🏡 VILLA AMELIA: Villa Singola su Unico Livello con Giardino e Garage Privato Superficie interna: 130 mq Giardino: 400 mq Esposizione: Est - Sud - Ovest 📍 Descrizione della Proprietà: Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 130 metri quadrati, progettata su un unico livello per garantire comfort e funzionalità. Correlata da un ampio giardino privato di 400 mq, questa proprietà offre un ambiente ideale per vivere a contatto con la natura, perfetta per chi ama la privacy e il relax all’aria aperta. Grazie alla sua esposizione est-sud-ovest, la villa è luminosa durante tutto l’arco della giornata. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e da caratteristiche costruttive uniche, con materiali e soluzioni all'avanguardia, che rispondono alle esigenze più moderne in termini di efficienza e design. 🚗 Garage Privato La proprietà include un garage, comodo e sicuro per il parcheggio del proprio veicolo. 💰 Pagamenti Personalizzabili Possibilità di concordare modalità di pagamento personalizzate, senza vincoli di avanzamento lavori, per adattarsi a tutte le esigenze economiche. 📜 Vantaggio Fiscale L’acquisto della villa è soggetto a imposta di registro e non a IVA, permettendo così un notevole risparmio sulle spese d’acquisto. Non perdere l’occasione di vivere in una villa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Tel: 0883480033 Cel: 3707181926 Mail: info@sire-immobiliare.it

Immagina di poter vivere in vacanza. Immagina di poter essere circondato dal verde e dal blu del mare. Immagina che la tua casa profumi di mare.... e ora rendilo realtà. Vieni a visionare e innamorati di questo appartamento in villa. L'immobile si trova in un piccolo contesto condominiale a picco sul mare, entrando nell'ampio giardino comune arriviamo alla nostra abitazione anticipata da un grazioso patio vivibile. Entrando, il salone doppio con camino ci fa sentire subito a casa, guardando oltre le vetrate possiamo ammirare il mare e le due comode terrazze a livello coperte vivibili tutto l'anno. Oltre all'ampio salone troviamo un'accogliente cucina abitabile, tre spaziosi vani letto, due comodi bagni e un ripostiglio/cabina armadio. A servizio dell'abitazione abbiamo una spaziosa cantina di 15mq per tutte le nostre necessità, e due comodi posti auto condominiali non assegnati che ci permetteranno di parcheggiare senza stress anche nella stagione balneare. L'area esterna condominiale circostante ci permetterà di godere delle belle giornate e di sfruttare l'uscita secondaria diretta al mare...e per tutto quello che non si può raccontare, vieni a viverla!

In Via Bari, a pochi passi dall'Ospedale e nel cuore dei servizi cittadini, vendesi luminoso appartamento di 105 mq (96 mq calpestabili interni), situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2019, con un capitolato moderno e finiture d'eccellenza. Gli Spazi Interni ed Esterni: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente salone ideale per il relax, servito da un pratico e discreto cucinotto separato. Zona Notte: Disimpegno, due grandi camere da letto (fino a 4 posti letto comodi) e due bagni moderni con finiture attuali.(di cui un sanitrit) Luminosità: Doppia esposizione parallela con 3 balconi (10 mq totali) che garantiscono luce naturale in ogni stanza. Comfort e Dettagli Tecnici: Pavimentazione uniforme in pregiato gres porcellanato. Infissi in PVC con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento autonomo a metano + impianto di aria condizionata. Spese condominiali irrisorie: solo 34/mese. Il Plus: Incluso nel prezzo un introvabile box auto di 18 mq nello stesso stabile, fondamentale per vivere il centro in totale comodità. Prezzo di richiesta: 205.000,00 (Nota: immobile venduto non arredato). Pronto da abitare subito. Contattaci per una visita guidata!

L’indipendenza è sempre un grande vantaggio per chi desidera realizzare il sogno di comprare una casa. In Via Vespri Siciliani, zona tranquilla, vi proponiamo la vendita di uno stabile indipendente di recente costruzione e completamente ristrutturato, costituito a piano terra da ingresso con comodissimo garage di 35 Mq. L’abitazione si sviluppa al 1° piano, presenta una superficie complessiva di 120 Mq e dispone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e N.2 bagni. La proprietà è provvista di termoconvettori, tapparelle elettriche, porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro ecc. Vera chicca dell’abitazione è la presenza di un spazioso terrazzo sovrastante di complessivi 120 Mq ove insiste una cucina. VIA VESPRI SICILIANI – CANOSA DI PUGLIA

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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24 ㎡

Margherita di Savoia, centralissimo, Lungomare Cristoforo Colombo n° 7, proponiamo in vendita monolocale posto al primo piano composto da unico vano con angolo cottura bagno e balcone. A due passi dalle terme e dal mare. Affaccio diretto sul lungomare. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci ai seguenti recapiti: 0883.65.44.22 o canale whatsapp 350.0824644

Trani, Barletta-Andria-Trani

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90 ㎡

Disponiamo in vendita in zona centralissima di Trani; Corso Imbriani a pochi passi da Piazza della Repubblica, appartamento posto al 1° piano di uno stabile non servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq e si compone di 3 vani più servizi ( ingresso – cucina abitabile – sala – due vani letto – bagno – ripostiglio) oltre a due balconi di cui dispone. Prezzo di vendita € 105.000 trattabili.

Margherita Di Savoia, Barletta-Andria-Trani

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115 ㎡

Margherita di Savoia, zona Via Barletta, Via Galileo Galilei n. 5, proponiamo in vendita locale ad uso deposito/magazzino posto al piano terra di mq 115 di superficie coperta, composto da unico vano con servizio. Buone condizioni.

Nel punto più iconico e rappresentativo di Trani, nella centralissima Piazza della Repubblica, proponiamo una proprietà rara, dal fascino autentico, situata nel vero cuore pulsante della città. Qui non acquisti semplicemente un immobile. Acquisti una posizione. Un privilegio. Uno stile di vita. A due passi dal meraviglioso porto turistico, dalla stazione ferroviaria e circondato da ristoranti, boutique, caffè storici e dalle vie più eleganti del centro, questo appartamento rappresenta il fulcro vivo e dinamico di Trani. La proprietà, di circa 100 mq, occupa l’intero primo piano di una palazzina storica composta da sole due unità abitative — un contesto riservato, esclusivo e di pregio. Attualmente organizzata come B&B, la soluzione dispone di: • Tre camere da letto • Tre bagni • Tre balconi con affaccio diretto sulla piazza • Comodo ripostiglio • Predisposizione per impianto di climatizzazione Gli affacci regalano luce, atmosfera e la sensazione costante di essere al centro della vita cittadina. L’immobile necessita di ristrutturazione qualora destinato ad abitazione privata, offrendo l’opportunità unica di creare una dimora di rappresentanza nel centro più ambito di Trani, personalizzando ogni dettaglio secondo gusto ed esigenze. Completa la proprietà il terrazzo condiviso tra i soli due condomini, ulteriore valore in una palazzina storica di grande carattere. Una soluzione perfetta per chi desidera investire in una delle zone più esclusive della città o realizzare una residenza di charme nel cuore autentico di Trani. Contattaci subito per una visita!

Trani, Barletta-Andria-Trani

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80 ㎡

Zona Stadio – Via Superga, nei pressi della nuova chiesa di San Magno, proponiamo in vendita attico in ottimo stato interno e circondato da un ampio terrazzo di esclusiva proprietà con tre lati di esposizione e metratura esterna di 150 mq. Internamente l’immobile si compone di: ampia sala – cucina abitabile – due vani letto – veranda chiusa e bagno, il tutto per una metratura di 80 mq interni. Completano l’immobile ripostiglio e lavanderia esterni. Possibilità di acquisto anche di box auto di metratura pari a 16 mq vendibile con un supplemento di euro 20.000, 00.

Vendesi Esclusivo Quadrivani in Palazzo d'Epoca con Terrazzo Privato - Zona Porto, Trani Cerchi un appartamento che unisca il fascino del passato con gli spazi aperti? In Zona VILLA COMUNALE/PORTO a Trani, in un signorile palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo un trivani in ottime condizioni a pochi passi dal Porto. L'immobile, di circa 146mq commerciali, si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno pranzo, sala, due comode camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Gli interni sono curati, con pavimenti in marmo e infissi in legno con doppi vetri. Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni: goditi un comodo terrazzino a livello e, soprattutto, un ampio terrazzo di proprietà esclusiva di 61 mq, perfetto per momenti indimenticabili all'aria aperta. (N.B. il pergolato presente sul terrazzo con vetrate non è oggetto di vendita). Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una dimora di pregio in una delle zone più ambite di Trani. Un'opportunità unica per vivere l'eleganza nel cuore di Trani, vicino al Porto. Informazioni aggiuntive da considerare: Riferimento: 71568 Città: Trani Indirizzo: Via Comneno , 2° piano Tipologia: Appartamento Prezzo: 405.000,00 EUR Vani/Locali: 3 Bagni: 2 Terrazzi: 61 mq (esclusivo) + 12 (balconcini/terrazzino a livello) Cantina: 6 mq PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA: AL NUMERO WhatsApp: +39 3420314484 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: infotrani@suitecasa.com PASSATE A TROVARCI A TRANI IN VIA DALMAZIA 16 - VISITATE IL NOSTRO SITO AGGIORNATISSIMO: www.suitecasa.com

Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e Trullo - Vicinanze Sporting Club Un'opportunità unica vi attende nelle immediate vicinanze dello Sporting Club: una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un tocco di tradizione pugliese. Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, questa proprietà offre estrema versatilità, ideale per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti, o per generare reddito attraverso affitti. Caratteristiche Principali: Vani Totali: 8 Accessori: 9 (include bagni, cucina, ripostigli, ecc.) Camere da Letto: 6 spaziose camere, perfette per garantire privacy e comfort. Bagni: 7 eleganti bagni, rifiniti con cura. Cucina: Abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Giardino: Un'oasi di pace di circa 1300 mq, curato e rigoglioso. Piscina: Imponente piscina di 13m x 10m, il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive. Trullo: All'interno del lotto, un affascinante trullo da ristrutturare, con un potenziale incredibile per diventare una dependance unica o uno studio d'artista. Cantina: Vasta cantina di 170 mq, ideale per conservare vini, creare una sala hobby o una palestra. Comfori: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Condizioni: Abitabile, pronta per essere vissuta da subito. Piano: Villa sviluppata su Piano Terra, garantendo comodità e facile accesso. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e spazioso, immerso nel verde, ma con la comodità di avere servizi e attività ricreative a portata di mano. La presenza del trullo aggiunge un valore storico e un'opportunità di personalizzazione senza eguali. Superficie Commerciale: 775mq prezzo al mq 838.00 Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Se volete, potete lasciare un messaggio WhatsApp al n. 3488659678 sarete ricontattati da Licia, la nostra assistente commerciale. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00. Il sabato dalle 09.00 alle 13.00.

Vuoi aprire unattività? Sei in cerca di un locale? Ecco la soluzione giusta per te.. . Ad andria In zona semi centrale proponiamo in vendita Locale Commerciale di 130 MQ al piano interrato, tutto ristrutturato, angolare, con canna fumaria. L'immobile è composto da 4 locali, bagno, antibagno, tutto ristrutturato. Dimensioni è posizione ideale per qualsiasi tipo di attività. Impianti a norma. Prezzo di vendita trattabile.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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75 ㎡

Zona nord di Trani e più precisamente in via Tommaso Perna, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo e climatizzato in buone condizioni, posto a piano rialzato. L’immobile sviluppa metratura interna di 75 mq e si compone da ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, un vano letto e ripostiglio finestrato. Completa l'immobile cantinola/ripostiglio posta a piano terra. Spese condominiali € 20,00 mensili.

Spazioso Appartamento 4 Vani a Trani: Investimento con Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo! Cerchi ampi spazi e un investimento intelligente nel cuore di Trani? Scopri questo interessante appartamento di 139mq commerciali situato al 2° piano in Via Enrico de Nicola. L'immobile, da ristrutturare, offre la libertà di creare un ambiente su misura per le tue esigenze, sfruttando al meglio i suoi spazi così diviesi: salone ambio, tinello cucinotto, le 2 camere da letto (con possibilità di realizzare il 3° vano letto) e bagno. Goditi la luminosità e la ventilazione offerte dai 3 balconi, che aggiungono ulteriori 39mq di spazio esterno vivibile. Il riscaldamento autonomo a metano assicura gestione e costi contenuti. Ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione con ampi volumi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile con una ristrutturazione mirata. Prezzo: 170.000,00 Contattaci subito per scoprire il potenziale di questa proprietà a Trani!

Ci sono luoghi che superano il concetto di abitazione, luoghi che raccontano secoli di storia e che oggi si offrono come autentiche opere darte da vivere. Nel cuore più antico di Trani, proponiamo in vendita una dimora straordinaria: unex sinagoga del XIII secolo, successivamente divenuta chiesa e oggi trasformata in un raffinato spazio residenziale di circa 100 mq su due livelli, frutto di un magistrale progetto di restauro conservativo firmato dallo Studio Piertito Cardillo (20192022). La proprietà rappresenta un perfetto dialogo tra memoria storica e design contemporaneo. Le antiche pareti, sbucciate e ripulite a mano, rivelano la pietra originaria e il tufo del Duecento, mentre la spettacolare scala elicoidale in acciaio delabrè, vera scultura funzionale, introduce al soppalco di circa 30 mq. Al piano terra, un ambiente di circa 70 mq con altezza massima di 8 metri è dominato da una chiave di volta che richiama i mascheroni del Castel del Monte, creando un legame diretto con la simbologia federiciana. La presenza di una vasca di purificazione e di due lapidi settecentesche (1741 e 1754) custodisce la memoria spirituale del luogo, oggi restituito a nuova vita. Ogni scelta progettuale è stata guidata da un principio di rispetto e tutela: la matericità come linguaggio, il riuso come gesto culturale, la luce come elemento narrativo. La dimora viene venduta completa di arredi su misura, realizzati in perfetta armonia con il progetto architettonico. Ogni complemento, selezionato con cura e coerenza stilistica, contribuisce a rendere questa residenza un insieme equilibrato e pronto da vivere, dove nulla è lasciato al caso. Questa non è una semplice casa. È un frammento di storia che continua a vivere nel presente, un luogo dove larchitettura si fa emozione, e ogni dettaglio parla di autenticità. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 100 mq Piano terra (70 mq) + soppalco (30 mq) Altezza massima: 8 metri Scala elicoidale in acciaio delabrè Pareti in pietra e tufo a vista, restauro conservativo Vasca di purificazione e lapidi originali Arredi di design su misura inclusi nella vendita Progetto firmato Studio Piertito Cardillo Interior Designer Immobile sconsacrato e tutelato nella sua storicità Posizione Nel cuore del centro storico di Trani, a pochi passi dal mare e dai principali luoghi simbolo della città federiciana. Valore Un bene unico, destinato a chi cerca non solo unabitazione, ma uneredità culturale da custodire. Un investimento in bellezza, autenticità e prestigio, pronto da vivere in ogni suo dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita Tel. e WhatsApp 3707181926 Mail info@sire-immobiliare.it