San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO in CONTESTO RESIDENZIALE, MOLTO COMODO A TUTTI I SERVIZI CIRCONDATO DA VERDE proponiamo LUMINOSO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA', IDEALE PER CHI AMA IL VERDE ED OTTIMO PER CENE ALL'APERTO, PARI AL NUOVO!<br><br>Composto da:<br>P.T. ° Ingresso su soggiorno con cucina in nicchia, loggia, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni con vasca e doccia.<br>COMPLETA PROPRIETA' IL GIARDINO, UNA COMODA CANTINA ED IL GARAGE<br> <br>OTTIME RIFINITURE: video-citofono, riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet di rovere grigio anticato, porte in legno bianche, infissi interni doppio-vetro in pvc, tapparelle in alluminio, di cui una elettrica in soggiorno, cancelli di sicurezza, zanzariere, tendone in giardino, pergolato, barbecue, impianto d'irrigazione, depuratore, climatizzatore, luci esterne nel marciapiede .<br>Completa la proprietà una comoda cantina e l'autorimessa .<br><br>IMMOBILE PROTETTO DA RECINZIONE: IDEALE PER SICUREZZA E PRIVACY.<br><br>ELEGANTE PALAZZINA comoda a tutti i servizi quali: fermata linea bus, campo sportivo, palestra, piscina, farmacia, scuola materna, nido, medie e superiori, supermercati, comodo alla stazione dei treni e negozi animali.<br><br>RECENTE EDIFICIO DOTATO DI CAPPOTTO ISOLANTE, TERMICO ED ACUSTICO.<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.<br>SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI ACQUA CALDA-FREDDA, RISCALDAMENTO E CONDOMINIO .<br><br>Prezzo di richiesta: info ufficio.<br>VOLENDO AMMOBILIATO DI CUCINA.<br><br>CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E PLANIMETRIE DELL'IMMOBILE. PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER MUTUO.<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.

Castello D'argile

NEGOZIO in vendita a Castello d'Argile, in zona centrale sulla via principale del Paese.<br>Posto al piano terra di un edificio privo di spese condominiali si presenta in buone condizioni di conservazione.<br>L'ingresso è dotato di due vetrine, che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.<br>Il negozio dispone di un bagno e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano.<br>Libero al rogito, pronto per l'acquisto e personalizzabile secondo le proprie esigenze.<br>La richiesta è di € 55.000,00.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO!

Baigno

Questo terratetto, composto da due appartamenti con giardino e posti auto, si trova nel centro del paese di Baigno, nel comune di Camugnano. Al piano terra si trova un ingresso, la cucina con camino e una sala, a primo piano un bagno e tre camere da letto, al secondo piano due camere, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Al terzo e ultimo piano c’è un ampio sottotetto. Al seminterrato si trovano, invece, le cantine, collegate al resto della casa dalla scala interna e affacciate sul giardino verso valle. L’immobile è in pietra, con tetto ristrutturato e in discrete condizioni d’uso, con la comodità di essere in centro al paese e avere un giardino. Baigno è una frazione del comune di Camugnano, situato in un bel contesto paesaggistico, ai piedi del monte omonimo. Si trova a 7 km dal lago del Brasimone e a 6 km dal lago di Suviana, ponendo il paese praticamente immerso nel Parco Regionale dei due laghi. Ha un alimentari, un bar e un hotel e la corriera di linea lo collega a tutti i principali centri della montagna. Un paesino che può essere una meta ideale per chi cerca una soluzione comoda, ma silenziosa e immersa nella natura. Rif. 1192 euro 57.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA FULTON. Nella zona industriale di San Giovanni in Persiceto, adiacente alla nuova variante che porta a Modena e Bologna, vendesi porzione di capannone in ottimo stato, ad uso produttivo, da completare con impianto elettrico ed idraulico. L’immobile è stato isolato con cappotto termico sulla facciata principale, sulle pareti che danno verso il magazzino e sul tetto degli uffici. Gli infissi sono nuovi in pvc con vetro basso emissivo. L'immobile è posto su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso di rappresentanza su scala elicoidale, con finiture di pregio, locale pluriuso con sala riunioni, spogliatoio servito da due docce, tre lavandini e due wc, area ristoro e magazzino; al primo ed ultimo piano troviamo la zona uffici con riscaldamento a pavimento, l'archivio ed un ulteriore bagno. Il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria vengono prodotti da una pompa di calore esterna, il sistema di riscaldamento e raffrescamento al piano terra avviene tramite cassette a quattro vie installate nel controsoffitto, mentre al piano primo il riscaldamento avviene con il radiante a pavimento e il raffrescamento con split a parete. La sala pluriuso dispone di un impianto di ventilazione meccanica. Tutti i sistemi saranno elettrici e l’edificio è privo di gas, la classe energetica sarà sicuramente elevata, verrà comunque certificata a fine lavori. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1.000 mq. Richiesta per l’immobile allo stato grezzo avanzato: Euro 560.000,00 La proprietà è disponibile a terminare i lavori e a vendere l’immobile ultimato con prezzo da concordare.

SASSO MARCONI: nel verde delle campagne ma vicino alle strade di collegamento veloce, troviamo uno splendido appezzamento di terreno di 16.300 mq. tutto pianeggiante, ben pulito e tenuto. Ideale per avere uno spazio esterno da vivere e per coltivare le proprie passioni, stare all’aperto con i bambini e i nostri animali. Ci sono già molti alberi da frutto, impianto di irrigazione, orto, baracca per gli attrezzi agricoli ecc… Siamo vicini ai laghetti di pesca sportiva e a breve dovrebbero costruire anche una pista ciclabile (Ciclovia del Sole) vicino al terreno. Facilmente ci si può allacciare alla corrente e all’acqua di Hera.

Castello D'argile

VENDESI RUSTICO A CASTELLO D'ARGILE VIA ORIENTE<br><br>proponiamo in vendita rustico composto da due fabbricati, uno abitativo e l'altro accessorio, ideale per la costruzione di una soluzione bifamiliare o per la realizzazione di una villa monofamiliare. <br>L'immobile sorge su un area di proprietà di oltre 3000 mq.<br>POSSIBILITA' DI PROGETTAZIONE PERSONALIZZATA.<br><br>QUESTA PROPRIETA' E' PROPOSTA IN VENDITA AD € 135.000,00<br><br>CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UN SOPRALLUOGO!

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO: prima periferia del paese, immersi nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita in palazzina di sole 4 unità abitative, ampio e luminoso appartamento, posto al 2° piano senza ascensore, di 119 mq. completo al piano terra, di due cantine e di un posto auto di circa 25 mq. in garage. Datato ma ben tenuto, già abitabile, dotato di riscaldamento autonomo a gas metano L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina e cucinotto, disimpegno, tre camere (di cui una con balcone), bagno. Lo spazio esterno condominiale è molto ampio e pianeggiante, con possibilità di parcheggio per diversi mezzi. Ape in corso di rilascio.

Osteria Nuova

Sala Bolognese, Località Osteria Nuova, in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita PARI AL NUOVO monolocale al piano TERRA con bagno con doccia.<br><br>Questo immobile rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! <br>RATA DI MUTUO INFERIORE AD UN AFFITTO!<br><br>Comodo alla stazione dei treni e alla fermata bus linea 91. <br>L'appartamento è arredato di angolo cottura.<br>Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI . <br> <br>Finiture : pavimenti in gres posato in diagonale chiaro, porte in legno, infissi doppio vetro/PVC, termo-arredo, aria climatizzata e zanzariere.<br><br>PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO.<br>CHIAMA AL NUM. 051-6814792 PER UN COLLOQUIO INFORMATIVO, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER FARVI VISIONARE FOTO E PLANIMETRIE DELL'IMMOBILE.

Porretta Terme

APPARTAMENTO NEL CUORE DI PORRETTA TERME Via della Madonnina | 155 mq | Accesso Autonomo |€138.000 | Investimento a Reddito L' appartamento, di ampia metratura e con accesso autonomo è situato nel cuore di Porretta Terme in via della Madoninna e gode di una meravigliosa vista sul monte della croce pur torvandosi in pieno centro. Con i suoi 155 mq e un ingresso totalmente indipendente, questa proprietà rappresenta una rarità nel panorama immobiliare del centro. SPAZI GENEROSI E DISTRIBUZIONE L'immobile conserva l'anima e le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, offrendo ambienti spaziosi e una luminosità straordinaria in ogni stanza: Ingresso: Arredabile e spazioso, un vero biglietto da visita per la casa. Zona Giorno: Ampia sala da pranzo con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per la convivialità, oltre a un salotto separato per il relax. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali (di cui una dotata di balcone privato) e una cameretta ideale come studio o camera singola. Plus: Cantina interna per la massima praticità. UN PROGETTO DA DISEGNARE L'appartamento è una vera "tela bianca". La metratura generosa e la disposizione interna si prestano a una ristrutturazione creativa. Che tu voglia mantenere il sapore vintage degli anni '50 o trasformarlo in un moderno open-space di lusso, gli ampi spazi lasciano libero sfogo alla fantasia. UN INVESTIMENTO SICURO Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca un'operazione finanziaria solida essendo l' immobile a reddito fino a fine 2027 con ottimo profitto, permettendoti di pianificare con calma la futura ristrutturazione mentre l'immobile genera valore. Possibilità di acquistare a parte garage distaccato di mq 18 situato in via XX Settembre. VIVERE A PORRETTA TERME Situato in una posizione centrale ma con vista, l'appartamento permette di raggiungere a piedi ogni servizio e comodità compresa la stazione dei treni.

Ca' De' Fabbri

NUOVA REALIZZAZIONE: IL TUO FUTURO IN CLASSE ENERGETICA A4 Assicurati fin da ora la tua nuova casa in un complesso residenziale di prossima realizzazione, un progetto concepito per unire comfort, sicurezza e sostenibilità. Proponiamo esclusive soluzioni abitative con 2 o 3 camere da letto, realizzate secondo eccellenti standard costruttivi: - Classe Energetica A4 - Struttura Antisismica - Impianto Fotovoltaico Condominiale - Totale assenza di gas per azzerare i rischi domestici e abbattere i costi in bolletta. PREZZI A PARTIRE DA € 215.000 Un esempio in evidenza: Appartamento A3 di circa 85 mq. composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Possibilità di completare la proprietà con l'acquisto di un'autorimessa. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile. Per informazioni, planimetrie e prenotazioni: 📞 Tel: 051.373232

Castello D'argile

<strong>Monolocale Indipendente in Classe Energetica Elevata – Centro Castello d’Argile</strong><br>In pieno centro a Castello d’Argile, proponiamo in vendita un moderno monolocale al piano terra con <strong>ingresso indipendente</strong> e <strong>zero spese condominiali</strong>.<br>L’immobile è il risultato di una completa ristrutturazione pensata per offrire massima efficienza energetica e comfort.<br><strong>Gli spazi interni:</strong><br><ul><li>Soggiorno con angolo cottura a vista;</li><li>Camera da letto matrimoniale divisa;</li><li>Bagno con box doccia.</li></ul>L'intervento di ristrutturazione prevederà l'isolamento con <strong>cappotto interno,</strong> nuovi <strong>infissi in PVC </strong>con triplo vetro<strong>, nuovo bagno </strong>e<strong> nuove finiture </strong>(con possibilità di personalizzazione). <br>Il sistema di riscaldamento e raffrescamento sarà gestito da <strong>pompa di calore</strong> ad alta efficienza, garantendo costi di gestione minimi tutto l'anno.<br><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li><strong>Indipendenza totale:</strong> Ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio.</li><li><strong>Accessibilità:</strong> Piano terra senza barriere architettoniche.</li><li><strong>Posizione:</strong> Centralissima, a pochi passi da tutti i servizi del paese.</li><li><strong>Ristrutturato:</strong> Impianti nuovi e finiture moderne, ideale anche come investimento.</li></ul>Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

UNA CASA, DUE UNITA', 2.200 MQ. DI PARCO. - Rif. VG26_811 A San Giovanni in Persiceto, in Via Busi, a circa 25 minuti da Bologna, proponiamo in vendita un casale indipendente di circa 253 mq commerciali, composto da due unità e immerso in un parco privato di 2.200 mq completamente libero sui quattro lati. Una soluzione ideale per chi cerca l'equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi: il centro del paese e i principali poli industriali (Simex, Nord Motoriduttori) si trovano a soli 5 km, mentre Bologna è raggiungibile in circa venticinque minuti. L'unità principale è pronta e abitabile e si distingue per dotazioni che uniscono il fascino del casale al comfort di un'abitazione contemporanea: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, videosorveglianza e un pozzo privato che provvede all'irrigazione del giardino e al riempimento della piscina, con un notevole risparmio sui consumi. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con radiatori in ghisa. Internamente la casa dispone di tre camere e due bagni, oltre a una taverna con camino, ambiente conviviale perfetto per la famiglia e gli amici. Gli spazi esterni sono già completi e vivibili: piscina, area barbecue, gazebo e orto, in un contesto riservato e senza vicini sui confini. Completa la proprietà una seconda unità indipendente, con finiture originali degli anni '70 e da ristrutturare, che offre un'interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso immette nella sala da pranzo, con cucina, disimpegno e vano scala che conduce al piano primo, dove si trovano due camere e un bagno; completa questa porzione una cantina al piano terra. Una volta ristrutturata, può diventare l'appartamento per i genitori, uno studio professionale, una foresteria per gli ospiti o una piccola attività ricettiva: una flessibilità rara, che consente di ospitare due nuclei familiari o di generare una rendita mantenendo un'unica proprietà. Trattandosi di una casa indipendente non sono previste spese condominiali, a vantaggio della massima autonomia gestionale. Un immobile che coniuga privacy, spazi generosi all'aperto e collegamenti rapidi con la città, pensato per chi desidera unire il presente e i progetti per il futuro sotto lo stesso tetto. Prezzo 390.000. Classe energetica in fase di definizione. Rif. VG26_811. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, Real Casa Group è a vostra disposizione. E' una casa per chi sta cercando il giusto equilibrio fra città e campagna, tra il qui e ora e il piano per il futuro. Vieni a vederla. - Rif. VG26_811 Giovanni Cardillo Real Casa 335 5911876 | 059 2929690 realcasamodena@gmail.com

73813

BOLOGNA S. DONATO: Trav, via del Lavoro (ad.ze centro direz. Unicredit):Disponiamo di diversi Garage al piano seminterrato di diverse metrature e posti auto in corile al piano terra, accessibili tramite cancello elettrico. I garage sono dotati di basculante con possibilità di automazione e presa corrente. Posti auto €. 15.000,00 - Garage a partire da €. 26.000,00

ZOLA PREDOSA – CAPANNONE SEMINDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA Proponiamo in vendita capannone semindipendente di circa 1.500 mq, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L'immobile è composto da ampia area magazzino e officina, accessibile tramite ingresso carrabile, oltre a due uffici, bagno completamente ristrutturato nel 2023, refettorio con spogliatoi e locale ripostiglio. Completa la proprietà un'area cortiliva privata di circa 300 mq, situata frontalmente all'ingresso, particolarmente comoda per operazioni di carico e scarico, parcheggio o manovra dei mezzi. L'immobile è dotato di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e climatizzazione negli uffici e nell'area refettorio, garantendo comfort e sicurezza negli ambienti di lavoro. Disponibilità in tempi brevi, libero entro due mesi. €390.000, APE "G", (RIF:141G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio si presenta come un ampio open space con doppi servizi e grazie alla conformazione rettangolare si presta ad una facile suddivisione in ambienti più piccoli attraverso pareti mobili. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 140 mq da poter collegare ed ottenere cosI' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !!