Pianoro

SASSO MARCONI - CASALE CON GIARDINO IN VENDITA - Euro 440.000 - Sulle colline tra Sasso Marconi e Pianoro, in posizione collinare, strategica per raggiungere in pochi minuti sia il centro di Sasso Marconi che il centro di Pianoro, ma, passando da Pieve del Pino, anche il centro di Bologna, si propone in vendita casale di ampia metratura recentemente oggetto di completa e attenta ristrutturazione, con particolare attenzione ai dettagli, dotato di tutti gli accorgimenti per il risparmio energetico, tra i quali il riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, il cappotto esterno, il tetto coibentato con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri, la predisposizione per l'impianto solare termico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere ed al piano terra inferriate di sicurezza. Il casale, circondato da ampio parco privato totalmente recintato, dove è presente una costruzione dotata di forno, si sviluppa su due piani ed è suddiviso in due parti, di cui una residenziale e l'altra agricola (con la ex stalla e fienile con altezze di 7 metri, 2 depositi attrezzi, magazzino ad uso autorimessa con centrale termica). La parte residenziale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con doppio accesso dal giardino, si compone di zona living con stufa a legna, grande cucina abitabile e zona pranzo, ampio bagno con lavanderia. Al piano superiore si trovano 4 camere e un grande bagno. Nel generoso giardino privato, di circa 1.500 metri, sono presenti due pozzi per l'irrigazione e, sul retro dell'immobile è stato sapientemente creato un orto botanico con erbe officinali. Il prezzo richiesto per la vendita è pari ad Euro 440.000 - Per info e visite: LE CASE DI PATTY - Cell. 328.6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

Porretta Terme

PORRETTA TERME Centralissimo. Via Mazzini, con il suo viale alberato che conduce alla piazza della Libertà, cuore della piccola cittadina termale, è sicuramemente la via più vivace e vissuta di Porretta Terme. Qui con veramente tutto a portata di mano, dai servizi ai negozi, dai bar e ristoranti e con la stazione e le scuole raggiungibili in pochi minuti volendo anche a piedi, in palazzina storica con ascensore, proponiamo in vendita appartamento appena ultimato. Posto al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su piccolo corridoio che porta al soggiorno con angolo cottura ed uscita sulla terrazza esposta a sud ovest, disimpegno sulla zona notte dove troviamo il primo bagno e poi le tre camere da letto di cui due con uscita sul balcone, secondo bagno e ripostiglio. Il tetto con travi a vista in legno sbiancato dona un tocco particolare agli ambienti. L' appartamento è poi dotato di predisposizione per aria condizionata e termostati in ogni ambiente. Pannello solare termico con caldaia a condensazione e bollitore 2 ql integrato. Riscaldamento a pavimento a metano. APE in corso di redazione. € 240.000 In vendita nella stessa palazzina, al piano primo ad € 220.000 appartamento di 98 mq, composto da sala, cucina, disimpegno, due camere, bagno balcone e terrazza. Cantina a completare la proprietà. Al piano quarto, in vendita ad € 170.000, appartamento di 92mq, mansardato con balcone composto da soggirno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Riscaldamento a pavimento alimentato a metano. Predisposizone termostati per ogni ambiente. Cantina a completare la proprietà. APE in corso di redazione.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Giovanni in Persiceto, locale ad uso ufficio in centro storico, situato al primo piano. Limmobile, di circa 47 mq, è composto da un ampio vano open space, locale tecnico da usare anche come ripostiglio e un bagno privato accessibile dal vano scala comune. E' presente la possibilità di ingrandire l'immobile annettendo il primo piano di un'attività commerciale adiacente della stessa proprietà. CARATTERISTICHE: - centralissimo - perfetto per qualsiasi tipo di attività Riferimento immobile: A_0125 Prezzo: 69.000 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: ampia sala con cucina a vista di oltre mq.40, bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835.

Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: salone, cucina abitabile separata (oppure unita al salone), bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835.

Crespellano

VALSMOGGIA LOCALITA’ CRESPELLANO In bella zona pedecollinare, a 2 km dal paese di Crespellano, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino privato (MQ. 600). L’immobile, recentemente ristrutturato al piano terra e in fase di finiture al piano primo, si compone da ingresso su sala con angolo cucina a vista, camera matrimoniale, lavanderia, disimpegno notte con altre due camere e bagno. Il piano primo, oggi allo stato grezzo in fase di finiture (verrà consegnato finito) si compone da ingresso, 3 camere (una già predisposta con attacchi per ricavare un’altra cucina), bagno. Completa la proprietà la grande cantina con volte a botte al piano seminterrato. I due piani sono collegati, internamente, da una scala in muratura mentre esternamente da un ascensore. Belle le finiture (impianto di climatizzazione). Quest’immobile è stato progettato per rendere i due piani completamente indipendenti quindi perfetto anche per famiglie che hanno questo tipo di esigenza. L’ampio giardino e la tranquillità lo rendono ideale per chi ricerca immobili in zone defilate dal traffico ma allo stesso tempo non lontane dai servizi. VALSMOGGIA, CRESPELLANO In a beautiful foothill area, 2 km from the village of Crespellano, we offer for sale a portion of a semi-detached house on two levels with a large private garden (600 sq m). The property, recently renovated on the ground floor and currently undergoing finishing on the first floor, comprises an entrance hall leading to a living room with an open-plan kitchen, a double bedroom, a laundry room, a hallway leading to two additional bedrooms, and a bathroom. The first floor, currently unfinished and undergoing finishing (it will be delivered finished), comprises an entrance hall, three bedrooms (one already equipped with connections for an additional kitchen), and a bathroom. The property also includes a large cellar with barrel vaults in the basement. The two floors are connected internally by a brick staircase and externally by an elevator. The finishes are beautiful, including air conditioning. This property was designed to make the two floors completely independent, making it perfect for families with this type of need. The large garden and tranquility make it ideal for those seeking properties in areas away from traffic but at the same time not far from services. falsamujya, krisbilanu fi mintaqat jabaliat khalaabat, ealaa bued kilumitrayn min qaryat krisbilanu, naerid lilbaye jz'an min manzil shibh munfasil mukawan min tabiqayn mae hadiqat khasat wasiea (600 mitr murabaei). tama tajdid altaabiq al'ardii mwkhran, wayajri halyan tashtib altaabiq al'awla, wayata'alaf almanzil min madkhal yuadiy 'iilaa ghurfat maeishat mae matbakh maftuhin, waghurfat nawm rayiysiatin, waghurfat ghisil, wamamarin yuadiy 'iilaa ghurfatay nawm 'iidafiatayni, wahamam. 'amaa altaabiq al'awala, fahu ghayr muktamal halyan wayajri tashtibuh (wasayatimu taslimuh jahzan), wayata'alaf min madkhali, wathalath ghuraf nawm ('iihdaha mujahazat buslat limatbakh 'iidafiin), wahamama. kama yadumu almanzil qbwan wasean mae qabw 'ustuaniin fi altaabiq alsufli. wayartabit altaabiqan dakhlyan bidaraj min altuwb wkharjyan bimasead. altashtibat rayieatan, bima fi dhalik takyif alhawa'i. summ hadha almanzil bihayth yakun altaabiqan mustaqiliyn tmaman, mimaa yajealuh mthalyan lileayilat alati tahtaj 'iilaa hadha alnawe min alaistiqlaliati. alhadiqat alkabirat walhudu' yajealaniha mithaliatan li'uwlayik aladhin yabhathun ean eaqarat fi manatiq baeidat ean harakat almurur walakin fi nafs alwaqt laysat baeidatan ean alkhadamati.

Murri

VIALE ORIANI/VIA LEANDRO ALBERTI vendita di un appartamento di circa mq. 145 posto al primo piano e composto da ingresso ampio, salone, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, balconi. Palazzo signorile con ascensore e portineria, riscaldamento centralizzato. L'appartamento è molto luminoso. Prezzo richiesto € 495.000. La distribuzione interna consente di ricavare una terza camera da letto.

Badia

Badia di Monte San Pietro. In posizione panoramica podere agricolo di ettari 29 in parte seminativo (ettari 13) bosco e incolto con sovrastante fabbricato colonico in sasso di complessivi mq. 680, in corpo unico in parte abitazione ed in parte ex stalla fienile, oltre accessorio il tutto completamente da ristrutturare. Possibilità di realizzare due unità abitative con relativi servizi. Richiesta € 525.000. Rif. B25-21

Immobiliare San Matteo propone in vendita a Bologna (San Donato/San Vitale) in via Ermanno Galeotti n.2/a locale commerciale ad una vetrina, più retro e servizi. Attualmento il locale è locato con regolare contratto di locazione ad una pizzeria fino al termine del 31/12/2030. Ottimo investimento! Ottima Posizione (San Donato/San Vitale), adiacente Viale della Repubblica! Caratteristiche: - basse spese condominiali - ottima posizione Riferimento immobile: V_3086 Prezzo: 85.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it

Monte San Pietro – loc. Padova di Ronca Immersa nel verde e nella tranquillità della zona, proponiamo in vendita un’ampia porzione di casa di circa 300 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. L’immobile è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno e sala, tre camere da letto, bagno, sottotetto, ampio terrazzo abitabile al primo piano e balcone. Completano la proprietà due cantine, di cui una ciclabile, autorimessa e area cortiliva privata con accesso tramite cancello automatico. È inoltre presente un’ulteriore unità al piano terra, con ingresso indipendente, composta da due vani e bagno, attualmente accatastata come cantina, ideale come dependance, studio o spazio accessorio. L’immobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Libero subito. €120.000, APE in fase di valutazione LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Borgo Panigale

<strong>Borgo Panigale: Quadrilocale ristrutturato all'ultimo piano</strong><strong>Prezzo: € 339.000</strong><br>In una zona residenziale silenziosa di Borgo Panigale, adiacente al parco pubblico, proponiamo un appartamento situato al terzo e ultimo piano. <br>L'immobile è stato recentemente ristrutturato per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. <br>L'ingresso è reso particolarmente comodo da un ascensore esterno con sbarco privato direttamente sul balcone, utilizzabile esclusivamente tramite chiave per garantire la massima riservatezza.<br>L'abitazione è dotata di impianti moderni e pronti all’uso. <br>La gestione della casa è semplificata dalla domotica per il riscaldamento e il videocitofono, mentre un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura il ricambio costante dell’aria in tutti gli ambienti. <br>Gli infissi sono in PVC ad alte prestazioni con tapparelle motorizzate e la caldaia a condensazione è di ultima generazione. Anche i balconi sono stati sistemati e dotati di nuove tende da sole.<br>La disposizione interna prevede un ingresso arredabile che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al primo balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con il proprio balcone, e una camera singola di buone dimensioni. Il bagno è finestrato e attrezzato con vasca.<br>Completano la proprietà alcuni accessori difficili da trovare in zona: un garage privato, un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale recintato e una cantina finestrata al piano seminterrato. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, data la vicinanza a parchi, scuole, negozi e alle principali vie di comunicazione.<br><br>Contattaci per fissare un appuntamento e vedere l'appartamento di persona.

Corvella

PORRETTA TERME VIC.ZE ZONA CORVELLA INDIPENDENZA E COMFORT SONO LA CARATTERISTICA PRINCIPALE DI QUESTO APPARTAMENTO CON INGRESSO AUTONOMO posto in casa trifamiliare, situata in tranquilla zona residenziale e non distante dai servizi. POSIZIONE STRATEGICA La casa gode di una posizione ideale per chi lavora o studia fuori zona e desidera facile accesso alle vie principali per raggiungere comodamente il lavoro o la stazione dei treni. Vicinanza ai centri abitati di Silla e Porretta Terme e a tutti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto. INDIPENDENZA E CONFORT L'abitazione,posta al piano primo, si sviluppa su due livelli e garantisce totale privacy grazie al suo ingresso autonomo tramite una piacevole terrazza coperta. Composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno completo al primno livello e da due ulteriori ambienti, uso salotto e camera da letto oltre al locale tecnico/ lavanderia che apportanto valore aggiunto alla casa con spazi da utilizzare per hobby o relax. Cantina ed autorimessa di mq 20 a completare la proprietà. €145.000

Borgo Panigale

In <strong>Via Emilia Ponente</strong>, in posizione comoda ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un <strong>appartamento al primo piano con ascensore</strong>, in <strong>buono stato di manutenzione</strong>, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una zona ben collegata.<br>L’immobile è composto da <strong>ingresso</strong>, <strong>ampia zona giorno con angolo cottura</strong>, <strong>disimpegno</strong>, <strong>due camere da letto</strong> — una <strong>matrimoniale</strong> e una <strong>singola</strong> — e <strong>bagno finestrato con velux</strong>. La <strong>doppia esposizione</strong> contribuisce a rendere gli ambienti ben arieggiati e piacevoli da vivere. Gli spazi interni sono valorizzati da <strong>soffitti molto alti con tetto a vista in legno</strong>, elemento che dona carattere, maggiore respiro agli ambienti e un’atmosfera calda e accogliente. Completano le caratteristiche dell’abitazione il <strong>riscaldamento autonomo</strong> e i <strong>termosifoni in acciaio</strong>.<br>L’immobile si trova in un contesto strategico di <strong>Borgo Panigale</strong>, quartiere apprezzato per la presenza di <strong>supermercati, bar, negozi e attività di prima necessità</strong>, oltre che per la vicinanza alla <strong>stazione ferroviaria di Borgo Panigale</strong>, comoda per gli spostamenti verso il centro di Bologna e i collegamenti esterni. La zona è inoltre interessata dai lavori per il <strong>nuovo tram</strong>, intervento che potrà ulteriormente migliorare la mobilità e la fruibilità del quartiere nel prossimo futuro.<br>Soluzione adatta sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un investimento in una zona ben servita e ben collegata.<br>Volendo <strong>Garage di 19mq</strong> a parte. <strong>LIBERO SUBITO</strong>

Osteria Nuova

Sala Bolognese località OSTERIA NUOVA , in CONTESTO RESIDENZIALE , PALAZZINA IN PIETRAVISTA, DOTATO DI SPAZI VERDI , proponiamo luminoso Trilocale al piano 2 °con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo a loggia , disimpegno notte , camera matrimoniale con ulteriore collegamento al terrazzo , camera doppia , ripostiglio e bagno con doccia a filo.<br>INCLUSA AMPIA CANTINA CICLABILE . <br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.<br>L'appartamento è dotato di porta blindata , infissi doppio-vetro in legno, tapparelle, pavimenti in gres con posa in diagonale chiari, porte in legno, video-citofono . <br>L'appartamento in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è in circondato da verde condominiale , ubicato nelle vicinanze di un parco pubblico, molto comodo alla fermata autobus , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria , che collegata Bologna in soli 10 minuti . <br>IMMOBILE PARI AL NUOVO ! DISPONIBILE SUBITO<br><br>Il prezzo di vendita è di € 215.000,00 inclusa cantina . volendo garage e posto auto coperto a parte .<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO . APPROFITTA DELLA DISPONIBILITA' IMMEDIATA DI QUESTO IMMOBILE , CHIAMA IL NUM.051-6814792 PER INFORMAZIONI. Saremo lieti di illustrare foto e planimetrie dell' immobile.

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, con vista sulla vallata del fiume Setta, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di circa 6.000 mq. L’abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l’acqua calda. Per chi volesse altro terreno, a pochi passi dall'immobile, eventualmente sono disponibili altri 16.600 mq., in parte seminativo ed in parte boschivo di querce, al prezzo di Euro 10.000. Ape è in fase di rilascio.