MINERBIO – Zona centrale - Scopri questa splendida VILLA unifamiliare in fase di realizzazione situata in un contesto signorile e silenzioso che garantisce tranquillità, comfort, e vicinanza a tutti i servizi sportivi come campi da tennis, basket, baseball e lo stadio, ai servizi scolastici, nido d'infanzia, materna, primaria e secondaria di primo grado, ai supermercati, alle farmacie e ai poliambulatori medici. La villa "A1", con una superficie di circa 143 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di quasi 400 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura o volendo una sala e una cucina abitabile, e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, un bagno, disimpegno e balcone offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. L'immobile è dotato di un'autorimessa inclusa e presenta un CAPITOLATO DI QUALITA' con tecnologie moderne, fonti energetiche rinnovabili e finiture di comfort e risparmio. La nuova costruzione avrà una classe energetica A4, garantendo bassi consumi energetici. Non perdere l'opportunità di vivere in una VILLA NUOVA, MODERNA, INDIPENDENTE, ben collegata a tutti i servizi e a pochi km da Bologna. Volendo formula BIFAMILIARE da progettare insieme!!!

SALA BOLOGNESE –-- CENTRO --- VILLA INDIPENDENTE --- GIARDINO PRIVATO ---- In posizione centrale, ma silenziosa e riservata, comunque comoda a tutti i servizi, vendesi VILLA in PIETRA VISTA con ottime finiture. L’immobile è composto da ingresso, studio, disimpegno, camera, taverna, lavanderia, e garage al piano terra ---Ampia sala con terrazzo, grande cucina abitabile, disimpegno , 2 camere, bagno --- Confortevole mansarda con camera, cabina armadi, ampio bagno con vasca idro, locale relax, vari ripostigli - Gradevole giardino molto vivibile e riservato, dotato di impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, casetta attrezzi, zone ombreggiate con tenda. La villa in pietra a vista è stata costruita con doppia muratura (buona coibentazione, no muffe), tetto in legno ventilato a vista, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferiate, scuri, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo sono alcune delle finiture. Gli ampi spazi e la distribuzione interna permettono una ottima soluzione tra genitori/figli oppure abitazione/ufficio Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite Luigi 336645380

San Lazzaro Di Savena

San Lazzaro di Savena. In edificio di nuova costruzione fronte Via Emilia, su strada ad alta percorribilità, con ampia visibilità, vicino all’ ingresso di tangenziale ed autostrada, non lontano dal centro di San Lazzaro, vendesi ampio locale Open Space di mq 262 circa a destinazione direzionale, ubicato al primo ed ultimo piano dell’edificio, con ampio terrazzo di mq 210 oltre a 6 posti auto di proprietà in autorimessa. Il complesso di cui trattasi dispone di parcheggio pubblico adiacente destinato alla clientela. Essendo l’immobile in fase di realizzazione e vendendolo in stato di grezzo avanzato, il potenziale acquirente ha facoltà di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture. Edificio nZEB ad altissima prestazione energetica. Richiesta: Euro 890.000.

Crevalcore

Affascinante casa indipendente bifamiliare in vendita a Crevalcore!\nSituata in una posizione tranquilla e comoda al centro del paese (raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti, distanza circa 1 km), suddivisa in due porzioni ognuna con accesso autonomo.\nSuperficie totale 410 mq, 7 locali, 5 camere da letto e 2 bagni.\nCompletano la proprietà:\nDue fabbricati accessori: cantina e ex fienile (quest'ultimo necessita di ristrutturazione).\nAmpio giardino e spazio esterno di circa 2000 mq, ideale per relax e gioco all'aperto.\nContattaci al 051 687 11 85 o WhatsApp al +39 324 9546 675 per info e visite!\nPrezzo: Euro 250.000,00 Rif: BO014057312\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Cantina, Soffitta / Solaio, Climatizzato, Camino o presenza di canna fumaria, Inferriate o cancelli di sicurezza, Porta blindata

Argelato

All’interno del polo commerciale Centergross, a Funo di Argelato, ubicato nell’asta centrale in Galleria 3A, vendesi ufficio di 85 mq circa, formato da tre vani, di cui due uso uffici e uno uso archivio/ripostiglio e due bagni. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento/riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Libero subito. Richiesta: Euro 95.000.

Casalecchio Di Reno, Bologna

BOLOGNA – CASALECCHIO DI RENO. IN ZONA COLLINARE E SUGGESTIVO, PROPONIAMO IN VENDITA, UN' ATTIVITÀ COMMERCIALE BEN AVVIATA DA OLTRE 40 ANNI, COME RISTORANTE, TRATTORIA PER EVENTI E CERIMONIE. LA LOCATION MOLTO BELLA, PUÒ ESSERE CONSIDERATA UNO DEI LUOGHI PIÙ SUGGESTIVI DEL COMUNE DI CASALECCHIO DI RENO. ARRIVATI IN CIMA DOPO UN PAIO DI KM. DI SALITA SI GODE UNO SPLENDIDO PANORAMA: LO SGUARDO SPAZIA SU TUTTA LA PIANURA BOLOGNESE: SI PUÒ SCORGERE SULLA DESTRA LA VALLE DEL RENO, DI FRONTE IL SANTUARIO DI SAN LUCA PER ARRIVARE, IN ASSENZA DI FOSCHIA, FINO AL MONTE MARIO E A BADOLO. IL LOCALE RISTORANTE HA LA STRUTTURA ARCHITETTONICA ORIGINALE DI FINE '700, DIVISO DA VARIE STANZE E SALETTE TUTTE DIVERSE PER DIMENSIONI ED ASPETTO, IDEALE PER PICCOLI GRUPPI E COMITIVE PER UN TOTALE DI CIRCA 70 COPERTI OLTRE ALLA GRANDE TAVERNA AL PIANO SEMINTERRATO IDEALE PER AFFITTARLA E ORGANIZZARE EVENTI, BANCHETTI, MEETING, FESTE, RIUNIONI E CENE AZIENDALI, PER UN MASSIMO DI 60 INVITATI. LA PARTE ESTERNA DELLA STRUTTURA è COMPOSTA DA UN GRANDE PARCO E DA UN GIARDINO ESTIVO PANORAMICO PER 50 COPERTI. IL CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO PER L'IMMOBILE CON ANNESSI E CONNESSI AMMONTA AD EURO 4.000,00 MENSILI CON CONTRATTO NUOVO. IL MENÙ ATTUALE PREVEDE: APERITIVI E ANTIPASTI CON SANGRIA, STUZZICHINI E CRESCENTINE, TRIS DI PRIMI DELLA MIGLIORE CUCINA TIPICA EMILIANA, GRIGLIATE DI CARNE E CONTORNI ALLA GRIGLIA, IL TUTTO SERVITO CON TANTO GUSTO ED ABBONDANZA E ACCOMPAGNATI DA UN OTTIMO VINO DELLA CASA. ATTUALMENTE L'ATTIVITÀ PRINCIPALE È DI RISTORANTE, MA È POSSIBILE AFFITTARE LA TAVERNA PER EVENTI MONDANI E CERIMONIE, COME, COMPLEANNI, ANNIVERSARI E SIMILI, LA RICHIESTA PER L'AVVIAMENTO, LICENZA E ARREDO È DI EURO 200.000,00, E'RICHIESTO UN ANTICIPO CONGRUO E UNA POSSIBILITÀ DI DILAZIONE SULLA RESTANTE PARTE. PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE CASAZIENDA IMMOBILIARE TEL. 051.55.53.34 OPPURE 347.41.28.052 ORE UFFICIO. CASAZIENDA IMMOBILIARE SI OCCUPA DA PIÙ DI 30 ANNI DI TUTTO QUELLO CHE FA PARTE DEL SETTORE IMMOBILIARE: COMPRAVENDITE DI IMMOBILI ED AZIENDE, LOCAZIONI, ASSISTENZE LEGALI E NOTARILI, CONSULENZA PER RISTRUTTURAZIONI, CONSULENZA FISCALE, TECNICO-URBANISTICA, ASSISTENZA PER OTTENIMENTI DI MUTUI, CON OTTIME CONVENZIONI A LIVELLO NAZIONALE.

Gesso

Zola Predosa località Gesso. Via Valle. In zona panoramica. In ampia corte fabbricato urbano collabente (ex villa) su due piani di complessivi mq. 270 oltre ad un fabbricato ex rurale su due piani di mq. 200 circa. Terreno agricolo di Ettari 10 seminativo e bosco, attualmente incolto. Richiesta € 212.000. Rif. B25-25

San Biagio

CASALECCHIO DI RENO, COLLINA DEI GIRASOLI via Bolsenda 18/3, a 10 km dalle 2 Torri, in zona pedecollinare circondata dal verde e silenziosa, comoda ai servizi ed alle vie di comunicazione, VENDESI appartamento posto al 2° piano di circa mq 136 in ottimo stato, con triplice affaccio così composto: ingresso, ampia cucina con accesso ad un balcone, sala, bagno finestrato, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con affaccio al secondo balcone, altro ampio bagno finestrato, 2 garage rispettivamente di circa mq 50 e mq 16. Finiture di pregio con pavimenti in granito nella zona giorno, parquet nella zona notte e gres porcellanato nei bagni, infissi con vetrocamera, porta blindata, inferriate alle finestre, cappotto interno, tubazioni impianto di riscaldamento ed idraulico a soffitto, riscaldamento autonomo, classe energetica D. Completa la proprietà una mansarda abitabile di pari metratura con accesso indipendente, al semigrezzo, luminosa. POSSIBILITA' DI CREARE 2/3 UNITA' INDIPENDENTI. Spese condominiali irrisorie. Libero entro dicembre 2024 La palazzina ottimamente tenuta di 2 piani su terra con rivestimento di mattonelle in cotto è composta da sole 3 unità abitative. Nella tromba delle scale c’è la possibilità di installare un montacarichi. INCARICO ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per info Vania Murotti 328 7210753 - mail immobiliarvaniamurotti.it

Mazzini

Via Mazzini, all'interno di un palazzo silenzioso, proponiamo in vendita un grazioso trilocale arredato al terzo piano senza ascensore. L'appartamento, ideale per abitazione principale o come investimento, è composto da: Ingresso in disimpegno Due camere matrimoniali, rispettivamente di 13 e 17 mq, luminose e silenziose Cucina abitabile con balcone, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia Bagno finestrato completo di zanzariere e aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione Riscaldamento autonomo per gestire i consumi in autonomia Basse spese condominiali, pari a soli 40€ al mese La posizione è strategica: situato nella prima parte di Via Mazzini, intorno al numero 40, l'appartamento è a 10 minuti a piedi dalle Due Torri e vanta una vicinanza a tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici e molto altro. La zona è prevalentemente residenziale, garantendo tranquillità e vivibilità. Perché scegliere questo immobile? Ideale per studenti: la sua posizione centrale e la vicinanza ai servizi lo rendono perfetto per chi frequenta l'università Dotato di tutti i comfort: cucina abitabile, bagno finestrato, riscaldamento autonomo e aria condizionata Luminoso e silenzioso: un vero rifugio di pace nel cuore della città Posizione centrale e comoda ai servizi: tutto a portata di mano Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento confortevole e strategico! Contattaci per fissare un appuntamento.

San Biagio

Savigno Loc. San Biagio (7Km circa dal centro di Savigno) In posizione dominante, estremamente INDIPENDENTE e dal PANORAMA MOZZAFIATO SULLE COLLINE, possibilità di acquisto di podere di circa 5 ettari (4 ettari seminati e 1 ettaro a bosco) con fabbricato abitativo crollato nel tempo ma ricostruibile, dalla metratura di circa 180 mq su 2 livelli. Presenti in loco acquedotto con proprio contatore e palo della luce adiacente, quindi con utenze richiedibili facilmente La proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi ricerca la possibilità di costruirsi un immobile INDIPENDENTE NELLA TOTALE LIBERTA' Nelle foto il fabbricato come era in passato

Via della Bastia ad.ze Via Canonica: appartamento comodo al piano rialzato, composto da grande vano unico intelligentemente separato in due zone ben distinte. Ampia zona giorno con cucina a vista e comoda zona notte, antibagno e bagno finestrato, grazioso balconcino con accesso esterno sul giardinetto condominiale. L'appartamento volendo è già tutto arredato, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo, climatizzazione autonoma, porta blindata e cancelletti apribili, è libero subito. (APE G 235) Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

San Pietro in Casale - Comodo a tutti i servizi disponibili nel paese, adiacente alla linea ferroviaria Bologna - Venezia, a soli 7 km dal casello autostradale della A14 di Altedo, Vendesi complesso immobiliare con destinazione produttiva e commerciale di grandi dimensioni con annessa unità abitativa di 230 mq con annessa area a giardino privato di circa 2.000 mq. Il compendio immobiliare è composto da n. 2 magazzini/laboratori di grandi dimensioni, con annessi al loro interno, zone a servizio, uffici, locale vendita con magazzino dedicato, magzzino mezzi pesanti oltre alocali ad uso ufficio e laboratorio posti al piano primo. A completamento dell'offerta vi è un grande appartamento composto da ingresso, salone, cunia molto spaziosa, 3 grandi camere, bagno, 2 ripostigli, terrazza verandata, oltre a mansarda con camino. Gli immobili in oggetto, attualmente liberi, non essendo mai stati modificati nel tempo, necessitano di ristrutturazione per renderli perfettamente fruibili. Rif. 1591

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a Crevalcore, località Bevilacqua, una porzione di fienile ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi e struttura antisismica. 📌 Caratteristiche dell'immobile: ✅ Piano terra: 5 locali versatili, ideali per diverse destinazioni d’uso. ✅ Piano superiore: 2 locali open-space con ottima luminosità.(possibilità di trasformazione in abitazione previa verifica di fattibilità presso gli uffici competenti del comune) ✅ Esterni: Ampio cortile e terreno di proprietà per un totale di 2.850 mq. 🏗 Ristrutturazione recente con struttura antisismica. 💰 Prezzo: 165.000 € 🔹 Riferimento: UC_0210 📞 Per informazioni e visite: 📲 Tel/WhatsApp: 051 6827447 📧 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

Reno

BOLOGNA - zona Reno. In palazzo di non recente costruzione, ma in buono stato manutentivo, dotato di ascensore e con piccola area cortiliva condominiale vendesi appartamento al piano terzo composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e balcone, oltre a cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato con contakilocalorie e boiler per acqua calda estiva. Rif. B26-10 Richiesta € 288.000,00

Porretta Terme

Quadrilocale a Porretta Terme | 3 piano | Riscaldamento centralizzato | € 72.000 Situato al terzo piano di palazzina condominiale degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale dagli spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione, volendo immediatamente abitabile, pur prestandosi perfettamente a un intervento di ristrutturazione volto a valorizzarne il potenziale moderno. Composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per la vita quotidiana, luminoso soggiorno con balcone, zona notte composta da due camere da letto, di cui una con secondo balcone e pratico ripostiglio e bagno. Riscaldamento: Centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie Cantina. La Posizione: Via Lungoreno L'appartamento vanta una posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio e sllo stesso tempo comodo anche a piedi a tutti i servizi, i negozi e con la stazione dei treni a soli 800 mt e volendo raggiungibile in pochi minuti di passeggiata. Benessere: La vicinanza agli stabilimenti termali rende questa soluzione ideale anche come casa vacanze o investimento per affitti brevi. Un' opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento da personalizzare ad un prezzo competitivo.