, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno ed un comodo ripostiglio; -Appartamento 2° piano di 85 Mq con spaziosa sala, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio; -Ampio terrazzo sovrastante ove insistono 4 vani. ZONA: VIA PIAVE – CANOSA DI PUGLIA

In una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale cielo-terra, categoria C/3, unico nel suo genere: 497 mq commerciali di spazi completamente ristrutturati, pronti ad accogliere nuove idee e progetti. Appena varcata la soglia, l'ampia superficie al piano terreno di 435 mq conquista per luminosità e ampiezza, offrendo due grandi ambienti comunicanti tra loro, versatili e facilmente personalizzabili secondo le esigenze della tua attività. Un' elegante scala in vetro collega internamente il piano principale a un vano deposito ristrutturato di 15 mq circa, dotato di bagno completo perfetto come area operativa, zona stoccaggio o ufficio interno. Ma il vero valore aggiunto è il lastrico solare di proprietà esclusiva, che copre l'intera superficie dell'edificio: 435 mq di potenziale da valorizzare come area tecnica, zona relax o spazio espositivo all'aperto. Grazie al doppio ingresso su strada e all'accesso diretto da Via Torrente Antico, la proprietà garantisce praticità logistica, indipendenza operativa e grande visibilità. L'immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi ed è perfetto per chi cerca uno spazio dove artigianalità, design e funzionalità si incontrano. Ideale per attività artigianali, laboratori per arti o mestieri o atelier di design. Indipendente, ristrutturato, pronto all'uso. Non esitare a contattarci per la tua visita dell'immobile.

Trani, Barletta-Andria-Trani

3

1

R

95 ㎡

Disponibile nella zona sud di Trani, Via Madre Anna Ventura , appartamento in vendita posto a piano rialzato di metratura pari a 95 mq. L’immobile si compone di ampio ingresso/disimpegno – soggiorno pranzo – cucinino – bagno – camera da letto matrimoniale – cameretta per ragazzi.