Nel cuore pulsante di Trani e in quella che è la sua zona più elegante, proponiamo in vendita una dimora dal fascino intramontabile, impreziosita da un ambitissimo affaccio panoramico su Piazza della Repubblica. Una proprietà di raro prestigio, ideale per chi cerca una residenza d'élite o una prestigiosa soluzione casa-studio. La Disposizione degli Spazi permette un layout versatile: - Un disimpegno elegante che accoglie gli ospiti con stile e funzionalità. - Studio Professionale: Posizionato strategicamente per essere facilmente separabile dal resto dell'abitazione, consentendo di ricevere clienti in totale privacy senza interferire con la dimensione domestica. - Salone Maestoso: Il vero fulcro della casa, un ambiente di straordinaria ampiezza e luminosità, perfetto per ricevere e con una vista privilegiata sulla piazza. - Cucina Abitabile: Uno spazio confortevole, separato e ideale per i momenti di convivialità quotidiana. - Zona Notte: Composta da due camere da letto generose nei volumi, silenziose e confortevoli. - Doppi Servizi: Due bagni che garantiscono la massima comodità a tutta la famiglia. Informazioni e visite previo appuntamento telefonico.

Spinazzola, Barletta-Andria-Trani

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45 ㎡

LAFIOSCA IMMOBILIARE propone in vendita Locale commerciale al piano seminterrato di mq. 43 sito in Corso Umberto I n.133. Prezzo: Si valutano proposte di acquisto a qualsiasi cifra

1.161/mq - Nel centro di Trani, a pochi passi dalla stazione e dal corso principale proponiamo in vendita una palazzina semindipendente che si estende su una superficie totale di 253 mq distribuiti su due livelli: al primo piano troviamo un appartamento di 195 mq con doppio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio; al secondo piano un terrazzo di proprietà esclusiva di 167 mq con vista aperta che offre la possibilità di godere di un affaccio panoramico sul verde e sulla città ed è il vero punto di forza di questa soluzione. La palazzina necessita di ristrutturazione completa, ma è unottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente spaziosa, in zona ben servita da negozi e attività di ogni genere. Vieni a scoprirla!

DESCRIZIONE: In zona ben servita da scuole, supermercati, fermate autobus, farmacie, proponiamo la vendita di un interessante appartamento con doppia esposizione, posto al 2° piano di un condominio. L’abitazione, della superficie di 110 Mq, possiede una zona giorno ampia e luminosa con accogliente sala e adiacente zona pranzo con cucinino ed un bagno; segue la zona notte con camera matrimoniale, n.2 camerette ed un 2° bagno. Completa la proprietà un box auto di 15 Mq posto a piano seminterrato, accessibile attraverso comoda rampa. ZONA: VIA PONZIO VERO – CANOSA DI PUGLIA

Sogni di metterti in proprio nel cuore della movida di Trani? Proponiamo in affitto di ramo d'azienda un pub nuovissimo, completamente arredato in perfetto stile americano e situato in posizione centralissima. Una struttura "chiavi in mano", pronta per partire senza i costi e le preoccupazioni di una ristrutturazione. LA FORMULA VINCENTE: L'ACQUISTO PROGRAMMATO Abbiamo studiato una formula flessibile per permetterti di investire sul tuo futuro mentre lavori: Ingresso immediato: Canone di gestione : 1.500 per 24 mesi (quota gestione/acquisto, escluso canone di locazione mura). Prezzo di riscatto bloccato: 85.000. COME FUNZIONA IL VANTAGGIO PER TE? Al termine dei 24 mesi, avrai due strade davanti a te: DIVENTA PROPRIETARIO: Se decidi di riscattare l'attività, tutte le quote versate mensilmente (TOT. 36.000) verranno interamente scomputate dal prezzo finale di 85.000. Ti basterà versare il saldo rimanente per acquisire il 100% delle quote aziendali. GESTIONE SENZA PENSIERI: Se deciderai di non acquistare, avrai comunque gestito e lavorato per due anni in un locale nuovo, centrale e già avviato, trattenendo i profitti del tuo lavoro. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ? Location Strategica: Posizione centrale a Trani, zona di alto passaggio e visibilità. Design Moderno: Stile americano autentico, materiali di pregio e attrezzature di ultima generazione. Rischio Ridotto: Inizi a gestire con un investimento iniziale contenuto, testando le potenzialità del locale prima dell'acquisto definitivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imprenditoriale. Per informazioni e sopralluoghi: Suite casa di Antonella Liso. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa operazione.

Trani, Barletta-Andria-Trani

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115 ㎡

Proponiamo sia in vendita che in locazione, locale commerciale di 115 mq posto a piano terra di un edificio ubicato direttamente sul lungomare di Trani. L’immobile libero da subito, si compone di un ampio vano con annesso antibagno e due servizi (di cui uno per disabili), un ulteriore vano con annesso bagno di servizio. Dispone di un ingresso e due vetrine direttamente da Lungomare Cristoforo Colombo e di una vetrina e un ingresso da Via Nicola De Roggiero. Si presta in modo ottimale a tutte le attività ristorative grazie alla canna fumaria della quale l’immobile è dotato e può essere trasformato agilmente in palestra, deposito, locale gonfiabili per bambini. L’ immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è disponibile sia in vendita che in locazione. Canone richiesto per la locazione € 1.500 (richiesta fidejussione).

Trani, Barletta-Andria-Trani

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110 ㎡

Proponiamo in vendita a Trani, nella zona Capirro, in complesso residenziale n° 7 ville bifamiliari in fase di costruzione con consegna prevista per febbraio 2024. Le ville sono situate a breve distanza dalla città; circa 10 minuti a piedi o 5 minuti in auto. Disponiamo di diverse soluzioni, da 96 mq su un unico livello e con giardino di 180 mq e area parcheggio di 35 mq, con composizione tipo : cucina/soggiorno open space, doppi servizi e tre vani letto, a ville di 130 mq su due livelli con annesso giardino di 450 mq. Le ville saranno dotate di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, pavimentazione in ceramica, porte in legno, bagni dotati di sanitari sospesi con rubinetteria e miscelatore, impianto solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico di 1,5 kw, cisterna per raccolta di acqua piovana per irrigazione del giardino, impianto videocitofonico ed impianto elettrico eseguito in conformità all’ultima normativa vigente. Classe energetica A+++. Prezzi a partire da € 290.000.

VIVERE CON STILE A TRANI: VISTA GARGANO E COMFORT MODERNO Sogni una casa luminosa, moderna e pronta ad accogliere i tuoi momenti più belli con una deliziosa vista Gargano? Situato nella ricercata Zona Nord (Via Barletta), allinterno di un edificio con facciata ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento luminoso ed accogliente dallo styling moderno. Posto ad un piano intermedio, si distingue per la distribuzione contemporanea e una luminosità straordinaria. Caratteristiche Principali: Zona Living: Un grande open space accoglie la zona giorno, dove domina una splendida cucina con isola centrale, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente fluido e arioso. Suite Matrimoniale: La camera da letto principale è un vero rifugio di relax, dotata di una pratica e spaziosa cabina armadio realizzata su misura Spazi Aggiuntivi: La proprietà comprende inoltre un'accogliente cameretta, un confortevole bagno, una comoda zona lavanderia e un utile ripostiglio. Luce e Panorama: La doppia esposizione garantisce ventilazione e sole tutto il giorno, regalando una splendida visuale che spazia fino all'intero promontorio del Gargano. Parcheggio e Spazio Extra: Posto Auto: Incluso nella proprietà, un posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale, protetta da cancello automatico. Il Valore Aggiunto: Per chi necessita di ulteriore spazio, vi è la possibilità di acquistare separatamente un deposito di circa 50mq ( 35.000), utilizzabile anche per parcheggiare l'auto, una vera rarità per la zona! Posizione Strategica: L'immobile si trova in Via Barletta, una zona servitissima da attività commerciali, scuole e trasporti, a pochi passi dal nuovo lungomare e perfettamente collegata al centro città. Scheda Tecnica: Località: Trani, Zona Nord (Via Barletta) Piano: Secondo (Edificio con facciate ristrutturate) Composizione: Open space con cucina a isola, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, lavanderia e ripostiglio Prezzo: 188.000 Non perdere l'occasione di trasformare questo open space con vista nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per una visita! Suite Casa di Antonella Liso 348 865 9678

Aladino Immobiliare propone in vendita intera palazzina indipendente ubicata all'interno del cuore del centro storico della città di Trani. L'immobile oggetto di vendita è composto da sei unità immobiliari distinte e separate , rispettivamente poste al Primo,Secondo, Terzo piano e Lastrico solare con vista Duomo. L'intera palazzina si presenta in ottime condizioni, abbiamo a disposizione quattro unità abitative che misurano 50mq cad. uno ed altre due unita abitative che misurano 30 mq cad. uno , Oltre al Lastrico solare di proprietà esclusiva. L'intera palazzina rappresenta un ottimo investimento , visto sia il posizionamento che la tipologia. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo www.aladinoimmobiliare.com o chiedendoci info direttamente su w.app al numero 392.1401647

ELLE CASA propone in vendita A pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo un luminoso trilocale situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L’appartamento, di circa 75 mq, è composto da ingresso su ampia e accogliente zona living con balcone, pratico angolo cottura finestrato, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno con finestra, cameretta e spaziosa camera da letto anch’essa con balcone. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e ventilazione, garantite dalla presenza di punti luce in tutti gli ambienti. RONCO LUCIO CECILIO MASSIMO - CANOSA DI PUGLIA

Trani

Se sei alla ricerca di un'ottima soluzione per la tua auto, allora abbiamo ciò che fa per te! Proponiamo in vendita box auto(cat. C/6) situato in Via Barletta a Trani nei pressi del distributore Agip con ampia metratura interna pari a 44 mq calpestabili e con accesso tramite cancello elettrico per maggiore sicurezza e comodità. L'ampia metratura interna risulta ideale per custodire la tua auto, moto o semplicemnte come deposito sicuro.

Ci sono immobili che si visitano… e immobili di cui ci si innamora. Un caratteristico bilocale situato in Via Zanardelli, a pochi passi dal meraviglioso porto turistico, nel cuore della città, tra storia, mare e vita cittadina. L’immobile è ubicato al terzo piano di una palazzina storica priva di ascensore composta da soli quattro condomini in un contesto molto riservato. Si sviluppa su circa 35 mq ed è composto da due vani più accessori: soggiorno, camera da letto, bagno e cucina semiabitabile. Ogni ambiente è illuminato da luce naturale, rendendo la casa arieggiata e piacevole da vivere. Uno degli aspetti più originali dell’abitazione è la disposizione degli spazi: l’immobile si trova sullo stesso livello del terrazzo condominiale e la camera da letto, separata dalla zona giorno da un piccolo corridoio esterno, presenta una porta-finestra che si affaccia direttamente su un terrazzino che, pur non essendo di proprietà esclusiva, può essere utilizzato quotidianamente per godersi momenti di relax all’aperto. Il bilocale necessita di una ristrutturazione offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Grazie al progetto di Home Staging realizzato dall’ "Agenzia Immobiliare di Filippo", gli ambienti sono stati valorizzati per esprimere al meglio tutto il loro potenziale, rendendo questa soluzione ancora più accogliente e suggestiva. Varcando la soglia di questa dimora si viene accolti da un’ atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e silenzio, come se si fosse in una piccola oasi nel cuore del centro storico. La posizione, particolarmente apprezzata a livello turistico, rappresenta un investimento perfetto da destinare a B&B o locazioni turistiche, con un potenziale di redditività. I piccoli scrigni di bellezza sono rari. Questa è una di quelle opportunità che meritano di essere viste dal vivo. Contattaci subito per una visita!

Sei alla ricerca di un immobile ideale sia come base personale che come investimento sicuro? Questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione strategica, precisamente in via Madre Anna Ventura a pochissimi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un versatile appartamento di 2 locali. I Punti di Forza dell'Immobile: - Spazi Ben Distribuiti: L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 76 mq (63 mq calpestabili) ed è composto da una zona giorno con pratico angolo cottura, confortevole camera da letto e un bagno. - Pertinenze Esclusive: Incluso nel prezzo c'è un utilissimo box auto di 13mq, una vera rarità e un valore aggiunto introvabile in zona! - Spazi Esterni: Completano la proprietà ben 20 mq di balconi, perfetti per godersi un momento di relax all'aria aperta. - Caratteristiche Tecniche e Stato dell'Immobile: L'edificio del 1982 e l'appartamento si presentano allo stato originale, offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e i materiali attraverso una ristrutturazione su misura. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. - Un'Opportunità d'Oro per gli Investitori. La richiesta è di 137.000,00 . - L'immobile rappresenta una scelta ad altissima redditività: è infatti già locato a referenziati con una rendita mensile di 460,00 . Possibilità di averlo libero al rogito. Che tu voglia acquistare la tua prima casa in una zona servitissima o che tu stia cercando una rendita garantita sin dal primo giorno, questo bilocale a Trani è la risposta concreta ai tuoi progetti immobiliari. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Trani, Barletta-Andria-Trani

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100 ㎡

Proponiamo in vendita in pieno centro di Trani e più precisamente in via Giovanni Bovio, locale commerciale dislocato su due livelli (piano terra e seminterrato) di metratura complessiva pari a 100 mq (50 mq a piano). Internamente l’immobile di recente ristrutturazione, dispone di due ambienti con annesso antibagno e bagno. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, canna fumaria e di un’ulteriore accesso/entrata da via Casale. Ideale per la sua posizione nonché per la presenza della canna fumaria, a tutte quelle attività commerciali, professionali e ristorative.

In un elegante complesso residenziale a pochi passi dal mare, scopri questo spazioso appartamento di 125mq con giardino privato di 100mq, perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. Ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile con veranda, ideale per cene e momenti di relax allaperto. Zona living ampia e accogliente, pensata per condividere tempo con famiglia e amici. Tre camere da letto di generose dimensioni, tutte ben disposte e ariose. Due bagni, uno con vasca, per il massimo comfort quotidiano. Giardino privato con doppio ingresso indipendente, un vero angolo di tranquillità. Limmobile offre anche la possibilità di suddivisione in due unità, rendendolo ideale come investimento o soluzione multifamiliare. Completano la proprietà: - posto auto condominiale scoperto, - servizio di portineria - armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Trani Via Malcangi, zona residenziale e servita A pochi passi dal mare Libero subito occasione unica!